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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
120
m2
84333 Malgersdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Grundstück liegt eingebettet in einer Wohnsiedlung in Malgersdorf, erschlossen durch eine ruhige Siedlungsstraße ohne Durchgangsverkehr, mit Wendehammer. In Malgersdorf befindet sich eine Bäckerei mit EDEKA-Laden und eine Metzgerei,
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sowie eine Landgaststätte und eine Tankstelle mit "Shop". Dingolfing, Landau, Reisbach oder Frontenhausen sind mit dem Auto gut zu erreichen.
Objektbeschreibung: Sehr geehrte Leser dieses Exposés, dieses top moderne Reihenhaus in Massiv-Bauweise wird geplant im "Energiehaus-40-Standard mit Ökobilanz", mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer Garage im UG für 2 Kfz, sowie einem weiteren Kfz-Außenstellplatz. Es befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Malgersdorf und ist daher ideal für Menschen, die sowohl Simbach, Dingolfing, Landau, Reisbach oder Frontenhausen erreichen wollen. Das Haus eignet sich sowohl von seiner Größe, mit ca. 120 qm² Wohnfläche (inkl. anrechenbarer Terrassenfläche) als auch aufgrund seines familienfreundlichen
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
111
m2
84333 Malgersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Perfekt für clevere Planer. Baue unser Aktionshaus und genieße Komfort und zeitloses Design. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 111 m² Nettogrundfläche ist unser Aktions-Ausbauhaus auch geeignet für kompakte
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Grundstücke. In deinem neuen Zuhause erwarten dich zwei Wohnebenen, ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC auf dich.
Ausstattung: Im Preis enthalten: + Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte + inkl. Grundstück + Kniestock mit 1,8 Meter + 25 Grad Dachneigung + farbige Fenster außen + inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m + inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß + inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung + inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) + inkl. Aluminium Rollläden + inkl. Fußbodenheizung und Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + inkl. Sanitärrohinstallation und Montage + inkl. Elektropaket und Montage + inkl. Fens
Passende Immobilien in der Umgebung von Malgersdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
143
m2
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, Einkaufen, Spielplatz/Kita, Schule fußläufig erreichbar. Terrasse, Öl-ZH, Isolierglasfenster, Garage und Stellplatz, Vor-u-Hinterhaus Garten. Schöne Aussicht ins Grüne, unverbaubar.
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Holzofen anschließbar, extra Kamin vorhanden. Im EG: Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Gäste WC, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Diele, Treppenhaus. Im OG:3 Zimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC. Im UG: 2 Kellerräume mit Ausgang zum Garten, 1 Apartment ca. 40qm mit Dusche u. WC, ebenfalls Ausgang zum Garten nach unten. Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf: D Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe, 2% vereinbart. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Name u. Vornamen, Rufnummer und E-Mail) beantworten können!
Alle Unterlagen vorhanden.: Baupläne und Lageplan liegt vor, ebenso der Energieausweis sow
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
15 Zi.
360
m2
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Simbach ist eine schöne, wachsende Marktgemeinde mit nahezu 5.000 Einwohnern im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Nähe zu Reisbach, Marklkofen, Dingolfing und vor allem Landau macht den Ort als Wohnort attraktiv. Simbach bietet Familien mit
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Kindern neben einem Kinderkrippe und einem Kindergarten vor allem eine moderne Grundschule mit Turnhalle und dies sogar mit Mittags- und Nachmittagsbetreuung der Kinder. Das gute Angebot an Arbeits- und Beschäftigungsmöglichkeiten drückt sich wiederum im hohen Wohn- und Freizeitwert der Marktgemeinde aus. Sogar ein Schwimmbad und verschiedene sportliche Anlagen, Radwege und ca. 60 Vereine finden Sie hier. Innovative Beförderungskonzepte, wie zB. das Fifty-Fifty-Taxi lassen aufhören und die Orte näher zusammenrücken: Bei diesem Projekt werden die Kosten der Taxifahrten für Landkreisbürger im Alter zwischen 16 und 27 Jahren mit 50 Prozent bezuschusst. Die sehr gute Verkehrsanbindung mit der B20 und der A92 ermöglicht es, sehr schnell die größeren
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
117,54
m2
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Haus zum Wohlfühlen! Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Siedlungslage in Simbach bei Landau. Das Grundstück ist 542 m² groß, die Wohnfläche beträgt 117,54 m². Sie betreten das Wohnhaus an der Nordseite. In der Diele
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angekommen geht es linker Hand in die Garderobe sowie in das Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den offenen, hellen Wohnbereich mit Küche, Speiß, Essbereich und Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern ermöglicht den Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Keller finden Sie den Heizraum, den Hauswirtschaftsraum und einen weiteren Raum mit Dusche vor. Im Jahr 2023 wurde das Haus aufgrund eines Kellerbrandes auf Rohbauzustand zurückgesetzt und kernsaniert. Details zur Immobilie: - Gasheizung aus 2023 - Fußbodenheizung im gesamt
