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1/10
2.495.000,00 €
5 Zi.
213
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf insgesamt 2.160 qm Grundstück absolute Privatsphäre. Der 1000 qm XXL-Garten, in dem Sie Ihre Freizeit entspannt im Grünen genießen können,
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lädt zum verweilen oder Hobbygärtnern ein. Dank seiner Energieeffizienzklasse A, profitieren Sie zudem von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Hier finden Sie den perfekten Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und sich rundum wohlzufühlen. Das Highlight ist dennoch, das hauseigene Schwimmbad mit Gegenstromanlage und etwa 7 Meter hohen Decken.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
271
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen im gefragten Gründerzeitviertel ein Wohn-/Geschäftshaus mit 12 Appartements und einem Ladenlokal im Erdgeschoss an. Das Haus ist ca. 1950 massiv erbaut worden und hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 489 m². Die
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Grundstücksgröße beträgt ca. 234 m².
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550.000,00 €
455
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Mönchengladbach bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Auf insgesamt 4 Etagen vereint die Immobilie rund 285 m² Wohnfläche und ca. 170 m² Gewerbefläche. Die
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Wohnflächen sind vollständig vermietet und bieten langfristige Mieteinnahmen. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist derzeit leerstehend und sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese individuell an Ihre Anforderungen oder die Bedürfnisse eines zukünftigen Mieters anzupassen. Baurrechtlich wäre zu prüfen, ob eine Umnutzung zu zwei Wohneinheiten möglich wäre. Die letzte Modernisierung des Hauses erfolgte im Jahr 2017, wodurch sich das Objekt in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard und umfasst unter anderem Laminat- und Fliesenböden sowie eine Gas-Heizung. Das Objekt verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie über drei Außenstellplätze, die zur Gewerbefläche gehören
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1/10
550.000,00 €
13 Zi.
318,62
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 4-Familienhaus - Baujahr: 1898, Wiederaufbau: 1954 - Wohnfläche: 318 m² - Grundstück: 264 m² Modernisierungen von 1994 bis heute: - Umfassende Renovierung der Wohnung im 1. OG, Erweiterung und Balkon - Umbau der Dachgeschosswohnung mit Gauben,
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- Sanierung der 2. OG-Wohnung - Sanierung Keller - Erneuerung der Etagenheizungen - Erneuerung des Flachdachs des Anbaus - Vollständige Sanierung der Erdgeschosswohnung - Schöner, pflegeleichter Garten - Voll unterkellert - für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant - Jahresnettomiete bei Vollvermietung ca. 28.000,- €
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1/10
279.000,00 €
6 Zi.
135,76
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses zentral gelegene 1-2-Familienhaus auf einem 260 m² großen Grundstück verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv gemauerte Dreifensterhaus mit Anbau wurde etwa 1950 wiederaufgebaut (siehe Bauplan) und
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im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Das Gebäude bietet zwei Wohneinheiten: Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 50 m² und ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 420 € vermietet. Obergeschoss und Dachgeschoss: Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Obergeschoss bietet ca. 52 m² Wohnfläche, während das Dachgeschoss mit ca. 42 m². Im Dachgeschoss müsste nach aktuellen Brandschutzauflagen ein zweiter Rettungsweg geschaffen werden. Moderne und historische Elemente vereint Das Dachgeschoss wurde 1999/2000 großzügig ausgebaut, gedämmt und neu eingedeckt. Auch die Dachflächenfenster, Dachrinnen und Blechanbindungen stammen aus dieser Modernisierungsphase. Der Anbau wurde 2016
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
382
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Mönchengladbach * Seltene Gelegenheit: Grundstücke dieser Größe sind in der Gegend äußerst selten auf dem Markt * Sechs Wohneinheiten: Drei
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vermietet, drei leerstehend * Modernisierungsbedürftiger Zustand, alternativ: Abriss des Gebäudes und Nutzung des Grundstücks für den Neubau eines repräsentativen Einfamilienhauses * Perfekt für Käufer mit einer langfristigen Vision und kreativen Ideen - ein Grundstück dieser Größe und Lage ist eine Rarität
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.690.000,00 €
37 Zi.
1.083
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach und wurde im Jahr 2013 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 1080 m² bietet die Immobilie großzügigen Raum, verteilt auf insgesamt 37 Zimmer. Die Grundstücksfläche
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umfasst ca. 1500 m², wodurch auch ausreichend Freiraum außerhalb der eigentlichen Wohnflächen zur Verfügung steht. Das Mehrfamilienhaus ist in einem neuwertigem Zustand und zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise sowie guter Ausstattungsqualität aus. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume, die den Wohnungen eine angenehme Wohnatmosphäre verleihen. Jede der 12 Einheiten verfügt über eigene Gärten / Balkone, die sich auf der Rückseite des Gebäudes befinden und einen zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ergänzend stehen vermietbare Garagen-Stellplätze zur Verfügung, die die Parkplatzsituation für die Mieter deutlich erleichtern. Auch im Hinblick auf Energieeffizienz wurde mitgedacht: Eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung wurde bereits insta
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
455.000,00 €
6 Zi.
178,2
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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www.immobilienscout24.de
567.662,00 €
4 Zi.
120
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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419.134,00 €
4 Zi.
120
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
12 Zi.
382
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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430.000,00 €
9 Zi.
285
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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556.900,00 €
4 Zi.
122
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
575.259,00 €
5 Zi.
123
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.800.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Schloss, Haus
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396.285,00 €
5 Zi.
136
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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349.000,00 €
5 Zi.
180
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Eicken:
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499.000,00 €
4 Zi.
128
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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253.000,00 €
6 Zi.
158
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
5 Zi.
116,06
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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450.000,00 €
4 Zi.
140
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
599.279,00 €
4 Zi.
139
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Schickes XL-Doppelhaus mit Wintergarten-Erker und Balkon Das SOLUTION 126 hat alles, was du neben guten Freunden zum Glücklichsein brauchst. Denn hier wohnen sie nebenan. Ihr feiert zusammen, genießt laue Sommerabende beim Grillen, helft als
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Babysitter aus - und den Rasenmäher teilt man sich sowieso. Das Doppelhaus ist ideal für alle, die gute Nachbarschaft ebenso wie die Rückzugsmöglichkeiten der eigenen vier Wände zu schätzen wissen. Das clevere Grundrisskonzept ermöglicht dabei die optimale Ausnutzung von begrenzten Grundstücksflächen. Als Typ XL entsteht mit drei Geschossen ein klassisches Doppelhaus für alle, die noch etwas mehr Platz benötigen. Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Häuser Made in Germany.
