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869.000,00 €
5 Zi.
144
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Objektart: Reihenmittelhaus - Besonderheit: Energiesparhaus - Grundstücksfläche Anteil ca. 206 m² - Garten: ca. 55 m² - Wohnfläche ca. 144 m² - Nutzfläche ca. 32 m² - Baujahr: 2015 - Anzahl Zimmer: 5 - Anzahl Etagen: 3 - Zustand: Gepflegt -
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Stellplätze: 1 Unterflurstellplatz - Verfügbar: Nach Absprache - Monatliches Hausgeld: 320€ - Kaufpreis Haus: 869.000€ - Kaufpreis Stellplatz: 25.000€
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1.478.740,00 €
5 Zi.
164,76
m2
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Aktionshaus Move 4 ist etwas ganz Besonderes. 164,76 m² Grundfläche verteilt auf 5 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass
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eine angenehme, großzügige Atmosphäre geschaffen wird. Hier sind die offene Küche mit Kochinsel sowie das offene Wohn- und Esszimmer zu finden. Außerdem befinden sich hier noch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss, das sowohl als Gästezimmer als auch als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Über die Echtholztreppe geht es einen Stock höher, wo drei Schlafzimmer zu finden sind. Ein Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Bad, dass direkt an diesen Raum angeschlossen ist. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Bad im Obergeschoss, dass für alle zugänglich ist.
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1/10
2.796.745,80 €
7 Zi.
195
m2
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich unsere Stadtvilla. mit direktem Blick in das Naturschutzgebiet Aubinger Lohe. Die Villa hat eine Grundfläche von 195,5qm zuzüglich des als Wohnkeller ausgebauten Untergeschoß von fast 100qm. Hier läst sich
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vom Kinosaal über eine Bar oder privates Fitnesscenter fast alles individuell planen. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist.
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1/13
1.349.000,00 €
5 Zi.
139
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus
Dieses sich im Bau befindliche, attraktive Quattrohaus in Massivbauweise erfüllt alle Wünsche zum modernen Wohnen. In ruhiger und doch gut angeschlossener Lage in Aubing gelegen, handelt es sich um ein geräumiges Eckhaus mit elegantem
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Mansard-Dach, welches Teil eines Baukörpers mit 4 Wohneinheiten ist. Das hier angebotene Quattrohaus befindet sich in der von der Straße abgewandten Nordwest-Ecke des Gebäudes und verfügt im Vergleich zu ähnlichen Immobilien über einen überdurchschnittlich großen Garten mit viel Privatsphäre. Ein Außenstellplatz, welcher auf Wunsch und gegen Aufpreis auch als Carport gestaltet werden kann sowie eine schöne Terrasse sind ebenso Teil des Grundstück, welches aus einem eigenen Flurstück besteht. Der Baustart des Gebäudes ist erfolgt und das vertraglich festgelegte Fertigstellungsdatum ist der 30.09.2025.
Der mit viel Tageslicht versorgte Wohn-/Koch-/Essbereich im Erdgeschoss sorgt mit seinen 2,5 m hohen Decken für ein großzügiges
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
109
m2
81249 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
IHRE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT 5,5 % MIETRENDITE: Dieses großzügige Reiheneckhaus ist im modernen geradlinigen Stil konzipiert. Es entsteht schlüsselfertig in solider Massivbauweise. Auf 109 m² Wohnfläche und 43 m² Nutzfläche entstehen hier 5
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WG-Zimmer-Einheiten. Jede Wohneinheit ist abgeschlossen und hat ein eigenes Badezimmer. Eine Einheit im Erdgeschoss hat eine Terrasse und Garten. Im Obergeschoss sind 2 Einheiten mit Balkon. Im Dachgeschoss ist eine größere Wohnung mit 1,5 Zimmern. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es für jede Wohneinheit ein Kellerabteil und einen gemeinsamen Wasch-Trockenraum. Als Stellplatz ist hier eine Duplexgarage geplant (35.000,- Euro inkl. ges. MwSt.) Dieses Objekt eignet sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage. Sie erzielen hier eine Mietrendite von mehr als 5,5 % und das bei einem Neubau in München! Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die mome
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
109
m2
81249 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
IHRE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT 5,5 % MIETRENDITE: Dieses großzügige Reiheneckhaus ist im modernen geradlinigen Stil konzipiert. Es entsteht schlüsselfertig in solider Massivbauweise. Auf 109 m² Wohnfläche und 43 m² Nutzfläche entstehen hier 5
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WG-Zimmer-Einheiten. Jede Wohneinheit ist abgeschlossen und hat ein eigenes Badezimmer. Eine Einheit im Erdgeschoss hat eine Terrasse und Garten. Im Obergeschoss sind 2 Einheiten mit Balkon. Im Dachgeschoss ist eine größere Wohnung mit 1,5 Zimmern. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es für jede Wohneinheit ein Kellerabteil und einen gemeinsamen Wasch-Trockenraum. Als Stellplatz ist hier eine Duplexgarage geplant (35.000,- Euro inkl. ges. MwSt.) Dieses Objekt eignet sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage. Sie erzielen hier eine Mietrendite von mehr als 5,5 % und das bei einem Neubau in München! Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die mome
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1/16
1.495.000,00 €
5 Zi.
172
m2
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus!
Dieses freistehende Einfamilienhaus, in massiver Ziegelbauweise errichtet, wartet bezugsfertig auf Sie und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit einem beeindruckenden Energieeffizienzstandard der
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Klasse A+ und einem Verbrauch von nur 18,8 kWh erfüllt es die strengen Anforderungen des KfW-55-Standards. Zudem ist das Haus photovoltaikfähig für ein umweltbewusstes und zukunftssicheres Wohnen.
Das Haus bietet auf großzügigen 172 Quadratmetern Wohnfläche und zusätzlichen 250 Quadratmetern Nutzfläche viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Es umfasst fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein Gäste-WC und die Möglichkeit für ein weiteres Duschbad. Im Obergeschoss lässt sich die Raumaufteilung flexibel gestalten, die Wand zwischen zwei Zimmern kann entfernt werden, um noch großzügigere Wohnbereiche zu schaffen.
Die Ausstattung des Hauses ist von höchster Qualität: Hochwertige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.243.000,00 €
5,5 Zi.
143,4
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Wohnen am Waldrand. Zur richtigen Zeit am richtigen Ort. Dieses Gefühl mag sich einstellen, wenn man auf die neu geplante, moderne Doppelhaushälfte blickt: Eingebettet in ein großzügiges und grünes Grundstück trifft hier bildschöne
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Architektur auf zeitgemäße Wohnkultur und ein hohes Komfortniveau. Die bevorzugte Lage steht für die ideale Kombination aus Stadt und Grün, das anspruchsvolle planerische Konzept und die edlen Komponenten der ausgewählten Ausstattung. In der Fassade bestimmen überwiegend bodentiefe Panoramafenster das Bild - sie lassen erahnen, wie einladend lichterfüllt sich jeder Raum präsentieren wird. Ein offenes Raumkonzept im Erdgeschoss mit fließendem Übergang von Wohnen, Kochen und Essen gehört ebenso zum Standard wie ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie einem Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus verbindet die ca. 17 m² große Terrasse den Wohnbereich mit der Natur und lädt so zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Im Obergeschoss wird das moderne Wohnkonzept weit
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1/14
1.190.000,00 €
4 Zi.
123
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer niveauvollen Doppelhaushälfte in München-Lochhausen! Diese moderne und gepflegte Immobilie wurde 2016 erbaut und bietet auf drei Etagen höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer. Die großzügige Wohn-/Nutzfläche von
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ca. 171 qm verteilt sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer, die durch große, meist bodentiefe Fenster eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen sowie ein wohnwertig ausgebautes Untergeschoss.
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Gestaltung, die Wohnen, Kochen und Essen elegant miteinander verbindet. Hier bildet ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu zwei Terrassen (West- und Südterrasse) das Herzstück des Hauses. Eine Diele, ein separates WC und der direkte Zugang zu den Terrassen runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer haben ebenfalls Zugang zum
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
115
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus im malerischen Stadtteil München / Langwied! Dieses beeindruckende Reihenmittelhaus, das sich derzeit in der Projektierungsphase befindet, wird ab Mitte 2026 bezugsfertig sein. Eine moderne Architektur gepaart mit
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einer gehobenen Ausstattung, machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel in der begehrten Region Aubing-Lochhausen-Langwied. Das Haus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen auf einer Wohnfläche von etwa 115 m². Es bietet Ihnen 4 geräumige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die perfekt für Ihre Familie oder Gäste geeignet sind. Das elegant ausgestattete Badezimmer sorgt für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Das ca. 130 m² große Grundstück bietet Ihnen eine herrlich gestaltete Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses erweitert Ihre Möglichkeit für die Gestaltung eines Hobbyraums. Dank der geplanten Fertigteilebauweise wird das Gebäude nicht nur modern und nachhaltig, sondern
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.445.000,00 €
5 Zi.
153
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhafte Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage - Erstbezug im Herbst 2025. Die tageslichtverwöhnte, großzügig geschnittene und familienfreundliche Doppelhaushälfte vereint modernes, anspruchsvolles Wohnen und eine energieeffiziente
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Bauweise. Auf einer für eine Doppelhaushälfte beachtlichen Wohnfläche von ca. 153 m² bietet das Haus viel Platz für sämtliche Bedürfnisse und Ansprüche. Dazu auf einer Grundstücksfläche von ca. 300 m². Der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und des täglichen Beisammenseins. Große Fenster-/ Türeinheiten sorgen hier für eine herrliche (Tageslicht)Atmosphäre. Zudem kann von hier die sonnige, ruhige Südterrasse und der einladende. große Privatgarten betreten werden. Hier lässt es sich bestens relaxen, spielen und toben oder einfach nur grillen. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Masterbadezimmer mit Tageslicht, sowie zwei einladende Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Im Dachgeschoss erwartet Sie zudem ein großzügiges E
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1/9
1.200.000,00 €
4 Zi.
139,8
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Die Doppelhaushälfte steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause. Die Terrasse ist nach Westen hin ausgerichtet und bietet somit
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eine schöne Abendsonne. Das Haus wird im KFW 55 Standard gebaut und erfüllt somit die neuesten energetischen Standards. Eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage hält Ihre Unterhaltskosten niedrig. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein moderner und offener Wohn-Essbereich. Ein Duschbad inkl. WC und eine Garderobe vervollständigen den modernen und luftigen Grundriss. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer. Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie mit bodengleicher Dusche und Wanne. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Hobbyraum, sowie die Haustechnik in der Waschküche und ein Lagerkeller. Im aktuellen Bautenstand hat der Käufer noch die Möglichkeit, sämtliche Ausstattungsdetails selbst zu
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1/6
1.595.000,00 €
8 Zi.
214,95
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exquisites Wohnambiente auf allen Ebenen - Geräumiges Traumhaus mit vielfältigem Raumangebot Willkommen in dieser beeindruckenden Immobilie, die auf jeder Etage mit ihrer Eleganz, durchdachten Architektur und großzügigen Raumaufteilung
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begeistert. Diese charmante Doppelhaushälfte vereint stilvolles Design mit hoher Funktionalität und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl für anspruchsvolle Familien oder Paare. ** Die Doppelhaushälfte wird seit 2013 von einer Familie bewohnt ** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, das ausführliche Exposé anzufordern! Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Exposé vor dem Einzug der Familie aufgenommen wurden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.376.263,00 €
8 Zi.
175
m2
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses große und moderne Traumhaus in Energieeffizienzklasse A++, KFW 40 mit gehobener Ausstattung auf dem rund 836 qm Grundstück entsteht direkt am Langwieder Bach. Weitere Informationen zu diesem schlüsselfertigen und innovativen Fertighaus
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erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne können Sie mit uns das sehr schön gelegene Grundstück vorab besichtigen. Der Kaufpreis des Grundstücks (bereits im Kaufpreis enthalten) beläuft sich auf 850.000 € plus 3,57 % Vermittlungsprovision und wird separat verkauft. Auf dem Grundstück befindet sich Altbestand, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefon-Nr.
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Quelle:
www.immowelt.de
763.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem von uns exklusiv angebotenen Teil-Baugrundstück mit ca. 417,50 qm könnte Ihr innovatives Energiesparhaus mit ca. 125 qm Wohnfläche inkl. Balkon- und Terrassenflächen entstehen. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Planung, sodass
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Sie Ihre eigenen und individuellen Wünsche planen und erfüllen können. Der ausgeschriebene Preis in Höhe von 763.000,00 € bezieht sich auf den schlüsselfertigen Bau. Verschiedene Leistungen für den Bezug sind von Ihnen einzubringen. Wenn Sie keine Eigenleistung einbringen möchten, erhöht sich der Preis entsprechend Ihrer Wünsche. Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Hinweis: Die Käuferprovision von 3,57 % wird nur von dem Grundstückskaufpreis in Höhe von 425.000 € berechnet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Der Verkauf des Grundstückes erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vermittlerprovision ist verdient mit Abschluss des notariel
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Neu
1.290.000,00 €
5,5 Zi.
136
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.465.000,00 €
5 Zi.
168
m2
81243 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
999.500,00 €
5 Zi.
145
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.750.000,00 €
5 Zi.
165
m2
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
899.500,00 €
4,5 Zi.
103,78
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
