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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
4.650.000,00 €
23 Zi.
787
m2
80335 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Altbaumehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Arnulfpark bietet Potenzial durch Aufstockung und Erweiterung ein „Architekturunikat“ zu werden.
Das Haus ist nach WEG geteilt!
Auf dem Grundstück steht ein viergeschossiges Gebäude und
...
kann durch die genehmigte Planung auf sechs Geschosse mit ca. 780m² Wohnfläche anwachsen.
Eine grandiose Vermietbarkeit oder Verkauf der sanierten und neu gebauten Einheiten ist gegeben, da zahlreiche große Konzerne sich in der direkten Umgebung befinden. (z.B. Google, Apple, Salesforce, EY, PWC etc. )
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1/10
4.650.000,00 €
787
m2
80335 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Altbaumehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Arnulfpark bietet Potenzial durch Aufstockung und Erweiterung ein „Architekturunikat“ zu werden.
Das Haus ist nach WEG geteilt!
Auf dem Grundstück steht ein viergeschossiges Gebäude und
...
kann durch die genehmigte Planung auf sechs Geschosse mit ca. 780m² Wohnfläche anwachsen.
Eine grandiose Vermietbarkeit oder Verkauf der sanierten und neu gebauten Einheiten ist gegeben, da zahlreiche große Konzerne sich in der direkten Umgebung befinden. (z.B. Google, Apple, Salesforce, EY, PWC etc. )
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
2.275.000,00 €
4 Zi.
150
m2
80638 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die Architekten interpretieren das klassische Satteldachgebäude der Umgebung neu, indem die Firstrichtung gedreht und das Gebäudevolumen durch schräg verlaufende Fassadenflächen aufgeteilt und gegliedert wird. Im Ergebnis fügen sich so acht
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Stadthäuser mit direktem Tiefgaragenzugang harmonisch in die Umgebung ein und bestechen gleichzeitig durch ihre moderne und einzigartige Architektur. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Im Dachgeschoss wurde ein klassischer Masterbereich mit Ankleide und beeindruckendem Masterbad gestaltet. Das Untergeschoss der Stadthäuser mit einem großzügigen Hobbyraum ist durch die Tiefgarage direkt zugänglich. Die Tiefgaragenstellplätze verfügen über E-Anschluss.
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1/4
5.350.000,00 €
8 Zi.
325
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese denkmalgeschützte Villa liegt eingebettet in die historische Villenkolonie Gern und präsentiert sich in einer der schönsten Alleestraßen dieses ebenso begehrten wie noblen Viertels. Die Fassade des herrschaftlichen Gebäudes besticht durch
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einen Fachwerkgiebel, Rundbogenfenster und einen entzückenden Erkerturm. Für den äußerst charmanten Entwurf zeichnen die damals sehr renommierten Architekten Jakob Heilmann und Max Littmann verantwortlich, die zugleich auch die Gründer der Gerner Villenkolonie sind. Diese nostalgische Siedlung entstand ab 1892. Da sich die Bauzeit der hier angebotenen Villa von 1882 bis 1897 erstreckt, zählt das Objekt zu den ältesten Bauwerken Gerns. Die Räumlichkeiten verteilen sich über drei Wohnetagen (Hochparterre, 1. Ober- und Dachgeschoss) mit insgesamt ca. 325 m². Auch das Gartengeschoss ist teils wohnlich gestaltet. Die gepflegte Altbau-Villa wird straßenseits durch einen Anbau mit einer mehr als fünf Meter hohen Glasfront und Atelier-Flair ergänzt. Hin
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Neu
2.800.000,00 €
9 Zi.
295
m2
80634 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus 6 Wohnungen an einer gefragten Adresse in München. Die Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Wertzuwachs und einer Rendite von ca. 4 %. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen
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auf Anfrage zur Verfügung.
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Neu
13.100.000,00 €
1.106
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1106m², Keller/vollunterkellert, 10 Wohnungen und Tiefgarage mit 10 Einzelstellplätzen;
...
im Rohbauzustand; die Fertigstellungskosten werden mit 5,08 Mio. € (inklusive Baunebenkosten) geschätzt
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13.100.000,00 €
1.106
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1106m², Keller/vollunterkellert, 10 Wohnungen und Tiefgarage mit 10 Einzelstellplätzen;
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im Rohbauzustand; die Fertigstellungskosten werden mit 5,08 Mio. € (inklusive Baunebenkosten) geschätzt
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5.750.000,00 €
6,5 Zi.
251
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wird Sie begeistern! Liebevoll wurde das gesamte Anwesen in den vergangenen Jahren nach allerhöchsten Ansprüchen vollumfänglich saniert. Sie betreten dieses repräsentatitve Zuhause und erkennen sofort die Einzigartigkeit dieses
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lichtdurchfluteten Juwels.
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1.300.000,00 €
417
m2
80809 München
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit am Leonrodplatz.
Der Mietvertrag ist 15 Jahre lang (beidseitig) nicht kündbar mit einem bonitätsstarken Mieter (Patronat der Mutter + 6 Monate Kaution + 1*5 Jahre Verlängerungsoption).
Nachdem alle Formalien
...
mit der Stadt München geklärt sind - zieht der Mieter gerade ein.
Der Mietvertrag ist vollindexiert. Ein neuer Fern-wärmeanschluss wurde 2024 verlegt (Neuer Energieausweis, wird gerade erarbeitet).
Die Lage entwickelt sich prächtig und Objektrisiken sind über die WEG gepuffert.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für alle die Ihr Geld in Sicherheit bringen möchten.
Ich selbst wohne nicht mehr in München - so, dass das Objekt nun verkauft werden soll.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/2
13.100.000,00 €
1.106
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 10 Einzelstellplätzen mit 1.106 qm Wfl. - das Mehrfamilienhaus befindet sich im Rohbauzustand - 2 Wohnungen sind mit Räumen im Kellergeschoss über eine interne Treppe
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verbunden - Fertigstellungsgrad ca. 82 %
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1.630.000,00 €
16 Zi.
570
m2
80636 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.174.000,00 €
5 Zi.
147,45
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
13.500.000,00 €
34 Zi.
1.630
m2
80634 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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13.100.000,00 €
1 Zi.
1.066,75
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Neuhausen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.000.000,00 €
7 Zi.
201,68
m2
80637 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir bieten hier ein Reihenhaus im malerischen und idyllischen Stadtteil München-Gern an. Friedlich, ruhig, dennoch zentral und urban. Die aneinandergereihten Häuser schmücken perlenkettenartig die Straßen Gerns. Zwischen Dantebad und
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Nymphenburg-Biedersteiner- Kanal und dem begehrten Taxisgarten liegt das Haus in einer ausgezeichneten Lage. Die Raumgestaltung ist, wie die klassische Kubatur des Gebäudes, erhalten geblieben. Überdurchschnittlich hohe Decken bilden voluminöse Räume. Großflächig verteilen sich die über 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Insgesamt bieten sechs Schlafzimmer, ein Koch-/Essbereich und ein separater Raum, der als Wohnzimmer genutzt werden kann, ein großzügiges Wohnerlebnis. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, ein Heizraum, zwei Balkone und der Dachstuhl ergänzen die Wohnräume. Der nicht ausgebaute Dachstuhl bietet enormes Potenzial für eine Raum- und Flächenerweiterung auf insgesamt über 250 m² Wohnfläche. Jener ist isoliert worden und verfügt über eine Dachgaub
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1/10
8.500.000,00 €
1.100
m2
80636 München
Immobilientyp: Haus
Grundstück: ca. 700m² 885m² Wfl vermietet. + 270m² Nfl. im DG ausbaufähig 10 Wohnungen, 1 Gewerbe inkl.1 Wohnung, Kellerräume + Zählerraum +Waschraum im UG, 5 oberirdische Garagen, überdachte Fahrradstellplätze -Baujahr 1889 -alle Wohnungen
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TOP-saniert! -hochwertige Einbauküchen -hochwertige Ausstattung in den Bädern -Echtholz-Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad -zum Teil Wandlampen zum Dimmen in Wohn- und Schlafräumen -hohe Decken mit Stuck -Kamera am Eingang, Monitor am Türöffner -zum Teil elektrische Rollläden an den Fenstern -gute Infrastruktur, U1, Straßenbahn, Bus in Fußnähe -alle Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe Mieteinnahmen jährlich gesamt: Jahres-Netto-Miete € 197.496,-,- 5 Garagem mtl. € 410 x 12 = € 4.920,-
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1/10
8.500.000,00 €
1.100
m2
80636 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Altbau aus 1889 * * Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, 1 Gewerbe-Einheit inkl.1 Wohnung * * 5 Garagen * * ca. 885m² Wohnfläche zzgl. ausbaufähiges DG = 230m² Wfl. = ca. 270m² Nfl.* * ca. 700m² Grundstück * München-Neuhausen, ein exklusiver
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Stadtteil * * beste Infrastruktur * * Nähe U-Bahn Maillingerstr. * * Nähe Straßenbahn Arnulfstr. * * sämtliche Einkaufsmögichkeiten des täglichen Bedarfs in Fußnähe * Alt, kombiniert mit Modern, macht den besonderen Reiz und den Charme der Wohnungen in unserem Altbau-Mehrfamilienhaus aus: Typisch alt sind: ~ die Haustüre ~ das Treppenhaus ~ die Wohnungseingangstüren ~ die Echtholz-Parkettböden ~ die Räume mit 3,20m hohen Decken, teilweise mit Stuck Modern und hochwertig sind: ~ Kamera am Hauseingang ~ Türöffner mit Monitor in allen Wohnungen ~ Einbauküchen mit hochwertigen Geräten und Granit-Arbeitsplatten ~ Bäder, teils mit Designer-Waschbecken, Spiegelschrank, gläsener Duschabtrennung ~ Bäder teils mit Handtuchtrockner-Heizkörpern ~ teils integri
