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1/10
149.000,00 €
77
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus
Phantastische Aussicht in einer geräumigen Wohnung ohne unnötigen Firlefanz - Leben und blicken Sie über die Dächer von Münster! Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Südausrichtung im "Weißen Riesen", einem 16-stöckigen Wohngebäude auf
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dem höchsten Punkt von Berg Fidel. Dieses Objekt eignet sich perfekt für Paare und Einzelpersonen. Insgesamt 113 Wohneinheiten verteilen sich hier auf 3 separate Hauseingänge und Treppenhäuser mit jeweils 2 Aufzügen. Im 14. Stock des hinteren Eingangs gelangen Sie in einen Flur mit praktischem, raumhohen Wandschrank und Platz für eine Garderobe. Linke Hand haben Sie das in 2022 modernisierte Wannenbad mit Handtuchheizkörper und praktischem Waschmaschinenanschluss. Angrenzend befindet sich der ca. 35 m² große und lichtdurchflutete Wohn-/Essraum mit einem atemberaubenden Blick über das Münsterland und Zugang zum geschützten Balkon in Südausrichtung. Hier genießen Sie tagsüber viel Sonne und können abends das Naturschauspiel Sonnenuntergang genießen. D
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1/10
569.000,00 €
10 Zi.
215,85
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in einer attraktiven Grünzone zwischen Hiltrup und Münster. Auf einer Wohnfläche von rund 215,85 m² und einem Grundstück von 484 m² bietet diese Immobilie
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Ab Dezember werden die Dachgeschosswohnung und eine Wohnung im Kellergeschoss frei. Somit ist ab diesem Zeitpunkt nur noch die Erdgeschosswohnung sowie eine weitere Wohnung im Keller vermietet. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Selbstnutzer, die beispielsweise eine der freien Wohneinheiten beziehen möchten. Das Mehrfamilienhaus erzielt aktuell eine solide Ist-Rendite von 4,64 %, bietet jedoch durch die freiwerdenden Einheiten zusätzliche Flexibilität für eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal, eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Sackgasse mit direktem Zugang zum Radwegenetz. Der nahegelegen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
121
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Angeboten wird ein gepflegter Bungalow mit cleverer Grundrissgestaltung in ruhiger Lage im Süden von Münster. Das Stadtviertel Berg Fidel ist als attraktiver Wohnort durch die Nähe zur Natur und zur Münsteraner Innenstadt geprägt. Der Sternbusch
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Park befindet sich direkt vor der Haustür des Bungalows und alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
4 Zi.
126,92
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
4 Zi.
120
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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445.000,00 €
4 Zi.
120
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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550.000,00 €
5 Zi.
130
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Berg Fidel:
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Neu
1/10
1.180.000,00 €
5 Zi.
156
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Eine gepflegte und gute Kapitalanlage mit langfristiger guter Vermietbarkeit in bester Lage von Münsters Südstadt.
Objekt
Kleines und gepflegtes Wohn-Geschäftshaus aus dem Bj. 1996 mit insgesamt 3 Einheiten, 1 Ladenlokal und 2
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Wohnungen und Teilkeller. Das Haus ist seitlich an einem älteren Gebäude angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Pizzeria mit Gastraum, Theke, Küche/Arbeitsraum, Da. u. He WC zur Größe von 110,39m² Nfl. Im 1. OG und im Dachgeschoss wurde eine große 3 Zimmer Maisonettwohnung mit 104,80m² Wfl. ausgebaut. Im 1. OG zum Garten befindet sich eine gemütliche 2 Zi. Wohnung mit Balkon zur Westseite mit 52 m² Wfl. Eine integrierte große Garage befindet sich im seitlichen Bereich des Hauses. Der kleine gemütliche Garten mit Obstbäumen lädt zum Verweilen ein.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.180.000,00 €
5 Zi.
156
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine gepflegte und gute Kapitalanlage mit langfristiger guter Vermietbarkeit in bester Lage von Münsters Südstadt. Kleines und gepflegtes Wohn-Geschäftshaus aus dem Bj. 1996 mit insgesamt 3 Einheiten, 1 Ladenlokal und 2 Wohnungen und Teilkeller.
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Das Haus ist seitlich an einem älteren Gebäude angebaut. Im Erdgeschoss weitere Infos...
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
14 Zi.
335
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine gute und rentable Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen von Münster? Dann haben Sie Ihre Immobilie jetzt gefunden! Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1954 in massiver Bauweise auf einem 317 m² großen Kaufgrundstück mit
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Vollunterkellerung errichtet. Die 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 335 m² verfügen, bis auf die Dachgeschosswohnung, alle über Balkone. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahre 2001 durch den Anbau eines Wintergartens mit Zugang zu einem rückwärtigen Garten erweitert. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2009 ausgebaut und gedämmt, was zu einer spürbaren Verbesserung der Energieeffizienz beigetragen hat. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. FAZIT: Mietpotenzial: Alle Wohnungen sind aktuell als Wohngemeinschaften (WGs) vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. 40.000,00 €, mit weiterem Mietsteigerungspotential, was das Objekt zu einer besonders attraktiven Investition macht. Das Gebäude wurde n
