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1/8
1.250.000,00 €
5,5 Zi.
127,41
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht in Neuried bei München in schöner und familienfreundlicher Lage, ein real geteiltes Doppelhaus mit optimaler Süd-Ausrichtung und Mansardendach Ausführung. Zum Verkauf steht noch das Haus 1 (Süd-West) Das Konzept ist eine klare
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moderne Architektur, Funktionalität und ideale Raumnutzung miteinander zu verbinden. Des Weiteren wurde bei der Ausstattung viel Wert auf Komfort, die Verwendung von hochwertigen und langlebigen Materialien, sowie energetisch nachhaltige Technik, gelegt. Die Häuser werden in Massivbauweise inklusive Keller und ausgebauten Dachgeschoss-Studios erstellt. Beschreibung und Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobennische und Gäste/WC, offenes aufgelockertes und bewährtes Raumkonzept, mit funktionaler offener Küchenlösung, Wohnzimmer und Treppenhaus sind modern offen gehalten, können aber je nach Wunsch des Käufers vom Wohnraum abgeschlossen geplant werden. Durch die breiten, bodentiefen Fensterelemente verlängert sich optisch der Wo
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1/18
1.389.000,00 €
5,5 Zi.
151
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
+++ HIGHLIGHTS +++
- Idyllische, ruhige Wohnlage in parkähnlicher Umgebung mit Nähe zum Forstenrieder Park
- Gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung in die City und in die Berge
- Familienfreundliche Lage mit Spielplätzen, Kindergärten und
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Schulen
- Grundriss mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und Gäste-WC
- Pflegeleichter Garten mit zwei Terrassen
- Zwei Tiefgaragenstellplätze vorhanden
- Helles Dachgeschoss mit Pull-Dach mit einer Höhe von ca. 3,5m.
Das großzügige und gepflegte Reihenendhaus befindet sich in der südlich von München gelegene Gemeinde Neuried. Eingebettet in eine ruhige Siedlung mit hohem Grünanteil, wohnt man hier in einer familienfreundlichen, naturnahen Umgebung und genießt gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in direkter Nähe. Neben einem hohen Platzangebot von fünf Zimmern besticht das geräumige Haus durch seinen schön eingewachsenen Garten mit zwei Terrassen in optimaler Süd-West-Ausrichtung.
Das REH wurde 2005 in Massivbauweise errichtet. Die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
5 Zi.
138,28
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns angebotene top gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in bevorzugter und ruhiger
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Lage von Neuried und wurde ca. im Jahre 1971 gebaut. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein Untergeschoss sowie einen Dachspeicher und bietet Ihnen auf ca. 138 m² Wohnfläche viel Raum zur Gestaltung Ihrer Wohnträume - ideal für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige, offene Schnitt des Hauses schaffen ein einladendes Wohnambiente und bieten viele Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein geräumiger Essbereich, der offen in das helle Wohnzimmer übergeht. Dank einer Schiebetür lässt sich der Wohnbereich bei Bedarf auch separieren. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und weiter in den großzügigen Garten mit Terrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Das Obergesc
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Neu
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1.850.000,00 €
7 Zi.
160
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
✓ solide Bausubstanz
✓ 1975 und 2023 renoviert
✓ 160 qm Wohnfläche
✓ Dachgeschoss ausbaufähig
✓ 80 qm Nutzfläche (voll unterkellert)
✓ Garage und Aussenstellplatz
Sie betreten das von außen kaum einsehbare Grundstück über ein
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Gartentürchen und stehen direkt in einer kleinen Idylle am Stadtrand von München.
Vor ihnen liegen zwei Stellplätze, eine geräumige Garage und ein einladender Weg, der zum Haus und um das Haus herum führt.
Sie betreten das Haus über zwei Stufen und werden von einem hellen, freundlichen Entree empfangen. Über den Korridor gelangen sie in das kürzlich renovierte Gästebad und die Küche, selbstverständlich groß genug für einen kleinen Esstisch für die Familie. Gegenüber liegt das Home-Office, an das sich ein lichtdurchfluteter Wintergarten anschließt.
Sie folgen dem Korridor und kommen in das geräumige Areal mit Ess- und Wohnzimmer, von hier geht es auf die große Terrasse in den idyllischen Garten.
Im ersten Obergeschoss gibt es ein ebenfalls frisch errichtetes
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1.389.000,00 €
5 Zi.
151
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Haus
+++ HIGHLIGHTS +++
- Idyllische, ruhige Wohnlage in parkähnlicher Umgebung mit Nähe zum Forstenrieder Park
- Gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung in die City und in die Berge
- Familienfreundliche Lage mit Spielplätzen, Kindergärten und
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Schulen
- Grundriss mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und Gäste-WC
- Pflegeleichter Garten mit zwei Terrassen
- Zwei Tiefgaragenstellplätze vorhanden
- Helles Dachgeschoss mit Pull-Dach mit einer Höhe von ca. 3,5m.
Das großzügige und gepflegte Reihenendhaus befindet sich in der südlich von München gelegene Gemeinde Neuried. Eingebettet in eine ruhige Siedlung mit hohem Grünanteil, wohnt man hier in einer familienfreundlichen, naturnahen Umgebung und genießt gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in direkter Nähe. Neben einem hohen Platzangebot von fünf Zimmern besticht das geräumige Haus durch seinen schön eingewachsenen Garten mit zwei Terrassen in optimaler Süd-West-Ausrichtung.
Das REH wurde 2005 in Massivbauweise errichtet. Die
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1.389.000,00 €
5,5 Zi.
151
m2
82061 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.260.000,00 €
5 Zi.
135
m2
82061 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.525.000,00 €
6 Zi.
200
m2
82061 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.387.000,00 €
6 Zi.
200
m2
82061 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
167
m2
82061 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.505.000,00 €
5 Zi.
164
m2
82061 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.257.000,00 €
5 Zi.
167
m2
82061 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.366.000,00 €
5 Zi.
164
m2
82061 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
200
m2
82061 München (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
