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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
11 Zi.
249
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf der Straße entlang des malerischen Regens biegen Sie in den ruhigen Ortsteil von Nittenau ein und können schon von dort aus das einzigartige Zweifamilienhaus und den dazugehörigen Wintergarten am Ende der Straße erblicken. Dort angekommen
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fällt Ihnen sofort das traumhaft schöne Grundstück und der fabelhafte Blick auf den Fluss Regen ins Auge. Die traumhafte Ruhe und das Zwitschern der Vögel fühlen sich an wie Heimat. Zum geringen Preis von nur 285.000€ haben Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, dieses entzückende Zweifamilienhaus in absolut traumhafter und naturnaher Lage zu erwerben und dort Ihre Visionen wahr werden zu lassen. Das im Jahr 1911 gebaute Haus besitzt eine Wohnfläche von 249m² verteilt auf zwei Etagen und kann somit ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Durch eine großzügige Einfahrt gelangen Sie direkt zu dem umzäunten Anwesen. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich eine schöne Doppelgarage, durch die Sie ebenfalls direkt in das Wohnhaus gelangen
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
125
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1980, befindet sich am Ortsende und bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich auch auf den Keller erstreckt. Zusätzlich kann der
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Dachboden der sich über die gesamte Fläche ausbreite ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer, ein Vollbad, ein separates WC sowie eine praktische Speisekammer. Die Küche ist ebenfalls vorhanden und gut ausgestattet. Ein Balkon in östlicher Ausrichtung bietet genügend Platz um draußen das Frühstück zu genießen. Im Keller gibt es zwei Räume, die als Wohnfläche genutzt werden können, sowie drei weitere Kellerräume, die vielseitig einsetzbar sind. Ein gemütlicher Holzkachelofen (Grundofen) im Wohnzimmer und ein kleiner Pelletofen im Keller sorgen für wohlige Wärme. Die integrierte Garage ermöglicht einen direkten Zugang ins Haus. Zusätzlich stehen zahlreiche Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Der komplett eingezäu
Passende Immobilien in der Umgebung von Nittenau:
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Quelle: www.immowelt.de
1.222.000,00 €
10 Zi.
370
m2
92436 Bruck in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen hat 3650m² Grund und ist pflegeleicht angelegt, die großen Sträucher und Büsche müssen nicht mehr gegossen werden, ein jährlicher Schnitt ist ausreichend. Das Grundstück könnte noch mit einem zweiten Haus bebaut werden, eine
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gesonderte Einfahrt ist vorhanden. Am Grundstück befindet sich neben der Villa noch ein Hundezwinger, zwei Doppelgaragen mit elektrischem Tor und eine Halle mit zwei Ein.- bzw. Ausfahrmöglichkeiten, die Tore sind sehr hoch, z.B. für Wohnmobile geeignet. Zum Haus: Im EG befindet sich rechts im Flur ein Abstellraum und ein Gäste WC, links geht es in die geräumige Küche und von der Küche aus oder vom Flur geradeaus ins Wohn.- Esszimmer, hier befinden sich auf beiden Seiten große Fensterfronten, die Böden sind mit hellem Marmor ausgelegt und ein zeitloser Kamin sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Nach den Wohnräumen geht es weiter zu zwei Schlafräumen, einem Duschbad mit WC und einem geräumigen Bad mit freistehender Wanne, Doppelwaschtisch, WC
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
173
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sonnige und moderne Zweifamilienhaus in Ortsrandlage wird Sie begeistern: * Aufgrund der bereits erfolgten umfangreichen Modernisierungen und Renovierungen kann das Wohnhaus sofort bezogen oder vermietet werden. Die Immobilie steht den neuen
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Eigentümern direkt nach dem Kauf zur Verfügung. * Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, einen Kellerraum für die Haustechnik, eine unterkellerte Doppelgarage und viel Flächen für Ihre Entfaltung! So kann z. B. hinter der Garage ein neues Carport entstehen oder ein Gartenhäuschen erstellt werden (Fundament und Stromanschluss bereits vorhanden). Die enorme Grundstücksfläche bietet außerdem weiteres Potenzial zur Bebauung. Einen verbindlichen Bebauungsplan gibt es für dieses Gebiet nicht. * Alle Wohnräume öffnen sich hin zur Natur! Große und helle Fenster finden Sie im gesamten Gebäude. Ebenso gibt es zwei große Terrassen und einen Balkon. Genießen Sie den Ausblick in die einzigartige Natur! * Zusätzlich zur Gaszentralheizung haben bei
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Quelle: www.immowelt.de
1.238.000,00 €
15 Zi.
442
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus wartet auf Sie! * Ingesamt 7 Wohnungen mit perfekter Grundrissaufteilung * Diese Immobilie wurde teilsaniert und modernisiert. Im Jahr 2020 wurden aufwändige Baumaßnahmen durchgeführt: - Einbau neuer Kunststofffenster
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(3-fach verglast) - Erneuerung der Dachgeschossdecke (Stahlbetondecke) - kompletter Dachgeschossausbau -> es entstanden 3 neue Wohnungen, zwei davon mit Galerie - Erneuerung der Treppe ins Dachgeschoss - Erneuerung des Dachstuhls und der Dacheindeckung - Fassadenerneuerng mit Wärmedämmverbundsystem und neuem Anstrich - Einbau einer Solaranlage * Es befinden sich 4 Stellplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück.
