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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.500,00 €
4 Zi.
98,91
m2
Thumenberger Weg 102, 90491 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
JUWEL IN N RNBERG-ERLENSTEGEN! Wohnen wie in der Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit kleinem Garten - ohne eine l stige Hauseigent mergemeinschaft! Wir bieten Ihnen heute einen renovierungsbed rftigen Bungalow - vollunterkellert - in guter Lage von N
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rnberg-Erlenstegen zum Kauf an. Im Erdgeschoss verf gt der Bungalow ber einen gro z gigen, als "L" gestalteter Wohn- und Essbereich, von welchem auch der Zugang auf die berdachte Terrasse sowie den Garten erm glicht. Es erschlie t sich weiterhin der Zugang zur ger umigen K che, welcher ebenso ein zum Teil berdachter Terrassenbereich und ein kleiner Garten hinter dem Haus vorgelagert ist. Weiterhin wurde das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer - und Flachdachfenster - auf dieser Etage verwirklicht. Das G ste-WC rundet das stimmige Raumprogramm ab. Im Untergeschoss sind zwei wohnraum hnlich ausgebaute Zimmer vorhanden, welche z.B. als Kinder-/G stezimmer oder B ros genutzt werden k nnen. Sie finden auf dieser Etage auch eine Saun
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Quelle: www.immobilie1.de
388.000,00 €
4 Zi.
80
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus wird Sie nicht nur wegen seiner tollen familienfreundlichen Wohnlage begeistern. Sie betreten das Haus ber den gro z gigen Eingangsbereich, der neben einem gro en Einbauschrank noch
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ausreichend Platz f r eine Garderobe bietet, hier angeschlossen ist auch das G ste-WC. Weiter gelangen Sie in die K che sowie den Wohn- und Essbereich. Hier wird Ihnen direkt der wundervolle Blick auf die Terrasse und in den eingewachsenen, sch nen Garten auffallen, der zu vielen lauschigen Stunden einl dt. Begleiten Sie uns ber den Treppenaufgang in die oberen Stockwerke. Der gro z gige Flur erschlie t alle Zimmer der Etage. Das innenliegende Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken inkl. Durchlauferhitzer. Ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon und sch nem Blick in den Garten, schlie en diese Ebene perfekt ab. Das Dachgeschoss bietet Ihnen alle M glichkeiten. Aktuell als Dachboden be
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.500.000,00 €
11 Zi.
400
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Erlenstegen:
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das Grundstück mit Bestand, liegt in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs, im Stadtteil Erlenstegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso eine Grundschule und eine
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Gesamtschule, wie auch Arztpraxen, Naherholungsgebiete etc. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 5km, der Flughafen ca. 10km entfernt
Aufteilung: Das Haus verfügt über drei abgeschlossenen Wohnungen mit je vier Zimmern. Das Haus ist voll unterkellert. Der Garten ist sehr großzügig. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, die auch über den Garten betreten werden kann.
Provision: 4,76% vom Kaufpreis im notariellen Kaufvertrag, verdient und sofort fällig nach Beurkundung!
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
IIAusgefallene Architektur: In beruhigter Lage einer Sackgasse wurde diese Wohnanlage nahe der Wöhrder Wiese und dem Wöhrder See 2009 angelegt. Die Häuser sind ineinander verschachtelt und bieten eine optimale, helle und großzügige Wohneinheit.
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Die Haeuser bilden eine Wohnanlage die nach WEG geteilt ist (14 Einheiten). Das hier angebotene Pick Haus betritt man über das Erdgeschoss. Es hat weiterhin einen Keller und ein Obergeschoss. Das Pick Haus hat im Erdgeschoss einen Boden aus Granitfliessen und Fussbodenheizung. Im Obergeschoss ist das Bad deckenhoch gefliesst, das Gaestezimmer ist mit Teppich versehen, der Flur und das Schlafzimmer sind seit 2022 mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet (Granitoptik). Der begehbare Schrank ist ebenfalls mit Teppich ausgelegt und direkt vom Schlafzimmer zugaenglich. Die Wohnung verfuegt ueber eine Split-Klimaanlage von Mitsubishi mit Innengeraeten im Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und dem Gaestezimmer. Es besteht ein DSL Anschluss (Glasfaser ist in
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
8 Zi.
200
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 155.91 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des
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Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
721.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
