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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
6 Zi.
137
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :) Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Durch die Quadration dieses Bauwerks, erhalten alle Räumlichkeiten ein Optimum an Lichteinfall und bieten
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durch den bewährten Grundriss hervorragende Einrichtungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Das Anwesen präsentiert sich hell und freundlich auf einer circa Wohnfläche von 137 qm und erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Insgesamt befinden sich im Haus sechs Wohnräume ohne Wintergarten. Davon ein großes Entré mit Gäste-Toilette, eine Küche mit Speis und Abstellraum und Zugang zur überdachten Terrasse ostseitig. Das Wohnzimmer unteilt durch eine Flügeltüre in das Esszimmer. Vom Wohnzimmer ausgehend ist ein klimatisierter Wohnwintergarten (Firma Jechnerer) mit direkten Zugang zum Garten vorhanden. Der Wintergarten wurde im Jahr 2006 baurechtlich genehmigt und hat eine Fläche von ca. 19,14 qm. Als Bodenbelag wurde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
202
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
… SIE SUCHEN EIN ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZWEI REIHENHÄUSERN? … SIE SUCHEN EIN ODER ZWEI REIHENHÄUSER ZUM SELBSTBEWOHNEN? … SIE MÖCHTEN EIN REIHENECKHAUS SELBST NUTZEN UND DAS REIHENMITTELHAUS WEITERHIN VERMIETEN? … ODER SIE SIND ALS
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KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH IMMER SICHER VERMIETBAREN REIEHNHÄUSERN? … SIE MÖCHTEN EIN KOMPLETT NEUES HAUS BAUEN? … SIE HABEN EINE FAMILIE MIT MEHREREN KINDERN? … SIE BENÖTIGEN EIN MEHR-GENERATIONEN-HAUS? … SIE WÜNSCHEN SICH DEN BELIEBTEN NÜRNBERGER STADTTEIL REICHELSDORF MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR? Dann ist dieses vom Verkäufer bewohnte Reiheneckhaus mit ca. 90 qm Wohnfläche und das derzeit vermietete Reihenmittelhaus mit ca. 112 qm Wohnfläche genau das Richtige für Sie! Die beiden Häuser befinden sich in einer Verkehrsberuhigten Zone in einer reiner Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger und perfekter Lage von Reichelsdorf. Es handelt sich um das westlich gelegen Reiheneckhaus und das Reihenmittelhaus in einem Dreisp
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
127
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihen-Einfamilienhaus am westlichen Ortsrand im Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf. Haus und Garten sind nach West ausgerichtet. Das Haus ist vom Keller bis zum Dach ausgebaut. Zwei Bäder und je Stockwerk eine Toilette stehen zur Verfügung. Die
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Bäder sind saniert. Die zugehörige Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Haus. Wichtig. Ein Kachelofen für Holz-Befeuerung ist im Haus, eine Alternative zu der vorhandenen Gasheizung (Baujahr 2009).
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6,5 Zi.
163
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das ungewöhnlich großzügige Reihenendhaus bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil (in nur 9 Minuten gelangt man in die Innenstadt) und sehr ruhiger Wohngegend. Es ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine
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hervorragende Lage in Nürnberg suchen. Das Haus wurde stets aufwendig und mit Liebe zum Detail gepflegt und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Zusammen mit dem paradiesisch anmutenden ebenfalls top gepflegten Garten eine echte Wohlfühl-Oase! 1979 bereits in gehobenem Standard erbaut und über die Jahre immer wieder hochwertig modernisiert (z.B. Umrüstung auf effiziente Gas-Brennertheizung in 2003) bietet das Haus mit dem großzügigen Eingangsbereich und dem offen gestalteten Wohn-Essbereich ein zeitloses großzügiges Wohngefühl. Ebenfalls im EG befindet sich die geräumige Küche, ein zweckmäßiger kleiner Abstellraum sowie das Gäste-WC mit Tageslicht. Über die offene Treppe gelangt man ins OG wo sich ein großes (Eltern-)Schlafzimmer, zwei weitere schöne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
180
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 491 m². Das 1962 erbaute Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit für handwerklich begabte
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Käufer die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die vielfältige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung an mehrere Parteien. Die einfache Ausstattung bietet dabei Potenzial für individuelle Anpassungen und Ausstattungswünsche. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und vielseitig nutzbar ist. Egal, ob als Ruhebereich oder geselliger Treffpunkt mit Familie und Freunden - hier bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Außenbereich des Hauses ist durch einen Balkon beziehungsweise eine Terras
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
156,61
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das besondere Haus im grünen Reichelsdorf - Exklusives Reiheneckhaus, zentral gelegen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Reichelsdorf, einem der begehrtesten Stadtteile mit einer perfekten Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Idylle.
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Dieses Reiheneckhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, moderne Bauweise und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Dieses 2011 erbaute Haus wurde vom Erstbesitzer regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die durchdachte Bauweise sorgt für ein Maximum an Komfort und Effizienz: Bodentiefe Fenster zur Südseite fluten die Räume mit Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung, die in allen Etagen installiert ist und von einer energieeffizienten Wärmepumpe gespeist wird, garantiert ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Heizkosten. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn-E
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
718
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im familienfreundlichen gelegenen Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf errichten wir ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und neun PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird nach neuesten Energiestandards in hochwertiger Massicbauweise
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erstellt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Über einen Aufzug sind alle Etagen bequem und stufenlos zu erreichen. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein eigener großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin verfügen die Erdgeschosseinheiten über zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss, welche mit Ausstattungsdetails der Wohn- und Schlafzimmer, wie Fussbodenheizung, Elektroinstallationen und Anschlüssen sowie Fliesenbäden ausgestattet werden um so zusätzlichen Nutzraum zu ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
718
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im familienfreundlichen gelegenen Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf errichten wir ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und neun PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird nach neuesten Energiestandards in hochwertiger Massicbauweise
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erstellt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Über einen Aufzug sind alle Etagen bequem und stufenlos zu erreichen. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein eigener großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin verfügen die Erdgeschosseinheiten über zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss, welche mit Ausstattungsdetails der Wohn- und Schlafzimmer, wie Fussbodenheizung, Elektroinstallationen und Anschlüssen sowie Fliesenbäden ausgestattet werden um so zusätzlichen Nutzraum zu ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
112,02
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus das sich auch gut als Einfamilienhaus nutzen lässt. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem wunderschönen Gartengrundstück mit 648 m². Die Wohnfläche von ca. 112,02 m² erstreckt sich über zwei Etagen
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und bietet die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohnungen aufzuteilen oder als Einfamilienhaus zu nutzen. Das Haus aus dem Jahr 1910 besticht durch seinen schönen Baustil und ist ein wahres Liebhaberobjekt. Eine Sanierung im Innenbereich ist notwendig, insbesondere die Elektrik, sanitären Anlagen und Heizung sollten erneuert werden (aktuell Nachtspeicheröfen vorhanden). Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer guten Infrastruktur im Umfeld. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Neubau ist möglich, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Der Bebauungsplan sieht eine Einzel- oder Doppelhausbebauung mit maximal zwei Vollgeschossen vor (GRZ 0,4
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
130
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
104
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhiges Reiheneckhaus in Nürnberg-Eibach!
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
169
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise in Nürnberg - Koppenhof. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 169 m² und bietet ausreichend Platz für ein schönes Familienleben. Im Erdgeschoss befindet sich der
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großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Ein separater Essbereich sowie eine Küche und ein Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer sowie ein dazugehöriges Bad als Einheit angeordnet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich das Elternschlafzimmer und ein weiteres Bad. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich ein Abstellraum und ein Studio. Das Objekt verfügt über einen Hobbyraum, einen Abstellraum und einen Heizungsraum im Kellergeschoss. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise energetisch saniert. Die Gaszentralheizung wurde erneuert und entspricht dem heutigen Stand der Technik. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage zur Netzeinspeisung installiert. Es besteht die Möglichkeit, eine Ga
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.195.000,00 €
18 Zi.
388
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
567.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
898.972,00 €
7 Zi.
163
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
748.000,00 €
8 Zi.
193
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
8 Zi.
186
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses vollständig modernisierte Reihenhaus verbindet geschickt klassischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und familienfreundlicher Raumaufteilung. Die Sanierung im Jahr 2024 hat das Haus auf den energetischen Stand eines Neubaus gebracht -
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inklusive einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Ihren ökologischen Fußabdruck minimiert, sondern auch Ihre Energiekosten mit einem Energieausweis B+ erheblich senkt. Mit vier gut geschnittenen Zimmern, einem durchdachten Grundriss und modernen Ausstattungen bietet dieses Haus den perfekten Rahmen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Sie legen Wert auf smarte Lösungen? Die moderne Haustechnik mit Videoklingelanlage und App-gesteuerter Wärmepumpen-Heizung sorgt für Komfort und Sicherheit gleichermaßen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
