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495.000,00 €
10 Zi.
250
m2
56414 Oberahr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet sowohl Investoren als auch Selbstnutzern eine herausragende Gelegenheit. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.037 m² erstrecken sich vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche
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von rund 250 m². Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie vier zusätzliche PKW-Stellplätze und präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. (Optional auf Anfrage einzelne Wohneinheit(en) erwerbar.) Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: - Wohnung 1 (ca. 83,8 m²): Geräumige Diele, offener Wohn- und Essbereich, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, zusätzliches Gäste-WC und eine großzügige Terrasse. - Wohnung 2 (ca. 53,60 m²): Heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Diele, modernes Duschbad, Abstellraum und eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Dachgeschoss: - Wohnung 3 (ca. 67,50 m²): Großzügige Diele, Wohn- und Essbereich mit separater Küche, zwei Schlafzimmer, Bad m
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberahr:
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279.000,00 €
8 Zi.
187
m2
56414 Niederahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet einer großen Familie die ideale Möglichkeit sich ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus ist zwar innen modernisierungsbedürftig, hat jedoch bereits einige wichtige
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Renovierungsmaßnahmen erfahren, wie die neue Dacheindeckung und die modernen, dreifach verglasten Fenster. Die großzügige Wohnfläche von ca. 187 m² kann durch eine optional nutzbare Einliegerwohnung, die sich perfekt für die Unterbringung von Eltern, erwachsenen Kindern oder als Vermietungsobjekt eignet, flexibel genutzt werden. Dafür sind zwei separate Eingänge vorhanden. Der große Garten mit Süd-Ost-Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner. Regenwasser zur Bewässerung des Gartens wird in der unterirdischen Zisterne gesammelt. Sie brauchen Platz für PKW, Motorrad und Co.? Es stehen vier Garagen für Sie bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Haus im Rahmen einer ausführlichen Objektbesichtigung vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
327.000,00 €
6 Zi.
182
m2
56244 Ettinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Ein-/ Zweifamilienhaus, das aktuell als Einfamilienhaus genutzt wird, wurde 1988 erbaut und zuletzt 2021 modernisiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 182 m² auf einem 727 m² großen Grundstück in ruhiger
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Feldrandlage bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage zur teilweisen Vermietung.
Raumaufteilung
•Erdgeschoss (ca. 121 m²): 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, großzügige Terrasse (ca. 50 m²) •Dachgeschoss (ca. 61 m²): 2 Zimmer, mögliche Küche (derzeit als Zimmer genutzt), Bad mit Dusche (im Ausbau), Balkon •Keller (ca. 100 m², vollunterkellert): 5 Räume, darunter eine Sauna
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495.000,00 €
9 Zi.
338
m2
56414 Meudt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen und Potenzial in Meudt Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen in Meudt bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Geschäftsflächen. Das Objekt liegt in
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ruhiger Lage mit einem unverbaubaren Fernblick auf die angrenzenden Wiesenauen und bietet auf zwei Etagen ein behagliches Wohngefühl. Zwei großzügige Balkone sowie eine Terrasse sorgen für entspannte Stunden im Freien. Das Objekt umfasst drei separate Wohneinheiten mit insgesamt neun Zimmern, drei Küchen, drei Badezimmern sowie vier WCs. Die Ausstattung umfasst Kunststoff-Isolierfenster, Laminat- und Fliesenböden sowie eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich bietet die Immobilie eine ca. 70 m² große, helle Gewerbefläche mit großen Fensterelementen, die bereits vermietet ist. Eine ca. 250 m² große Halle, direkt an der Durchgangsstraße gelegen, bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Branchen. Mit 15 großzügigen Kundenparkplätzen sowie einer Ga
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579.000,00 €
6 Zi.
165
m2
56414 Meudt
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie wurde im Jahr ca.1980 erstbezogen, sie ist in Massivbauweise errichtet und wurde mit den Jahren immer wieder renoviert. Sie befindet sich in einem topp gepflegten Zustand. Angrenzend zum Gebäude befinden zwei Nebengebäude ( Baujahr
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1984 und 1996), welche eine vielseitige Nutzung gewährleisten ( landwirtschaftlich oder gewerblich). Das gesamte Erscheinungsbild ist sehr gepflegt. Das Haus verfügt über eine sehr durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca.165 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Die Grundstücksgröße des Hauses beträgt ca.3821 m², eine Fläche von ca. 16.000 m² unmittelbar ans Gelände angrenzend kann hinzu erworben werden. Darüber hinaus können weitere Flächen des Eigentümers im Ort hinzu erworben werden . Das Erdgeschoss des Hauses ist aufgeteilt in einen Flur, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Bad, HWR und Technikraum. Über eine freitragende Marmortreppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses. Hier findet
