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1/35
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
895.000,00 €
16 Zi.
395,35
m2
26131 Oldenburg / Eversten
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964, welches zuletzt im Jahr 2022 umfassend modernisiert wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 767 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 395,35
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m² sowie 33,47 m² Gewerbefläche. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnungen wurde in den Jahren 2002, 2009, 2011 und 2022 renoviert / modernisiert und präsentieren sich in einem modernen und ansprechenden Zustand.
Das Mehrfamilienhaus hat im Jahre 2017 eine neue Gaszentralheizung erhalten. Zudem stehen 2 langjährig vermietete Garagen zur Verfügung. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten somit sowohl kleinen als auch größeren Familien ausreichend Platz. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Gewerbeeinheit ist nach einer Umnutzungsgenehmigung aktuell als Hundesalon vermietet. Die Inhaberin des Geschäftslokals
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1/16
795.000,00 €
8 Zi.
229,78
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
** Großzügiges Anwesen am Everstenholz mit historischem Charakter **
Am Everstenholz in besonders zentraler Lage haben Sie die seltene Gelegenheit dieses besondere Haus zu erwerben. Es wurde ca. 1949 ursprünglich auf einem ca. 836 m² großen
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Grundstück errichtet und bietet über Erd- und Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 229,78 m². Diese Wohnfläche wird um Nutzflächen im Keller sowie Dachboden ergänzt. Die Nutzfläche beträgt ca. 199,62 m². Somit stehen zusammengefasst ca. 430 m² Wohn- und Nutzfläche zur Nutzung und freien Entfaltung zur Verfügung!
Der Grundriss gestaltet sich derzeit wie folgt: Eingang, Büro, Flure, WC, Kaminzimmer, Küche mit Zugang zum Außenbereich, Essbereich sowie Wohnzimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über folgende Räumlichkeiten: Flur, WC, Duschbad sowie insgesamt fünf Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über eine Ankleide. Zwei der fünf Zimmer bieten einen Zugang zum Balkon. Der weitreichende Dachboden ist mit Holzdielen ausgestattet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
15 Zi.
390
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 1978 in Mauerwerksbauweise errichtet, befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage, im grünen Stadtteil Eversten im Westen der Stadt Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte
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und Apotheken, sind fußläufig schnell zu erreichen, genauso gibt es eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, sowie an den regionalen und überregionalen Autoverkehr. Die Innenstadt von Oldenburg befindet sich in nur 3 km Entfernung. Die 2- und 3 Zimmerwohnungen bieten eine helles und freundliches Wohnambiente, die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen großzügigen Terrassenbereich mit Gartenanteil, genauso stehen den Wohnungen im 1. und 2. OG jeweils ein großzügiger Loggiabereich zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabstellraum zugeordnet, der Gemeinschaft stehen ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung, zudem ist jeder Wohneinheit ein offener Stellplatz zugeordnet. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die A
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1/34
1.225.000,00 €
13 Zi.
402
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen, wunderschönen Villa in bester Adresslage? Dann haben wir hier die ideale Immobilie für Sie im Angebot.
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Möglichkeit eine wunderschöne, denkmalgeschützte
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Stadtvilla in bester Lage Oldenburgs zu erwerben.
Die ca. im Jahre 1896 erbaute Stadtvilla wurde vom Eigentümer im Jahr 2015 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet Ihnen zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßen Grundrissen.
Schon auf den ersten Blick bietet diese Oldenburger Hundehütte mit Ihren Stuckverzierungen, dem Eingangsportal und den goldenen Traufornamenten an der Straßenseite einen einmaligen Charme. Weiter versprühen die hohen Decken den Glanz einer anderen Zeit. In dieser Immobilie verbindet sich die Geschichte einer historischen Oldenburger Hundehütte mit den Annehmlichkeiten einer modern ausgestatteten Immobilie.
Das Haus verfügt über eine Wohn- bzw. Nutzfläche von
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1/8
419.000,00 €
5 Zi.
145
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/58
Quelle:
www.immobilo.de
420.000,00 €
4 Zi.
96
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier die seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit Bestandsgebäude aus den 50er Jahren in sehr attraktiver Wohnlage in Oldenburg zu erwerben.
Das Siedlungshaus wurde in 1950/1951 errichtet und in 1957/1958 noch einmal im vorderen
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Bereich erweitert. Seitdem wurde das Gebäude von der Eigentümerin gepflegt und instandgehalten, größere bzw. substantielle Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen haben aber nicht stattgefunden. Lediglich der Einbau einer Gasheizung in 1969, die Errichtung einer Garage in 1975 oder eine Terrassenüberdachung in 2005 sind hier erwähnenswert. Das Haus ist dementsprechend "einfach" ausgestattet, bietet aber insgesamt eine schöne Grundstruktur.
Es ergeben sich somit aus unserer Sicht zwei Optionen. Entweder eine grundsätzliche Sanierung des Bestandes mit eventueller Erweiterung oder ein Abriss und Neubau eines neuen Wohnhauses, welches sich entsprechend in die umliegende Struktur einfügt.
Zu Ihrer möglichst umfänglichen Information
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1/10
840.000,00 €
14 Zi.
386,29
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ansprechendes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1979, 6 Einheiten sowie 14 Garagen), welches Erdgeschoss (Garagen, Abstellräume und Technikraum), Obergeschoss, Dachgeschoss und kleinen Spitzboden beinhaltet. Zusammen mit dem Nachbargrundstück besteht eine
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Vereinigungsbaulast.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/13
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
649.000,00 €
5 Zi.
138,18
m2
An der Tonkuhle 4b, 26131 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus, das sich direkt an der Tonkuhle befindet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 138 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung.
Im
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Eingangsbereich erwarten Sie ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Gehen Sie weiter, gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch große bodentiefe Fenster besticht und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Büro oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Praktisch: Die Waschmaschine und der Trockner sind im Badezimmer integriert, was zusätzlichen Komfort bietet.
Eine Etage höher finden Sie das größte Schlafzimmer des Hauses, das über einen kleinen Bereich für eine offene Ankleide verfügt. Zudem steht Ihnen hier ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung, der reichlich Stauraum bietet.
Die Wohnräume werden mit
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1/20
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
535.000,00 €
6 Zi.
144
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses hochwertige Reihenmittelhaus im Stadtteil Eversten bietet viel Platz für Familien. Der Neubau aus dem Baujahr 2021 bedeutet keinen Aufwand für Renovierungen oder Modernisierungen. Fahren Sie einfach mit dem Möbelwagen vor und genießen
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diesen besonderen Komfort.
Treten Sie ein: Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-Essbereich. Zwei große doppelseitig zu öffnende Fenster bieten direkten Zugang zu Ihrer westseitig gelegenen Terrasse mit Blick in den Garten. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum. Ein praktischer Abstellraum gegenüber der Küchenzeile bietet zusätzlichen Stauraum.
Über die massive Treppe mit Stufenbeleuchtung gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier das Badezimmer sowie drei geräumige Zimmer mit einer Größe von ca. 12-15 qm ihren Platz. Ob als Kinderzimmer, fürs Hobby oder als Büro. Ganz so wie Sie es brauchen.
Das Dachgeschoss ist baulich optimal ausgenutzt und bietet ein Zimmer sowie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
101,5
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: - Diele: ca. 9,37 qm - WC: ca. 2,42 qm - Küche: ca. 9,04 qm - Wohnzimmer: ca. 27,81 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 7,02 qm Dachgeschoss: - Treppe: ca. 2,15 qm - Flur: ca. 5,34 qm - Kinderzimmer I: ca. 8,81 qm - Kinderzimmer II: ca. 8,81
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qm - Bad: ca. 7,59 qm - Schlafzimmer: ca. 13,14 qm - Abstellraum: ca. 10,50 qm - Carport: ca. 19,25 qm - Terrasse: ca. 10,00 qm
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1/8
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
399.950,00 €
4 Zi.
106
m2
26131 Oldenburg (Oldenburg) / Eversten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familien aufgepasst! Leben in der Stadt! Neubau von einem Doppelhaus in Eversten!
Jede Doppelhaushälfte besticht durch eine ansprechende Außengestaltung und der optimalen Raumnutzung.
Wir möchten Ihnen beispielhaft eine Doppelhaushälfte
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vorstellen:
Dieses moderne Haus in Top-Lage zeichnet sich durch die lichtdurchfluteten Räume aus. Im Erdgeschoss haben Sie durch einen großen Wohn- und Essbereich Platz für die ganze Familie. Die große, offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum.
Das Haus bietet 4 ZKB, plus Gäste-WC, HWR, Abstellraum, einer Wohnfläche von ca. 94m² zzgl. Terrasse und einem Grundstück von rund 220 m².
Es gibt zwei Varianten, die Doppelhaushälften zu erwerben. Zum einen als Ausbauhaus und zum anderen als schlüsselfertiges Haus.
Der Kaufpreis als Ausbauhaus liegt bei 295.250,00 €
Die schlüsselfertige Alternative hat einen
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1/12
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
749.000,00 €
12 Zi.
330,5
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Oldenburg, im Stadtteil Eversten, nahe der idyllischen Tonkuhle. Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude steht auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche
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von 641 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 330,50 m² bei sechs Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten, die jeweils über 2 Zimmer verfügen. Die großzügigen Wohnbereiche sind mit direktem Zugang zur Terrasse ausgestattet, sodass die Bewohner bequem den Garten betreten können. Die Terrassen bieten eine ideale Möglichkeit, die Ruhe der Umgebung zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich weitere Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern. Diese Einheiten verfügen über Balkone, die vom Wohnzimmer aus erreichbar sind und den Bewohnern einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung ermöglichen.
Das Kellergeschoss ist großzügig dimensioniert
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Neu
1/18
349.000,00 €
6 Zi.
116,9
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht diese schöne Immobilie aus dem Baujahr 1961. Stets gehegt und gepflegt befindet sich das Wohnhaus in einem ordentlichen Zustand, diverse Arbeiten um es auf den aktuellen Stand der Technik zu bringen, sind lohnenswert, denn die Lage
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ist begehrt und bietet eine sehr gute Infrastruktur.Die insgesamt ca. 116 qm Wohnfläche verteilen sich im EG auf den Wohnbereich, Esszimmer, Küche, G-WC, Bad, 2 weitere Zimmer, sowie im OG auf 2 Zimmer, eines davon mit kleinem Balkon und ein kleines Duschbad. Eine Garage ist am Haus gelegen, eine Terrasse in Süd- Westausrichtung und der Garten mit potenzial, runden diese Immobilie ab.Ein rechtsgültiger Bebauungsplan liegt für diesen Bereich nicht vor, allerdings wurden in der Nähe vor ein paar Jahren mehrere Ansprechende EFH Villen erstellt. Ein Neubau/ Anbau ist somit auch denkbar.
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1/4
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
599.000,00 €
4 Zi.
126,02
m2
An der Tonkuhle 4, 26131 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus liegt direkt bei der Tonkuhle in Oldenburg und verfügt über eine Wohnfläche von circa 126 m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss treten Sie in den Flur hinein. Links von der Haustür befindet sich
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zuerst der große Hauswirtschaftsraum. Hier sind die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner gelegt. Der HWR ist auch von außen aus zugänglich.
Am Ende des Flures befindet sich auf der linken Seite das Gäste-WC mit Fenster und daneben ein Büro/Gästezimmer. Auf der rechten Seite gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich und somit den Mittelpunkt des Hauses mit angrenzender Terrasse und Garten.
Durch die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befindet sich im Flur ein kleiner Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
In dieser Etage liegen auch die drei Schlafzimmer, wovon eines einen offenen Ankleidebereich hat.
Außerdem befindet sich in dem Obergeschoss auch das Badezimmer
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1/10
774.000,00 €
290,65
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 787 m² und zwei freistehenden Zweifamilienhäusern. Das Vorderhaus wurde ca. um 1920 erbaut. Das Dachgeschoss wurde nachträglich im Jahr 1946 ausgebaut und im Jahr 1965 wurde das
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Objekt dann um einen Anbau erweitert. Heute umfasst das Haus zwei Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern und ca. 83,5 m² Wohnfläche, jeweils verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Beide Wohneinheiten wurden 2022 umfassend renoviert: Fenster, Türen und Fußböden wurden ausgetauscht, Bäder neu gefliest, sowie Sanitäranlgen erneuert. Moderne Einbauküchen sind ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Einheiten sind teilweise unterkellert und verfügen über eine Heizunganlage von Vaillant aus 2009. Das Hinterhaus wurde 2012 errichtet und besteht ebenfalls aus zwei lichtdurchfluteten Wohneinheiten mit 2 Zimmern und jeweils ca. 61,75 m². Eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und beinhaltet einen Garten, die andere befindet sich im Obergesch
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774.000,00 €
10 Zi.
290,65
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 787 m² und zwei freistehenden Zweifamilienhäusern. Das Vorderhaus wurde ca. um 1920 erbaut. Das Dachgeschoss wurde nachträglich im Jahr 1946 ausgebaut und im Jahr 1965 wurde das
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Objekt dann um einen Anbau erweitert. Heute umfasst das Haus zwei Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern und ca. 83,5 m² Wohnfläche, jeweils verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Beide Wohneinheiten wurden 2022 umfassend renoviert: Fenster, Türen und Fußböden wurden ausgetauscht, Bäder neu gefliest, sowie Sanitäranlgen erneuert. Moderne Einbauküchen sind ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Einheiten sind teilweise unterkellert und verfügen über eine Heizunganlage von Vaillant aus 2009. Das Hinterhaus wurde 2012 errichtet und besteht ebenfalls aus zwei lichtdurchfluteten Wohneinheiten mit 2 Zimmern und jeweils ca. 61,75 m². Eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und beinhaltet einen Garten, die andere befindet sich im Obergesch
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www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
121,06
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Diele: ca. 7,06 qm - WC: ca. 2,66 qm - Küche: ca. 15,54 qm - Wohnzimmer: ca. 35,24 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 5,85 qm - Carport: ca. 17,49 qm - Abstellraum: ca. 9,24 qm Obergeschoss: - Treppe: ca. 2,16 qm - Flur:
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ca. 4,45 qm - Zimmer 1: ca. 12,35 qm - Zimmer 2: ca. 11,64 qm - Schlafzimmer: ca. 17,58 qm - Bad: ca. 10,26 qm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
15 Zi.
399,7
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohngebäude verfügt über insgesamt 6 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. In jeder der beiden wohnlich genutzten Etage befinden sich je zwei 2-Zimmerwohnungen sowie eine 3 1/2-Zimmerwohnung. Die größeren 3 1/2 Zimmer Wohnungen haben eine
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Wohnfläche von jeweils etwa 95 m². Die Zweizimmerwohnungen weisen Größen zwischen 50 und 54 m² Wohnfläche auf. Alle Wohnungen verfügen über größere Terrassen oder Balkone; sämtlich in Süd- bzw. Südwestausrichtung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie das Nutzungsrecht an gemeinschaftlich zu nutzenden Räumlichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich 5 Pkw-Stellplätze, die gemeinschaftlich von den Bewohnern genutzt werden. Aktuell wird eine jährliche Grundmiete in Höhe von insgesamt etwa 36.900,- € zzgl. Nebenkosten erzielt.
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1/7
370.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind interessiert an eine Kapitalanlage in Oldenburg? Dann wäre dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Zum Verkauf steht hier auf einem 872 m² großen Grundstück eine gepflegte Doppelhaushälfte, in ruhiger Lage in Oldenburg- Eversten.
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Das Hintergrundstück lässt sich zusätzlich jetzt oder später bebauen. Ob Mehrgenerationenwohnen oder Wohneinheiten zur Vermietung, dieses Objekt bietet Platz für viele Möglichkeiten. Die Lage ist als "sehr gut" einzustufen, alle Einkaufsmöglichkeiten, ÖVPN und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Bebaubarkeit der Nr. 15 rechts bei 872 m² Grundstück: GRZ 0,3 = ca. 261 m² GFZ 0,4 = 348 m² Ein Energieausweis für die Doppelhaushälfte ist in Bearbeitung. Machen Sie sich ein persönliches Bild vor Ort und vereinbaren Sie gern einen Termin mit mir zur Besichtigung.
