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1.050.000,00 €
15 Zi.
425
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
235
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Innenstadt:
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Neu
1/6
1.000.000,00 €
15 Zi.
430
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideales Investment! Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück bietet 5 Wohnungen auf insgesamt 430 m² Wohnfläche. Mit einer möglichen Mieteinnahme von 48.350 jährlich ist es ein attraktives Renditeobjekt. Die Lage ist perfekt: Stadtnah und nur 1
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km vom Zentrum entfernt. Der große Garten bietet Platz für Erholung und Entspannung. Renovierte Wohnungen und eine bereits sanierte Dachgeschosswohnung machen dieses Haus zu einem echten Juwel für Investoren und Familien. 4 der 5 Wohnungen werden leerstehend übergeben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Renditeobjekt 5 Wohnungen auf ca. 430qm
- Mietmöglichkeit ca. 48.350 p.a.
- stadtnah, fußläufig erreichbar 1km, 15 Minuten
- Kellerwohnung ebenerdig zur Straße
- Dachgeschosswohnung bereits saniert
- großer Garten mit Baumöglichkeit
- teilweise renovierte Wohnungen
- 4 von 5 Wohnungen werden leerstehend übergeben
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/6
1.150.000,00 €
625,68
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
OS/26,Bohmter Straße
Objekt
Das Angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Gartlage und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowie mehrere Ausbaureserven. Das Gebäude wurde
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ursprünglich als Stadtvilla 1897 errichtet und nach dem Krieg 1947 wieder aufgebaut. In den darauffolgenden Jahren wurde die Immobilie jeweils 1954 und 1957 durch Anbauten erweitert. Neben einer Gewerbefläche im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt 7 Wohneinheiten zur Verfügung, sowie eine weitere freie Fläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 115 m² verfügt über ein Nutzungsrecht für den Garten. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist an einen Friseur vermietet, dessen Mietvertrag noch bis 2029 läuft. Des weiteren gibt es eine ca. 52m² große Werkstatt, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Wohnungen zur Verfügung, hiervon eine im Obergeschoss der Villa. Die Woh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
8 Zi.
156
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch eine unvergleichliche Lage direkt im Herzen von Osnabrück. Hier treffen urbanes Leben und attraktives Renditepotenzial aufeinander. Mit einer Toplage, die kaum zu übertreffen ist, bietet
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diese Immobilie ihren künftigen Eigentümern eine seltene Gelegenheit, ein Stück Innenstadtflair zu erwerben. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Einheiten, darunter eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei gut geschnittene Wohneinheiten in den oberen Etagen. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die den Bewohnern einen unvergleichlichen Blick über die Dächer von Osnabrück eröffnet. Das Gebäude ca. aus dem Jahr 1956 ist vollunterkellert und befindet sich auf einem ca. 165 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtfläche von ca. 296 m², davon ca. 156 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Gewerbefläche, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vo
