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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
185
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie ist ein vorausschauend geplantes Architektenhaus im gehobenen Stil und befindet sich auf einem ruhigen Eckgrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 503 m². Das Haus wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise mit
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Holzbalkendecken errichtet und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 185 m². Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die hochwertig ausgestattet sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem offenen Kamin und vielen großen Fensterflächen, die gemeinsam mit der hohen Decke für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Fast ausschließlich gemauerte Innenwände mit fugenlosem Kalkmarmorputz verleihen dem Haus einen edlen und modernen Look. Zwei der Schlafzimmer (Kinderzimmer) sind teilweise fertiggestellt. Eines der Zimmer bietet bereits Zugang zu einer Galerie mit einer Ausbaureserve von ca. 24 m², die nach freien Wünschen gestaltet werden kann. Beim zweiten Kinderzimmer ist de
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1/10
1.090.000,00 €
8 Zi.
250
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieser villenartige Bungalow befindet sich in bevorzugter Lage der Paderborner Kernstadt und bietet ca. 177 m² ebenerdige Wohnfläche, zzgl. ca. 70 m² Wohnfläche im Souterrain, mit separatem Eingang. Die restliche Fläche im Untergeschoss stellt
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den Keller dar. Der große Bungalow steht auf einem traumhaften, ca. 36 m breiten und ca. 40 m tiefen Grundstück, mit Garten in Südausrichtung. Das Grundstück ist sehr sichtgeschützt, mittels altem Baum- und Heckenbestand. Für Freiberufler bietet dieses Anwesen Möglichkeiten Wohnen und Arbeiten miteinander zu kombinieren. Raumaufteilung: Über den Windfang gelangen Sie in die helle Empfangshalle von welcher aus sich die Küche und das ca. 45 m² große Wohnzimmer ableiten. Das geräumige Esszimmer dienst als Verbindungsglied zwischen Wohnzimmer und Küche. Ebenso gelangen Sie von der Empfangshalle aus zu den beiden Schlafzimmern, dem Vorratsraum und dem Badezimmer, mit Wanne und Dusche. Das Gäste-WC hingegen zweigt vom Windfang des Eingangsbereichs ab.
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1/10
1.095.000,00 €
4 Zi.
192
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 erbaut und besticht durch seine gehobene Ausstattung und zentrale Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet die Immobilie genügend Raum für eine Familie. Beim Betreten des
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Hauses wird man sofort von einem großzügigen und luftigen Wohnambiente empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz zum Entspannen und gemeinsamen Essen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zudem verfügt das Haus über einen Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen, einer ebenerdig begehbaren Dusche und freistehenden Badewanne ausgestattet ist. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und ist dank der großen Fenster hell
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1/10
880.000,00 €
5 Zi.
164
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in diesem modernen und großzügigen Bungalow, der 2017 erbaut wurde und durch seine hochwertige Ausstattung beeindruckt. Die Immobilie bietet ca. 164 m² Wohnfläche und liegt auf einem ca. 531 m² großen Grundstück. Mit fünf Zimmern,
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darunter vier Schlafzimmer, schafft das Haus reichlich Platz für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Beim Betreten empfängt Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit einer offenen Nolte-Küche, die mit modernen Miele-Geräten ausgestattet ist und vielseitige kulinarische Möglichkeiten bietet. Der großzügige Grundriss fördert natürlichen Lichteinfall und eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende im privaten Kreis. Besonders hervorzuheben ist die nahezu barrierefreie Gestaltung des Hauses - lediglich eine kleine Stufe am Hauseingang ist vorhanden. Eine Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit der effizienten Erdwärmepumpe für angenehme Temperaturen und ressourcenschonenden Energieverbrauch. Da
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759.161,00 €
6 Zi.
179
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EVOLUTION 163 trägt seinen Namen zu Recht: Das Designhaus verbindet ein modernes Wohnkonzept mit bewährtem Grundriss, das durch viele ergänzende Architektur-Bauteile zum fantastischen Eigenheim wird. "Made by Bien-Zenker" garantiert über 115
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Jahre Erfahrung, Qualität und Know-how. Das Wohnkonzept des EVOLUTION 163 ist einfach fantastisch: Glaselemente bringen viel Licht ins Haus und eine offene Raumstruktur garantiert ein Lebensgefühl vom Feinsten. Dazu kommen eine zukunftsweisende Haustechnik und unzählige Individualisierungsmöglichkeiten für ganz viel Wohnkomfort und Einzigartigkeit. Bien-Zenker bietet seinen Kunden eine breite Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen, die den Bauherrn zum Hausdesigner machen. Die Bandbreite geht von unterschiedlichsten Dacharten über Erker- und Giebelvarianten über Carports und Designpakete bis hin zu verschiedenen Fensteränderungen, die maximale Individualität und Designfreiheit bieten.
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1/10
1.350.000,00 €
20 Zi.
246
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Paderborner Innenstadtlage bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie umfasst ein dreigeschossiges Hauptgebäude sowie ein zweigeschossiges Nebengebäude. Das Hauptgebäude
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wurde 1950 nach dem Krieg wieder aufgebaut, während das Nebengebäude 1997 aufgestockt wurde. Das Wohn -und Geschäfthaus befindet sich seitdem im Familienbesitz. Aktuell wird die Immobilie sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt. Nach Ablauf der gewerblichen Mietbindung ist eine Umgestaltung zu reinen Wohnzwecken als eine Option denkbar, was zusätzliche Flexibilität und Zukunftspotenzial bietet. Stetige Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Die Bäder und Oberflächen sind auf einem aktuellen Stand. Lediglich der hintere Teil der Giebelwand würde sich zu einer Sanierung anbieten. Die Aufstockung des Nebengebäudes führte zur Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen. Die gewerblich genutzten Bereiche sind mit einer Gas
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672.900,00 €
4 Zi.
213
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Bei unserem Pult 30 verbindet sich eine außergewöhnliche Fassadengestaltung mit einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die äußere Gestaltung wird durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils geprägt, der durch zwei überdachte
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Balkone nicht nur ästhetische, sondern auch praktische Wohnvorteile bietet. Diese Vorteile setzen sich im Innenbereich fort. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich mit über 55 m², der durch zahlreiche Fenster und hohe Decken noch luftiger wirkt. Der Rückzugsort für die Eltern befindet sich im Erdgeschoss und umfasst einen Schlafbereich, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im oberen Stockwerk finden sich die Kinderzimmer, die durch zwei Balkone und eine große Galerie beeindrucken. Pult 30 - mehr als nur ein Zuhause.
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1.350.000,00 €
20 Zi.
246
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Paderborner Innenstadtlage bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie umfasst ein dreigeschossiges Hauptgebäude sowie ein zweigeschossiges Nebengebäude. Das Hauptgebäude
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wurde 1950 nach dem Krieg wieder aufgebaut, während das Nebengebäude 1997 aufgestockt wurde. Das Wohn -und Geschäfthaus befindet sich seitdem im Familienbesitz. Aktuell wird die Immobilie sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt. Nach Ablauf der gewerblichen Mietbindung ist eine Umgestaltung zu reinen Wohnzwecken als eine Option denkbar, was zusätzliche Flexibilität und Zukunftspotenzial bietet. Stetige Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Lediglich der hintere Teil der Giebelwand würde sich zu einer Sanierung anbieten. Die Aufstockung des Nebengebäudes führte zur Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen. Die gewerblich genutzten Bereiche sind mit einer Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 1995 ausgestattet, während d
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420.000,00 €
4 Zi.
99
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
585.000,00 €
5 Zi.
150
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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499.900,00 €
4 Zi.
188,06
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer das Besondere sucht, hat mit Staffel 13 sein Traumhaus gefunden. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das
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eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse. Im Erdgeschoss begeistern die helle, nach oben geöffnete Diele sowie der große Wohn-, Koch- und Essbereich. In der oberen Etage kann der vom Eltern- und Kinderzimmer zugängliche XXL-Balkon für ungestörte Sonnenstunden genutzt werden. Besonders durchdacht präsentieren sich auch die geteilte Galerie und das von zwei Seiten begehbare Badezimmer. Ein Grundriss, der seinesgleichen sucht.
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510.000,00 €
4 Zi.
117
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
420.000,00 €
5 Zi.
185
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 qm zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine
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großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 qm bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
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521.900,00 €
7 Zi.
161
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
MAXIMALER WOHNKOMFORT AUF EINER EBENE Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer
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Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/10
564.900,00 €
7 Zi.
249
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
EIN HAUS MIT ZEITLOSEM SATTELDACH Hell, elegant und praktisch, so präsentiert sich das TownHouse 13.1 mit klassischem Satteldach. Große Fensterfronten sorgen auf allen Etagen für viel Lichteinfall und damit für eine besondere
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Wohlfühl-Atmosphäre. Das trifft auch auf den Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoss zu. Hier ist ausreichend Platz für eine Kochinsel, die Wohn- und Essbereich optisch voneinander abtrennt. Außerdem im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist die Ebene für die jungen Bewohner. Denen stehen hier drei Schlaf-/Spielzimmer sowie ein großes Bad zur Verfügung. Direkt unter dem Satteldach befindet sich die offen gestaltete Wohlfühloase der Eltern, bestehend aus einem 26?m2 großen Schlaf-/Ankleidezimmer, einem großen Wellness-Bad und - als ganz besonderes Highlight - zwei Dachterrassen. Hier kann man während lauer Sommernächte den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flac
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1/10
764.900,00 €
7 Zi.
326
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
EIN MEHRFAMILIENHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS Unter dem Flachdach stehen zwei Wohnungen über jeweils zwei Ebenen zur Verfügung. Wohnung eins eignet sich ideal als Einliegerwohnung. Es ist ausreichend Raum für einen großen Wohn-Ess-Bereich mit
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sich direkt anschließender Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Durch die zentral gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss, wo sich neben einer großen Galerie auch ein weiteres Badezimmer sowie ein Schlafzimmer befinden. Durch ihre Größe und ihre durchdachte Raumaufteilung besticht die Hauptwohnung des Hauses. Im Erdgeschoss ist das Herzstück der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Außerdem auf dieser Ebene: ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss, das durch eine zentral im Wohnbereich liegende Treppe erreicht wird, finden zwei Kinder ausreichend Platz - und verfügen zudem über ein eigenes Bad. Der Bereich der Eltern besteht aus einem Schlaf- und Ankleidezimmer, einem Arbeitsbereich, einem großen Bad
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Quelle:
www.immowelt.de
498.990,00 €
5 Zi.
145
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Sackgassenlage befindet und durch seinen großzügigen Garten besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 880 m² bietet dieses
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massiv gebaute Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1994 errichtete Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Die Gas-Zentralheizung, ebenfalls aus dem Baujahr 1994, sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Die Fenster sind doppelt verglast und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernisiertes Gäste-WC, eine Diele sowie ein Flur, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglichen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs, der harmonisch mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, schafft mit großen Fenstern eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit eine
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1/10
775.000,00 €
5 Zi.
137
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich in zentraler Lage und besticht durch einen Neubau mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend
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Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und somit viel Sonnenlicht einfängt. Eine separate Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und Essbereich bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Der angrenzende Eckgarten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Gartenmöbel und Grünpflanzen. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung in Verbindung mit einer effizienten Wärmepumpe, die für niedrige Heizkosten sorgt. Die moderne Heizungsart garantiert eine angenehme Temperatur in jedem Raum des Hauses. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
17 Zi.
897,81
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern eine optimale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca 1590 m². Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 468 m² und
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eine Nutzfläche von ca. 429 m². Diese vielseitig nutzbare Immobilie ist hervorragend geeignet für Investoren, die nach einem lukrativen Anlageobjekt mit stabilen Mieteinnahmen suchen. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Mikrolage in Elsen, das für seine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier finden Mieter sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Kombination von Wohn- und Geschäftseinheiten bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Möglichkeit, Mieter diverser Zielgruppen anzusprechen. Dies maximiert die Vermietungswahrscheinlichkeit und sichert gleichmäßige Mieteinnahmen ab. Dieses Wohn- u
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1/10
559.500,00 €
6 Zi.
122
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wunderschönes Reiheneckhaus als klimafreundlicher Neubau (KFN) Effizienzhaus 40 in traumhafter, besonders ruhiger, familienfreundlicher Lage in Paderborn Mastbruch. Erstbezug in einem modernen und nachhaltigen Neubau mit hochwertiger
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schlüsselfertiger Ausstattung, inklusive 4,92 kWp Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wärmepumpe, Lüftungsanlage, und vieles mehr. Eine zeitgemäße Architektur in massiver Kalksandstein-Bauweise mit großzügiger Wohnfläche von 122m² . Die Außenmaße des Hauses betragen Breite 7,32 m x Länge 11,49 m. Das Haus besticht durch seine moderne Gestaltung und durch seine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoß befindet sich der 40m² große Wohn- Essbereich, sowie die offene Küche. Zusätzlich bietet das Erdgeschoß neben der repräsentativen Diele mit Garderobennische noch ein Gäste-WC und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Außerdem befindet sich unter der Treppe ein separater Abstellraum. Im Dachgeschoß befinden sich 2 geräumige Kinderzimmer und das großzügige
