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1/21
499.000,00 €
12 Zi.
320
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Haus in Recklinghausen, einer repräsentativen Adresse für Ihr neues Zuhause. Dieses top gepflegte Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt.
Auf einem liebevoll angelegten Grundstück im japanischen Stil von 348
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Quadratmetern erstreckt sich diese besondere Immobilie mit 320 Quadratmetern Wohnfläche, die sich in drei Wohnungen und eine Praxis aufteilen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die geräumige Aufteilung auf insgesamt 12 Zimmer, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten und höchsten Wohnkomfort gewährleisten.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden, frisch renovierten Treppenhaus empfangen, das alle vier Wohnungen miteinander verbindet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Physio-Praxis mit drei Behandlungsräumen, einem großzügigen Empfangsbereich und einem Aufenthaltsbereich sowie WC-Bereich. Die Praxis ist sowohl von der Straßenseite erreichbar, als auch durch den Flurbereich des Hauses. Die
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Neu
1/10
295.000,00 €
5,5 Zi.
105
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie suchen nach einem schönen Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie, in dem Sie gemeinsam wohnen, leben und lachen können? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie, denn dieses schöne Reihenendhaus bietet Ihnen mehr als es auf den
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ersten Blick vermuten lässt. Es bietet mit einer Wohnfläche von 105 qm auf 2 Etagen zzgl. einigen qm Nutzfläche im ausgebauten Dach- sowie Untergeschoss und in der Garage mit hinterliegender Werkstatt viel Platz - auch für die größere Familie. Das Haus wurde im Jahr 1951 in 2-geschossiger massiver Bauweise auf einem 288 qm großen Kaufgrundstück in Marl im Stadtteil Drewer erbaut. Die verklinkerte Außenfassade ist pflegeleicht und verleiht dem Objekt einen gehobenen Gesamteindruck. Im EG befinden sich die Küche mit Platz für einen Esstisch, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie der Eingangsbereich mit dem zentralen Treppenhaus. Der Garten ist komplett eingefriedet und die Terrassen laden direkt zum Ents
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1/10
569.500,00 €
8 Zi.
152,6
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem exquisiten Bungalow, ein wahres Juwel der Architektur und des Designs. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 479 Quadratmetern bietet dieses Anwesen den perfekten Raum für
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anspruchsvolles Wohnen. Mit einer optimierten PV-Anlage nebst Speicher finden Sie ein Haus vor, welches Strom-Autark ist. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Bungalows weist. Das Erdgeschoss beherbergt einen einladenden Wintergarten. Er ist der Lebensraum - Mittelpunkt. Ideal für entspannte Momente inmitten der Natur. Der Baumbestand im Garten bietet Schatten von morgens mit Sonnenaufgang bis nachmittags und Sonnenuntergang. Eine Dachmarkise und Entlüftungsanlage sorgen für angenehme Temperaturen. Im Winter sorgt der Marmorboden mir elektrischer Fußbodenheizung, sowie der großzügige Kamin für ein angenehmes Wohlfühlklima. Das Esszimmer ist der perfekte Ort für ges
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520.000,00 €
8 Zi.
270
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
9 Zi.
314
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese freistehende, repräsentative, individuell geplante Villa inklusive innenliegendem Swimmingpool, Sauna, zwei Terrassen und großem Garten nebst Doppelgarage bietet Ihnen in sehr ruhiger, exklusiver Lage auf einem angenehm großen Grundstück
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alle Vorzüge eines großzügigen und komfortablen Lebensraums. Ihr neues Zuhause bedindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern (Bodenrichtwert € 320,-- je m²). Dort vereint sich das Leben in ruhiger und von hohem Naherholungswert in nächster Umgebung geprägter Lage mit durch die schnell erreichbaren wichtigen Vorzüge des urbanen Lebens, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc.. Diese im Jahre 1975 nach Wünschen des Eigentümers individuell geplante Villa wurde auf dem 1.014 m² großen Kaufgrundstück in Massivbauweise voll unterkellert errichtet und genügt auch höchsten Ansprüchen an Großzügigkeit und räumliche Aufteilung für ein komfortables Zuhause. Sie finden hier maximale individuelle Entfaltung
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449.999,00 €
12 Zi.
320
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Haus in Recklinghausen, einer repräsentativen Adresse für Ihr neues Zuhause. Dieses top gepflegte Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück im japanischen Stil von 348
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Quadratmetern erstreckt sich diese besondere Immobilie mit 320 Quadratmetern Wohnfläche, die sich in drei Wohnungen und eine Praxis aufteilen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die geräumige Aufteilung auf insgesamt 12 Zimmer, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten und höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden, frisch renovierten Treppenhaus empfangen, das alle vier Wohnungen miteinander verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Physio-Praxis mit drei Behandlungsräumen, einem großzügigen Empfangsbereich und einem Aufenthaltsbereich sowie WC-Bereich. Die Praxis ist sowohl von der Straßenseite erreichbar, als auch durch den Flurbereich des Hauses. Die gesamte Praxis im
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975.000,00 €
8 Zi.
301
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses luxuriöse Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 301 m², verteilt auf vier Ebenen. Das Haupthaus bietet 250 m² Platz für großzügiges Wohnen, während die separate Einliegerwohnung mit eigenem
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Eingang auf 50 m² viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das 1984 erbaute Haus steht auf einem 448 m² großen Grundstück und ist damit ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Von der hochwertigen Ausstattung bis zur komfortablen Raumaufteilung bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Der attraktive Außenbereich und die ruhige Lage tragen zum luxuriösen Wohnerlebnis bei. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Gas-Kamin, der eine warme Atmosphäre schafft. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen SieMatic-Einbauküche ausgestattet und verfügt über moderne Miele-Geräte. Zudem gibt es eine große Diele und ein helles Gäste-WC. Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst ein
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Quelle:
www.immowelt.de
789.000,00 €
6 Zi.
238
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es war einmal ein 1960 -in zweiter Reihe- erbauter, unscheinbarer Bungalow, der sich 2016 in einen hochmodernen, exklusiv ausgestatteten, großzügigen, neuwertigen und zeitgemäß energieeffizienten Familien-Wohntraum mit insgesamt vier
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Schlafzimmern und einer offenen Wohnlandschaft (bestehend aus Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem beidseitig nutzbaren Innenkamin als Raumteiler und einer hochmodernen Einbauküche -Neuwert EUR 27.000,00 und bereits im Kaufpreis enthalten-) verwandelte.... Dieser großartigen Verwandlung gingen eine komplette Kernsanierung in Kombination mit einer Aufstockung einer zweiten Wohn-Etage (ohne Dachschrägen) und eine hervorragende Grundrissplanung mit vielen exklusiven Details wie Wäscheschacht von den Bädern zur Waschküche, ein zentrales Staubsaugersystem, hochmoderne LAN-Vernetzung aller Räumlichkeiten, lichtdurchflutete und geräumige Zimmer, exklusives Bad und vieles mehr, voraus. Das Objekt bietet heute eine Gesamtwohnfläche von ca. 238 m², die sich aus d
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975.000,00 €
8 Zi.
301
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses luxuriöse Zweifamilienhaus mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 301 m², verteilt auf vier Ebenen. Das Haupthaus bietet 250 m² Platz für großzügiges Wohnen, während die separate Einliegerwohnung mit eigenem
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Eingang auf 50 m² viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das 1984 erbaute Haus steht auf einem 448 m² großen Grundstück und ist damit ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Von der hochwertigen Ausstattung bis zur komfortablen Raumaufteilung bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Der attraktive Außenbereich und die ruhige Lage tragen zum luxuriösen Wohnerlebnis bei. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Gas-Kamin, der eine warme Atmosphäre schafft. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen SieMatic-Einbauküche ausgestattet und verfügt über moderne Miele-Geräte. Zudem gibt es eine große Diele und ein helles Gäste-WC. Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst ei
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
100,69
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Garten und Garage für Ihre Familie in einer ruhigen, für Familien geeigneten Lage? Ihr neues Zuhause wurde als vollunterkellertes Reihenmittelhaus im Jahr 1985 in Massivbauweise auf einem ca. 273
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m² Kaufgrundstück inkl. Anteil an der Zuwegung und Garage nebst Stellplatz in einer sehr ruhigen Nebenstraße im beliebten Ortsteil Deininghausen erstellt. Es bietet Ihnen mit seiner ca. 101 m² großen Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt, einen sehr guten, effizient aufgeteilten Lebensraum für Ihre Familie. Ergänzt wird das Raumangebot um das ca. 51 m² große Kellergeschoss, den bisher nicht ausgebauten Dachboden, sowie Ihren an die Terrasse angrenzenden Garten. Unmittelbar vor Ihrer Garage verfügen Sie über einen weiteren KFZ-Stellplatz. Schon die Zuwegung zu Ihrem neuen Eigenheim offenbart nicht nur den ansprechenden Anblick des Gebäudes, sondern auch die Familienfreundlichkeit, da der Hauseingang nicht unmittelbar an der Straße gele
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Quelle:
www.immowelt.de
697.000,00 €
5 Zi.
229
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Vorbemerkung : Dieses Objekt wird angeboten in Kooperation mit der Firma EVD Dortmund, vertreten durch Herrn Norbert Nagel. Herr Nagel steht Ihnen als Ansprechpartner für sämtliche Fragen und natürlich auch die Vereinbarung von
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Besichtigungsterminen unter 0177 - 2756670 gern zur Verfügung. Energieausweis : Dieser wird z.Zt. erstellt und hier in Kürze veröffentlicht und bei der ersten Besichtigung selbstverständlich vorgelegt. Auf einem großzügigen Grundstück von 339 m² wurde 2007 dieses umweltfreundliche Traumhaus mit 229 m² Wfl. nach DIN errichtet. Es ist zudem komplett unterkellert und bietet dort weitere Nutzungsmöglichkeiten, da der Keller von außen begehbar ist. Hier gibt es einen Büroraum, eine kleine Küche und natürlich ein WC - diese Räume sind in der o.g. Wohnfläche NICHT eingerechnet. Das Haus wurde in Holzrahmenbauweise errichtet und punktet mit einem herausragenden Raumklima. Das Wandsystem erfüllt höchste Standards in Bezug auf klimafreundliches Bauen n
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423.353,00 €
9 Zi.
197
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
1.000
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wichtiger Hinweis: Der bzw. die Energieausweise liegen zur Besichtigung vor und können eingesehen werden. Dieses attraktive Wohn-Geschäfts und Ärztehaus befindet sich in einer gut frequentierten Straße in Gladbeck - Mitte und
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bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Diese Immobilie beherbergt u.a. zwei moderne Praxen, die durch einen Aufzug bequem erreichbar sind, sowie einen sehr gut frequentierten Kiosk. Eine ehemalige Arztpraxis mit ca. 280m² Nutzfläche steht derzeit leer und befindet sich in der Neuvermietung. Diese Fläche eignet sich hervorragend für z. B. Anwaltskanzleien, Ärzte aller Fachrichtungen und auch als Kleinkindergarten U3. Der anvisierte Mietzins liegt hier bei ca. 9,00€ - 10,00€ /m². Alternativ ist diese Fläche auch durch den neuen Eigentümer in Wohnraum umzubauen und eine Umwidmung der Fläche zu beantragen. Das Gebäude wurde stets modernisiert und überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung sowie durch die langjährigen
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1/10
Preis auf Anfrage
690
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vollständig in 2024 sanierte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 690 m² und liegt auf einem 285 m² großen Grundstück. Sie ist voll unterkellert und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine moderne Ausstattung, die speziell
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für Kapitalanleger attraktiv ist. Heizung und Energieeffizienz: Ausgestattet mit zwei neuen, effizienten Wärmepumpen, bietet die Immobilie eine energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Immobilie entspricht der Energieeffizienzklasse A gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV), unterstützt durch umfassende Wärmedämmmaßnahmen wie Fassadendämmung, Fußbodendämmung und Dachdämmung. Sanierung und Ausstattung Die umfangreiche Sanierung beinhaltet den Austausch aller Fenster durch moderne Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rolläden, die für überdurchschnittlich hohen Lichteinfall sorgen, sowie neue VELUX-Dachfenster. Sämtliche Elektroinstallationen und Sanitärleitungen wurden erneuert. Die Böden
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
16 Zi.
550
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIREKT am Hillerheide Quartier. Mit diesem attraktiven Mehrfamilienhaus erwartet Sie eine solide Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage. Nutzen Sie die zusätzliche Wertentwicklung durch die direkte Angrenzung an das Neubaugelände. Das Gebäude
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verfügt über 6 Einheiten, 7 Garagen. Das Dachgeschoss hat eine Ausbaureserve (nach Nachbarschaftsbebauung). Durch offene Mieterhöhungspotentiale (alle 3 Jahre 25 %) kann die Rendite sofort um ca. 2 % erhöht werden. Dank des aktuellen Zustands ohne nennenswerten Sanierungsstau, können Kapitalanleger hier sofort eine lukrative Rendite erzielen. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert (Modernisierungen siehe weiter unten). Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Recklinghausen bietet eine attraktive Möglichkeit als Anlageobjekt. Auf einem 836 qm großen Grundstück befinden sich 6 abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 487 qm Wohnfläche. Die Mieteinnahmen belaufen sich p.A. auf 29.472 €, wobei ein Mieterhöhungspotential v
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Preis auf Anfrage
36 Zi.
690
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vollständig in 2024 sanierte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 690 m² und liegt auf einem 285 m² großen Grundstück. Sie ist voll unterkellert und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine moderne Ausstattung, die speziell
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für Kapitalanleger attraktiv ist. Heizung und Energieeffizienz: Ausgestattet mit zwei neuen, effizienten Wärmepumpen, bietet die Immobilie eine energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Immobilie entspricht der Energieeffizienzklasse A gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV), unterstützt durch umfassende Wärmedämmmaßnahmen wie Fassadendämmung, Fußbodendämmung und Dachdämmung. Sanierung und Ausstattung Die umfangreiche Sanierung beinhaltet den Austausch aller Fenster durch moderne Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rolläden, die für überdurchschnittlich hohen Lichteinfall sorgen, sowie neue VELUX-Dachfenster. Sämtliche Elektroinstallationen und Sanitärleitungen wurden erneuert. Die Böden
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
155
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen eine Top-Immobilie in hervorragender Lage von Herten-Mitte! Das Haus aus dem Baujahr 1967 beherbergt zwei optimal große Wohnungen, die mit hellen und großzügig geschnittenen Räumen und idealer Aufteilung beeindrucken: EG
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(ca. 82 m² groß) : - Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Garten - 1 Diele (alle Zimmer von hier aus begehbar) - 2 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Bad mit Fenster und großer Dusche - unterschiedlicher Bodenbelag (Laminat, Fliesen) 1. OG (ca. 73 m² groß): - Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon - 1 Diele (alle Zimmer von hier aus begehbar) - 2 Schlafzimmer - Küche - Bad mit Fenster und Wanne - Abstellraum - unterschiedlicher Bodenbelag (Laminat, Fliesen) Zur vollunterkellerten Immobilie gehört eine Garage (mit Zugang zum Garten) und ein herrlicher Garten mit praktischer Gartenlaube. Der Garten grenzt an ein Feld und ist somit ruhig und idyllisch angelegt. Hier können Sie die Sommertage ausgiebig mit Ihrer Familie und Ihren Freunden genießen. Die Wohnung im 1.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
172
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
699.990,00 €
7 Zi.
204,48
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sehr geehrte Damen und Herren der gehobenen Wohnkultur, suchen Sie ein ganz besonderes Haus, welches für eine größere Familie mit gutem Geschmack, höchsten Ansprüchen und gehobenem Stil bestens geeignet ist? Sie sind genau hier fündig geworden!
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Angeboten wird in sehr guter, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage ein großzügiges Familiendomizil auf einem Traumgrundstück von ca. 1235m². Die Wohnfläche des angebotenen Hauses beträgt ca. 204m², darüber hinaus bietet es eine Nutzfläche von 242m², auf einem parkähnlichen Kaufgrundstück mit einem Schwimmteich der seinesgleichen sucht!!! Dieses 1981 massiv erbaute Haus samt Einliegerwohnung, Souterrain und großzügigen Kellerräumen ist bestens geeignet für 3 Generationen unter einem Dach, jedoch mit ausreichend Privatsphäre zueinander. Nennen Sie dieses eine Haus doch Ihr zukünftiges Eigentum, dazu müssen Sie lediglich Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir vereinbaren. Lassen Sie sich verzaubern und beeindrucken von einem wunderschönen Ambi
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www.immowelt.de
820.000,00 €
6,5 Zi.
306,51
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Immobilien-Paket mit seine vielen Möglichkeiten präsentieren zu können. Das besondere Anwesen vereint ein Zweifamilienhaus mit Doppelhauscharakter, eine vielseitig nutzbare Halle samt Büro sowie eine
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großzügige Maisonette-Wohnung auf einem 1000 qm großen Kaufgrundstück. Die großzügige Fläche und die durchdachte Anordnung der einzelnen Einheiten bieten vielfältige Nutzungmöglichkeiten für Familien, Selbstständige oder Investoren. Zweifamilienhaus mit Doppelhaus-Charakter: Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1990 besticht durch seine eigenständige Aufteilung, die den beiden Wohneinheiten die nötige Privatsphäre bietet. Jede Einheit verfügt über einen separaten, nebeneinanderliegenden Eingang, sodass es zwischen den Wohnungen keine direkten Berührungspunkte gibt. Eine Wohneinheit befindet sich im EG, die andere im OG. Zudem besteht die Möglichkeit, die beiden Einheiten durch einen Durchbruch miteinander zu verbinden und so noch mehr Flexibilität in der
