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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
6 Zi.
130
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 130 m . Die Grundst cksgr e selbst bel uft sich auf 460 m . Das Haus ist leerstehend. Es liegt im Ortsteil Keilberg, im nord- stlich Teil Regensburgs. Das
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Erdgeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer eine K che, Bad und eine Abstellkammer. Die Aufteilung im Dachgeschoss ist identisch zum Untergeschoss, nur durch die Dachschr gen ist in dieser Etage etwas weniger Wohnfl che. Im Keller stehen Ihnen 4 Kellerr ume zur Verf gung, einer dieser ist durch die Heiz ltanks belegt. Das Dach wurde mit Biberschwanzziegel eingedeckt und es sind Kunststoffisolierglas-Fenster im Haus verbaut. Beheizt wird diese Immobilie aktuell mit l-Einzel fen. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Terrasse und hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof mit Garage und Schuppen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage ber unser Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Expos inkl. der Ad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93055
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein lichtdurchflutendes Einfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das EFH befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Nähe des Gewerbeparks und des Donaueinkaufszentrums
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Raumaufteilung: Im EG befinden sich der Technikraum, Gäste-WC und großes Wohn-/Esszimmer mit einer geräumigen Küche. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Badewanne sowie WC
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
115
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend nördl. des DEZ nähe Alex-Center und Gewerbepark; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Parks sind zu Fuß in 5-10 Minuten zu erreichen, gute Busverbindung (alle 10 Minuten)
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- zur Altstadt (in ca. 15 Minuten) und zur Uni/FH (in ca. 20 Minuten), gute Verkehrsverbindung (= Ostumgehung) zu BMW, Siemens etc.
Ausstattung: Das Grundstück ist voll erschlossen und ist über öffentliche Wege und Straßen direkt befahr- und begehbar. Ein Bauzwang existiert nicht.
Objekt: Dieses wunderschöne, 930 m² große Grundstück liegt mitten in einer ruhigen Anwohnerstraße am Flachlberg. Wie Sie auf der Drohnenaufnahme erkennen können, ist es aktuell noch mit einem Altbestand bebaut. Grundsätzlich handelt es sich dabei um ein massiv erbautes und teilunterkellertes Gebäude, welches aber aufgrund seines Alters wirtschaftlich wahrscheinlich nicht sinnvoll revitalisierbar ist.
Stichworte: Anzahl der Schlafzi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
3 Zi.
110
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser sch ne Bungalow mit besonderer Architektur ist eine Rarit t auf dem Markt und bietet mit ca. 110 m Wohnfl che und einem Grundst ck von ca. 938 m ausreichend Platz f r Ihre individuellen W nsche. Urspr nglich als B rogeb ude mit Showroom im
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Jahr 1978 erbaut, wurde das Haus 1991 zu einem einzigartigen Wohnhaus umgebaut. Es besticht durch seine au ergew hnliche Architektur und l sst sich perfekt als Ihr neues Zuhause oder als B rogeb ude nutzen. F r eine effiziente W rmeversorgung sorgt eine moderne Brennwerttherme, die 2019 neu installiert wurde und auch die Fu bodenheizung mit Natursteinb den bedient. Diese sorgt f r ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus. Auf dem gro en sonnigen Grundst ck befindet sich zudem ein liebevoll und zugleich pflegeleicht angelegter Garten. Dieser bietet Ihnen viele M glichkeiten, um Ihre Kreativit t auszuleben. Ihre Fahrzeuge k nnen Sie bequem in der Garage f r PKW und Kleinbus oder auf dem Stellplatz vor dem Haus abstellen. Eine gro e gepflas
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
19 Zi.
432
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Regensburg Steinweg-Pfaffenstein. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein
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Einkaufszentrum. Ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.090.000,00 €
5 Zi.
245
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir pr sentieren Ihnen heute ein beeindruckendes Einfamilienhaus in einer begehrten Lage im Wohnviertel "Pfaffenstein". Mit einer gro z gigen Wohnfl che von rund 245 m bietet dieses Haus ausreichend Platz f r die gesamte Familie. Im Untergeschoss
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gibt es sogar einen separaten Bereich, der als B ro oder G stewohnung genutzt werden kann. Zus tzlich verf gt das ausgebaute Dachstudio ber eine K che und ein Duschbad, ideal f r erwachsene Kinder oder Mehrgenerationen. Die Splitlevelbauweise und die verschiedenen Raumh hen schaffen ein offenes und gro z giges Raumgef hl. Dank der S dwestausrichtung und der bodentiefen Fensterelemente ist das Wohnen hier das ganze Jahr ber lichtdurchflutet und angenehm. Der pflegeleichte Garten ist gr tenteils nach Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Gr ne. Besonders viel Privatsph re genie en Sie auf der Terrasse im Westteil des Gartens. F r Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Stellpl tze auf dem Grundst ck zur Verf gung. V
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
739.000,00 €
5 Zi.
140
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Regensburgs begehrtem Stadtteil Dechbetten! Dieses super tolle, gro z gige Reihenmittelhaus mit 140 m Wohnfl che, besticht durch seine zeitlose Eleganz und erstklassige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine
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einladende Diele, ein G ste-WC mit Fenster, eine praktische Garderobe sowie eine moderne, hochwertige Einbauk che, die nahtlos in den gro z gigen Ess- und Wohnbereich bergeht. Das komplette Erdgescho ist mit Fu bodenheizung ausgestattet. Bodenlange Fenster bringen viel Licht in den Wohnbereich. Ein Anschluss f r einen Kaminofen ist bereits vorhanden. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten schafft eine perfekte Verbindung von Innen- zu Au enraum. Auf der s dseitigen Terrasse wurde eine berdachung angebracht, so k nnen Sie gesch tzt Ihre Stunden im Freien in vollen Z gen genie en. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei gro z gige Schlafzimmer und ein beeindruckendes Bad mit Fenster, ebenfalls mit Fu bodenheizung, Badewanne und Dusche,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
11 Zi.
243
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unter Denkmalschutz stehende charmante Altstadthaus aus dem Baujahr 1283 verf gt ber 6 Wohneinheiten und eignet sich perfekt f r Kapitalanleger, Altstadtliebhaber und Individualisten. Mehrfamilienhaus mit Satteldach in Massivbauweise,
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teilunterkellert (historisches Kellergew lbe), 6 Wohneinheiten WE 1 1. OG Nord: 2 Zimmer, Bad, 48,80 m WE 2 1. OG S d: 2 Zimmer, separate K che, Bad, 38,39 m WE 3 2. OG Nord: 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, 45,95 m WE 4 2. OG S d: 2 Zimmer, separate K che, Bad mit Dusche, WC und Fenster, 41,77 m WE 5 3. OG Nord: 1 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, 27,18 m , WE 6 3. OG S d: 2 Zimmer, separate K che, Bad mit Dusche, WC und Fenster, 41,57 m Im Innenhof befindet sich ein gemeinschaftlicher kleiner idyllischer Garten sowie ein berdachter Fahrradraum. Das Erdgeschoss k nnte modernisiert und gewerblich genutzt werden und steht noch als zus tzliche Ausbaureserve zur Verf gung. Der Dachraum mit wundersch nem Blick auf die Altstadt ist eventuell ausbauf hig
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Quelle: www.immobilie1.de
745.000,00 €
6 Zi.
160,22
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das reizvolle Einfamilienhaus erstreckt sich ber ca. 160 m Wfl. auf zwei Wohngeschosse. Die bodentiefen Fensterfronten im lichtdurchfluteten Wohnzimmer geben den Blick auf die Terrasse mit berdachtem Freisitz und in den prachtvollen Garten frei, der
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Ihnen reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder f r gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Zwei gro e Terrassen in S d,- und West-Ausrichtung bieten den perfekten Ort, um in der Natur zu verweilen. Im Wohnbereich sorgt ein Kachelofen f r eine wohlige Atmosph re. Die Einbauk che ist mit hochwertigen K chenger ten ausgestattet. Zudem gibt es eine integrierte Essecke. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein G ste-WC mit barrierefreier Dusche und Fenster. ber eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen vier Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster zur Verf gung. Im Kellergeschoss befinden sich ein gro er Hobbyraum, ein Abstellraum und ein Tankraum. Komplettiert wir
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
10 Zi.
186
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, absolut ruhig gelegen in zweiter Reihe, bietet eine einzigartige Kombination aus Altstadtn he und Privatsph re. Auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 513 m erhebt sich das Haus mit einer Gesamtwohnfl che von
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etwa 186 m , aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ger umige 4-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 70 m Wohnfl che Platz f r drei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine K che und ein Badezimmer bietet. Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls eine gro z gige 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 70 m Wohnfl che und einer hnlichen Raumaufteilung. Das Dachgeschoss vervollst ndigt das Ensemble mit seinen drei Zimmern, welche sich auf ca. 46 m Wohnfl che verteilen. Die Immobilie verf gt ber einen Keller, der zus tzlichen Stauraum bietet. Als Energietr ger dient dem Haus eine Zentral- lheizung. Aufgrund des baulichen und energetischen Zustandes empfehlen wir eine Sanierung, um das volle Potenzial dieser Immobilie und des Sta
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
7 Zi.
168
m2
93055 Regensburg / Harting
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus liegt in einer etablierten Nachbarschaft, die haupts chlich von Reihenh usern und Zweifamilienh usern gepr gt ist. Im Erdgeschoss verf gt das Haus ber zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine kleine Wohnk che, ein
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Badezimmer, eine separate Toilette und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss wurde die Wand zwischen dem Kinderzimmer und dem Wohnzimmer ge ffnet, um einen modernen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Daher befindet sich im Obergeschoss nur noch ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine kleine Wohnk che, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, wobei noch 55 Quadratmeter ausbauf hig sind. Der Keller bietet mit vier gro en R umen Platz f r Hobby, Feiern, W sche, Werkstatt und die Heizungsanlage. Das Haus wird von einer Solaranlage zur Unterst tzung des Warmwasserspeichers mit 200 Litern betrieben. Der Garten ist wundersch n angelegt, mit Weinreben, Blumenbeeten, b
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Quelle: www.immobilie1.de
3.995.000,00 €
21 Zi.
521
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine solide Kapitalanlage in gehobener Ausstattung in begehrter Stadtlage? Dann d rften diese 7 x Wohneinheiten ihr Interesse wecken. Alle Wohnungen verf gen ber 3-Zimmer mit idealer, gut vermietbarer Raumaufteilung. Das Highlight ist die
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Penthousewohnung mit verglaster Front und gro er Dachterrasse. Die Wohnungen befinden sich in einer kleinen, exklusiven Neubauwohnanlage mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Weitere sch ne Details: + Beste Energieeffizienz + Luft/W rmepumpe + W rmed mmverbundsystem + Fu bodenheizung + Glasfaseranschluss + Netzwerkverkabelung + Westbalkone + Aufzug + Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rolll den + B der mit Fenster + Fahrradraum mit E-Anschluss + Carports mit Wallboxen Lassen Sie sich von diesen exklusiven Neubauwohnungen begeistern. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Pkw-Stellpl tze. Sind Sie neugierig geworden? Z gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
10 Zi.
270
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus in Regensburg Schwabelweis! Das im Jahr 1929 errichtete Haus wurde 1966 erweitert und bietet f nf individuelle Wohneinheiten auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 566 m . Mit einer Gesamtwohnfl
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che von ca. 270 m und einer Garage bietet dieses Haus ein enormes Potenzial f r Investoren oder Eigennutzer. Aktuell sind 2 Wohneinheiten vermietet und 3 Wohnungen stehen leer. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird ab 01.06.2024 frei. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohngegend in Regensburg Schwabelweis. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und dennoch gute Anbindung an die Innenstadt sowie an Einkaufsm glichkeiten und Schulen aus. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eine ger umige 3-Zimmer-Wohnung sowie eine gem tliche 1-Zimmer-Wohnung bieten im Erdgeschoss vielseitige Wohnm glichkeiten. Obergeschoss: Hier befinden sich eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung und eine charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die modernes Wohnen auf zwei E
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
8 Zi.
207
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet insgesamt 207 m Wohnfl che aufgeteilt in 3 Einheiten. Das Geb ude wurde um das Jahr 1954 errichtet und in den letzten Jahren teilweise modernisiert und saniert. Das sonnige Grundst ck
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umfasst 561 m . Im Untergeschoss gibt es eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m und Duschbad. Das Erdgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit 69 m Fl che. Das Ober- und Dachgeschoss formen eine 102 m gro e Wohnung mit 3,5 Zimmern und offener K che. Der Schlafbereich befindet sich im Dachgeschoss, zug nglich ber eine Treppe vom Wohnzimmer. Eine gemauerte Garage bietet Platz f r ein Auto, zus tzliche Stellpl tze sind vorhanden. Die Lage ist ruhig und verkehrsg nstig mit N he zu Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilie ist ideal f r Familien mit Platzbedarf oder Investoren, die in den Immobilienmarkt investieren m chten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93047
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
5 Zi.
135
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Ihr neues Zuhause eintretend, befinden Sie sich zun chst im Flur. Rechter Hand gelangen Sie in ein Zimmer, welches als B ro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Daran schlie t sich das gro z gige, helle Wohnzimmer an, von welchem man auf seine S
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dterrasse samt anschlie enden Garten hinaustreten kann. Geradeaus gelangen Sie in die ger umige Wohnk che, mit extra Kochecke. Ein praktisches G ste-WC rundet diese Etage ab. ber die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in welchem sich drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und ein extra WC befinden. Das gro e Elternschlafzimmer verf gt zudem ber einen S dbalkon. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential. Das freistehende Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und verf gt zudem ber einen praktischen Vorbau zwischen Garage und Haus Das Objekt besticht durch seine besondere Lage und seinem tollen eingewachsenen, gro en Garten.
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
2 Zi.
66
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankenhauses St. Josef und dem Ostpark. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und
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Bundesstraße B 15. Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und mit Lift sowie einer Pelletheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Über die offene Diele geht es in den mit Laminat ausgelegten Wohn- und Essbereich. Die Süd-West-Loggia ist vom Wohnbereich aus zu begehen, ist gefliest und mit einer Markise versehen. Auch die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer sind die gleichen Laminatböden verlegt wie im Wohnbereich. Das geflieste Bad mit Fenster ist deckenhoch hell gefliest und mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich ist
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
5 Zi.
188,5
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ca im Jahr 1971 erbaut, bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus viel Platz zur freien Entfaltung. Das Objekt ist aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss. Zudem ist das Haus sowie die Doppelgarage voll unterkellert. Das Erdgeschoss betritt
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man durch den gro z gigen Dielenbereich. Es ist aufgeteilt in G ste-WC, Abstellkammer, eine K che, ein Esszimmer und einen gro z gigen Wohnbereich mit Zugang zu einer ger umigen, weiten Terrasse mit Garten. Hier ist f r das optimale Fr hst cksfeeling und Abendessen im Freien gesorgt. ber die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche. Ein B ro, ein weiteres G ste-WC, ein Elternschlafzimmer und zwei gro e Kinderzimmer runden das tolle Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist das Schwimmbad ( Baujahr ca. 2002) mit Gegenstromanlage im Kellergeschoss. Der Grundriss ist funktional und so konstruiert, dass ein Maximum an komfortablen Wohnraum entsteht. So werden die Tr ume von den eig
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
1 Zi.
1.117
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DISKRETE VERMARKTUNG ! Zum Verkauf steht ein Drittel-Anteil an einem exklusiven Anwesen in sehr attraktiver Lage am Rande des historischen Altstadt Rings von Regensburg. Das Geb ude, das im Jahr 1941 errichtet wurde, besticht durch seine
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einzigartige Kombination aus historischem Charme und solider Bauweise. Es erstreckt sich ber ein gro z giges Grundst ck von ca. 1553 m und beherbergt insgesamt 17 Wohneinheiten. Dar ber hinaus stehen den Bewohnern ausreichend Stellpl tze zur Verf gung. Das Geb ude ist vollunterkellert. Die vermietbare Gesamtwohnfl che betr gt ca. 1117 m . Die begehrte Lage tr gt zur hohen Attraktivit t bei Mietern bei und gew hrleistet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Die Eigent mergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigent mern, verf gt ber bedeutende R cklagen, die langfristige Instandhaltung und Wertsteigerung sicherstellen. Die derzeitigen Mieteinnahmen sind ebenfalls stabil und bieten Kapitalanlegern eine solide Rendite. Eine Teilungserkl rung bes
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
186
m2
93053
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie haben das Grundstück wir das Haus !
Provision: provisionsfrei
