Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
156
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
•attraktives Anlageobjekt in Hämelerwald •vermietetes Zweifamilienhaus in guter Wohnlage •umfassend saniert u. modernisiert •insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche + Nfl. •ca. 670 m² Grundstück •gepflegter Zustand u.
...
hochwertige Ausstattung •Massivhaus mit Klinkerfassade •Satteldach inkl. Isolierung ca. 2014 erneuert •Vollkeller mit überdachtem Außenzugang •Gasheizungsanlage •modernisierte Elektrik •ISO-Kunststofffenster mit Rollläden •Nebengebäude mit 2 Garagen •hochwertiger Wintergarten inkl. Markise •jährliche IST-Mieteinnahmen ca. 16.032,- €
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es um ein attraktives Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Kellergeschoss. Ein separates Nebengebäude mit 2 Garagen und angrenzendem Wintergarten ist ebenfalls Bestandteil des Objekts. Das Wohnhaus mit Vollkeller sowie das Nebengebäude wurden ca. 1964/65 in Massivbauweise mit Satteldach und Klinkerfassade errichtet. Bei den Wohneinheiten hand
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
6 Zi.
156
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
•attraktives Anlageobjekt mit Baugrundstück •vermietetes Zweifamilienhaus in Hämelerwald •umfassend saniert u. modernisiert •insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche + Nfl. •gepflegter Zustand u. hochwertige Ausstattung
...
•Massivhaus mit Klinkerfassade •Satteldach inkl. Isolierung ca. 2014 erneuert •Vollkeller mit überdachtem Außenzugang •Gasheizungsanlage •modernisierte Elektrik •ISO-Kunststofffenster mit Rollläden •ca. 1.493 m² Grundstück bietet •zusätzliche Bebauung nach § 34 BauGB möglich •Nebengebäude mit 2 Garagen •hochwertiger Wintergarten inkl. Markise •jährliche IST-Mieteinnahmen ca. 16.032,- €
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es um ein attraktives Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Kellergeschoss. Ein separates Nebengebäude mit 2 Garagen und angrenzendem Wintergarten ist ebenfalls Bestandteil des Objekts. Das Wohnhaus mit Vollkeller sowie das Nebengebäude wurden ca. 1964/65 in Massivbauweise mit Satteldach u
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
1.793,2
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester Lage von Springe, zentral zwischen Bahnhof und Fußgängerzone, entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das Wohnkomfort und ideale Anbindung in einem beliebten Umfeld vereint. Sie haben die Möglichkeit das Grundstück und die komplett
...
vorbereitete Planung zu erwerben. Der Bau kann sofort beginnen. Springe ist ein begehrter Wohnort in der Region Hannover, bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das Autobahnnetz über die nahe gelegenen Bundesstraßen, die Anschluss an die A2 und A7 bieten. Die Nähe zum Naturgebiet Deister lädt zusätzlich zu Freizeit und Erholung ein. Auf einem erschlossenen Grundstück von 1.772 m² entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit einer gültigen Baugenehmigung und einer durchdachten Bauplanung. Die Teilung nach WEG ist bereits abgeschlossen, was den Kauf der einzelnen Wohneinheiten für Selbstnutzer, sowie für private und institutionelle Investoren attraktiv gestaltet. Geplant sind 20 großzügig gesc
Top
Premium
1/10
965.000,00 €
11 Zi.
277
m2
30989 Gehrden
Immobilientyp: Haus
Jugendstilvilla über drei Etagen! Ihr neues Haus kann sich sehen lassen; die Jugendstilvilla befindet sich auf einem über 1.000m² großen gepflegten Eigentumsgrundstück. Es befindet sich in 1A-Lage in Gehrden, direkte Waldnähe. Die Nähe zu
...
Hannover zeichnet diesen Ort aus. Die gesamte Infrastruktur inklusive Schwimmbad, Schulen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorzufinden.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
174,58
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernes und einladendes Zweifamilienhaus in Fertigbauweise, gelegen in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße, die städtischen Komfort und ländliche Idylle perfekt verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m²
...
bietet dieses Haus genügend Platz für zwei Familien. Es erstreckt sich über zwei Etagen und ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Koffer packen und direkt einziehen - alles ist bereits vorbereitet! Im Erdgeschoss finden Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist funktional und nützlich. Der offene Wohn- und Essbereich ist ein echtes Highlight, denn die neuen Fliesen verleihen dem Raum ein frisches, modernes Flair. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den atemberaubenden, komplett erneuerten Garten. Dieser eing
Top
Premium
1/10
260.000,00 €
8 Zi.
175
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges Ein bis Zweifamilienhaus in Helstorf an. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes Ein bis Zweifamilienhaus welches um 1976 erbaut wurde. Das Haus verfügt über ca. 175 qm
...
Wohn-Nutzfläche. Derzeit befindet sich eine Drei bis Vierzimmerwohung nebst Küche und Bad im Erdgeschoss. Ein weitere Vierzimmerwohung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Diese ist aktuell vermietet. Möchten Sie mehr über das Objekt erfahren, dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Ihnen weitere Unterlagen senden können
Top
Premium
Neu
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
7 Zi.
110
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich im Besitz des Erstbewohners. Rundgang https://youtu.be/EzLev8taTrE Seit dem Erstbezug sind Renovierungsarbeiten durchgeführt worden: letzter Fassadenanstrich (2024), Schornstein (2023), Garage saniert (2023), Velux-Dachfenster
...
(2015), Gas-Brennwert-Heizung (2013), Bäder renoviert (2010-2015), Keller ausgebaut und Wand/Fußboden gefliest (2000), Fenster Westseite (2000), Teilw. Kelleraußenwand Isolation erneuert (2000), geschmiedete und verzinkte Gitter vor Kellerfenstern (1990) Das Erdgeschoss mit Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer Küche und Diele 71,5m² groß (siehe detaillierte Wohnflächenberechnung). Im Obergeschoss stehen 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum zur Verfügung. Der Kniestock beträgt 1,55m, daher berechnet sich die Wohnfläche zu 40m². Der Keller ist komplett ausgebaut und gefliest. Zwei Räume (11m² / 19m²) wurden als als Fremden- und Arbeitszimmer genutzt. Die Raumhöhe beträgt 2,2m, daher dürfen diese Räume nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden. Außerdem
Top
Premium
1/10
789.000,00 €
6 Zi.
230
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wunderschöne Villa im Bungalowstil mit ausgebautem Dachgeschoss in der Wennigser Mark. Durch den mit einem Windschutz versehenen Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Flur. Von hier gehen alle Bereiche des Hauses ab. So haben Gäste oder
...
Kinder die Möglichkeit Ihren Bereich zu betreten ohne jemanden zu stören. Die moderne Küche ist für alle gut zu erreichen. Der offene Wohn.- und Essbereich bietet einen wundervollen Blick auf den großen Garten und ist mit einem großen Kaminofen ausgestattet. Der eigene Gästebereich beinhaltet ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Der ausgebaute Dachboden bietet Wohnreserven und ein modernes Bad. Der Schlaftrakt bietet neben dem Schlafzimmer noch eine weiteres Zimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Aus dem Wintergarten können Sie das große gepflegte Grundstück genießen. Hier kann Sie niemand stören. Das Objekt wurde in 1991 Kernsaniert und erweitert.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
180
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitige Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1974, kombiniert Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer separaten Einliegerwohnung, einem weitläufigen Garten und zwei Garagen sowie einem Carport
...
bietet die Immobilie perfekte Voraussetzungen für Singles, Paare, Familien oder als Kapitalanlage. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit Teich führt. Hinzu kommen eine praktische Küche, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer - darunter ein Schlafzimmer mit Klimaanlage - sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet ca. 89 m² Wohnfläche. Sie umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zwei Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Im Keller stehen zwei Nutzräume, eine klei
Top
Premium
1/10
395.000,00 €
4 Zi.
105
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Haus in Ledeburg, Hannover mit Renovierungspotenzial Das charmante Haus, gelegen in der begehrten Gegend von Ledeburg in Hannover, bietet eine Gelegenheit für Käufer, die Wert auf historischen Charme und Modernisierung legen. Das Baujahr
...
des Hauses geht auf das Jahr 1933 zurück, wobei umfassende Sanierungsarbeiten im Jahr 1986 durchgeführt wurden. Seitdem wurden regelmäßige Renovierungen vorgenommen. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.000 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Der schöne und ruhige Garten mit einer überdachten Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für gestalterische Ideen. Der Garten ist bequem sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Garage aus zugänglich und von der Straße vollständig abgegrenzt. Für zukünftige Renovierungspläne sind einige kleinere Maßnahmen erforderlich, darunter der Austausch von zwei Fenstern und der Heizung sowie die Wartung der Roll
Top
Premium
1/10
795.000,00 €
7 Zi.
199
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine Vielzahl an Highlights. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während die Luft-Wärmepumpe für eine effiziente und
...
umweltfreundliche Heizung sorgt. Ein Brunnen im Garten ermöglicht die einfache Bewässerung Ihrer Pflanzen, und der Kamin mit Warmwasseraufbereitung sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern auch für niedrige Energiekosten. Die ca. 75 qm große Einliegerwohnung bietet Platz für Gäste oder kann als Büro genutzt werden. Aktuell ist die Wohnung für 750 € kalt vermietet, welche Teilweise die Kreditkosten decken können. Die engobierten Dachziegel verleihen dem Haus ein modernes Aussehen, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet. Außenrollläden sorgen für Privatsphäre und Sicherheit. Das Haus wurde so konzipiert, dass die Einliegerwohnung mühelos wieder mit dem Haupthaus verbunden werden kann und als klassisches Einfamilienhaus wieder nutzbar macht. Mit
Top
Premium
1/6
412.000,00 €
4 Zi.
136
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im
...
Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen.
Top
Premium
1/6
491.900,00 €
4 Zi.
136
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im
...
Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
228
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen Sie selbst in der kernsanierten Erdgeschosswohnung in ihrem eigenen 3-Familien-Haus oder vermieten dieses komplett attraktiv und finanzieren sich über die entsprechenden Mieteinkünfte Ihr eigenes 3-Familien-Haus in Garbsen, Ortsteil Horst,
...
als Ihr persönliches, renditeorientiertes Investitionsobjekt. Seit dem Ursprungsbaujahr 1925 wurde fortlaufend auf jeweils aktuellen Stand saniert, wärmegedämmt und modernisiert - bis letztlich ins Jahr 2023 hinein mit einem Neubau der inneren Hülle (Kernsanierung) der 90 qm großen EG-Wohnung (inkl. aller Leitungen). Ebenso wurde in 2023 ein hochwertige und auflagenfreie Brennwertgastherme als Zentralheizung und langfristiger Wärmelieferant (hybridfähig) für das Gesamthaus installiert. Die Wohnungen im Anbau (komplett modernisiert 2008) und im Obergeschoss sind technisch auf einem sehr guten, modernen Stand und voll vermietet. Nutzen Sie die Erdgeschosswohnung für sich selbst oder als Investment und finanzieren sich durch die Mieteinnahmen der
Top
Premium
1/10
149.000,00 €
4 Zi.
105
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Sehnde OT Ilten in Feldrandlage an. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes Reihenmittelhaus welches um 1972 erbaut wurde. Das Haus verfügt über ca. 105 qm
...
Wohn-Nutzfläche. Diese sind aufgeteilt in 2 Etagen Erdgeschoss und Dachgeschoss. Möchten Sie mehr über das Objekt erfahren, dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Ihnen weitere Unterlagen senden können
Top
Premium
1/10
749.000,00 €
6 Zi.
220,75
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großzügiges Einfamilien- Architektenhaus mit Pool, Sauna und großem Grundstück Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und modernes Familienleben. Ausstattung und Merkmale Großes Grundstück: Viel
...
Platz für Freizeit, Garten und Familie. Pool und Sauna: Eigener Wellnessbereich für entspannte Stunden. Familienfreundlich: Durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für alle. Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Moderner Schnitt: Klare Linien und offene Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Kamin: Zusätzliche Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank: Direkt hinter dem Schlafzimmer mit Blick auf den Garten befindet sich ein großzügiger, begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum. Gepflasterter Hof mit Tor: Sichere Zufahrt und ausreichend Platz, auch für Gäste. Carport: Überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge. Wohnkomfort: Das Haus überzeugt mit großzügigen Wohnflächen darunter zum Beispie
Top
Premium
1/10
595.000,00 €
16 Zi.
307,62
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gut aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Randlage von Langenhagen. Das Objekt zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung der Wohnungen aus, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen und langfristig
...
stabile Mieteinnahmen versprechen. Aktuell beträgt die Jahresnettokaltmiete 19.800,-- €. Sollten die derzeitigen Eigentümer als Mieter im Objekt bleiben und beide Garagen vermietet werden, dann erhöht sich die Jahresnettokaltmiete auf ca. 26.400,-- €. Das Haus befindet sich in einem soliden baulichen Zustand und wurde instandgehalten. Die Heizungsanlage ist aus 2022. Das Dach wurde vor ca. 5 Jahre gedämmt. Zwei der Wohnungen verfügen über Balkone, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten. Der gepflegte Garten lädt zur Nutzung ein und erhöht die Lebensqualität der Bewohner. Das Grundstück: Eine Einzelgarage mit angrenzendem Abstellraum sowie eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bietet. Das
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
597.500,00 €
4 Zi.
175
m2
30989 Gehrden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau! Exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte in KfW 55 mit Wärmepumpe und großzügigem Grundriss. In ruhiger Lage und hinterer Bebauung in Gehrden steht dieser Neubau mit Wärmepumpe und sehr hochwertiger Ausstattung. Auch Barrierefreiheit ist
...
bereits vorbereitet und möglich..
Top
Premium
1/8
640.000,00 €
9 Zi.
316
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer bemerkenswerten Anlagegelegenheit in Langenhagen! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet eine Investitionschance in einer begehrten Wohngegend. Auf drei Etagen verteilen sich die Wohneinheiten, wobei eine
...
Wohnung ab dem 31.12.2024 zur freien Verfügung steht - ideal für die Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnträume oder als attraktive Mietfläche. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich aktuell auf ca. 22.784,- Euro. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand, was eine sofortige Nutzung ohne umfangreiche Renovierungen ermöglicht. Die ruhige Lage kombiniert mit ausgezeichneten Anbindungen bietet das Beste aus beiden Welten - Stadtnähe und dennoch die Ruhe eines Wohnvorortes. Der maximale Schutz der Privatsphäre steht bei uns an höchster Stelle, daher verzichten wir aus Diskretionsgründen auf die Veröffentlichung von Bildern. Zögern Sie nicht, sich von den Vorteilen dieses Mehrfamilienhauses zu überzeugen - kontaktieren Sie uns für weiter
Top
Premium
1/10
420.000,00 €
8 Zi.
129
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im charmanten Ortsteil Lehrte-Ahlten. Die familienfreundliche Lage bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien mit Kindern, die eine ruhige Atmosphäre schätzen. Die Lage
...
der Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, darüber hinaus ist der Bahnhof von Ahlten in kurzer Zeit zu erreichen. Für Pendler und Reisende bietet die nahegelegene B65 zudem eine schnelle Anbindung an das Autobahnkreuz A2/A7. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren sowohl von einem Kindergarten als auch von einer Grundschule. Das massiv gebaute Haus von 1963 wurde im vorderen Bereich des Hauses unterkellert und befindet sich auf einem ca. 1057 m² großen Grundstück mit unverbauten Feldrandblick. Die Wohnfläche umfasst ca. 129 m² (ohne Anbau). Beide Ebenen sind in sich abgeschlossen u
