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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
397.000,00 €
7 Zi.
130
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
2 1/2 geschossiges Wohnhaus (Reihenendhaus) mit erweitertem Keller und großer Terrasse sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Baujahr der Fertigstellung war Anfang der 70er Jahre. Allerdings ist die Baugenehmigung aus 1963. Die Aufteilung:
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Erdgeschoss: Eingangsbereich, ehemalige Garage, 2 Kellerräume, Waschraum mit Zugang in den Garten 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse, Bad, 2. Obergeschoss: 3 Zimmer (ein Zimmer als Durchgangszimmer), Balkon von 2 Zimmern zugängig, Bad Duschbad mit Fenster Dachgeschoss: 3 Zimmer (ein Zimmer als Durchgangszimmer), Toilette Das Anwesen ist unbewohnt und steht bereits leer.
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Grötzingen:
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
106
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus aus dem Jahr 1965 bietet eine solide Basis für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen 577 m² großen Grundstück und ist derzeit in Eigennutzung. Nach dem
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Verkauf wird das Haus frei. Die Substanz des Hauses sowie der Garage entspricht dem Baujahr. Besonders die Garage ist stark sanierungsbedürftig und bedarf einer grundlegenden Überholung oder eines Neubaus. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m², die sich auf das Erdgeschoss mit zwei Zimmern und einem Gäste-WC sowie das Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Badezimmer verteilt. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss sowie der Keller eine Nutzfläche von ca. 107 m². Ein Gutachten aus dem Jahr 2024 liegt vor und gibt eine fundierte Einschätzung des Sanierungsbedarfs. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach ihren individuellen Vorstellungen sanieren und gestalten möchten. Mit einer soliden Grundstruktur und einem großz
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
879.000,00 €
4 Zi.
135,62
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf stehen vier hochwertige Reihenhäuser in einer begehrten Lage. Die Häuser befinden sich in einer kinderfreundlichen Sackgasse und bieten mit einer Wohnfläche von ca. 138,03 m²/ 135,62 m² ausreichend Platz für eine Familie, die sowohl
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Komfort als auch eine nachhaltige Bauweise schätzt. Das Projekt befindet sich in der Planungsphase und wird voraussichtlich 2025 fertiggestellt. Profitieren Sie von der soliden und zukunftssicheren Projektierung, die sowohl nach den GEG 2024-Standards als auch unter den Förderrichtlinien der KfW-Gesetzgebung umgesetzt wird. Das Haus erstreckt sich über Drei-Ebenen und umfasst insgesamt 8 Zimmer. Die Raumaufteilung ist bedacht geplant, um eine optimale Nutzung zu gewährleisten. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder, während zwei stilvolle Badezimmer mit modernen Fliesen in den Formaten 30 x 60 cm zur Verfügung stehen. Ein großzügiges Gartengeschoss mit Terrasse ermöglicht einen direkten Zugang zum Außenbereich und scha
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
4 Zi.
135,62
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf stehen vier hochwertige Reihenhäuser in einer begehrten Lage. Die Häuser befinden sich in einer kinderfreundlichen Sackgasse und bieten mit einer Wohnfläche von ca. 138,03 m²/ 135,62 m² ausreichend Platz für eine Familie, die sowohl
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Komfort als auch eine nachhaltige Bauweise schätzt. Das Projekt befindet sich in der Planungsphase und wird voraussichtlich 2025 fertiggestellt. Profitieren Sie von der soliden und zukunftssicheren Projektierung, die sowohl nach den GEG 2024-Standards als auch unter den Förderrichtlinien der KfW-Gesetzgebung umgesetzt wird. Das Haus erstreckt sich über Drei-Ebenen und umfasst insgesamt 8 Zimmer. Die Raumaufteilung ist bedacht geplant, um eine optimale Nutzung zu gewährleisten. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder, während zwei stilvolle Badezimmer mit modernen Fliesen in den Formaten 30 x 60 cm zur Verfügung stehen. Ein großzügiges Gartengeschoss mit Terrasse ermöglicht einen direkten Zugang zum Außenbereich und scha
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1/20
820.000,00 €
5,5 Zi.
151,14
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Ausstattung von 2013 oder neuer, ohne den Stress selbst zu bauen:
Offener Wohn-Essbereich mit Kochinsel. Bodentiefe Fenster Richtung Westen und Süden, oft lichtdurchflutet. Arbeitsplatten aus geöltem Irokoholz. Küche 2022 neu eingebaut.
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Kaminofen.
Im ersten Stock und Dachgeschoss bis zu 3 m lange Massivholzdielen der "Dielenschmiede" (Eiche, weißlich geölt), fachmännisch verlegt (2022), klebend für sehr gute Trittschalldämmung.
Im Dachgeschoss sehr hohe Decken, ausgebaut bis zum Dach - Flair eines Altbaus, aber Energieklasse A.
Aus dem großen Schlafzimmer im ersten Stock könnten unkompliziert zwei Zimmer entstehen.
Dachfenster mit elektrischen Rolläden (Velux) mit Fernbedienung. Halten Wärme gut draußen und dunkeln perfekt ab.
Gasheizung, zusätzlich Solarzellen für Warmwasser auf dem Dach.
Zusätzlich zum Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch ein Duschbad im Dachgeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss. Neue Dusche im Hauptbad (2025).
Komplett unterkellert: großer R
