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1/10
Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
4 Zi.
123,11
m2
81243 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das charmante Reihenendhaus in Aubing überzeugt durch seine gepflegte und lichtdurchflutete Atmosphäre sowie die ruhige Lage in einer attraktiven Wohngegend. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 123 m² auf einem großzügigen Grundstück von
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269 m² und ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Komfort legen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offen gestalteter Wohnbereich mit eleganten, hochwertigen Fliesenböden und Fußbodenheizung, die Komfort und Stil vereinen. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, bietet ideale Voraussetzungen für Koch- und Genusserlebnisse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, das den Eingangsbereich komfortabel abrundet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den westlich ausgerichteten, seitlich verlaufenden Garten. Dieser bietet durch seine ruhige Lage und ein charmantes Gartenhaus die perfekte Umgebung, um die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Das Obergeschoss beeindruckt mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
5 Zi.
163,8
m2
81243 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
STADTHÄUSER IM GRÜNEN - RUHIG UND DOCH ZENTRAL Großzügig geplant, modern gestaltet und dank Realteilung stets Herr über den eigenen Grund - in der urbanen Stadtlandschaft stellt dieses Häuser-Quartett in der Leharstraße die ideale Wohnform
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für Jung und Alt dar. In klassischer Architektur zeigen sich diese vier Stadthäuser, ausgezeichnet umgesetzt als modernes Gebäude mit ästhetisch, geradliniger Fassadensprache. Strukturen und Materialien setzen das Ensemble gelungen in Szene, von edlen Details gezielt unterstrichen. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente lassen lichtdurchflutete Räume entstehen, die sich zum Grün hin öffnen. HAUS 1: * Insgesamt 5 Zimmer & Hobbyraum im Untergeschoss * Großzügiger Garten in Südost-Ausrichtung mit ca. 163 m² Fläche * 3 Schlafzimmer im Obergeschoss mit großzügigem Badezimmer und zusätzlichem WC * Weiträumiger Gästebereich im Dachgeschoss mit Duschbad
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
5 Zi.
95
m2
81245 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 95 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 35 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 2005/06 erbaut und verfügt zusätzlich über eine
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Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, Anschlussraum, Waschküche, Heizungsraum, WC, Kellerraum und Hobbyraum auf insgesamt 35 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse auf 38 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer auf 37 Quadratmetern. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad, zwei Kinderzimmer und eine Dachterrasse auf 21 Quadratmetern. Das Reihenhaus ist vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, sowohl für die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung. Aufgrund des Alters zeigt das Haus gewisse Abnutzungserscheinungen. Im Jahr 2020 wurde ein Wasserschaden im Keller festgestellt. Ei
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Aubing:
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
4 Zi.
109
m2
81249 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Rohdiamant wartet auf Feinschliff. Packen Sie es an und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. In wunderbarer, familienfreundlicher Lage, erwartet Sie ein Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Freisitz. 1980 in solider massiver Bauweise errichtet, bietet
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das Haus beste Voraussetzungen für individuelle Renovierungen und energetische Ertüchtigung für die Zukunft. Rund 109m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche und Badezimmer. Ergänzt um ca. 38m² Nutzfläche im Keller, welcher teils schon als Hobbyraum genutzt wurde. Im Dachgeschoss bietet sich weiterer Nutzraum der noch nicht ausgebaut wurde. Auch eine Dachanhebung wäre denkbar. In der Nachbarschaft wurde dies bereits ausgeführt, und ist mit der Baubehörde abzustimmen. Das Bad und WC sind seniorengerecht mit Hilfselementen ausgestattet. Die Wohnfläche verteilt sich auf folgende Flächen. Erdgeschoss: Windfang: 6,92 m² Küche: 7,93 m² WC: 2,44 m² Essplatz: 9,73 m² Wohnzimmer: 21,68 m² Obergeschoss: Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
5 Zi.
160
m2
81249 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus im malerischen Stadtteil München / Langwied! Dieses beeindruckende Reiheneckhaus, das sich derzeit in der Projektierungsphase befindet, wird ab Mitte 2026 bezugsfertig sein. Eine moderne Architektur gepaart mit
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einer gehobenen Ausstattung, machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel in der begehrten Region Aubing-Lochhausen-Langwied. Das Haus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen auf einer Wohnfläche von etwa 160 m². Es bietet Ihnen fünf geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die perfekt für Ihre Familie oder Gäste geeignet sind. Die zwei elegant ausgestatteten Badezimmer sorgen für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Das ca. 343 m² große Grundstück bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz und Rückzugsmöglichkeiten, sondern auch eine herrlich gestaltete Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses erweitert Ihre Möglichkeit für die Gestaltung eines Hobbyraums. Dank der geplanten F
