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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
5,5 Zi.
200
m2
81247 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Eine echte Rarität im mondänen Obermenzing, eine wahre Perle des Wohnens - ein Steinwurf vom Nymphenburger Schloßpark entfernt. Fast 200 m² brutto schierer Wohnluxus teilen sich auf 4 Wohnebenen auf. Ideal für Ihre Familie mit 1 bis 2 Kindern.
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Kommen Sie mit Ihrem Family-SUV oder Ihrem Sportwagen zu Hause an und fahren Sie gleich in die Tiefgarage, von wo aus Sie direkten Zugang durch eine Schleuse in Ihr Haus haben. Oder kommen Sie von einem Spaziergang, einer Joggingrunde im benachbarten Schloßpark zurück - Ihr Blick fällt zuerst in den idyllisch gestalteten Süd-West- Garten, an dem Sie entlang zu Ihrem lang ersehnten Zuhause gelangen. Von Norden betreten Sie dieses prächtige und gleichzeitig überaus moderne Wohn- haus - und sind mit wenigen Schritten schon mitten- drin: ein offener, sehr großzügiger Wohn-/Essraum mit angegliederter Küche mit Einbauküche - der Innenausbau ist in in edelsten Materialien, sehr hell in Beige- und Grautönen oder weiß gehalten. Einzig die Treppe führt übe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
128
m2
81247 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Seien Sie herzlich willkommen in diesem lichtdurchfluteten, gut durchdachten Reihenendhaus, das sich in einer ruhigen, naturnahen, familienfreundlichen Reihenhaussiedlung befindet und eine hohe Lebensqualität bietet. 1966 wurde dieses Reihenendhaus
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mit Doppelhauscharakter in solider Bauweise erbaut. Das Haus ist sozusagen aus 1. Hand, denn es wurde nur von den Erbauern mit Familie bewohnt. Klassisch, genau wie in einer Doppelhaushälfte, ist rechts im Flur das Gäste WC. Weiter geht es über den Flur nach links in die Küche. Die Küchenfliesen wurden seinerzeit von Hand gefertigt, vielleicht gefällt ja jemandem dieser einzigartige Retrolook. Nostalgisch wie praktisch, ist auch die Durchreiche ins Wohnzimmer mit Essbereich. Das Wohnzimmer empfängt Sie mit einem grandiosen Lichteinfall von der nach Süden ausgerichteten Fensterfront, Richtung Garten. Die Stellwände eröffnen viele Möglichkeiten zur kreativen wie gemütlichen Gestaltung dieses Wohlfühlraums. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
100
m2
81247 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Nachfolgende Renovierungsmaßnahmen wurden von ca. 2000 - ca. 2010 am Haus lt. Eigentümer getätigt: - Wärmedämmung am Haus - Kunststofffenster - Dach wurde neu gedeckt und neu gedämmt (nicht ausgebaut) - Gasbrenner ist ca. 3 Jahre alt - Haus aus
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Erstbesitz
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.340.000,00 €
3 Zi.
106
m2
81247 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Nur einen Steinwurf entfernt vom Nymphenburger Schlosspark befindet sich dieses gepflegte Reiheneckhaus. Ihren Feierabend können Sie bei einem ausgiebigen Spaziergang in einer der schönsten Gegenden Münchens genießen oder in Ihrem kaum
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einsehbaren Garten, der mit einem überdachten Freisitz auf Sie wartet. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, wobei sich ein 4. Zimmer über eine ausziehbare Dachbodentreppe hervorragend als Home Office benutzen lässt. Hier könnte man auch eine Wendeltreppe anbringen. Das Haus eignet sich besonders für einen 2- oder 3-Personen-Haushalt. Laut Eigentümer wurde 2010 eine energetische Sanierung vorgenommen, u. a. Wärmedämmung am Haus, neue Kunststofffenster, sowie eine neue Dacheindeckung inkl. -dämmung. 2021 wurde zudem die Gas-Heizung erneuert (Hersteller: Viessmann). Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaft gelegenen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachric
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
5 Zi.
95
m2
81245 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 95 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 35 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 2005/06 erbaut und verfügt zusätzlich über eine
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Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, Anschlussraum, Waschküche, Heizungsraum, WC, Kellerraum und Hobbyraum auf insgesamt 35 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse auf 38 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer auf 37 Quadratmetern. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad, zwei Kinderzimmer und eine Dachterrasse auf 21 Quadratmetern. Das Reihenhaus ist vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, sowohl für die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung. Aufgrund des Alters zeigt das Haus gewisse Abnutzungserscheinungen. Im Jahr 2020 wurde ein Wasserschaden im Keller festgestellt. Ei
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Obermenzing:
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
3,5 Zi.
144
m2
81241 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Mitten im begehrten Österreicher-Viertel von München Pasing befindet sich dieses 1993 errichtete und stetig modernisierte Reihenendhaus. Sie betreten die Immobilie über einen Weg an der Nordseite des Gebäudes, welche über einen großzügig
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bepflanzten Grünstreifen und eine hohe Lärmschutzwand zur Landsberger Str. verfügt. Im Haus angekommen, empfängt Sie ein kleiner, gefliester Flur mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC. Linkerhand gelangen Sie in die Küche, welche über alle Einbauten verfügt und sich zum Wohn-Essbereich offen gestaltet. Dank des offenen Raumkonzepts entsteht eine schöne Blickachse über die Terrasse in den eigenen Garten. Der sonnenverwöhnte Raum bietet reichlich Platz für Sie und Ihre Familie und lädt auch im Winter am Echtholzkamin zu verweilen ein. Sowohl in der Küche als auch dem Wohn-Essbereich wurde ein heller Parkettboden verlegt. Auf der Südterrasse angekommen genießen Sie neben dem Vogelgezwitscher auch Ihre Privatsphäre, welche dank der optimalen Gartengestal
