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1/10
1.920.000,00 €
8 Zi.
286
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Rheinblick bietet dieses gut gelegene und großzügige Stadthaus die seltene Chance, ein historisches Gebäude, ohne die Komplikationen des Denkmalschutzes zu erwerben. Das 1901 vom Rotschild errichtete Gebäude mit Stuckfassade, einzigartigem
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Turm, hohen Decken und gut proportionierten Räumen hat viele seiner ursprünglichen Merkmale bewahrt, wie zum Beispiel die imposante Holztreppe, massive Türen mit Messingbeschlägen und ornamentale Decken-Stuckelemente. Damit ist diese Immobilie voller Geschichte und Charakter. Dieses in der Stadt sehr seltene Grundstück ist sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Hauses zur Straße hin offen, so dass sowohl der Garten als auch das Haus von einer unverbauten Aussicht, optimalen Tageslichtverhältnissen und zusätzlicher Privatsphäre profitieren. Die Wohnfläche auf vier Etagen verteilt, wird durch einen wohlproportionierten Garten, eine Natur-Steinterrasse und zwei Balkone ergänzt. Eine freistehende Garage mit Zugang von der Seitenstraße au
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1/10
2.450.000,00 €
5 Zi.
224
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Kaiserswerth, einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 567 m² erstreckt sich dieses exklusive Stadthaus mit einer Wohnfläche von etwa 224 m² auf
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einem nicht einsehbaren, parkähnlichen Grundstück. Die historische Grundstücksmauer in Kombination mit einer moderner Gebäudehülle gibt dem Ganzen eine besondere Note und wird untermalt durch ein perfektes Microklima durch den sehr alten Baumbestand. Das 2020 kernsanierte Haus beeindruckt auf höchstem Niveau mit insgesamt fünf stilvoll gestalteten Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung bieten. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und begeistert mit einer hochwertigen Einbauküche mit Geräten von MIELE und SMEG, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Highlight ist der Luftraum mit Galerie über dem Essplatz mit großflächigen Panoramafenstern, die für eine li
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1/10
4.950.000,00 €
12 Zi.
453
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Direkt am Rhein in der begehrten Düsseldorfer Rheinallee präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche, erst im Jahr 2024 modernisierte Stadthaus aus dem Jahr 1952 mit ca. 453 m² Wohnfläche und ca. 183 m² Nutzfläche auf einem ca. 1.029 m²
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großen Grundstück. Das Haus wurde 1992 umfassend saniert und seit 2016 wurden alle Wohnungen modernisiert, insbesondere die Fenster, Bäder, Küchen und Fußböden. Es erstreckt sich über vier Etagen und bietet vielfältige Wohn- und Lebensmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung des Hauses mit einer Doppelgarage und zwei Stellplätzen, einem großzügigen Garten, einer Gartenlounge und einem Sportpalais. Eine Waschküche, ein Fahrradkeller und diverse Kellerräume komplettieren das Gesamtangebot. Das Mehrfamilienhaus ist in drei Wohnungen aufgeteilt: Erdgeschoss und Souterrain mit direktem Zugang zum Garten mit ca. 185 m² Wohnfläche, das 1. Obergeschoss mit Wintergarten und ca. 140 m² Wohnfläche und das Dachgeschoss mit Spitzbode
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1.720.000,00 €
8 Zi.
268
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses charmante Stadthaus, erbaut im Jahr 1902 auf einem etwa 394 m² großen Grundstück, befindet sich in einer zentralen Lage von Düsseldorf-Benrath. Die Immobilie bietet ca. 268 m² Wohnfläche und wurde zwischen 2011 und 2012 aufwendig
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kernsaniert sowie mit großer Sorgfalt und einem Auge für hochwertige Details stilvoll umgestaltet. Die gelungene Kombination aus erhaltenen historischen Elementen und modernen Akzenten verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Highlights sind unter anderem die originalen Travertinstufen und der Fliesenboden im Eingangsbereich, die sorgfältig aufbereiteten Holzböden, der Stuck, die originalen Kassettentüren und -zargen, die Kasten-Holzfenster sowie beeindruckende Raumhöhen von über 3,20 m. Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Dank Fassadendämmung, einer modernen Brennwerttherme und einer Photovoltaikanlage präsentiert sich das Haus zeitgemäß und effizient. Der Eingangsbereich führt über wenige Stufen in das Hochparterre, wo ein großzügiger W
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329.900,00 €
5 Zi.
154
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
154,89
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ANGEBOT ,, WINTERZAUBER'' VON OKAL BIS 28.02.25. Jetzt Preisvorteil sichern! BETREUUNG AUF 6 SPRACHEN BEI TEAM THOMAS: Deutsch, Englisch, Persisch, Armenisch, Russisch, Ukrainisch Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast
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schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelba
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1/10
1.598.000,00 €
4 Zi.
225
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die Heinrich-Heine-Gärten in Düsseldorf bieten einen einzigartigen und sicheren Rückzugsort für die ganze Familie - ein luxuriöses Wohnumfeld in einer der schönsten Städte Deutschlands. Dieses exklusive Townhouse in den Heinrich-Heine-Gärten
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geht weit über das Konzept gehobenen Wohnens hinaus und vereint internationalen Flair mit höchstem Komfort. Ein Concierge-Service übernimmt zahlreiche alltägliche Aufgaben für Sie - sei es die Paketannahme, Reinigung, Betreuung von Haustieren und Pflanzen, Wäscheservice oder sogar der Brötchenservice. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die wesentlichen Dinge im Leben. Dank eines durchdachten Sicherheitskonzepts genießen Sie rund um die Uhr Schutz durch einen Wachdienst sowie einen Empfangsdienst, der Ihren Gästen, Handwerkern und Lieferanten stets zur Verfügung steht. Die Bewohner profitieren zudem von einer Vielzahl exklusiver Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine Raucherlounge, eine Gemeinschaftslounge, ein Spa-Bereich mit zwei Saunen sowie ein mo
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.699.000,00 €
350
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unter folgenden Link gelangen Sie zu einem Video zu der Immobilie: https://youtu.be/-PFx-VoXr6I Das Stadthaus in der Ritterstraße 31 verbindet historische Architektur mit einer prestigeträchtigen Lage in einer ruhigen Seitenstraße der
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Düsseldorfer Altstadt. Der imposante Keller ist in zwei Etagen geteilt und bietet mit einer Deckenhöhe von ca. 5 m gute Gestaltungsmöglichkeiten für eine Galerie oder privaten Wellnessbereich. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 450 m² und einer Wohnfläche von ca. 530 m² (nach Sanierung) bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905 und wird nach einer umfassenden Kernsanierung erstmalig bezogen. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtleben bietet. Wichtige Einrichtungen wie die Rheinuferpromenade, der Hofgarten und die Königsallee sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und kulturelle Angebote. Die gute Anbindung an den öffentl
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1/10
2.200.000,00 €
7 Zi.
248
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Exklusive "Haus-im-Haus"-Rarität mit eigenem Garten - luxuriöses Wohnen über vier Etagen. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: den Komfort und die Großzügigkeit eines Einfamilienhauses mit den Annehmlichkeiten
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einer modernen Wohnanlage. Über vier lichtdurchflutete Etagen erstreckt sich dieses einzigartige "Haus im Haus", das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität bietet - und das ganz ohne Nachbarn über Ihnen! Ein Juwel mit drei Terrassen und einem Balkon. Ein echtes Highlight und eine absolute Rarität in dieser Lage ist der private Garten, der Ihnen eine grüne Oase mitten in Alt-Oberkassel bietet. Hier können Sie entspannen, Ihre Kinder spielen lassen oder gesellige Abende im Freien verbringen. Schon beim Betreten der Immobilie wird deutlich: Hier wurde Wert auf großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnen gelegt. Große Fensterfronten sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung unterstreicht das
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879.000,00 €
3 Zi.
104,95
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses moderne Stadthaus bietet eine spannende Gelegenheit für junge Familien, die urbanes Leben mit stilvollem Wohnen verbinden möchten. Das Haus verteilt sich auf vier großzügige Zimmer und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Besonders
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hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung und die klare Linienführung, die den Wohnbereichen eine angenehme Helligkeit verleihen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Baustil kombiniert moderne Architektur mit hochwertigen Materialien. Die Außenfassade ist in eleganten, neutralen Tönen gehalten, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Innen beeindruckt das Haus durch hochwertige Oberflächen wie Parkett- und Fliesenböden, die einen langlebigen und angenehmen Wohnkomfort versprechen. Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Er bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und gemütliche Familienessen. Durch den direkten Zugang zur Terrasse wird der Innen- und Außenb
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1/10
789.000,00 €
4 Zi.
103,29
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses moderne Stadthaus bietet eine spannende Gelegenheit für junge Familien, die urbanes Leben mit stilvollem Wohnen verbinden möchten. Das Haus verteilt sich auf vier großzügige Zimmer und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Besonders
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hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung und die klare Linienführung, die den Wohnbereichen eine angenehme Helligkeit verleihen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Baustil kombiniert moderne Architektur mit hochwertigen Materialien. Die Außenfassade ist in eleganten, neutralen Tönen gehalten, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Innen beeindruckt das Haus durch hochwertige Oberflächen wie Parkett- und Fliesenböden, die einen langlebigen und angenehmen Wohnkomfort versprechen. Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Er bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und gemütliche Familienessen. Durch den direkten Zugang zur Terrasse wird der Innen- und Außenb
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714.900,00 €
4 Zi.
91,8
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In der Gumbertstraße entsteht mit dem Neubauprojekt "GU 151 - Neue Mitte Eller" der INKAP Real Estate GmbH in Kürze modernes und energieeffizientes Wohnen für Jung und Alt. Ihr Stadthaus: Sie träumen vom eigenen Haus mit Garten mitten in der
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Stadt? Dann sollten Sie die Stadthäuser in "GU 151" kennenlernen, die sich im ruhigen Innenhof im rückwärtigen Teil des Projektes befinden. Dabei haben Sie die Wahl zwischen zwei attraktiven Haustypen, die ihrer guten, durchdachten Grundrisse den idealen Lebensmittelpunkt für die kleine Familie bieten: Haustyp B verfügt über vier Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen. Haustyp C umfasst ebenfalls vier Zimmer verteilt auf zwei Ebenen. Beschreibung: Zentral leben mit der ganzen Familie! Das Reiheneckhaus ist durch die Lage im Innenhof trotz der zentralen Lage in der Gumbertstraße ruhig gelegen. Die 4-Zimmer werden durch den Garten und die Terrasse sowie den Balkon wunderbar abgerundet. In dem Innenhof des Projektes entsteht ein kleiner Spielplat
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1/10
724.900,00 €
4 Zi.
98,7
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In der Gumbertstraße entsteht mit dem Neubauprojekt "GU 151 - Neue Mitte Eller" der INKAP Real Estate GmbH in Kürze modernes und energieeffizientes Wohnen für Jung und Alt. Ihr Stadthaus: Sie träumen vom eigenen Haus mit Garten mitten in der
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Stadt? Dann sollten Sie die Stadthäuser in "GU 151" kennenlernen, die sich im ruhigen Innenhof im rückwärtigen Teil des Projektes befinden. Dabei haben Sie die Wahl zwischen zwei attraktiven Haustypen, die ihrer guten, durchdachten Grundrisse den idealen Lebensmittelpunkt für die kleine Familie bieten: Haustyp B verfügt über vier Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen. Haustyp C umfasst ebenfalls vier Zimmer verteilt auf zwei Ebenen. Beschreibung: Zentral leben im Neubau! Das Reiheneckhaus befindet sich im Innenhof des Projektes GU151 und damit ist es ruhig gelegen trotz der Zentralen Lage in der Gumbertstraße. Damit haben Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs vor der Tür. An Ihren offenen Wohn- und Essbereich grenzt der Garten mit Terrasse in
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
914.000,00 €
5 Zi.
182,94
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: PULT 13 Objektbeschreibung ----------------------------- Mondän und urban präsentiert sich das 2-geschossige Pultdachhaus. Die exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene
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Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene Koch- und Wohnbereich wird durch ein frei stehendes Wandelement stilvoll unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großlächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Pult 13 besticht mit Rundum-Lichteinfall: bodentiefe Fenster, Übereckverglasung und zusätzliche Oberlichter erfüllen alle Räume mit Helligkeit.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.342.130,00 €
5 Zi.
191
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Townhouse des Ludenberger Ensembles - hier erwarten Sie ca. 191 m², die auf einen modernen Grundriss aufgeteilt werden. Diese einzigartige Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre Energieeffizienz,
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sondern auch durch ihre elegante Bauweise sowie nähe zum Grafenberger Wald. Das moderne Wohngebäude beeindruckt bereits von außen durch seine stilvolle Fassade inkl. großer Fensterfronten und einem Wärmeverbundsystem, welches für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das automatisierte Lüftungssystem sorgt für temperierte Frischluft. Doch das ist noch nicht alles - das dreigeschossige Townhouse bietet zwei Terrassen sowie einen Balkon auf der Sie die sonnigen Tage in vollen Zügen genießen können. Dank einer innovativen Luft-Wärme-Pumpe und einer Fußbodenheizung haben Sie jederzeit eine angenehme Temperatur in Ihren vier Wänden. Die dreifach isolierverglasten Fenster sorgen zudem für eine optimale Schall- und Wärmedämmung, während die Energieeffizienzkl
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
962.000,00 €
5 Zi.
211
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: Haus Köln Objektbeschreibung ----------------------------- Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Die Grau- und Sandsteinelemente fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Was man auf den ersten Blick nur erahnen
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kann: Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre offener Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder.
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1/9
510.000,00 €
3 Zi.
88
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen Neubau in zentraler Lage von Benrath? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Bauprojekt besteht aus drei Eigentumswohnungen, einer Gewerbeeinheit und drei Stadthäusern, die sich im ruhigen
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Innenhof befinden. Das hier angebotene Stadthaus bietet ca. 90 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 32 m² wohnlich ausgebaute Fläche im Untergeschoss und besticht durch zahlreiche Highlights. Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohnbereich mit offener Wohnküche und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in Dusche. Das Untergeschoss bietet einen weiteren großzügigen Raum, der flexibel als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Elektrische Rollläden sind im gesamten Haus vorhanden. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit, persönliche Akzente zu setzen - etwa
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1/10
2.199.000,00 €
10 Zi.
295,92
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla aus der Gründerzeit besticht durch ihre historischen Merkmale und modernen Annehmlichkeiten. Mit einem eleganten Mix aus Holz- und Terrazzoböden bietet sie eine einladende Atmosphäre. Die großzügigen Deckenhöhen (ca. 3,75 m)
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verleihen den Räumen ein luftiges Gefühl. Das Anwesen umfasst ein malerisches Gartengrundstück mit altem Baumbestand, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnfläche (ca. 296 m²) erstreckt sich über drei Ebenen, was flexible Nutzungsmöglichkeiten als Wohn- oder Bürofläche ermöglicht. Diese einzigartige Stadtvilla verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und Funktionalität. Das Erdgeschoss dient als zentraler Treffpunkt für gemeinsame Aktivitäten. Der Wohn- und Essbereich sind durch eine große Flügeltür getrennt, wobei die hohen Decken mit wunderschönem Stuck verziert sind. Der Erker im Esszimmer bietet einen herrlichen Blick in den Garten, während die geräumige Küche (Bulthaupt) mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet
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1/9
515.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen Neubau in zentraler Lage von Benrath? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Bauprojekt besteht aus drei Eigentumswohnungen, einer Gewerbeeinheit und drei Stadthäusern, die sich im ruhigen
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Innenhof befinden. Das hier angebotene Stadthaus bietet ca. 90 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 32 m² wohnlich ausgebaute Fläche im Untergeschoss und besticht durch zahlreiche Highlights. Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohnbereich mit offener Wohnküche und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in Dusche. Das Untergeschoss bietet einen weiteren großzügigen Raum, der flexibel als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Elektrische Rollläden sind im gesamten Haus vorhanden. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit, persönliche Akzente zu setzen - etwa
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1/10
748.000,00 €
8 Zi.
210
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Stadthaus aus dem Jahr 1930 in klassischer Ziegelbauweise bietet drei Wohnungen für die Mehrgenerationenfamilie. Das Büro mit eigenem Eingang im Untergeschoss ist ideal für den Freiberufler, der Wohnen und Arbeiten verbinden
