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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
7 Zi.
198,22
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-wohn-geschaeftshaus-mit-grossem-grundstueck-in-begehrter-lage-von-simmerath/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Neu
1/4
249.500,00 €
4 Zi.
122,35
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiges-einfamilienhaus-mit-gewerbeeinheit-in-stolberg/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
840.000,00 €
390
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und vollvermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1948 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1955 wurde es ab der zweiten Etage aufgestockt. Das Dachgeschoss wurde in 2018 ausgebaut und um Dachgauben erweitert. Somit entstand eine
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neue Wohneinheit mit ca. 40 qm. Die Wohnfläche verteilt sich über 5 Etagen auf 6 Wohneinheiten (4 x ca. 60 m2 und 2 x ca. 40 m2). Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist aktuell vermietet, wobei der Ertrag stark optimiert (70-150%) werden kann, z.B. mit der Wiederaufnahme eines Gastronomie-Betriebes. Die Gewerbeeinheit und die Lage wären ideal geeignet für ein Café, Bistro oder Restaurant. Insgesamt macht das Objekt einen sehr gepflegten Eindruck. Der Umgang mit den Mietern ist sehr freundlich und respektvoll. Die Mieteingänge sind zuverlässig und pünktlich.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
120
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich hier um ein einseitig angebautes Objekt mit Garage aus dem Baujahr 1940 in Herzogenrath Kohlscheid. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca 120 qm, dass Grundstück hat eine gesamt große von ca 677 qm. Das Objekt ist
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renovierungsbedürftig .
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1/10
429.000,00 €
6 Zi.
201
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes Objekt, welches zum 01.03.2025 komplett frei wird. Wfl.: EG 117 m², OG 84 m² In der Vergangenheit wurden insbesondere in der EG-Wohnung umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: 2004: Heizung (Öl-Zentral) 2010:
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Modernisierung der Bäder, neue Oberböden 2012 - 2014: neue Fenster mit 3-fach Verglasung und Insektenschutz 2017: elektr. Rollläden, neue Heizkörper und Innentüren
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1/5
599.900,00 €
5 Zi.
144
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RELAXTES WOHNHAUS MIT MODERNEM AMBIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich
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eine Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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1/7
969.900,00 €
4 Zi.
192
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LICHTERFÜLLENDES RAUMWUNDER Als echtes Raumwunder entpuppt sich das Design 18.2. In die rund 100 m² Fläche im Erdgeschoss ist ein Carport integriert, wodurch die künftigen Bewohner bei Wind und Wetter trockenen Fußes ins Hausinnere gelangen.
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Besonders praktisch: Vom Carport führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo die Einkäufe direkt und ohne großes Schleppen verstaut werden können. Auch die Haustür liegt im Bereich des Carports. Von hier gelangt man über die großzügige Diele, vorbei am Gäste-WC, direkt zum Highlight des Hauses: in den knapp 48 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch mit seiner Helligkeit punktet. Viel Platz für Arbeit, Hobby und Entspannung bietet die erste Etage. Dort finden zwei Kinder Raum zum Schlafen und Spielen. Zudem gibt es zwei große Bäder: Eines wird von den beiden Kinderzimmern eingerahmt, ein weiteres schließt sich direkt ans Elternschlafzimmer an.Angaben zu Design 18.2
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1/37
Quelle:
www.immobilo.de
1.415.000,00 €
25 Zi.
533
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Historisches Anlageobjekt im Herzen von Aachen
Willkommen in Ihrem neuen Anlagejuwel in einer äußerst zentralen Lage der charmanten Stadt Aachen. Diese einmalige Immobilie kombiniert historischen Charme mit einer soliden Investitionsmöglichkeit,
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perfekt zugeschnitten auf potentielle Investoren. Das prachtvolle Gebäude aus dem Jahr 1888 bezaubert mit einer unter Denkmalschutz stehenden Fassade, die den klassischen Charakter und die reiche Geschichte der Immobilie bewahrt.
Dieses faszinierende Mehrfamilienhaus bietet sechs flexibel nutzbare Wohneinheiten mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 524 m². Die Wohneinheiten variieren in ihrer Größe von komfortablen 53 m² bis hin zu großzügigen 135 m² und machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Option für ein vielfältiges Mietspektrum.
Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist die individuelle Gasetagenheizung in jeder Wohnung, die effiziente und steuerbare Wärmeregulierung ermöglicht. Dieser wertvolle Mix aus
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
744.900,00 €
5 Zi.
197
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen mit Stil und Komfort Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft
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eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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1/7
689.900,00 €
5 Zi.
197
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen mit Stil und Komfort Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft
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eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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1/5
239.000,00 €
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in Eschweiler-Weisweiler.Das Haus befinden sich auf einem Grundstück von ca 427 m² .
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
439.900,00 €
265
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-denkmalgeschuetzes-mehrfamilienhaus-mit-ausgebautem-dachgeschoss-in-stolberg/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
1.070.000,00 €
10 Zi.
286
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 005-00211 Zweifamilienhaus mit Garage und Carport in 52078 Aachen-Brand Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1981 Endenergieverbrauch: 121,09kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: D Grundsolide und mit Bebauungspotenzial! Dieses attraktive Immobilie in begehrter Lage bietet Ihnen nicht nur ein besonders großzügiges Wohnen mit Garage, Carport und weiteren Kfz-Stellgelegenheiten auf der Zufahrt, sondern auch das Potenzial zur weiteren Bebauung in zweiter Reihe. Brand zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit mehreren Linien gegeben und auch die Autobahnen A 4 und A 544 sind schnell erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum von Aachen sowie die umliegenden Regionen bietet. Ideal für Fa
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1/10
349.000,00 €
7 Zi.
125
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus bietet einer großen Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss sind eine geräumige offene Küche mit angrenzendem Esszimmer. Die angepasste Küche bleibt im Haus. Vom Esszimmer gelangt man in den schönen
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Garten, in dem sich nicht nur Ihre Kinder wohlfühlen werden. Im Garten gibt es eine große Terrasse, eine überdachte Sitzfläche und Abstellschuppen,. Weiter gibt es das moderne Wohnzimmer und ein modernisiertes Duschbad mit Fenster. Über ein schöne Holztreppe gelangt man ins erste Obergeschoss. Hier sind das Schlafzimmer, Kinderzimmer mit kleinem Balkon und ein Büro oder Gästezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein Kinderzi., und ein Fitnessraum mit Sauna. Das Haus ist unterkellert . Hier befindet sich die Waschküche, die Ölheizung und weitere Kellerräume. In diesem modernisierten Haus werden Sie sich sicher wohlfühlen.
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1/10
575.000,00 €
17 Zi.
411
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 005-00198 Mehrfamilienhaus mit neun Garagen in 52222 Stolberg Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1967 Endenergieverbrauch: 96,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl
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Energieeff.-Klasse: C Interessante Kapitalanlage! Die stetige Nachfrage nach Wohnraum machen Immobilien in Stolberg zu einer wertstabilen und zukunftsträchtigen Anlage. Investieren Sie in einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet und sowohl Bewohner als auch Touristen begeistert. Baujahr: Um 1967 (unterkellerter Massivbau, freistehend, Satteldach mit Dachgauben) Grundstück: Ca. 602 m² Wohnfläche: Ca. 411 m² (aufgeteilt auf sieben Wohneinheiten) Souterrain: Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum (ca. 51 m² Wohnfläche) Erdgeschoss: Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 56 m² Wohnfläche) Wohnung 3: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 69 m² Wohnfläche) Obergeschoss: Wohnung 4: 2 Zimmer
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575.000,00 €
17 Zi.
411
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt-Nr.: 005-00198 Mehrfamilienhaus mit neun Garagen in 52222 Stolberg Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1967 Endenergieverbrauch: 96,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl
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Energieeff.-Klasse: C Interessante Kapitalanlage! Die stetige Nachfrage nach Wohnraum machen Immobilien in Stolberg zu einer wertstabilen und zukunftsträchtigen Anlage. Investieren Sie in einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet und sowohl Bewohner als auch Touristen begeistert. Baujahr: Um 1967 (unterkellerter Massivbau, freistehend, Satteldach mit Dachgauben) Grundstück: Ca. 602 m² Wohnfläche: Ca. 411 m² (aufgeteilt auf sieben Wohneinheiten) Souterrain: Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum (ca. 51 m² Wohnfläche) Erdgeschoss: Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 56 m² Wohnfläche) Wohnung 3: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 69 m² Wohnfläche) Obergeschoss: Wohnung 4: 2 Zimmer
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
419.900,00 €
5,5 Zi.
170,05
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-zweifamilienhaus-in-aachen-hahn-auf-grossem-grundstueck-mit-xxl-garage/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
379.900,00 €
6 Zi.
172,36
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehender-wohlfuehlbungalow-mit-garage-in-gefragter-lage-von-alsdorf-bettendorf/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
799.000,00 €
633
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Anlageimmobilie mit drei Mehrfamilienhäusern . Wohnfläche: ca. 633 m² . Grundstücksfläche: ca. 939 m² . Vollvermietet, kein Leerstand . 12 Wohneinheiten . Baujahr: 1959 . Gas-Etagenheizungen aus den frühen 2000er Jahren . Attraktive
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Kapitalanlage mit stabiler Mietrendite
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1/6
469.000,00 €
13 Zi.
330
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein klassisches Renditeobjekt. Voll vermietet - in guten Zustand. Der neue Käufer erhält eine Kapitalanlage die sofort funktioniert. Gerne können Sie das Haus nach Absprache besichtigen.
