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399.000,00 €
4 Zi.
114,12
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
4 Zi.
110,13
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Stralsund-Tribseer Siedlung:
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Neu
1/10
347.700,00 €
4 Zi.
95
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein in das traute Heim. Es riecht noch fast neu. Obwohl wir hier das Baujahr 2012 schreiben, finden wir ein sehr gepflegtes und neuwertiges Einfamilienhaus vor. Schon der Weg zum Haus verspricht Familienidylle. Angesiedelt in einem
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Einfamilienhausgebiet, tümmeln sich in der Tribseer Wiesen Familien mit Haus, Hof, Hund und Katz wie in einem kleinen Vorort von Stralsund. Eine ruhige ausgeglichene Atmosphäre lässt das Gefühl von Zuhausesein und Ankommen verspüren. Nach Hausekommen bedeutet hier, auf den Hof fahren, ein mittelgroßer Garten umringt das Haus, die Familie tobt auf der Wiese und vom Grill auf der Nordwestterrasse riecht es schon lecker. Im Haus erwartet Sie ein helles lichtdurchflutetes wohnliches Ambiente. Eine räumlich separierte Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit jeweils eingebauten großen Kunststoffterrassenfenster und - türen mit Dreifachverglasung, ein kleines Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit einer eintürigen Terrassentür bilden das Erdgeschoss. Das
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1/5
589.000,00 €
11 Zi.
222
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage Stralsund,Richtenberger Chaussee. Das Gebäude wurde in den Jahren 2003/2004 umfassend kernsaniert. Zusätzlich wurde das Wohnhaus im Jahr 2005 komplett
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isoliert und mit Balkonen erweitert. Es gibt keinen Instandhaltungsstau, was die Investition in dieses Objekt besonders attraktiv macht. Alle Wohneinheiten sind seit vielen Jahren vermietet, ohne größere Mieterwechsel. Der letzte Mieterwechsel erfolgte im Jahr 2011, was für die Stabilität und Attraktivität des Objekts spricht. Mieteinnahmen: Gesamte Kaltmiete: 16.961,76 € pro Jahr Durchschnittlicher Mietpreis pro Quadratmeter: 6,36 € Mit einem Verkaufspreis von 589.000,00 € und jährlichen Mieteinnahmen von derzeit 16.961,76 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 2,88 %. Diese stabile Rendite, kombiniert mit der langjährigen Vermietung und der ausgezeichneten Lage, macht das Objekt zu einer soliden Investition. Dieses Mehrfamilienhaus in Stralsund
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.506
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob Investor oder privater Bauherr, erwerben Sie eines von 9 möglichen Baugrundstücken im neuen B-Plan "Nr. 39" der Hansestadt Stralsund. Unsere Vision ist es, in dieser ruhigen und aufstrebenden Lage, dank der sehr guten Infrastruktur, moderne und
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hochwertige Mehr- bzw. Einfamilienhäuser nach den neuesten technischen sowie energetischen Anforderungen zu errichten. Unser qualifiziertes Team steht Ihnen rund um das Thema Ausstattung, Elektroplanung, Sonderwünsche und Grundrissanpassungen gerne zur Seite. Die Mehrfamilienhäuser könnten verschiedene Wohnungsarten/-größen beinhalten. Beispielsweise könnten hier 2- und 3-Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und ca. 80 m² entstehen. Die Grundrisse der Wohneinheiten spiegeln in jedem Zuschnitt ein durchdachtes Wohnkonzept wieder und eignen sich in der Vielseitigkeit der Nutzung perfekt für Familien, Paare oder Einpersonenhaushalte. In dieser Konstellation bieten die Wohnungen ausreichend Platz. Sie verfügen über jeweils ein Schlafz
