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1/18
755.000,00 €
6 Zi.
144
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Anwesen, einst eine Gaststätte oder Taverne, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist eine hervorragende Investitionschance. Das **Erdgeschoss** ist an eine Cateringfirma vermietet, während sich im **Obergeschoss** zwei
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Wohneinheiten befinden: Eine vermietete Wohnung (ca. 70 qm) und eine leerstehende Wohnung (ca. 75 qm), die mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Loggia mit Blick auf das Walberla, einem Schlafzimmer, einem Wannenbad und einer großen Küche beeindruckt. Der unausgebaute Dachboden bietet zudem die Möglichkeit, die Wohnfläche auf über 200 qm zu erweitern.
**Baujahr**: 1958, mit einer umfassenden **Sanierung des Obergeschosses** 1992. Wichtige Modernisierungen umfassen die **Dacherneuerung 2012** und den **Fensteraustausch 2005**. Diese Maßnahmen, kombiniert mit der soliden Bausubstanz, verleihen dem Anwesen eine wertvolle Substanz.
Mit **jährlichen Mieteinnahmen von ca. 30.500 Euro** und mehreren vermieteten **Nebengebäuden**, einem
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1/10
1.290.000,00 €
6 Zi.
216,5
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erleben Sie Luxus pur in dieser exklusiven Neubauvilla, die keine Wünsche offen lässt. Die letzte verfügbare von insgesamt vier Villen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.400 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in traumhafter Hanglage
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mit atemberaubendem Fernblick. Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre durch die private Zufahrt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der durch Oberlichter mit natürlichem Licht durchflutet wird und Ihnen und Ihren Gästen einen imposanten Empfang bereitet. Ein großzügiger Flur führt zu drei Schlafzimmern, von denen eines mit Ankleide, direktem Zugang zum Elternbad und Balkon ausgestattet ist. Ein weiteres Bad steht den Kindern zur Verfügung und rundet das komfortable Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Untergeschoss ist der Inbegriff großzügigen Wohnens. Die Wohnküche erstreckt sich über ca. 50 m² und ist der ideale Ort für gesellige Abende und kulinarische Genüsse. Das angrenzende Wohnzimmer bietet zusätzlichen Platz zum
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1/10
995.000,00 €
7 Zi.
361
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen als Download Link zugeschickt. Willkommen in dieser beeindruckenden Villa, die mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 361 m² verteilt auf 7 Zimmern, darunter 4 Schlaf- und 2 Badezimmern überzeugt. Diese exklusive Villa mit gehobener Ausstattung wurde 1985 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 964 m² in einer gepflegten Wohngegend erbaut. Beim Betreten der Villa werden Sie von einem repräsentativen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer sorgen für eine angenehme und helle Atmosphäre. Die Echtholz-Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist der außergewöhnliche Wellnessbereich im Erdgeschoss. Hier können Sie im Schwimmbad trainieren oder in de
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
2.480.000,00 €
11 Zi.
850
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Herzlich willkommen zu einem einzigartigen Anwesen, das zwei außergewöhnliche historische Immobilien vereint: ein Herrenhaus aus dem Jahr 1890 und eine liebevoll sanierte historische Mühle. Beide bieten ein unvergleichliches Wohn- und
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Arbeitsambiente und vereinen den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Das Anwesen besticht durch ca. 850 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.404 m². Beim Betreten des Anwesens empfängt Sie eine repräsentative Auffahrt, die direkt zum imposanten Haupteingang führt. Der großzügige Eingangsbereich beeindruckt mit hohen Decken und historischen Stuckverzierungen, während die aufwändig restaurierte Treppenanlage ein besonderes Highlight darstellt. Mittig finden Sie das Treppenhaus mit einem modernen Aufzug. Im Herrenhaus finden Sie im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss jeweils eine großzügige 3-Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss ist der Schlafbereich der Hauptwohnung. Die historische Mühle zeigt ungeahnte Möglichkeiten:
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1/10
980.000,00 €
6 Zi.
209
m2
91349 Egloffstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier wird ein einzigartiges Juwel angeboten! Dieses sonnige und großzügige Bungalow mit Riesenterrasse befindet sich in absolut ruhiger Alleinlage auf einem parkähnlichem Grundstück. Das Haus ist sehr modern und neuwertig ausgestattet. Durch die
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direkt ins Haus verlegte Glasfaserleitung ist es auch für das anspruchsvolle Arbeiten zu Hause bestens geeignet. Es wäre hier die schnellste mögliche Internetverbindung mit bis zu 1 Mio Megabyte buchbar! Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren komfortabel kernsaniert und vor ca. 3 Jahren durch einen Anbau erweitert. Durch die zwei Hauseingänge könnte das Anwesen auch mit zwei getrennten Wohnungen oder ideal für Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Das Haus verfügt über ein äußerst großzügiges Badezimmer mit versenkter Wanne und ebenerdiger Dusche, hier können Sie Wellness zu Hause genießen! Zur Südwestseite verfügt das Haus über große Fensterflächen, die viel Sonne und Tageslicht hereinlassen. Von Schlafzimmer und Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ri
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
335
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Erleben Sie ein außergewöhnliches ländliches Anwesen! Für Liebhaber von Ruhe und Privatsphäre. Umgeben von hohen Hecken und einem wunderschönen alten Baumbestand, lädt dieses Traumgrundstück zum verweilen ein. Bestens
...
geeignet für Familien + zusätzlich viel Platz für Gäste/Arbeiten/Personal, etc. - Ein Traum zum Wohnen und Leben - Sehr außergewöhnlich und einzigartig ist der alte Bier-/Weinkeller aus dem 18 Jahrhundert mit separatem Zugang. Die Villa wurde 1976 auf diesem herrschaftlichem Grundstück erbaut und ist ständig weiterentwickelt worden. Sie können eine moderne Photovoltaik sowie Doppelgarage mit Hauszugang und Einliegerwohnung im oberen Stockwerk ihr eigen nennen. Das Grundstück mit insgesamt 4521 qm ist atemberaubend und kann nach Ihren Vorstellungen als Park oder mit großem Pool ausgestattet werden. Ein wunderbares Anwesen mit unendlichem Potential.
Raumaufteilung
Durch die stattliche Eingangstür gelangen Sie in die offene Lobby des Anwesens. Dort finden
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1/2
890.000,00 €
6 Zi.
315,47
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität. Das Anwesen vereint Top-Lage, herausragendes Design und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich auf einem abgeschirmten
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Grundstück mit einem ebenen, parkähnlich gestalteten Garten. In Forchheims gefragtester Wohnlage ist das beeindruckende Anwesen mit Fernblick direkt bis zur Haustüre anfahrbar. Großzügige Glasflächen schaffen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre, die ein luxuriöses Raumgefühl vermittelt. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige Salon mit hohen Decken, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Der als Kachelofen ausgebaute offene Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie in stilvoller Umgebung entspannen. Sowohl vom Wohnsalon, als auch von der offenen Küche aus gelangen Sie auf die sehr große Terrasse, teils mit fester Überdachung und Sommerkamin. Die großen Schiebeelemente bieten einen harmonischen Übergang zum Garten, in dem Sie sich ung
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1/7
418.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
486.200,00 €
6 Zi.
195,5
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einer großzügig projektierten Villa im malerischen Wohngebiet von Igensdorf. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 195,50 m² eine harmonische Kombination aus modernem Design
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und zeitloser Eleganz. Mit insgesamt 6.0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses großzügige Raumangebot ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 788 m² gibt Ihnen den Freiraum, um Ihren persönlichen Garten zu gestalten oder gemütliche Terrassenbereiche zu schaffen - ideal für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Ihre neue Villa erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sowohl Privatsphäre als auch gemeinsame Bereiche zu genießen. Der Energieeffizienzstandard KFW55 garantiert ni
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
995.000,00 €
9 Zi.
257
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchheim! Dieses gepflegte Architektenhaus lässt keine Wünsche offen. Auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² bietet dieses massiv gebaute Anwesen mit 257 m² Wohnfläche ausreichend Platz auch für
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zwei Familien. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen . Insgesamt verfügt weitere Infos...
