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Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
12 Zi.
279
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in der Welt zeitloser Eleganz und Vielseitigkeit dieser außergewöhnlichen Villa in Hamburg-Marienthal. Dieses exquisite Anwesen bietet nicht nur unvergleichlichen Luxus, sondern auch die Möglichkeit, es entweder als exklusive Villa oder
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als rentables Mehrfamilienhaus zu nutzen. Erbaut im Jahr 1960 und 2003 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, vereint diese Villa traditionellen Charme mit modernem Komfort. Jeder Quadratmeter wurde nach höchsten Standards gestaltet, wobei besonders viel Wert auf Liebe zum Detail und Exklusivität gelegt wurde. Die großzügige Wohnfläche von 279m² erstreckt sich über drei Etagen. Im Jahr 2004 wurde das Dachgeschoss erweitert, um noch mehr Raum und Möglichkeiten zu schaffen. Jeder Raum ist ein Meisterwerk des Designs, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese Villa bietet jedoch nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch Vielseitigkeit. Eine Einliegerwohnung, perfekt als Gästesuite oder als separate Einheit für Vermietungszwecke, bietet ei
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2.750.000,00 €
4 Zi.
395
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1.455.000,00 €
7 Zi.
143
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1.790.000,00 €
12 Zi.
279
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.ohne-makler.net
3.200.000,00 €
11 Zi.
320
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Besichtigung nach telefonischer Verabredung und am Sa 11.01.-13bis14 Uhr
HH-City südlich von Uhlenhorst - zwischen St. Georg und Eilbektal.
Zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten in großzügiger Gründerzeit-Stadtvilla
auf ca. 332 m² Wohn-/Nutzfläche
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in 22087 Hamburg
– hochwertig restauriert und energetisch modernisiert,
- sofort bezugsfertig. Garten nach Süd-West gelegen.
- Lift ist möglich - dann barrierefrei mit rollstuhlgerechtem Eingang
- Einliegerwohnung möglich: 2-3 Zi., ca. 82m² für Au-pair, Pfleger.in, etc. mit Vollbad, Pantryküche im Dachgeschoss
Kaufpreis 3,2 Mio. € Verhandlungsbasis - courtagefrei für die Kaufenden.
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%) tragen allein die Käufer.
Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 332 m²:
•Souterrain mit separatem Eingang, ca. 84 m² mit Praxisraum, Werkstatt, Technikraum und Waschküche etc.
•Beletage ca. 85 m² mit Veranda und Ausgang zum Garten
•Obergeschoss ca. 81 m² mit zwei Balkon
