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1/10
1.786.266,00 €
7 Zi.
251
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene, exklusive Neubau-Doppelhaushälfte verbindet auf einer Wohnfläche von über 251 m² höchsten Wohnkomfort mit energieeffizientem Bauen. Die Errichtung nach KFW 40 Standard bietet neben einer Wärmepumpe sowie der kontrollierten
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Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung weitere zeitgemäße Ausstattungsmerkmale. Neben dem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss steht ein voll ausgebauter Keller mit Fitnessraum und Abböschung zum Garten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 93 m² zur Verfügung (Wohn-Nutzfläche des Hauses insgesamt ca. 344 m²). Alle Wohnräume verfügen über einen Eichendielenboden mit Fußbodenheizung. Die Bäder sind u.A. mit hochwertigen Fliesen, bodengleichen Duschen sowie zusätzlichen Handtuchheizungen ausgestattet. Sämtliche Ausstattungswünsche können auf Wunsch bemustert und individuell angepasst, bzw. ausgewählt werden. Der veranschlagte Kaufpreis beinhaltet garantiertes, schlüsselfertiges Bauen zum Festpreis. Die Errichtung erfolgt mit der reno
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4.250.000,00 €
7 Zi.
311
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Auf einem herrlichen Süd- West- Grundstück erstrahlt diese wunderschöne weisse Villa. Mit ihrer klassischen Bauweise, den hohen Fenstern mit Fensterläden und dem ausladenden, von Säulen gestützen Balkon, hat sich diese Villa ihr Vorbild an der
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Ostküste Amerikas gesucht. Das Haus bietet wirklich alles, was man sich von einem derartigen Anwesen erträumt: konsequente Verwendung hochwertiger Materilien, repräsentative äussere Form, durchdachte Grundrissgestaltung und wertvolle Ausstattung. Das großzügige Entrée mit Galerie führt in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Auf fast 90m² erstrecken sich Wohnzimmer, Esszimmer und die weiße Küche. Helle Farben, die lichte Deckenhöhe und das breite, weißgekalkte Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen prägen den eleganten Charakter der Villa und vermitteln Stil und Modernität. Im Obergeschoss warten drei geräumige Schlafzimmer, die durch einen weitläufigen Balkon ergänzt werden, der einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bietet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.495.000,00 €
10 Zi.
303,71
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Haus, Villa
!!! JETZT VORMERKEN !!! Erstbesichtigung ist im Rahmen unseres Open-House-Events am 16.03.2024 in der Zeit von 10:00 bis 14:00 Uhr möglich
Die zum Verkauf angebotene Villa wurde in Ihrem Kern bereits 1968 auf einem 1.425 Quadratmeter fassenden
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Grundstück erbaut, 1982 um einen Anbau erweitert und 2003 nochmals aufgestockt. Mit den Erweiterungen verfügt die Villa heute über rund 300 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoß und im Obergeschoß ohne Berücksichtigung von Balkon-, Terrassen und Nutzflächen.
Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, vordergründig natürlich als großzügige Villa zur Eigennutzung. Mit wenig Aufwand könnte das Haus jedoch auch in 4, mit etwas mehr Aufwand in 5 Wohneinheiten aufgeteilt werden und als Kapitalanlage vermietet werden. Ebenfalls bietet sich das Haus optimal für Mehrgenerationenprojekte oder Wohngemeinschaften an. Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen wäre auch die Nutzung als Wohngebäude mit integriertem Büro / Praxis vorstellbar. Sie sehen
Passende Immobilien in der Umgebung von Straßlach-Dingharting:
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1/5
3.300.000,00 €
9 Zi.
317,5
m2
82065 Baierbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Villenanwesen in Baierbrunn - Stilvoller Wohntraum für anspruchsvolle Familien Diese repräsentative Villa in Baierbrunn bietet mit ihrem uneinsehbaren Südgrundstück von ca. 1.666 m² und ihrer hochwertigen Ausstattung ein Zuhause, das
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keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 317,50 m² erstreckt sich über acht helle Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder, ein Gäste-WC sowie ein separates WC im Wellnessbereich. Hochwertige Eichendielenböden verleihen dem gesamten Haus eine zeitlose Eleganz, während der offene Kamin im Wohnbereich für ein behagliches Ambiente sorgt. Ein besonderes Highlight ist das ca. 70 m² große Schwimmbad mit einem Pool von 4m x 12m und einer geräumigen Holzsauna - ein idealer Ort für Entspannung und Wellness. Die Pooltechnik wurde 2018 umfassend modernisiert und befindet sich auf aktuellem Stand. Das gepflegte Südgrundstück mit leichter Hanglage begeistert mit zwei charmanten Gartenhäuschen und einem idyllischen Teich, de
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3.300.000,00 €
9 Zi.
317,5
m2
82065 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
