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712.900,00 €
9 Zi.
201
m2
93155 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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253.900,00 €
6 Zi.
135
m2
93155 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
1.069
m2
93155 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Hemau:
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1/10
297.900,00 €
7 Zi.
154,89
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in
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jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zudem bietet die Diele ausreichend Raum für eine gemü
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501.900,00 €
9 Zi.
178,45
m2
93155 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
420.000,00 €
5 Zi.
212
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1986 am nordöstlichen Rand der Gemeinde Hemau als Einfamilienhaus mit Bürofläche aus durchwegs hochwertigen Materialien errichtet. Ca. 1991 wurde die Hälfte der Doppelgarage zur Erweiterung
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der Büroräumlichkeiten umgebaut und ca. 1994 die nach Südosten ausgerichtete Terrasse zu einem wunderschönen Wintergarten. Eine umfangreichere Innensanierung erfolgte ca. 2017. Dabei wurden u. a. die Küche erneuert, eine zweite Küche im Dachgeschoss eingebaut sowie einige Türen und Fenster erneuert. Im Erdgeschoss liegen links vom Flur die Büroräumlichkeiten mit ca. 58 m² und ein Gäste-WC. Rechter Hand gelangt man in die Küche mit Speis und das helle Wohn- und Esszimmer. Hier tragen die beiden nach Südosten und Südwesten ausgerichteten beheizbaren Wintergärten sowie der Kachelofen zu einer ganz besonderen Wohlfühlatmosphäre bei. Der größere Wintergarten (ca. 28 m²) ist mit einer elektrischen Markise und mit Sonnen- und Windwächter ausgerüstet. Di
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1/9
899.000,00 €
8.228
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 8.228 m² setzt sich zusammen aus einer unbebauten Grünfläche mit ca. 7.937 m² und einem länglichen Flurstück mit ca. 291 m², das eine
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Erschließung von der Regensburger Straße her ermöglicht. Nördlich grenzt eine Biotopfläche mit kleinem Weiher an, östlich der Gewerbering Ost. Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Es liegt im Bereich eines gültigen und genehmigten Flächennutzungsplans und ist als Mischgebiet für maximal 50 % Wohnen (westlicher Teil) und 50 % nicht störendes Gewerbe (östlicher Teil) ausgewiesen. Wie aus einer Bauvoranfrage aus dem Jahr 2016 hervorgeht, ist eine maximal dreigeschossige Bebauung möglich (III oder E+1+D mit Ausführung des Dachgeschosses als Attikageschoss). Denkbar wäre zum Beispiel eine Wohnanlage für seniorenbetreutes Wohnen sowie diverse Dienstleister oder Praxen. Zu beachten ist das Abstandsflächenrecht hinsichtlich des kartierten Biotops und
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1/3
89.000,00 €
255
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Grundstück
Provisionsfrei! Schönes Baugrundstück mit Süd-West-Ausrichtung in zentraler Lage von Hemau. In schöner Wohnlage in mitten von Hemau finden Sie dieses Baugrundstück mit einer noch zu vermessenden Grundstücksgröße von ca. 255 m². Diese schöne
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Baulücke eignet sich ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus. Denkbar wäre auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung. Die derzeitige Gesamtgrundstücksgröße umfasst ca. 640 m², wovon die zu veräußernde Teilfläche noch vermessen und abgetrennt wird. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB - bebaubar nach Nachbarschaftsbebauung, welche aus Ein- und Zweifamilienhäuser unterschiedlichster Bauart besteht. Ein Bauzwang für das Grundstück besteht nicht. Kaufpreis: EUR 89.000,- Provisionsfrei
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