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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
168,35
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde ca. 1975 gebaut. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss ist jeweils als Vollgeschoss ohne Dachschrägen ausgeführt. Der Speicher ist nicht ausgebaut und wird als Stauraum genutzt. Im Keller
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gibt es einen Heizungsraum, den ehemaligen Ölkeller (die Tanks wurden entfernt), 3 Kellerräume und den großen Flur. Vom Heizraum führt eine Kelleraußentreppe in den vorderen Garten. Im Erdgeschoss sind die Wohnräume mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speis, Windfang, Garderobe und einem Tageslichtbad. Das Esszimmer befindet sich direkt neben der Küche. Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse. Im Obergeschoss gibt es 5 Schlafräume und ein WC. Ein Bad könnte nachgerüstet werden. Von einem der beiden Kinderzimmer und vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Der Garten bietet ausreichend Platz und ist ringsum mit einer Hecke bepflanzt. Neben dem Haus gibt es eine breitere Garage mit elektrischem Torantrieb und an
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die voll unterkellerte DHH liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in Julbach (Elisabethstr. 8). Der uneinsehbare, pflegeleichte Garten bietet genug Platz zum Relaxen, Grillen, Spielen, für Haustiere usw. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sind
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fußläufig sehr gut erreichbar. Kurzbeschreibung: - Massivbauweise - gute Raumaufteilung - großteils baujahrtypische Ausstattung - Kunststofffenster (Bj. ca. 2012) mit Isolierverglasung und Rollläden - Fliesen- und Laminatböden - Treppen mit Marmorbelag - Öl-ZH (Fabr. Viessmann, Bj. ca. 2005) mit 5.700 ltr. Öltank - Fußbodenheizung in Küche, Esszimmer und Diele im EG sowie im Bad im OG; ansonsten Heizkörper - Holzofenanschluss im Esszimmer (Mieter hat einen Beistellherd angeschlossen) - große, sonnige Südterrasse - südseitiger überdachter Freisitz hinter der Garage - überdachter Süd-Balkon - Garage mit elektr. Toröffner und vorgelagertem teilüberdachtem Stellplatz - hoher Gartenzaun (Sichtschutz) aus Lärchenholz Raumaufteilung: - im EG: großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
128
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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Möglichkeiten. Die Preise und Zinsen werden nicht fallen. Also nutzen Sie jetzt Ihre Chance. Eigentum ist wertvoll - egal ob Sie es selber bewohnen oder vermieten. Sie träumen von einem Massivhaus in hoher Qualität und dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Hier sind wir! Ihr Town & Country Haus Partner ist Ihr Haustraumerfüller. Alles dabei von der Beratung, Planung, Ausführung bis zur Übergabe. Alle Hauspreise sind inkl. Bodenplatte und unserem einzigartigen Vollkaskoschutz für Bauherren. Alle Preise verstehen sich ab… und ohne Grundstück und Kauf-und Baunebenkosten * Grundstücksuche – ja * Finanzierung und auch evtl. Fördermöglichkeiten – ja * entspannt und sorgenfrei in´s Eigenheim – ja * Eigenleistung möglich – ja Ihr Haus wird mit einer umfangreich
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
158
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Buch, in der Gemeinde Julbach! Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut bezaubernden Lage im ländlichen Bereich. Mit 158 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 574 m² bietet diese
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Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und sorgt für ein modernes Wohngefühl. Besonders erwähnenswert ist die Fußbodenheizung, die Ihnen angenehme Wärme im Winter bietet und gleichzeitig Platz spart, da keine Heizkörper benötigt werden. Die Wärme erfolgt über Erdwärmekollektoren, die im Garten fachmännisch verlegt wurden, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kostengünstige Lösung bietet. Das Haus hat eine A+Bewertung mit 27 kWh pro m² Energieverbrauch erhalten, sodass Sie s
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1.570
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 1.570 m2 großes Baugrundstück in Nord-Süd Ausrichtung in Julbach, für das keine Bebauungsplan-Bindung besteht. Es wurde bereits eine Bauvoranfrage für ein Ein- bis Zweifamilienhaus oder zwei
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Einfamilienhäuser gestellt, diese wurde vom Landratsamt Rottal-Inn positiv beantwortet. Das Grundstück liegt in 2. Reihe. Die Zugänglichkeit erfolgt über das vorgelagerte Grundstück. Das dafür notwendige Geh- und Fahrtrecht ist im Grundbuch auf einer breite von drei Metern notariell gesichert. Die Zufahrt wurde aktuell geräumt und ist durch eine neue Zaunanlage begrenzt. Leitungs- und Kanalrechte bestehen über das rückwärtig angrenzende Grundstück. Sie sind ebenfalls notariell im Grundbuch eingetragen. Strom- und Wasserleitung sind bereits auf dem Grundstück vorhanden und können angeschlossen werden. Das Grundstück eignet sich hervorragend für ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Garten. Aus Rücksicht auf die Nachbarn bitten wir Sie das Grundstück n
