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Quelle: zuhause.idowa.de
1.100.000,00 €
219
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses vielseitige Anwesen in Pfeffenhausen bietet auf über 36.000 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei moderne Wohneinheiten, großzügige Wirtschaftsflächen und ein traumhafter Wintergarten machen dieses Objekt zu einer idealen Gelegenheit
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für Landwirtschaft, Gewerbe oder Freizeitprojekte.
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Quelle: immo.donaukurier.de
1.900.000,00 €
6 Zi.
347
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr geht nicht!
Diese imposante Immobilie befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung.
Sie beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Wohnbereichen
und einer geschmackvollen Auswahl an hochwertigen Materialien.
Hier treffen
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unaufdringliche Extravaganz und gehobenes Flair aufeinander,
was dem Haus eine einzigartige Aura verleiht.
Die exzellente Ausstattung des Anwesens spricht für sich
und zeugt von einem einzigartigen Sinn für Stil und Qualitätsbewusstsein.
Im Interieur finden Sie unter anderem hochwertige Bodenbeläge,
großformatige Feinsteinfliesen, großflächige Fenster
und ein ausgeklügeltes Lichtkonzept.
Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt,
um eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz zu schaffen.
Klimaanlagen in allen Räumen sorgen auch an heißen Tagen
für angenehme Temperaturen, während die intelligente Beleuchtung
des Lichtkonzepts eine einladende Atmosphäre schafft.
Ein absolutes Highlight für Designliebhaber ist die offen
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1/18
Quelle: immo.donaukurier.de
479.000,00 €
8 Zi.
163
m2
84187 Weng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil zu Kauf anbieten zu können. Zusätzlich verfügt dieses Haus über 46 qm Wohnraum im Dachgeschoss sowie einen schönen großen Garten.
Dieses freistehende Einfamilienhaus
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wurde 1971 in solider Ziegelbauweise gebaut, ist komplett unterkellert und wurde 1975 mit einem Anbau erweitert, sodass es alleine nur im Erdgeschoss großzügige 163 qm Wohnfläche aufweist. Zusätzlich wurde vor einigen Jahren das Dachgeschoss ausgebaut um weiteren Wohnraum zu erschaffen.
Das Erdgeschoss verfügt im vorderen Bereich über einen Windfang, einen großen Flurbereich, eine Wohnküche mit einer zeitgemäßen Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu der überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, ein Hauswirtschaftsraum oder Büro.
Im Anbau bzw. im hinteren Wohnbereich des Erdgeschoss befindet sich das große Atelierzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres variables Zimmer sowie ein Gäst-WC.
Dieser hintere
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1/11
Quelle: immo.donaukurier.de
580.000,00 €
3 Zi.
138
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus in Unterwattenbach, einem idyllischen Ortsteil von Essenbach, das ländliche Ruhe mit exzellenter Anbindung und hervorragender Infrastruktur kombiniert. Erbaut im Jahr 2000, präsentiert sich dieses Haus
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auf einer Wohnfläche von ca. 138 qm und einem erweiterten Grundstück von fast 800 qm inklusive 215 qm gepachteter Fläche in einem makellosen Zustand.
Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen: das Erdgeschoss und ein liebevoll ausgebautes Dachgeschoss mit offenem Sichtdachstuhl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem stilvollen Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von Siemens und NEFF ausgestattet und umfasst ein Gäste-WC sowie einen separaten Vorratsraum.
Im Dachgeschoss befindet sich eine offene Galerie, die als ruhige Bibliothek dient. Das großzügige Bad mit Sauna ist so konzipiert, dass ein Teil davon bei Bedarf in ein zusätzliches Zimmer
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1/24
Quelle: immo.donaukurier.de
499.000,00 €
8 Zi.
242
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Bodenkirchen nahe Vilsbiburg liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, umgeben von einem liebevoll gepflegten Grundstück von ca. 633 qm. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 242 qm, verteilt auf drei
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Wohnebenen, bietet es sowohl Familien als auch Investoren eine einzigartige Gelegenheit, sich in einer ruhigen Siedlung niederzulassen.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Flur und Gäste-WC, einer modern ausgestatteten Küche inklusive hochwertiger Siemensgeräte, einem weitläufigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie drei weiteren großen Zimmern. Im Dachgeschoss finden sich drei Zimmer und ein Bad, während der Spitzboden zusätzlichen Stauraum bietet. Die Souterrainwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad ergänzt das Raumangebot ideal.
Umfassende Modernisierungen haben den Wohnkomfort und die Energieeffizienz merklich gesteigert. Dazu zählen die 2015 eingebauten, 3-fach verglasten Fenster mit
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
125,3
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
3 Zi.
81
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
8 Zi.
201
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
120
m2
84101 Obersüßbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne, ruhig gelegene, massiv gebaute Einfamilienhaus in Top-Zustand liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend, bebaut mit Einfamilienhäusern. Die überdachte, großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet Schutz vor Regen,
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Wind, aber auch vor der Sonne. Der umliegende Garten ist gepflegt und eingewachsen. Vom Garten hat man einen direkten Zugang zum Keller. Für die Gartengeräte steht ein stabiles Gartenhaus zur Verfügung. Vor der Doppelgarage können noch 2 weitere Fahrzeuge geparkt werden. Trockenen Fußes gelangt man von der Garage zur Hauseingangstüre. Vom offenen Wohn- und Essbereich führt eine Flügeltüre zur riesigen Terrasse. Der Küchenbereich hat ein Fenster nach Westen und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Im Dachgeschoss stehen insgesamt 3 Zimmer und ein elegantes, voll ausgestattetes modernes Bad mit Einbauten zur Verfügung. Das Kellergeschoss kann mit einem Kaminofen beheizt werden, ebenso das Erdgeschoss. Beson
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
6 Zi.
172,11
m2
84184 Tiefenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fuchs und Hase gute Nacht sagen - ein Traum, den viele träumen. Mit dieser Immobilie können SIE Ihre Träume verwirklichen: Bungalow mit Mehrzweckgebäude auf großem Grundstück und herrlicher Fernsicht. Nur 12 km von der Landshuter Altstadt
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entfernt liegt in absolut ruhiger und ländlicher Lage dieser geräumige Bungalow mit 170 m² Wohnfläche. Der Bungalow wurde 1976 in Ziegelbauweise errichtet und verfügt insgesamt über 6 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Im großzügigen Badezimmer können zwei Waschtische, Dusche und Badewanne untergebracht werden. Generell sind alle Wohn- und Schlafräume großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrassenüberdachung ist mit einer Glasfront windgeschützt und somit langjährig zu genießen. 2012 wurden alle Fenster durch Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung ersetzt. Der Dachboden ist mit zwei Dämmschichten à 8 cm gedämmt. Auf dem weitläufigen 2.200 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein Nebeng
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
6 Zi.
230
m2
84166 Adlkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne und liebevoll gestaltete Immobilie aus dem Baujahr 2015 überzeugt auf einem großzügigen Grundstück von 1.571 m², idyllisch am Ortsrand eines Dorfes in der Gemeinde Adlkofen gelegen. Das Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden
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Wohnfläche von 230 m² bietet nicht nur Weitblick in die malerische Hügellandschaft, sondern auch jede Menge Platz und Möglichkeiten für eine komfortable und zeitgemäße Lebensweise. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die offene Gestaltung auf: Der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Küche lädt zu geselligen Abenden ein. Ein besonderes Highlight ist der elegante Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt. Die hochwertigen Materialien wie großformatige Fliesen und edler Eichen-Parkettboden schaffen eine stilvolle Atmosphäre, die durch liebevolle Einrichtungselemente, wie das gemütliche Sitzfenster, ergänzt wird. Der Wintergarten bietet einen wunderbaren Übergang von drinnen nach draußen und lässt viel Licht ins Haus. Im Außenbereich erwartet S
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Quelle: www.immowelt.de
699.800,00 €
5 Zi.
175
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Landhaus (voll unterkellert) ist kein Haus von der Stange! Es besticht durch den großzügigen Wohn-Essbereich, seine individuelle Architektur und den Wechsel aus Holz- und Ziegelbauweise bzw. moderne und ländliche Stilelemente.
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Es bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf das Erdgeschoss und den Galerieteil im Dachgeschoss. Erdgeschoss: Einen "Wow"-Effekt bekommt man beim Betreten des riesigen Wohn-Essbereichs mit offener Küche (ca. 68 m²!). Der offene Wohnraum bis zum Dach betont noch die Großzügigkeit des Raumes. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel (noch neuwertig) und die weißen Wände vertragen sich gut mit dem "rustikalen" Klinkerboden (mit Fußbodenheizung) und Holzwänden im Dachbereich. Der etwas separierte Essbereich bietet einer großen Tafel Platz. Ein Kaminofen sorgt bei niedrigen Temperaturen für eine zusätzliche wohlige Wärme. Neben dem Eingang ist das Gäste-WC mit einer Dusche ausgestattet und kann somit auch gut als Gästebad genutzt werden. Im r
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
8 Zi.
245
m2
84184 Tiefenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause, das genügend Raum für Ihre Ideen, Bedürfnisse und gemeinsamen Erlebnisse schafft. Ein Zuhause, das Ihnen das Gefühl von Geborgenheit und Freiheit vermittelt. Ein Zuhause, das urbanes und naturnahes Wohnen vereint. All dies spiegelt
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sich in diesem großzügigen, gepflegten Landhaus in Tiefenbach wider. Über 150 m² Wohnfläche allein im Erdgeschoss lassen die Großzügigkeit erahnen. An das einladende Entrée schließt sich die geräumige Wohndiele mit Kaminofen an, die das repräsentative, offene Esszimmer mit dem Wohnbereich verbindet. Hinter dem Wohnbereich erwartet Sie noch ein beheizter Wintergarten mit Schwedenofen. Eine voll ausgestattete Küche mit praktischem Abstellraum sorgt für weitere Annehmlichkeiten auf dieser Etage, ebenso wie ein Schlaf-/Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC. Flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet Ihnen das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie vier Zimmer - zum Teil mit Loggia - sowie ein weiteres Bad. Ob Platz für die Kinder, fürs Homeof
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Quelle: www.immowelt.de
774.000,00 €
8 Zi.
201,49
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem interessanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1961 erbaut und 1983 durch einen Anbau und 1991 durch einen (teilweisen) DG-Ausbau vergrößert bzw. erweitert wurde. Das Haus bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und ist ideal für
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Käufer, die nach einem geräumigen und flexibel nutzbaren Zuhause suchen - zur Selbstnutzung oder (teilweisen) Vermietung. Das Haus verfügt über ein gemeinsames Treppenhaus, über das sowohl die beiden Wohnungen im EG und OG als auch die Räume im DG separat betreten werden können. Die Wohnungen im EG und OG bieten jeweils ca. 81 m². Die Räume im DG rund 38 m². Die Wohnung im EG verfügt über ein Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer sowie eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Die Wohnung im OG ist von der Raumaufteilung identisch. Das Bad hat jedoch eine Wanne und es gibt einen überdachten Balkon. Im DG gibt es ein kleines Bad sowie zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum Das Haus wurde über die Jahre hinweg instandgehalten u
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
105
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Altdorf bei Landshut besticht durch ihre Top-Lage und ruhige Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die Burg Trausnitz. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert und bietet ein modernes und stilvolles
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Wohnambiente. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage und ein großer Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und einem gemütlichen Essbereich. Deckenspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung und schaffen eine modernes Ambiente. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in einer exklusiven Lage mit einem besonderen Flair suchen. Die aktuellen Rücklagen belaufen sich auf 8076,27 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 224,00 €. (54,00 Rücklage) Folgende Renovierun
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
212
m2
84095 Furth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In attraktiver Wohnlage präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus, das im Jahr 1989 in solider Bauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 212 m² (Gebäudenutzfläche von 277 m²) bietet die Immobilie viel Raum
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1060 m² in begehrter Lage in Furth gelegen, eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Der einladende Eingangsbereich vermittelt eine angenehme Atmosphäre, die sofortiges Wohlfühlen ermöglicht. Ein geräumiger Flur verbindet alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss und schafft durch die offenen Treppen zum Dachgeschoss und Keller eine großzügige Raumwirkung. Zur Linken des Flures befindet sich ein Gäste-WC sowie ein großes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche - ideal für die simultane Nutzung mehrerer Personen. Zur Rechten des Flures erstreckt sich ein geräumiges Schlafzimmer. Das Herzstück des Erdgeschosses
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
3 Zi.
92,76
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Vision des Bauträgers war es, in einer dörflichen und aufstrebenden Lage, dank der sehr guten Infrastruktur, ein modernes und hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten zu erbauen. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet zwei verschieden
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Wohnungsarten/-größen. Hierbei handelt es sich um 2- und 3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² und ca. 92 m². Die Grundrisse der Wohneinheiten spiegeln in jedem Zuschnitt ein durchdachtes Wohnkonzept wider und eignen sich in der Vielseitigkeit der Nutzung perfekt für Familien, Paare und Einpersonenhaushalte. Eine besondere Berücksichtigung findet die Tatsache, dass man auch im Alter noch entspannt und beruhigt in den eigenen vier Wänden leben kann. Alle Wohnungen sind seniorengerecht erbaut. Die Wohnungen verfügen über viel Platz und jeweils ein (oder zwei) Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-, Ess-, sowie Kochbereich, einen Vorratsraum sowie einem Badezimmer. Erwähnenswert ist besonders der Zugang zur Süd-Terrasse mit eigenem Garte
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
164
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses EFH mit ELW, Doppelgarage und Wellnessgarten überzeugt sowohl durch die tolle ruhige Lage mit Nähe zur Autobahn A 96 in Richtung München und Deggendorf, als auch durch die großzügige Raumaufteilung, die das Wohnen alleine, oder auch für
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2 Familien möglich macht. Die ELW verfügt über eine möblierte EBK in der Dachschräge, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne(nicht wie im Grundriss Dusche) und WC, sowie den Zugang zum Dachboden als Speicher über eine Zugtreppe, weiterhin über 2 Schlafzimmer und ein schönes Wohn-/Esszimmer mit sonnigem Balkon. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Küche mit Anschlüssen (ohne EBK), Esszimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, ein separates WC und 3 Zimmer, hier ggf. das 3. Zimmer mit Zugang zur Terrasse für den neuen Eigentümer eher als Wohnzimmer, nicht als Schlafzimmer (wie im Grundrissplan) Von der EG Wohnung gelangt man in den großzügigen trockenen Keller mit Waschkeller inkl. Dusche und Zugang über eine Außentreppe in den Ga
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
142
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, guten Energiewerten und hochwertigen Ausstattungsmerkmale besticht. Die Immobilie bietet sowohl Platz für die ganze Familie, als auch
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die Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und (Teil-)Vermietung. Das Grundstück mit einer Größe von 354 m² ist Teil einer Erbpacht (Kirche) mit einem jährlichen Erbpachtzins von 920 €. Das Objekt wurde laufend renoviert und im Jahr 2019 um einen Dachausbau (mit Einliegerwohnung – aktueller Zugang über gemeinsames Treppenhaus, Außentreppe ist jedoch möglich) erweitert. Von 2016 bis 2023 wurden die Elektro- und Wasserleitungen teilweise erneuert, ebenso wie ein Teil der Fenster von 2016 bis 2020. Die Heizanlage wurde 2023 durch eine neue, energieeffiziente Viessmann-Anlage ersetzt, die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus (inkl. Badezimmer, Schlafzimmer und Büro im Keller). Ein PV-Balkonkraftwerk sowie ein wassergeführter Ka
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Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
256
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten an. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 98 Quadratmeter, die im Obergeschoss ebenfalls 98 Quadratmeter und die Obergeschosswohnung weist eine Wohnfläche von 60
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Quadratmeter auf. Alle Wohnungen sind aktuell an solvente Personen vermietet, die Mieter würden sich wünschen, die Mietverträge unter dem neuen Eigentümer weiter laufen zu lassen. Diese Immobilie würde sich ideal als Finanzierungshilfe anbieten, sodass eine Wohnung vom neuen Eigentümer bewohnt wird und die beiden anderen Wohnungen als Finanzierungshilfe weiter vermietet werden. Die Mietverträge wurden in den Jahren 2018, 2020 und 2022 geschlossen. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage sowie zwei Carportstellplätze und ein Außenstellplatz. Das Haus ist komplett unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein massiver, großer Kellerraum jeder ist in sich absperrbar. Zusätzlich gibt es einen allgemeinen Kellerraum, der von allen Parteien genutzt werden kann u
