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1/12
370.000,00 €
8 Zi.
209
m2
92706 Luhe-Wildenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen zu einem exklusiven Angebot: Ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, idyllisch gelegen am Gießhübel in Luhe. Erbaut im Jahr 1981 auf einem großzügigen Grundstück von 748 m², erstreckt sich dieses Anwesen über drei
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Etagen und bietet insgesamt 209 m² Wohnfläche. Die hochwertige Bauweise, die gepflegte Außenanlage und die bequeme Garage mit elektrischem Torantrieb und Sektionaltor verleihen diesem Haus eine besondere Ausstrahlung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Luhe-Wildenau:
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
215
m2
92712 Pirk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Objekt bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen und besticht durch seine idyllische Lage. Der schön angelegte blühende Garten lädt ein zum Verweilen und Entspannen. Hier können Sie warme Sommerabende genießen und Ihren
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Kindern ein Paradies zum Spielen einrichten. Das Gebäude verfügt über großzügige Wohnräume, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Die Einliegerwohnung als separate Wohneinheit lässt sich gut für die größeren Kinder, Großeltern oder Gäste nutzen. Ausstattung/Zustand: Fliesen-, Parkett- und Teppichböden; offener Kamin im Wohnzimmer und außen auf dem Balkon; Aufgrund des Alters der Immobilie werden Renovierungsmaßnahmen angeraten. Das Anwesen ist sofort frei.
Raumaufteilung
EG: großer offener Wohn- und Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, sep. Gäste-WC, Diele, Garderobe, großer Balkon mit offenem Kamin, Treppe zum Garten und Blick in die Oberpfälzer Landschaft DG: Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
114.999,00 €
2 Zi.
62
m2
92694 Etzenricht
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 QM am Ortsrand von Etzenricht, erbaut im Jahr 1995, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese Wohnung bietet nicht nur
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komfortables Wohnen, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Erreicht wird die Wohnung über eine Außentreppe, die direkt und bequem zur Eingangstür im 1. Obergeschoss führt. Diese individuelle Zugangsmöglichkeit bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch das Gefühl eines eigenen, abgeschlossenen Bereichs. Durch diesen separaten Zugang haben Sie das angenehme Gefühl, in ein eigenständiges Zuhause zu kommen, das sich von den anderen Einheiten im Gebäude abhebt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt, der ebenso wie das Bad mit weißen Fliesen ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, das für Tageslicht und frische Luft sorgt. Alle anderen Zimmer der Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
16 Zi.
482
m2
92533 Wernberg-Köblitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, mit 7 Wohneinheiten, wurde 1999 in zentraler Ortslage im aufstrebenden Markt Wernberg-Köblitz erbaut. Neben seiner durchdachten Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück, wird Sie dieses Haus mit seinen
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herausragenden Zukunftschancen und hohen Renditeerwartungen überzeugen. Die 7 äußerst gepflegten Wohneinheiten mit 2,5 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 54 m² bis 75 m², ergeben eine Gesamtwohnfläche von ca. 482 m². Durch die durchdachte Raumaufteilung eignen sich die einzelnen Wohnungen ideal für Singles, Paare, aber auch kleine Familien. Dadurch ist ein Leerstand nahezu ausgeschlossen. Zum aktuellen Zeitpunkt sind alle 7 Wohneinheiten gut und langfristig vermietet. Die derzeitige Ist-Miete beträgt 39.743,00 € pro Jahr. Dies entspricht einer Mietrendite von 5,17 %. Durch regelmäßige Mieterhöhungen ist eine Soll-Miete von 46.272,00 € anzustreben, was einer Mietrendite von 6,02 % entspreche. Um energetisch mit der Zeit zu gehen, ist der Ans
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
133
m2
92533 Wernberg-Köblitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück mit 777m² in relativ zentraler, jedoch ruhiger Lage. Das Erdgeschoss mit 69m² besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und
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Badewanne, Speisekammer und einer Küche (Einbauküche). Aus dem Wohnzimmer hat man freien Zugang auf die sonnige Terrasse mit Sichtschutzhecke. Im Obergeschoss mit Kniestock befinden sich drei weitere Zimmer, sowie ein weiteres Badezimmer und eine Abstellkammer. Der Keller mit Ausgang zum Garten, bietet u.a. weitere Abstellmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit separat zugänglichem Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder, etc., sowie ein Gartenhaus und weitere Parkplatzmöglichkeiten auf dem gepflasterten Vorplatz. Der große, gepflegte Garten bietet neben Erholung viele Möglichkeiten und ist daher auch für Familien sehr geeignet. Durch das abgetrennte Treppenhaus mit Zwischenpodest, könnte eine zweite getrennte Wohnung mit se
