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1/10
295.000,00 €
7 Zi.
219
m2
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1784 errichtet und 1984 durch einen Anbau mit Einliegerwohnung erweitert. Eine nahezu komplette Sanierung des Wohnhauses erfolgte durch den Eigentümer in den Jahren 2021/2022. Hier wurden die Fußbodenbeläge, die
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Fenster, die Wasser- und Stromleitungen, die Heizungsanlage und das Badezimmer erneuert, sowie die Wände verputzt und gestrichen. Das Hauptgebäude verfügt über ein Erdgeschoss mit teilweise historischen Gewölbedecken, zwei Obergeschosse, ein Dachgeschoss sowie einen Spitzboden. Die Erdgeschossräume mit einer Grundfläche von ca. 62 m² werden als "Kellerräume" genutzt. Hier ist die Heizanlage mit zusätzlichem Stauraum für Pellets untergebracht, sowie die Lagerung von Lebensmitteln und anderen Utensilien möglich. Über einen Dielenbereich gelangen Sie zur Holztreppe, die Sie ins Obergeschoss bringt. Hier erwartet Sie auf ca. 66 m² eine großzügige, helle Küche mit ausgedehnter Arbeitsfläche und einem Zugang zum geräumigen Wohn- und Esszimmer, ein T
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
25 Zi.
832
m2
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der Peilsteiner Straße 25-27 in Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer Immobilie mit Entwicklungspotential suchen. Das Gebäude umfasst acht Wohneinheiten, von
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denen derzeit 7 vermietet sind und bietet durch einen bereits begonnenen Dachgeschossausbau die Möglichkeit, eine neunte Einheit zu schaffen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 832 m² und einer Grundstücksgröße von beeindruckenden 2.565 m² ist die Immobilie sowohl großzügig bemessen als auch praktisch ausgestattet. Die Wohneinheiten, von denen die meisten über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, sorgen für eine hohe Wohnqualität. Im Keller stehen den Mietern mehrere Lagerräume zur Verfügung, und die zentrale Heizungsanlage mit Brennwert-Technologie (2008 und 2011 erneuert) gewährleistet eine zuverlässige Energieversorgung. Ein Mehrfach-Carport sowie drei zusätzliche Garagen bieten den Bewohnern ausreichend Stellplätze und unterstreichen
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850.000,00 €
11 Zi.
321,9
m2
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Luxuriöses, grosses Haus das sowohl als Einfamilien oder mehr Generationenhaus genutzt werden kann. Diese Haus wurde 2003 komplett saniert mit Rohren, Elektrik Fenster, Heizung und Dämmung. Ein Wintergarten (komplett Alu) wurde
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im Zuge der Sanierung auch 2003 hinzugefügt. Auf dem Grundstück wurde 2001 eine Nebengebäude gebaut das eine Doppelgarage (elektrisch) mit zusätzlichem Lageraum bietet, und daneben einen grossen Raum hat der als Lager oder als Gästehaus genutzt werden kann. Der Garten ist komplett angelegt mit einem kleinen Wasserspiel, und leicht zu pflegenden Pflanzen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und über ein elektrisches Tor von der Strasse aus zu erreichen. Die Pflasterarbeiten wurden mit Drainstone ausgeführt (Ersparnis Abwassergebühren). Auf dem Dach befindet sich eine 11 KW Photovoltaik Anlage. Geheizt werden beide Gebäude mit Fernwärme und einem Kaminofen im Wohnzimmer.
Raumaufteilung
Das EG hat einen großzügigen Eingangsbereich mit Gardero
Passende Immobilien in der Umgebung von Neukirchen b. Sulzbach-Rosenberg:
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Preis auf Anfrage
18 Zi.
511
m2
92268 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
9 Zi.
195,1
m2
92237 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
