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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
649.000,00 €
5 Zi.
160
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses sehr gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Pyrbaum.
Vom großzügigen und hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie ins Wohn- u. Esszimmer, an das eine zeitlose Küche mit hochwertigen Geräten und einer
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Arbeitsplatte aus Granit anschließt. Ferner finden sie im privaten Bereich den Flur mit Schlaf- u. Kinderzimmer (oder Ankleide), sowie dem 2014 kernsaniertem und neu gestaltetem Bad mit extra großer, stufenlos begehbarer Dusche!
Im Untergeschoss sind Kinder-/Gästezimmer mit Gäste-WC, ein Mehrzweck-, sowie Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Die neuwertige Sauna (Dualofen für Dampfbad oder finnisch) mit Dusche lädt zum Relaxen ein!
Das Anwesen besticht u.a, durch seinen traumhaften Terrassen- u. Gartenbereich mit einem Bachlauf u. diversen Wasserspielen, Der schön eingewachsene, dennoch pflegeleichte Garten bietet eine überdachte, mit Insektenschutz versehene, nicht einsehbare Terrasse. Weitere Freiterrassen -u.a. mit einer elektr. Markise- befind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
10 Zi.
191
m2
92363 Breitenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Gemeinde Breitenbrunn
Ausstattung: Lage: Gemeinde Breitenbrunn Kaufpreis: EUR 398.000,-
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Wohnfläche: ca. 191 m² Grundstück: ca. 1149 m² Zimmeranzahl: 10 Baujahr: 1987 Geschoss(e): E + D Balkon: Balkon vorhanden Bezug: sofort Bäderanzahl: 3 Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Mehrfamilienhaus Zustand: gepflegt Stellplatz: Garage Ausstattung: normal Heizung: Ofenheizung Energieausweis Art: keine Angabe Einbauküche: ja Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja
Objekt: Das zum Verkauf angebotene Zweifamilienhaus auf großem Grundstück befindet sich in der Gemeinde Breitenbrunn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Freizeitangebote, Kindergarten und Schulen sind in der Nähe. Durch die nahegelegene Bundesstraße B 8 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Regensburg und Neumarkt. Auch Dietfurt im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
8 Zi.
240
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr -
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17:30 Uhr Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Provision: 3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
243.400,00 €
2 Zi.
58,93
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Im Wohnbaugebiet Finkenherd Süd, in der Ottfried-Schmidt-Str. 16 und im Schwalbenweg 4. Eine absolute verkehrsberuhigte Wohnlage. In der Stadt Velburg sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen vorhanden.
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Eine sehr gute Autobahnanbindung usw.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.200,00 €
4 Zi.
99,55
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Im Wohnbaugebiet Finkenherd Süd, in der Ottfried-Schmidt-Str. 16 und im Schwalbenweg 4. Eine absolute verkehrsberuhigte Wohnlage. In der Stadt Velburg sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen vorhanden.
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Eine sehr gute Autobahnanbindung usw.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
311.400,00 €
3 Zi.
77,26
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Im Wohnbaugebiet Finkenherd Süd, in der Ottfried-Schmidt-Str. 16 und im Schwalbenweg 4. Eine absolute verkehrsberuhigte Wohnlage. In der Stadt Velburg sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen vorhanden.
...
Eine sehr gute Autobahnanbindung usw.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
561.800,00 €
4 Zi.
101,65
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Absolut ruhige Stadtlage, kleine Häuser mit Gärten.
Raumaufteilung: siehe Pläne.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
158
m2
92345 Dietfurt a d Altmühl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, Besitzer dieses beeindruckenden und einzigartigen Zweifamilienhauses zu werden, welches ein unglaubliches Potential verbirgt. Stehend auf einem charmant großzügigen Grundstück von
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satten 862 Quadratmetern, bildet dieses herausragende Anwesen einen eindrucksvollen Anblick. Das Grundstück erstreckt sich sorgsam gepflegt und verspricht das Gefühl freiheitlichen Landlebens, das in der heutigen Zeit so selten und kostbar ist. Das Haus selbst, majestätisch und stolz, bietet eine großzügige Wohnfläche von beachtlichen 158 Quadratmetern, die sich über drei geräumige Stockwerke verteilen. Im Inneren offenbart sich ein klassischer Charme, eingebettet in eine gehobene Raumaufteilung mit insgesamt sieben hellen und freundlichen Zimmern. Fünf dieser Zimmer dienen als geräumige Schlafzimmer, die für wohlverdiente Ruhe und friedvolle Träume sorgen und zwei weitere Ziimmer als funktionelle Badezimmer. Jeder Raum hat seinen individuelle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
134
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Holzisolierglasfenster (2-fach-Verglasung) mit Kunststoffrollläden - Öl-Zentralheizung (Marke Viessmann Vitola 200) - Parkett-, Teppich- und Fliesenböden - Kellergeschoss gefliest,
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Hobbyraum beheizt, mit Außentreppe in den Garten - teilweise Holzdecken Inventar: - Einbauküche samt Elektrogeräten - Markise - Gartenhäuschen
Objekt: Familienglück in Neumarkt - sehr gepflegter Gesamtzustand - 5 Zimmer, 2 Bäder, Balkon, große Terrasse - Einbauküche inklusive - ausgebautes Studio im Dachgeschoss mit Duschbad und Sauna - voll unterkellert - herrlich eingewachsener Garten - Einzelgarage mit Stellplatzmöglichkeit davor - Gartenhäuschen und Freisitz
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
649.800,00 €
8 Zi.
254
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Das Haus: - Herrliches Zweifamilienhaus im top Zustand - Stilvolle Ausstrahlung mit schönen Details - Garten als Paradies für Naturliebhaber - ca. 954 m² Grund - Liebevoll & großzügig angelegter Garten mit ruhigen Ecken zum
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Verweilen - Windgeschützter Freisitz mit Stromanschluss & Beleuchtung - 8,5 Zimmer mit ca. 254 m² Wohnfläche - Spitzboden könnte ausgebaut werden - Untergeschoss bietet zusätzliche Flächen - Massivbauweise mit Poroton + Ziegel und für UG KS-Stein - Baujahr 1996 - GARANT-Holzfenster mit Isolierverglasung - Gas-Zentral-Heizung - Fußbodenheizung Kochen, Essen, Diele, Bad - Holz-Ofen schafft zusätzliche angenehme Wärme - Große Doppelgarage - Gartenhaus - ein Highlight für jeden Hobby-Handwerker - Regenzisterne für die Bewässerung des Gartens - Bezug Dachgeschoss-Wohnung kurzfristig möglich - Erdgeschoss-Wohnung Ende 2025 Die Erdgeschoss-Wohnung: - Wohnen & Leben auf einer Ebene - ideal für alle Lebenslagen - 4,5 Zimmer mit ca. 134 m² Wohnfläche - Geräumige
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
125
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sonstiges: Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr -
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17:30 Uhr Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
270
m2
92345 Dietfurt a d Altmühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die ruhige Lage in diesem Wohngebiet ergänzt sich mit kurzen Wegen in den Stadtkern mit vielen Geschäften, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Die Stadt und die Umgebung bieten viele Naturschönheiten. Romantische Täler ebenso wie die
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naturbelassenen Wasserläufe der Altmühl. Freizeitgestaltung wie Wandern, Fahrradtouren oder Bootsausflüge sind hier vielerorts möglich. Dietfurt bietet zudem den Archäologiepark Altmühltal, einen Natur-Erlebnis-Weg, den Qi-Gong-Weg, einen Wasserlehrpfad und vieles mehr. Wer die Ruhe in einem Luftkurort sucht und trotzdem alle wichtigen Geschäfte in der Nähe wissen will, ist hier richtig.
Objekt: Das angebotene Grundstück liegt direkt am Ortskern der Stadt Dietfurt, in Naturpark Altmühltal. Das bestehende Mehrfamilienhaus war ursprünglich das "Mesnerhaus" von Dietfurt. Ein Steinhaus, zu dessen Erbauung leider keine Unterlagen mehr vorliegen. Das Haus wäre wohl für eine Renovierung geeignet natürlich mit entsprechendem Aufwand. Das Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: komfortables, freistehendes 6-Zimmer-Architektenhaus von 1978 mit Balkon, offenem Kamin und 2 Terrassen. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 567 m². Weiterhin hat das EFH eine zusätzliche
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Nutzfläche von ca. 70 m² die sich über einen Hobbyraum mit ehemaliger Sauna ( wurde entfernt) ), dem Heizungskeller und 2 weitere Kellerräumen definiert. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: Wohnzimmer mit Essecke, offener Kamin ca. 45 m² Küche, Gäste-WC und 1 Arbeitszimmer sowie Diele und Treppenhaus. Im 1. Obergeschoß befinden sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer und ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum Studio-/Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 35 m² mit Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist sehr großzügig geschnitten. Badewanne und Dusche separat. Der Keller beinhaltet das Gästezimmer, den Hobbyraum, die ehemalige Sauna mit Dusche sowie den Vorratskeller und Heizungskeller. Vervollständigt wird dieses Angebot durch eine an das Haus angebaute
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
16,5 Zi.
409
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Grünbaumwirtsgasse 10 + Rainbügl 37: - massive Bauweise, Ziegelmauerwerk, beide Häuser mit Teilunterkellerung - Deckenkonstruktion: über KG jeweils eine Fertigdecke,
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über den Wohnetagen immer Holzbalkendecken - Heizung: Gas-Etagenheizungen in allen 5 Wohnungen - Fenster: Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverlgasung, 2001 eingebaut (Dachflächenfenster teilweise älter) - Dach: Grünbaumwirtsgasse 10 mit Biberschwanz-Eindeckung; Wohnhaus Rainbügl 37 Dachpfannen eingedeckt (Erneuerung/Verbesserung der Dachdämmung im Zuge des Ausbaus der Dachgeschosswohnung) - Bäder: 4 Bäder sind mit Badewannen ausgestattet und verfügen über ein Fenster, nur das Duschbad im Dachgeschoss Rainbügl 37 hat kein Tageslicht - Treppenanlagen in Holzausführung (außer Kellerabgänge) - Bodenbeläge: unterschiedliche Bodenbeläge (u. a. auch Laminat und PVC), allerdings einige Zimmer mit Echtholz-Parkettböden Energieausweis - Pflichtangaben n
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
150
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Keller: Der ausgebaute Keller dieses Hauses bietet eine beeindruckende Vielfalt an Annehmlichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine einladende Sauna mit
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dazugehöriger Dusche, die Entspannung und Erholung verspricht. Eine gut ausgestattete Werkstatt ermöglicht handwerkliche Tätigkeiten und kreative Projekte. Ein komfortables Büro bietet einen ruhigen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten. Darüber hinaus gibt es ein gemütliches Schlafzimmer für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum. Zusätzlich verfügt der Keller noch über einen Waschraum mit Ausgang zum Garten sowie einen Heizraum Fazit . ca. 797m² Grundstück . ca. 150m² Wohnfläche . weitere 105 m² möglich . Einbauküche . Terrasse und Balkon . gepflegter und großer Garten . ausgebauter Keller . Möglichkeit einer Einliegerwohnung . Doppelgarage/ 1 Stellplatz . ruhige und familienfreundliche Lage
Objekt: Der erste Eindruck: Das weitlä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
150,14
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: PLANKSTETTEN ein Ortsteil von Berching nahe an Beilngries! Absolut Naturnah und doch Zentral! Ob zur Schule in Berching oder nach Beilngries ca. 3 km entfernt, die
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Bushaltestelle befindet sich 100 Meter vom Haus . Zum Kindergarten und Spielplatz sind es 300 Meter. Ein wunderschöner moderne Kaufladen mit Metzger und Bäcker. Bank ect. Für alles andere liegen Sie genau zwischen Beilngries und Berching das jeweils in ca. 3,5 km zu erreichen ist. - München Norden PKW 1 Stunde. - Nürnberg 45 Minuten - Neumarkt 20 Minuten. - Ingolstadt 35 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
92331 Parsberg , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Verkauf wird eine schöne und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in Parsberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt in einem
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verkehrsberuhigten Wohngebiet. Der Bahnhof sowie das Schulzentrum ist gut per Fuß oder Fahrrad zu erreichen. Das Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Raumaufteilung: Das Wohnzimmer mit Balkon und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Das Kinderzimmer sowie die Küche haben Fenster Richtung Norden. Das Badezimmer befindet sich zwischen dem Schlaf- und Kinderzimmer und zeigt Richtung Westen. Zudem besitzt die Wohnung einen kleinen separate Flur und eine Speisekammer. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein Stellplatz vor dem Haus.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
198
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die zwei abgeschlossenen Wohneinheiten des Objektes befinden sich insgesamt in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Der ursprüngliche Altbau aus dem Jahr 1961 wurde 1997 komplett saniert und durch einen Neubau großzügig
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erweitert. Das Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss wurde barrierefrei umgebaut. Beide Einbauküchen (EG. und 1.OG.) sind im Kaufpreis inkludiert. Teilunterkellert, zahlreiche praktische und ansprechende Einbaumöbel; Fliesen- und Teppichböden. Anschlüsse: Sat-TV; Erdgas bei Bedarf in der Straße vorhanden. Aktuell wird in Postbauer-Heng eine Glasfaserleitung für noch schnelleres Internet verlegt.
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse nahe am Waldrand in der infrastrukturell gut entwickelten und prosperierenden Marktgemeinde Postbauer-Heng im Landkreis Neumarkt/Opf. Direktverbindung nach Nürnberg (ca. 30 Km) und Neumarkt/Opf. (ca. 10 Km) über die Bundesstraße B8, VGN-Verbindungen mit S-Bahn (Nürnberg-Neumarkt
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
8 Zi.
198
m2
92342 Freystadt , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: - Das Haus steht im Dorf Sulzkirchen am Main-Donau-Kanal mit mehr als 950 Jahren Dorfgeschichte und 579 Einwohnern (Stand 2023) neben einem örtlichen Kinderspielplatz -
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Sulzkirchen ist Teil der Gemeinde Freystadt - zweitgrößte Großgemeinde des Landkreises Neumarkt i. d. OPf. mit über 9.400 Einwohnern - Die Stadt Freystadt (3km Entfernung) bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Banken, vielen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Discounter, Supermärkte etc. - Ca. 15 km bis nach Neumarkt i. d. Opf. in rund 20 Minuten mit dem Auto - Metropolregion Nürnberg - Nähe des Rothsee-Gebietes - ca. 40 km südlich von Nürnberg und ca. 60 km nördlich von Ingolstadt - Nähe Autobahnanschluss A9 (Autobahnauffahrt Allersberg und Sindersdorf) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon,
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6,5 Zi.
198
m2
92366 Hohenfels , Oberpf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Massive Bauweise (45 cm Ziegel), Kellergeschoss mit Bruchsteinmauerwerk - Kork-, Holz- und Parkettböden - Holz-Isolier-Fenster - Pellets und Holzscheit-Heizung (Bj. 2005)
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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
