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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz / OT
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses in toller Aussichtslage erh ht im S dhang gebaute 1-2-Familienhaus birgt f r handwerklich geschickte Menschen einen gro en Schatz an M glichkeiten. Mit derzeit 5,5 Zimmern, 2 B dern, Balkon, Terrasse, jede Menge Lagerplatz und
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Wohnraumerweiterungsm glichkeiten im DG und evtl. EG (ehemaliger Laden) ist f r den niedrigen Kaufpreis mit gewissen Renovierungsarbeiten an Elektrik, B der und Heizung sehr viel geboten, zumal das Haus sehr solide gebaut wurde. Die derzeitige lheizung kann unter Umst nden in einen Fernw rme-Anschluss getauscht werden (siehe Rohrenst dter Biomasse-Heizkraftwert "Bert" - www.rbhw.de) Ab September 2024 gibt es im nahegelegenen St ckelsberg eine neue KITA mit gen gend Krippen- und Kindergartenpl tzen f r die Umgebung. Der bergabetermin dieser Immobilie ist kurzfristig m glich, da derzeit nicht bewohnt. berzeugen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin! F r weitere Details und ausf hrlichere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular
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Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
3 Zi.
85,93
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung: - Eine Wohnung f r alle Lebenslagen - Renovierter und gepflegter Zustand - Baujahr 1981 - Ideal f r Eigennutzer & Kapitalanleger - Aktuell gut vermietet Jahreskaltmiete 9.000,- EUR + Nebenkosten - Sehr sch n geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
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mit ca. 85,93 m Wohnfl che - 4. Obergeschoss mit Aufzug und Fernblick - Barrierefreier Zugang bis zur Wohnungst re - Das Besondere: Renoviertes Bad mit Badewanne & Duschfunktion - Einbauk che und Kellerabteil inklusive - Frei nach Vereinbarung - KfZ-Stellplatz auf Wunsch Die Aufteilung: - Gro z giges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gesch tzten Loggia - Ger umige Wohnk che mit Blick bis zur Altstadt - Schlafzimmer mit Platz f r 2 Kleiderschr nke - Kinderzimmer bzw. B ro - Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Gro e Diele mit sternf rmigem Zuschnitt Durchgef hrte Renovierungen: - Fassade - Fenster - Laminat K che, B ro/Kind, Diele - Bad mit Wasserleitungen - Komplette Wohnung W nde aufbereitet und gestrichen - General- berho
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
363
m2
92342 Freystadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalig: Unternehmerliegenschaft ca. 2.850 m Die Liegenschaft: - Grundst ck ca. 2.850 m , voll erschlossen - Markante Bauwerke in Massivbauweise und Bestzustand - Bestehend aus: 2 Wohnh user 3 Hallen mit Angestellten Wohnung Garagenhaus
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Tennisplatz oder Bauplatz f r Haus 3 Au enpool + Solarheizung Das Haus 1: - Gro z giger, gehobener Wohnflair mit direktem Zugang - Terrassen, Garten, Au enpool und Tennisplatz - Baujahr 1970, Generalsanierung 1995 - Hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt - Wohnfl che ca. 204 m - Erdgeschoss: 4 Zimmer, Wintergarten mit Kaminofen, K che inklusive Einbauk che, Duschbad mit Solarium - Dachgeschoss: Studio ausgebaut, variable Nutzung ideal f r Kids und mehr - Untergeschoss: Voll ausgebaut, teilweise in Wohnqualit t, Wirtschaftsraum, Lager, Technikraum einschl. Technik-Au enpool, lzentralheizung, Marke Viessmann 1991, Solar f r Warmwasseraufbereitung Sanierung: - 1995/96 Kunststofffenster, Badezimmer - Bodenbel ge: Sollnhofener Platten, Granit
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
363
m2
92342 Freystadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einmalig: Unternehmerliegenschaft ca. 2850 m Die Liegenschaft: - Grundst ck ca. 2.850 m , voll erschlossen - Markante Bauwerke in Massivbauweise und Bestzustand - Bestehend aus: 2 Wohnh user 3 Hallen mit Angestellten Wohnung Garagenhaus
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Tennisplatz oder Bauplatz f r Haus 3 Au enpool + Solarheizung Das Haus 1: - Gro z giger, gehobener Wohnflair mit direktem Zugang - Terrassen, Garten, Au enpool und Tennisplatz - Baujahr 1970, Generalsanierung 1995 - Hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt - Wohnfl che ca. 204 m - Erdgeschoss: 4 Zimmer, Wintergarten mit Kaminofen, K che inklusive Einbauk che, Duschbad mit Solarium - Dachgeschoss: Studio ausgebaut, variable Nutzung ideal f r Kids und mehr - Untergeschoss: Voll ausgebaut, teilweise in Wohnqualit t, Wirtschaftsraum, Lager, Technikraum einschl. Technik-Au enpool, lzentralheizung, Marke Viessmann 1991, Solar f r Warmwasseraufbereitung Sanierung: - 1995/96 Kunststofffenster, Badezimmer - Bodenbel ge: Sollnhofener Platten, Granit,
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1.100.000,00 €
9 Zi.
363
m2
92342 Freystadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unternehmer-Anwesen im BESTZUSTAND! Die Liegenschaft: - Grundst ck ca. 2.850 m , voll erschlossen - Markante Bauwerke in Massivbauweise und Bestzustand - Bestehend aus: 2 Wohnh user 3 Hallen mit Angestellten Wohnung Garagenhaus Tennisplatz oder
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Bauplatz f r Haus 3 Au enpool + Solarheizung Das Haus 1: - Gro z giger, gehobener Wohnflair mit direktem Zugang - Terrassen, Garten, Au enpool und Tennisplatz - Baujahr 1970, Generalsanierung 1995 - Hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt - Wohnfl che ca. 204 m - Erdgeschoss: 4 Zimmer, Wintergarten mit Kaminofen, K che inklusive Einbauk che, Duschbad mit Solarium - Dachgeschoss: Studio ausgebaut, variable Nutzung ideal f r Kids und mehr - Untergeschoss: Voll ausgebaut, teilweise in Wohnqualit t, Wirtschaftsraum, Lager, Technikraum einschl. Technik-Au enpool, lzentralheizung, Marke Viessmann 1991, Solar f r Warmwasseraufbereitung Sanierung: - 1995/96 Kunststofffenster, Badezimmer - Bodenbel ge: Sollnhofener Platten, Granit, Parkett Da
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
8 Zi.
266,04
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine einzigartige Kapitalanlage in Form von zwei Doppelhaush lften mit insgesamt ca. 877 m gro en Grundst ck. Die Immobilie wurde im Jahr 1989 errichtet und ist seitdem durchgehend vermietet. Auch bei Leerstand wird ein Mietzins
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bezahlt. Die Vermietung erfolgt ber eine erfahrene Hausverwaltung an Nato Angeh rige und ist auf unbestimmte Zeit ausgelegt. Die beiden Doppelhaush lften, auch bekannt als NATO-H user, bieten eine gro z gige Wohnfl che von insgesamt ca. 266 m , aufgeteilt auf drei Etagen (EG, OG und DG) mit jeweils ca. 133 m . Das Kellergeschoss bietet zus tzlich nutzbare R ume. Zu den Doppelhaush lften geh ren 2 Garagen und Stellpl tze im Freien. Die H user sind gepflegt und in einem guten Zustand. Eine perfekte Kapitalanlage f r Investoren, die auf der Suche nach einer langfristigen und sicheren Investition sind. Die Mieteinnahmen sind stabil und bieten eine solide Rendite. Eine Eigennutzung der H user ist nicht m glich, was jedoch den Vorteil einer p
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die rechte Baufläche ist reserviert, die linke Grundstücksfläche kann erworben und mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Es besteht weder Bauzwang noch eine Bauträgerbindung. Mögliche Bebauung - siehe Anhang.
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
148
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
92331 Parsberg , Oberpf
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
92369 Sengenthal
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
666.500,00 €
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
254.870,00 €
2 Zi.
54,86
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung
***Provisionsfrei - Erstbezug - Hochwertig und Modern!*** Die hochwertige, moderne 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock einer sich gerade in der Bauphase befindlichen Appartementanlage in absoluter Toplage in Berching. Aber nicht nur die Lage,-
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sondern auch der perfekte Grundriss und die qualitativ h chsten Anspr chen gen genden Bauausf hrung wird Sie begeistern! Ihr Wohnung erreichen Sie bequem von der Tiefgarage aus ber einen rollstuhlgeeigneten Personenaufzug. Nach Betreten Ihrer eigenen 4 W nde findet Ihre Aktentasche im praktischen Abstellraum Platz, der sich direkt neben der Eingangst re befindet. Durch die ger umige Diele, die geradeaus ins Bad f hrt, liegt zu Ihrer Rechten das ger umige, 20 qm gro e Wohnzimmer. Ein Glas Wein zum Feierabend ? Klar, das geniessen Sie auf Ihrem nach S den ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer mit knapp 13 qm bietet dar ber hinaus gen gen Platz, sowohl f r ein Doppelbett, als auch f r einen ger umigen Kleiderschrank. Ihr Fr hst ck bereiten S
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Quelle: www.immobilie1.de
380.620,00 €
3 Zi.
82,5
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung
***Provisionsfrei - Perfekter Schnitt sucht Erstbezieher*** Kommen Sie herein, Sie werden begeistert sein vom Schnitt dieser modernen Wohnung, die nach einem Erstbezieher sucht. Sie betreten diese wundersch ne Wohnung und finden zu Ihrer Linken das
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G ste - WC und hinter der n chsten T re links das ger umige Badezimmer Zu Ihrer Rechten geht es ber einen kleinen Flur, der Privatsph re schafft, sowohl in den 16 qm gro en Masterbedrrom als auch zum Kinderzimmer. Der beeindruckende, 32 qm gro e, Koch,- Ess,- und Wohnbereich mit direktem Gartenzugang rundet diese hervorragende Immobilie ab. In dieser Wohnung werden Sie sich ganz sicher sehr wohl f hlen!
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
5,5 Zi.
120,85
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung
***Provisionsfrei - Penthousewohnung der Extraklasse sucht Erstbezieher*** Die traumhafte Penthousewohnung liegt im 3 Stock einer Neubauanlage, die gerade am Ludwigskanal in Berching entsteht. Sie werden nicht nur von der perfekten Lage,- sondern
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auch von der Raumaufteilung und der qualitativ h chsten Anspr chen gen genden Bauausf hrung begeistert sein. 5 Zimmer, eine perfekt geschnittene, vom Wohn,- und Essbereich abgetrennte K che, ein Wannenbad mit Fenster, eine G stetoilette und eine herrliche 42qm gro e nach S den ausgerichtete Dachterrasse entsprechen auch den h chsten, modernen Wohnanspr chen. Ihr Penthouse erreichen Sie bequem von der Tiefgarage aus ber einen rollstuhlgeeigneten Personenaufzug. Nach ffnen Ihrer Wohnungst re betreten Sie Ihre Wohnung durch eine ger umige Diele, wo sich auch; etwas abgetrennt; die G stetoilette befindet. Nach ffnen der n chsten T re stehen Sie inmitten des repr sentativen Essbereiches, an den sich; etwas versetzt; das gem tlich geschnittene
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
4 Zi.
103
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ihr Wohlf hl-Zuhause: kompakt - ruhig - gepflegt! - Reihenmittelhaus/Kettenhaus, Baujahr 1988 - sehr sch ne und ruhige Lage - kein Verkehr, Zufahrt ber Sackgasse - ca. 103 m Wohnfl che, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss Erdgeschoss: - separate K
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che mit Essplatz, Einbauk che verbleibt im Haus - G ste-WC im Eingangsbereich sowie kleiner Windfang - Diele mit Treppenanlage und Schwedenofen k nnte auch als Essbereich genutzt werden - Wohnen und Essen oder nur Wohnen mit Zugang zu Terrasse und Garten Dachgeschoss: - gro z giges Schlafzimmer mit Platz f r Kleiderschrank und Zugang auf den Balkon - Kinderzimmer 1 mit ber 12 m Wohnfl che und ebenfalls Zugang auf den Balkon - Kinderzimmer 2 nur einen knappen 1m kleiner und genauso funktionst chtig - Badezimmer: kompakt, aber mit Vollausstattung (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC) Kellergeschoss: - beheizter Hobbykeller - Heizkeller mit Waschk che - n tzlicher Lagerkeller Garten: klein aber sehr fein! Idyllischer R ckzugsort mitten
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
120
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Sie suchen ein Haus f r sich und die Familien? oder doch lieber 2 Wohnungen? Beides ist bei diesem Haus m glich. Durch den individuellen Grundriss kann man das Haus entweder als Familie mit 3 Schlafzimmern oder auch als 2 Wohnungen mit ca. 55m und
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einen zus tzlichen Raum oder Apartment im Dachgeschoss nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch die nach Norden ausgerichtete K che. Das Esszimmer und das Wohnzimmer sind jeweils nach S den ausgerichtet. ber das Esszimmer erreicht man die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, davon ein Zimmer mit Zugang zum S dbalkon, und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. Im Dachgeschoss ist noch ein ausbauf higes Zimmer, ein Bad und ein Abstellraum. ber den Keller hat man Zugang zu der Grube in der Garage. Weiterhin ist der Heizraum und die l-Tanks sowie der Waschraum im Untergeschoss. Mit einer Einzelgarage und 2 Stellpl tzen ist f r gen gend Parkraum gesorgt. Der Ga
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
15 Zi.
351
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz / Loderbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Parteien-Haus mit Garagengeb ude: - 3 gut geschnittene, familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnungen - Baujahr 1973, Dachgeschoss neu ausgebaut 1999 - jede Wohnung mit gro em Wohnzimmer, separate K che und einem Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad,
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separates WC und Abstellraum - jede Wohnung hat 2 Kellerr ume - je eine Einzelgarage mit Vorbereitung f r E-Auto Ladestation - gro er Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird - komplett vermietet, Mieteinnahmen auf Anfrage Bereits erfolgte Renovierungen: - Dach komplett neu inkl. D mmung 1999 - Viessmann Gas-Zentralheizung (Baujahr 2004) - Kunststoffisolierfenster (Baujahr 2007 Erdgeschoss - Baujahr 2014 Obergeschoss) - Badezimmer und WC - Wohnung Obergeschoss im Jahr 2014 - Garagengeb ude (neues Trapezdach im Jahr 2017)
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
6,5 Zi.
129
m2
92348 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz und laufend modernisiert! Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ausgezeichneter Lage von Berg: - Baujahr 1973 - "Nordhaus"-Fertighaus - insgesamt 6,5 Zimmer, 2 B der und 1 G ste-WC - K che mit Durchreiche zum Essbereich - sch ner
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Eck-Wintergarten in s dwestlicher Ausrichtung - zus tzlich Terrasse mit Markise - Dachgeschoss nachtr glich wohnraumartig ausgebaut mit 2 Zimmern und Bad - gro er Hobbyraum (ca. 32 m ) im Kellergeschoss - Doppelgarage mit Dachraum - Photovoltaikanlage mit 8 kWp Nennleistung - Holzanbau (Ger teraum) an Garage - sehr gepflegter nat rlich eingewachsener Garten mit kleinen Teichen Hinweis: F r das ausgebaute Dachgeschoss liegt kein Grundrissplan vor. Modernisierungen/Renovierungen ca.: - 1989 Erneuerung Garagendach - 1991 Einbau lzentralheizung - 2004 Erneuerung Hausdach und Einblechung Kamin - 2010 Badsanierung; Hebeanlage mit Pumpe im Keller - 2013 Einbau Ecksauna der Marke WEKA - 2014 teilweise Erneuerung Elektrik; Errichtung Photovoltaikanlage - 2
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
103
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz / Hasenheide
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sofort frei und bereit f r Neues! Renovierungsbed rftige Doppelhaush lfte mit Garage in ruhiger Lage: - Baujahr ca. 1984 - massive Bauweise, voll unterkellert - zwei Vollgeschosse und nicht ausgebautes Dachgeschoss - Wintergarten nachtr glich und
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Balkon mit Westausrichtung - Kellergeschoss mit Wasch-, Heizungs-, Tank-, Vorrats- und gr erem Kellerraum - Garage (Baujahr ca. 1984) mit Metallschwingtor und ca. 14 m Nutzfl che - Au enanlagen HINWEIS: F r den angebauten Wintergarten liegt keine Baugenehmigung vor!
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nato-Doppelhaush fte mit Garage und Stellpl tzen in der Stadt Velburg: - solide Massivbauweise der Firma ZAPF - Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert - 4,5 Zimmer, 2 B der, 1 G ste-WC und 1 Terrassen - gro z giger Wohn- und
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Essbereich - Waschraum und gro er Hobbyraum im Keller - Garage plus zwei separate Kfz-Stellpl tze - Garten- bzw. Gr nfl che Mieteinnahmen p. a. 10.085,64 (entspricht einer monatlichen Kaltmiete von 840,47 ) Mieter: Bundesrepublik Deutschland Grundst cksgr e insgesamt ca. 479 m , darin enthalten: - Hausgrundst ck mit 332 m - Garagengrundst ck mit 33 m - Kfz-Stellplatzfl che mit 18 m - Miteigentumsanteile an Verkehrs- und Erholungsfl chen mit insgesamt ca. 96 m
