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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
24 Zi.
504
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1962/63 errichtete Gebäude liegt auf einem großzügigen 1.221 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 252 m² insgesamt 4 Wohnungen wie auch im 1 OG. die gleiche Einheit, die durch jeweils 2 Treppenhäuser zu erreichen
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sind. Teilweise wurden die Fenster erneuert, ein Treppenhaus gestrichen und Bäder saniert. Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf ca. 3.250 EUR/Monat. Die mögliche Kaltmiete, wenn die drei langfristigen MV an den normalen Mietzins angepasst werden, wären hier ca. 4.000 EUR KM möglich. Derzeit sind Förderung für Sanierung für Dach, Fassade und Außenanlagen mit ca. 44.000,00 EUR beantragt.- Der Investitionsbedarf liegt bei ca. 146.000 EUR. Zudem wird das Viertel in ESB (da es in einem Fördergebiet liegt) in den kommenden Jahren saniert und aufgewertet. Das ganze Haus, Hausnummer 11 & 12 ist komplett unterkellert. Hier befinden sich insgesamt 14 Räume und eine Zentrale neuwertige Pellet Zentralheizung. Die Heizkörper sind in diesem Arbeitsabschnitt neu i
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1/26
795.000,00 €
7 Zi.
270
m2
92711 Parkstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier bleiben keine Wünsche offen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.800,00 €
7 Zi.
316
m2
92685 Floß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Begriff "Porzellanfabrik Plankenhammer" ist noch bis heute in aller Munde wenn sie auch schon sein ein paar Jahrzehnten nicht mehr besteht, denn hier wurde einst hochwertiges Tafel-Porzellan hergestellt. Der jetzige Eigentümer sanierte die
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Fabrikanten-Villa stilecht und machte daraus eine herrschaftliche Residenz umgeben von einer gepflegten und doch naturbelassenen Parkanlage mit einem Bachlauf, angrenzendem Wald mit Wiesen sowie den Fertigungshallen mit Bürogebäude. Auch hier entstand teilweise eine Wiederbelebung, wie zum Beispiel der Ofenhalle in eine intakte Lagerhalle, die Garagen sind zeitgemäß erstellt worden und einen Teil des Bürogebäudes an Künstler vermietet, der sich um Haus und Hof kümmert. In drei Hallen wurden auch dort mit der Sanierung des Daches begonnen und eine PV-Anlage installiert, aber bis zur endgültigen Fertigstellung bedarf es noch an einigen Aufwands. Hochinteressant ist die Tatsache, dass man mittels des Floßbaches eine Stromerzeugung in Kombination mit
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1/15
1.560.000,00 €
6 Zi.
303
m2
92718 Schirmitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses atemberaubende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in exklusiver Lage von Schirmitz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort, idyllischer Umgebung und luxuriösem Wohnraum.
Diese
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Immobilie wurde ursprünglich 1963 erbaut, 1970 erweitert und im Jahr 2022 bis 2024 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1724 m², das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die Gesamtwohnfläche von 303 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, wodurch sowohl die Hauptwohnung als auch die Einliegerwohnung optimal genutzt werden können.
Im Erdgeschoss der Hauptwohnung erwartet Sie ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Das Schlafzimmer besticht durch eine angrenzende Ankleide und ein integriertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
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Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
99,99
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Wohnung
Vorankündigung -- Ruhiges und komfortables Wohnambiente hinter hochwärmegedämmter Fassade Diese Souterrain-Wohnung mit Terrasse befindet sich im UG einer Mehrparteienhausanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten im modernen Gebäudestil. Durch den
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Einsatz von regenerativen Energiequellen und der energetischen Bauausführung werden Sie was das Thema Energiekosten betrifft, Ihren Geldbeutel deutlich schonen und zudem haben Sie die Möglichkeit zinsgünstige Fördermittel über Bund und Land zu beantragen und das trägt zudem bei, Ihre Finanzierungsbelastung enorm zu reduzieren. Gerne beraten wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch zusammen mit unseren Finanzprofis. Zur Aufteilung: Windfang Flur Badezimmer Tageslichtbad Kind Schlafen Wohnen-Essen-Küche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
78,05
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Vorankündigung -- Ruhiges und komfortables Wohnambiente hinter hochwärmegedämmter Fassade Diese Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Balkon befindet sich im 2.OG einer Mehrparteienhausanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten im modernen Gebäudestil.
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Durch den Einsatz von regenerativen Energiequellen und der energetischen Bauausführung werden Sie was das Thema Energiekosten betrifft, Ihren Geldbeutel deutlich schonen und zudem haben Sie die Möglichkeit zinsgünstige Fördermittel über Bund und Land zu beantragen und das trägt zudem bei, Ihre Finanzierungsbelastung enorm zu reduzieren. Gerne beraten wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch zusammen mit unseren Finanzprofis.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85,96
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich jetzt vormerken für eine der begehrten Neubauwohnungen mit hohen Fördermöglichkeiten und modernster Ausstattung in einer der besten Lagen von Grafenwöhr! Alles, was Sie jetzt noch tun müssen, ist uns eine kurze Nachricht auf dem
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Portal zu senden und wir informieren Sie regelmäßig über weitere Neuigkeiten zu dieser einmaligen Gelegenheit.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
144,98
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich jetzt vormerken für eine der begehrten Neubauwohnungen mit hohen Fördermöglichkeiten und modernster Ausstattung in einer der besten Lagen von Grafenwöhr! Alles, was Sie jetzt noch tun müssen, ist uns eine kurze Nachricht auf dem
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Portal zu senden und wir informieren Sie regelmäßig über weitere Neuigkeiten zu dieser einmaligen Gelegenheit.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85,96
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lassen Sie sich jetzt vormerken für eine der begehrten Neubauwohnungen mit hohen Fördermöglichkeiten und modernster Ausstattung in einer der besten Lagen von Grafenwöhr! Alles, was Sie jetzt noch tun müssen, ist uns eine kurze Nachricht auf dem
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Portal zu senden und wir informieren Sie regelmäßig über weitere Neuigkeiten zu dieser einmaligen Gelegenheit.
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
138
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage entstehen 5 Eigentumswohnungen die in solider und damit wertbeständiger Massiv-Bauweise für Sie ausgeführt werden. Neben einer hochwärmegedämmten Gebäudehülle wird das Wohnhaus mit einer effizienten Luft-Wasserwärmepumpe der
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neuesten Generation ausgestattet und somit sind Sie völlig unabhängig von Öl und GAS. Jede der 5 Wohnungen verfügt über einen Balkon oder einer Terrasse im EG. Der Terrassenwohnungen im Erdgeschoss wird jeweils eine großzügige Grünfläche zugeteilt, welche frei gestaltet werden kann. Hier angeboten wird eine barrierefreie Terrassenwohnung im Erdgeschoss, welche nachfolgende Aufteilung vorsieht: * Großzügiger Flurbereich * Tageslicht-Badezimmer * Abstellraum * Schlafzimmer * Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich * Speise- und Vorratsraum * Zugang zur ca. 16 qm großen Terrasse mit Gartenanteil Zudem bieten wir noch eine Balkonwohnung im 1.OG als auch eine großzügige Mansardenwohnung im DG an.
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
415,1
m2
92711 Parkstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf steht eine ehemalige Gaststätte mit Pension, die seit 2018 großzügig entkernt und kernsaniert wurde.
Die Immobilie sollte zu einer ambulanten betreuten Wohngemeinschaft im Obergeschoss und zu einer Tagespflege im Erdgeschoss ausgebaut
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werden.
Insgesamt stehen 7 Einzelzimmer mit je einem eigenen Bad im 1. OG des Hauses zur Verfügung.
Derzeit sind 3 Zimmer von Mietern bewohnt. Die restlichen Zimmer stehen leer und könnten in Kürze bezogen bzw. vermietet werden.
Es gehören PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zum Haus dazu.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss noch zusätzlich Stauraum. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2020.
Aufgrund der noch nicht fertig gestellten Sanierungsmaßnahmen müssten die Endarbeiten noch durchgeführt werden. Hier sind zum Beispiel noch ein Bad im EG fertig zu stellen, Böden, Zugänge sowie Malerarbeiten zu erledigen.
Als Folgenutzung wäre eine Vermietung an eine soziale Einrichtung (Ambulanter
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
78,05
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Vorankündigung -- Ruhiges und komfortables Wohnambiente hinter hochwärmegedämmter Fassade Diese Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Balkon befindet sich im 2.OG einer Mehrparteienhausanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten im modernen Gebäudestil.
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Durch den Einsatz von regenerativen Energiequellen und der energetischen Bauausführung werden Sie was das Thema Energiekosten betrifft, Ihren Geldbeutel deutlich schonen und zudem haben Sie die Möglichkeit zinsgünstige Fördermittel über Bund und Land zu beantragen und das trägt zudem bei, Ihre Finanzierungsbelastung enorm zu reduzieren. Gerne beraten wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch zusammen mit unseren Finanzprofis.
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1/18
Preis auf Anfrage
5 Zi.
171
m2
92727 Waldthurn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beschaulichen Waldthurn, einem Ort geprägt von friedlicher Ruhe und einladender Gemeinschaft. Lassen Sie sich von diesem neuwertigen modernen Zweifamilienhaus begeistern und führen Sie ein komfortables
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Leben in perfekter Symbiose mit der Natur. Durch das innenliegende Treppenhaus kann diese Immobilie auch hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Diese eindrucksvolle Immobilie erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 686 m² und bietet mit einer Wohnfläche von 171m² Raum für Ihr individuelles Wohngefühl. Wer Wert auf hochwertige Wohnstandards legt, wird in diesem Haus opulent bedient.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5,5 Zi.
216
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"HIER LÄSST ES SICH GUT LEBEN"
Objekt
Das interessante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 auf einem 695 m² großen und sonnigen Grundstück, in ruhiger Lage am Ortsrand in Vilseck, erbaut. Auf zwei Wohnebenen verfügt es über ca.
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216 m² Wohnfläche und einen Vollkeller. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.
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1/11
500.000,00 €
6 Zi.
176
m2
92690 Pressath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Viel Platz im Ortskern Pressaths mit einem Grundstück von über 2.700 m²!
Zum Verkauf steht dieses freistehende Wohnhaus, welches ursprünglich 1957 erbaut und 2014 umfassend kernsaniert wurde.
Das 2.763 m² große Grundstück verfügt über
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einen langjährigen Baumbestand und erfreut jeden Gartenliebhaber. Alternativ bietet es Platz zur weiteren individuellen Bebauung.
Durch die geschickte Aufteilung des Erdgeschosses verfügt das Haus über einen einladenden Eingangsbereich mit Zugang zum Büro. Des Weiteren befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie auch ein großer Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Der Wohn- und Essbereich grenzt direkt an die moderne Küche und ist offen gestaltet, zugleich jedoch abgetrennt zur Küche.
In das erste Obergeschoss gelangen Sie über eine stilvolle Treppe.
Oben angekommen finden Sie ein separates Dusch-Zimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Wellnessraum und Balkon. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer
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1/11
390.000,00 €
8 Zi.
223
m2
92690 Pressath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage in Pressath.
Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 2004 in Holzständerbauweise errichtet und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 664 m². Es bietet in Summe eine
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Wohnfläche von ca. 223 m². Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit 81 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen üppige 142 m² Wohnfläche für die Familie zur Verfügung. Hier erwartet Sie ein offener Wohn- Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzlich ein separates Gäste-WC mit Dusche. Technik- und Hauswirtschaftsraum sind ebenso im Erdgeschoss untergebracht.
Die Unterstellmöglichkeit für zwei Autos ist als Carport vor dem Haus gegeben.
Die Immobilie verfügt bereits über einen Vollwärmeschutz und ist in Kombination mit der PV-Anlage und einer Strom-Heizung bestens für die Zukunft gerüstet. An kalten Tagen sorgt ein Kaminofen bei Bedarf für wohlige Wärme.
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1/15
429.000,00 €
8 Zi.
233,39 - 233,39
m2
91281 Kirchenthumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Sie sind auf der Suche nach einem idyllisch gelegenen Ein- oder Zweifamilienhaus in malerischer Randlage mit Einliegerwohnung und großem Garten (1533 m² Grund). Durch die Größe und die Anordnung des Grundstücks ist der Garten auch teilbar. Das
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gesamte Grundstück von Anfang an aufgeteilt in zwei Flurstücke. Ein Grundstück, bebaut mit dem Wohnhaus (775 m²) und das zweite Grundstück (teilerschlossen) auch nutzbar als separater Bauplatz (758 m²) mit eigener Zufahrt über die darüberliegende Anliegerstraße.
Der Ursprung von 1973 danach (zw. 2010 bis 2024) immer wieder renoviert und modernisiert.
Auf der oberen Ebene 4,5 Zimmer, Küche, Badezimmer und ein innen liegendes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss (w. Hanglage) die Einliegerwohnung sowie ein separates Kinder- oder Hobbyzimmer, derzeit zugehörig zum oberen Hauptwohnbereich. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 230 m².
Im Hinblick auf das bestehende Heizungsgesetz ist
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
105
m2
92242 Hirschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser 105 m² große, liebevoll renovierte Bungalow besticht durch helle und großzügige Raumaufteilung. Es stehen Ihnen neben dem offenen Wohn- und Essbereich ein Tageslichtbad, eine Küche mit Speisekammer sowie 3 Schlaf-/Arbeitszimmer auf 1
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Ebene zur Verfügung. Das Grundstück misst insgesamt ca. 460 m². Ein pflegeleichter Garten mit einer neu angelegten und überdachten Terrasse runden dieses Angebot ab. Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 175 Mbit/s.
