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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.999,00 €
4 Zi.
120
m2
92700 Kaltenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage in Kaltenbrunn bei Weiherhammer. Derzeit ist das Haus noch als NATO Haus in Verwendung. Der Mietvertrag über diese Siedlung mit 78 Doppelhaushälften sowie 2 Einzelhäusern wird zum
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31.01.2025 nicht mehr verlängert. Diese Immobilien kann somit ab 01.02.2025 eigengenutzt werden. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten, eine große Küche, eine Gäste Toilette sowie einen Technikraum mit der Heizung. Geheizt wird über einen zentralen Flüssiggastank, der alle 80 Häuser versorgt. Im ersten Obergeschoß des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein kleines Duschbad und einen Wasch-/Trockenraum. Über eine Einschubtreppe gelangt man zum Dachboden, welcher als weiteres Zimmer ausgebaut werden könnte, andernfalls kann dieser als Lagerraum genutzt werden. Zur Immobilie gehört noch eine Garage. Besichtigungen in Absprache mit uns möglich.
Provision
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In Höhenlage mit Westaussicht Die Stadt Windischeschenbach verfügt über ca. 4900 Einwohner und gehört zum Landkreis Neustadt an der Waldnaab un bildet das Tor zum
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wunderschönen Waldnaabtal mit vielen Ausflugsmöglichkeiten. Außerdem ist die Stadt bekannt für das süffige Zoiglbier.Neben einer eigenen Bahnhofanschluss-Stelle gibt es hier auch eine Autobahnanschluss-Stelle -- Weiden/Hof die sich ca. 3 Autofahrminuten entfernt befindet. Nächste Autobahnanschlussstelle (km) Anschlussstelle Windischeschenbach (1,8 km) nächster Bahnhof (km) Bahnhof Windischeschenbach (0,8 km) nächster ICE-Bahnhof (km) Bahnhof Erlangen (86,5 km) nächster Flughafen (km) Bayreuth (42,4 km) nächster ÖPNV (km) Bushaltestelle Windischeschenbach, Neuhauser Str. (0,2 km) VERSORGUNG / DIENSTLEISTUNG (LUFTLINIE) Allgemein_Arzt (7,6 km) Zahnarzt (0,2 km) Krankenhaus (6,2 km) Apotheke (7,8 km) EKZ (13,9 km) Kindergarten (0,2 km) Grundschule (0,3 km) Rea
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
6 Zi.
140
m2
92705 Leuchtenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus im herrlich gelegenen Leuchtenberg. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen, einem gemütlichen Garten und einer Garage. Die 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2009 umfassend modernisiert - neue Fenster,
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neues Badezimmer, Elektroheizung + Schwedenofen, Innentüren, Fußböden, Wände komplett mit Rauputz weiß. Die Wohnung ist, wie auf den Fotos ersichtlich, möbliert - sämtliches Mobiliar kann in der Wohnung verbleiben ( u.a. Küche mit Herd, Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle). Die Wohnung im Erdgeschoss ist modernisierungsbedürftig. (Einbau einer Elektroheizung ist vorbereitet, neue Fenster erforderlich, Badeinbau erforderlich). Das Haus besitzt einen kleinen Garten sowie eine Garage. Weitere Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Leuchtenberg im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, umgeben von herrlicher Landschaft, liegt im Nationalpark Nördliche Oberpfalz. Die Ortschaft, am Berg gele
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
119,38
m2
92700 Kaltenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Haus
DHH Kaltenbrunn: Diese DHH befindet sich in einer vom US Militär genutzten Wohnanlage in Kaltenbrunn Weiherhammer. Die Siedlung wurde 1988 errichtet. Die Mieteinnahme beträgt derzeit 734,23 Euro. Die Gasheizung wurde vor kurzem erneuert (ca. 11.000
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Euro). Davon sind schon alle Kosten abgezogen wie Hausverwaltung, Nebenkosten usw. d.h. der Eigentümer erhält diesen Betrag monatlich netto und hat keinerlei Mietausfallrisiken auch bei Leerstand was bei Bewohnerwechsel durch die US Armee vorkommt. Die Miete wird trotzdem bezahlt. Ende Januar 2025 läuft der Mietvertrag aus. Somit ist Eigennutzung möglich.
Objektbeschreibung: DHH Kaltenbrunn
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
150
m2
92700 Kaltenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung z.Z. vermietet. Garage, Nebengebäude
Lagebeschreibung: Ortsrand Südseite Kaltenbrunn,
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nur mit Kapitalnachweis o. sonstigen
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geeigneten Unterlage welche die Bonität des Interessenten bestätigen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
135
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines
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Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Grafenwöhr liegt am nordwestlichen Rand der Oberpfälzer Senke im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald mit herrlicher Rundsicht über einen Teil der nördlichen Oberpfalz. Grafenwöhr bildet zusammen mit den Städten Eschenbach und Pressath ein mögliches Mittelzentrum. Die flächengrößte Gemeinde Nordbayerns ist durch den Truppenübungsplatz Grafenwöhr überregional bekannt. Die Gastronomie in Grafenwöhr bietet gepflegte Hotels, Gasthöfe mit Übernachtungsmöglichkeiten und Restaurants mit nationaler und internationaler Küche. Ca.-Angaben -- Entfernungen MIKROLAGE Wohnumfeldtypologie (Quar
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
220
m2
92265 Edelsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großzügiges, top gepflegtes Haus mit dreifach Garage und Garten. Haus verfügt über eine gute Ausstattung wie: eine Vollholz Küche , traumhaft angelegter Garten und grossem Badezimmer. Das Haus sowie eine der Garagen sind
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komplett unterkellert. Der Keller hat einen Ausgang zum Garten. Das Haus wird mit einer Fernwaerme Heizung beheizt und verfügt über Fussbodenheizung plus Heizkörper im gesamten Wohnbereich. Der Garten ist top gepflegt und hat einen Rasenmäher Roboter.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einem Neubaugebiet und ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern da Schule und Kita in unmittelbarer Nähe ( zu Fuss ca. 8 min) liegen. Das Dorf verfügt über Arzt, Zahnarzt, Metzgerei, Bäckerei und einen kleinen gemischt Waren Laden.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, der sowohl über den Eingang als auch die Garage erreicht werden kann. Küche mit Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer sowie e
