445.000,00 €
6 Zi.
330
m2
18059 Papendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das großzügige Reihenmittelhaus befindet sich an der Stadtgrenze der Hansestadt Rostock, nur wenige Meter vom Sildemower See entfernt. Die ehemalige Scheune wurde ca. 1900 errichtet und in den Jahren nach der Wende in 4 Wohneinheiten aufgeteilt.
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Das zweigeschossige Verkaufsobjekt wurde von 1993 bis 2020 umfänglich saniert und modernisiert. Es bietet dem neuen Eigentümer viel Raum für die eigene Gestaltung. Durch die großzügige Diele gelangen Sie in das Erdgeschoss. Dieses teilt sich auf in Küche mit einer Einbauküche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Zugang zur Garage ist ebenfalls über das Erdgeschoss möglich. Das Obergeschoss bietet eine eigene kleine Wohnung mit 3 Zimmern, Bad mit Dusche und eine Küche. Darüber hinaus finden Sie noch drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Sport- und Turnraum. Zur im Haus liegenden Garage sind noch zusätzlich zwei weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Die Zentralheizung, welc
1.150.000,00 €
359
m2
18059 Papendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Papendorf, nahe der Hansestadt Rostock. Es beeindruckt mit einer stilvollen Klinkerfassade und bietet auf zwei Etagen insgesamt 13 Zimmer in vier Wohneinheiten. Die großzügige Raumaufteilung und die hellen
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Wohnbereiche schaffen eine attraktive Basis für eine Vermietungsstrategie mit hohem Wohnkomfort. Fakten im Überblick: Grundstücksgröße: ca. 750 m² Wohnfläche: ca. 359 m², vermietbare Fläche ca. 359 m² Zimmer: 13 Wohneinheiten: 4 Etagen: 2 Baujahr: 1996 Energieeffizienzklasse: D (Gas-Zentralheizung) Stellplätze: 10 Mieteinnahmen & Renditepotenzial: Die Immobilie erzielt monatliche Mieteinnahmen von ca. 2.990 € (Sollmiete: 3.500 €). Mit einem Kaufpreis von 1.150.000 € ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von ca. 32 auf die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen. Die Nähe zu Rostock bietet eine ausgezeichnete Basis für langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen, besonders durch potenzielle Modernisierungsmaßnahmen zur Optimierung der Energiee
166.600,00 €
490
m2
18059 Papendorf
Immobilientyp: Grundstück
Quelle:
www.immowelt.de
823.900,00 €
1.177
m2
18059 Papendorf
Immobilientyp: Grundstück
Die Lage eines Grundstücks spielt eine entscheidende Rolle bei der langfristigen Werterhaltung und -steigerung. Gerade in dieser begehrten Wohngegend ist die Wertbeständigkeit besonders hoch. Diese Tatsache macht es umso attraktiver, hier seine
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eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Doch was genau macht diese Lage so besonders und welche Vorteile bringt sie mit sich? Lassen Sie uns gemeinsam einen genaueren Blick darauf werfen, warum es sich lohnt, in diesem Gebiet seinen Wohnglückstraum zu realisieren.
224.320,00 €
701
m2
18059 Papendorf
Immobilientyp: Grundstück
160.000,00 €
2 Zi.
66,3
m2
18059 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
560.162,00 €
5 Zi.
136
m2
18059 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1.150.000,00 €
750
m2
18059 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
1.150.000,00 €
13 Zi.
359
m2
18059 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
124.000,00 €
3 Zi.
63,5
m2
18059 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
579.000,00 €
1 Zi.
450
m2
18059 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
375.000,00 €
4 Zi.
112
m2
18059 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
551.628,00 €
5 Zi.
140
m2
18059 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
9 Zi.
143
m2
18059 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
789.000,00 €
4 Zi.
153
m2
18059 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
390.000,00 €
7 Zi.
245
m2
18059 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
484.277,00 €
4 Zi.
115
m2
18059 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
515.767,00 €
4 Zi.
130
m2
18059 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
613.640,00 €
4 Zi.
177
m2
18059 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
462.704,00 €
4 Zi.
102
m2
18059 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus