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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
75,58
m2
92284 Poppenricht
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 75,58 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, eine offene Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen
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Terrasse, ein helles Schlafzimmer Zugang zum Balkon. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 30.000 Euro mit erworben werden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung befindet sich bereits in der Sanierung kann direkt danach selbst bezogen oder rentabel neu vermietet werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten Stock also Erdgeschoss. Insgesamt befinden sich im Haus 5 Wohneinheiten. Raumaufteilung + ruhige Lage + lichtdurchflutet + großer Balkon und Terrasse + Gart
Passende Immobilien in der Umgebung von Poppenricht:
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330.000,00 €
4,5 Zi.
119
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Über den Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie im Erdgeschoss in die großzügige Diele mit Garderobe und in die Wohnräume. Die praktische separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Im hellen, freundlich
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gestalteten Tageslichtbadezimmer befindet sich eine Wanne sowie das WC.Der große, weitläufige Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Etage. Hier haben Sie Platz sowohl für einen großen Esstisch als auch für Ihre Couchlandschaft. Der angrenzende Wintergarten sorgt für schöne Stunden auch an Schlechtwetter-Tagen.Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume Ihrer Familie. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer mit extra Ankleideraum sowie zwei weitere Räume, die Sie individuell als Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Das zweite Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Den vom Schlafzimmer abgehenden Balkon mit Markise nutzen Sie als ganz persönlichen Rückzugsort im Freien. Lassen Sie
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157.000,00 €
2 Zi.
53
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Über die Außentreppe betreten Sie den Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung. Hier bietet Ihnen ein Einbauschrank den perfekten Stauraum.Zu Ihrer Linken befindet sich das im neutralen Weiß geflieste Tageslichtbadezimmer mit WC, einem Waschbecken,
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einer Duschwanne und dem Waschmaschinenanschluss. Gegenüber gelangen Sie in die helle, gemütliche Küche inklusive Einbauküche und Platz für eine Frühstücksecke.Das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Doppelbett und Ihren Kleiderschrank.Das Wohnzimmer punktet mit viel Platz für Ihre Couchlandschaft und einem extra Esstisch. Viel Staufläche finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage.
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129.500,00 €
3 Zi.
71
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Diese 3 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in
Sulzbach-Rosenberg, OT Rosenberg.
Ein kleiner Balkon in Süd-Westausrichtung liegt auf der Gartenseite des Hauses, auf dem jederzeit eine kleine Sitzgruppe für 2
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Personen Platz findet.
Wenn Sie ein bisschen handwerklich geschickt sind, lässt sich aus dieser Wohnung eine attraktive Immobilie zaubern, die sich entweder für den Eigenbedarf oder aber als Kapitalanlage bestens eignet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: immo.infranken.de
340.000,00 €
6 Zi.
171
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 2-Familienhaus wurde 1994 als Doppelhaus gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 qm große Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten. Im Obergeschoss eine großzügige Maisonette Wohnung mit großem Balkon und ausgebautem Dachgeschoss.
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Beide Wohnungen sind an zuverlässige Mieter vermietet. Die derzeitige Miete beträgt 6,46 € pro qm. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und auf einem soliden technischen Stand. Kleinere Schönheitsreparaturen und ein Austausch der Heizung wären mittelfristig vorzunehmen.
Das Haus ist durch seine Größe, Bauweise und Raumaufteilung sehr wohnlich und hat nichts von der Anonymität von einem Mietshaus. Das Haus ist deshalb auch perfekt geeignet für große Familien oder Menschen, die gerne unter einem Dach leben, aber trotzdem ihre eigene Wohnung haben möchten.
Die idyllische, naturnahe Lage am Eichelberg mit Blick über Sulzbach-Rosenberg ist ein weiterer Pluspunkt für diese attraktive Doppelhaushälfte.
