Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
198
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen entfaltet zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Charme: Im FRÜHLING erblüht der parkähnliche Garten und weckt in Ihnen neue Lebensenergien. Im SOMMER lädt das nur 500 Meter entfernte Naturbad zu einem erfrischenden Sprung ins klare
...
Wasser ein, gefolgt von entspannten Stunden in einer idyllischen Ecke zu Hause im Grünen. Im HERBST können Sie auf der windgeschützten Terrasse die letzten Sonnenstrahlen des Jahres einfangen und sich mit dem Outdoorkamin auf die kalte Jahreszeit einstimmen. Im WINTER sorgt der zentral platzierte Kachelofen zusammen mit der Fußbodenheizung für warme Füße und eine gemütliche Atmosphäre im ganzen Haus. Das Architektenhaus zeichnet sich durch folgende Merkmale und Besonderheiten aus: - Großzügig | Stilvoll | Gepflegt - Hochwertige Massivbauweise in Top-Zustand - Offener Grundriss mit hellen Räumlichkeiten ---------------------------------------------- - Küche mit integrierter Bar und Speisekammer - Wohn-/Essbereich mit Galerie und Kachelofen - Rundu
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
168,58
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus: - Schönes Familienheim mit ruhigem, geschütztem Garten - Ideal für alle Lebenslagen - Wohnen & Schlafen auf einer Ebene - Gewachsene Wohnsiedlung mit familienfreundlichem Umfeld - Garten mit idealer Süd-Ausrichtung mit ca. 695 m² Grund
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- 4 Zimmer, 1 Büro sowie 2 Bäder mit ca. 168,58 m² Wohnfläche - Voll unterkellert - inkl. überdachtem Außen-Kellerabgang - Garage + praktischer, separater Lagerraum - Baujahr 1977 - Fertighaus - Zimmerei Spiegel in Roth - Großes Plus: Heizung wurde 2012 getauscht - Öl-Zentral-Heizung Marke VIESSMANN - Bezug zum 31.05.2025 möglich Das Erdgeschoss: - Großzügiger Wohnflair - Esszimmer als schöner Mittelpunkt des Hauses - Großes, helles Wohnzimmer mit 2. Zimmer - Büro, Spielzimmer, Lesezimmer - Geräumige Küche - Eingang als praktischer Windfang mit Garderobenecke - Gäste-WC - Eltern-Schlafzimmer - Familienbad mit Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschbecken Das Obergeschoss: - Sehr großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad - 2. Kinderzimmer - ebenfalls
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
102
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der erste Eindruck: Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss und im ausgebauten Keller ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die gut geschnittenen Räume ermöglichen eine optimale Nutzung der Fläche und bieten viel
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Gestaltungsfreiraum. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der nicht nur zur Entspannung einlädt, sondern auch ausreichend Platz für Kinder, Haustiere oder gärtnerische Aktivitäten bietet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die ruhige Umgebung genießen. Das Haus bietet die perfekte Balance zwischen überschaubarer Größe und gemütlichem Wohnkomfort - ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter in einer schönen Lage suchen. Das Haus: Bei dem Haus handelt es sich um ein Fertigholzhaus aus dem Jahr 1975. Es bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² alles, was das Herz begehrt. Mit seinem charmanten Charakter und der soliden Bausubstanz schafft es eine behagliche Wohnatmosphäre, die ideal für Paare oder kleine Famil
Quelle: www.immowelt.de
376.000,00 €
3 Zi.
100
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
...
haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
Top gepflegt präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Postbauer-Heng. In bester Lage integriert sich das große Grundstück harmonisch in die Nachbarschaftsbebauung ein. Der Garten selbst ist eine traumhafte grüne Oase mit mehreren Sitzgelegenheiten und vielen Möglichkeiten zum Erholen und Entspannen. Die Wohnung liegt bequem im Erdgeschoss und erstreckt sich auf rund 100 Quadratmeter. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus begehbar und verbinden sich durch die
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415.000,00 €
8 Zi.
166
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Haus
Haus 1: Wohn- und Geschäftshaus - Erdgeschoss: Renommierter Friseursalon mit einer Nutzfläche von ca. 75 m² - Personal- / Kundentoilette - Sozial- und Lagerräume im Untergeschoss - 3 befestigte Kundenparkplätze an der westlichen
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Grundstücksgrenze - Der Saloninhaber würde den Laden als ihr neuer Mieter anmieten - Mietprognose 9.000,- EUR + Nebenkosten / Jahr - Voll unterkellert - Baujahr 1963 - Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine eigene Gas-Zentralheizung (kein Austausch erforderlich, da Niedertemperaturkessel aus 1992) - 1. Obergeschoss: Vermietete 3- Zimmer-Wohnung mit renoviertem Badezimmer und Badewanne, moderne Vinylböden (aus 2020) und schönem Grundriss - Alle Wohn- und Schlafräume in attraktiven Größen - Wohnfläche ca. 70 m² - Aktuell gut vermietet - Kaltmiete inklusive 1 Garagenstellplatz 7.980,- EUR + Nebenkosten / Jahr Haus 2: Einfamilienhaus - Wohnfläche ca. 96 m² - 5 Zimmer, Wohnküche, Gäste-WC und renoviertes Duschbad - Geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen - Küche mit an
Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
126
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Die geplanten Wohnungen werden in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz
...
und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. Keller und TG mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser, eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Bad mit Regenkopfbrause u.v.m.
Raumaufteilung
Das Gebäude besticht durch seine klare Architektur. Die großzügige und helle Wohnung gibt einem sofort das Gefühl zuhause zu sein. Von Zimmer zu Zimmer bestätigt sich dieser Eindruck. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
126
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Die geplanten Wohnungen werden in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz
...
und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. Keller und TG mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser, eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Bad mit Regenkopfbrause u.v.m.
Raumaufteilung
Das Gebäude besticht durch seine klare Architektur. Die großzügige und helle Wohnung gibt einem sofort das Gefühl zuhause zu sein. Von Zimmer zu Zimmer bestätigt sich dieser Eindruck. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
60
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung besticht durch eine schöne offene Wohnküche und ihrer großen 40m² großen Südterasse mit wunderschönen grünen Ausblick
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
240
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie haben eine große Familie? - Sie wollen zu Hause arbeiten? - Sie brauchen einfach Platz? Dann sind Sie hier richtig! Das Wohnhaus bietet bis zu zwei Familien leicht Platz. Egal, ob Sie mit einer weiteren Generation Ihrer Familie einziehen wollen
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oder eine Wohnung vermieten - innerhalb kürzester Zeit befindet sich das Haus in dem Zustand, wie es für Sie passend ist. Das Highlight im Erdgeschoss ist mit rund 70 m² das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angegliedertem Wintergarten. Der Kaminofen und die Deckenspots unterstreichen die wohlige Atmosphäre. Außerdem stehen Ihnen im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer (eines davon die ehemalige Küche), eine Speisekammer und ein Bad (Wanne, Dusche, Fenster) sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ins Obergeschoss gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder die Wendeltreppe im Wintergarten. Am Ausstieg der Wendeltreppe finden Sie einen entspannenden Vorraum z.B. zum Lesen oder um Zeit vor einem Ofen zu verbringen. 3 große S
Quelle: www.immowelt.de
162.500,00 €
1.307
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Grundstück
Freizeit - Wohnen - Hobbys - verwirklichen Sie Ihre Träume auf diesem schönen Grundstück in Postbauer-Heng! Das voll erschlossene Grundstück bietet Ihnen auf 1.307 m² Fläche jede Menge Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Offiziell handelt es sich
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um ein Freizeitgrundstück im Kleingartengebiet, eine dauerhafte Wohnnutzung wird nach aktueller Aussage des Marktes Postbauer-Heng aber geduldet. Dieses Recht gilt auch für zukünftige Eigentümer. Es liegt ein Bebauungsplan vor, welcher im Jahr 2021 neu gefasst wurde. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss. Zulässig ist hierbei eine Überbauung der Grundstücksfläche von max. 100 m². Die Erschließung bis Grundstücksgrenze ist bereits vollzogen und die Versorgung mit Wasser, Strom und Gas sowie die Abwasserbeseitigung somit sichergestellt. Bisher wurde das Grundstück als reines Freizeit-/Wochenendgrundstück genutzt. So wurde vor ca. 30 Jahren ein gemütliches Gartenhäuschen errichtet, welches seinen Besuchern gemü
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
9 Zi.
234
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit der Option, diese später auch selbst zu nutzen? Dann haben wir hier eine ganz besondere Immobilie für Sie. Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1974 erfüllt alle Voraussetzungen, um als
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Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus genutzt werden zu können. Außerdem haben Sie - eine baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt - die Möglichkeit, im Dachgeschoss noch weiteren Wohnraum zu generieren. Den Zugang zum Haus und einem schönen Treppenhaus mit hellem und freundlichem Fliesenbelag erlangen Sie auf der Ostseite. Die Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur, welcher alle Wohnräume verbindet. Auf rd. 117 m² Wohnfläche finden Sie hier ein großes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Sonnenterrasse mit Blick in den schönen Garten, ein Schlafzimmer - ebenfalls mit Zugang zur Terrasse - ein weiteres Zimmer, ein Esszimmer und eine geräumige Küche mit anschließender Speisekammer. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, D
Quelle: www.ohne-makler.net
850.000,00 €
6 Zi.
198
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen entfaltet zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Charme:
Im FRÜHLING erblüht der parkähnliche Garten und weckt in Ihnen neue Lebensenergien. Im SOMMER lädt das nur 500 Meter entfernte Naturbad zu einem erfrischenden Sprung ins klare
...
Wasser ein, gefolgt von entspannten Stunden in einer idyllischen Ecke zu Hause im Grünen. Im HERBST können Sie auf der windgeschützten Terrasse die letzten Sonnenstrahlen des Jahres einfangen und sich mit dem Outdoorkamin auf die kalte Jahreszeit einstimmen. Im WINTER sorgt der zentral platzierte Kachelofen zusammen mit der Fußbodenheizung für warme Füße und eine gemütliche Atmosphäre im ganzen Haus.
Das Architektenhaus zeichnet sich durch folgende Merkmale und Besonderheiten aus:
- Großzügig | Stilvoll | Gepflegt
- Hochwertige Massivbauweise in Top-Zustand
- Offener Grundriss mit hellen Räumlichkeiten
----------------------------------------------
- Küche mit integrierter Bar und Speisekammer
- Wohn-/Essbereich mit Galerie und Kachelofen
- Ru
Quelle: www.immowelt.de
490.900,00 €
3 Zi.
93
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die geplanten Wohnungen werden in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz
...
und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. Keller und TG mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser, eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Bad mit Regenkopfbrause u.v.m.
Raumaufteilung
Das Gebäude besticht durch seine klare Architektur. Die großzügige und helle Wohnung gibt einem sofort das Gefühl zuhause zu sein. Von Zimmer zu Zimmer bestätigt sich dieser Eindruck. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
157
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das geplante RE-Haus wird in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz und
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Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Bad mit Regenkopfbrause u.v.m. Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch einen Keller mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser an
Raumaufteilung
Das Haus besticht durch seine klare Architektur. Großzügige und helle Räume geben einem das Gefühl enes großen Einfamilienhauses. Die Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Ankleide sowie das Bad mit über 11m² bestätigen diesen Eindruck. Auch der Keller sorgt für ein erweitertes Raumangebot.
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
137
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das geplante Reihenmittelhaus wird in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen
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Kalkzementputz und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Bad mit Regenkopfbrause. Auf Wunschbieten wir Ihnen gerne einen Keller mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser an.
Raumaufteilung
Das Haus besticht durch seine klare Architektur. Großzügige und helle Räume geben einem das Gefühl enes großen Einfamilienhauses. Die Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Ankleide sowie das Bad mit über 11m² bestätigen diesen Eindruck. Auch der Keller sorgt für ein erweitertes Raumangebot.
Quelle: www.immowelt.de
368.800,00 €
2 Zi.
70
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die geplanten Wohnungen werden in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz
...
und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. Keller und TG mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser, eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Bad mit Regenkopfbrause u.v.m.
Raumaufteilung
Das Gebäude besticht durch seine klare Architektur. Die großzügige und helle Wohnung gibt einem sofort das Gefühl zuhause zu sein. Von Zimmer zu Zimmer bestätigt sich dieser Eindruck. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Quelle: www.immowelt.de
368.600,00 €
2 Zi.
70
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die geplanten Wohnungen werden in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz
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und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. Keller und TG mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser, eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Bad mit Regenkopfbrause u.v.m.
Raumaufteilung
Das Gebäude besticht durch seine klare Architektur. Die großzügige und helle Wohnung gibt einem sofort das Gefühl zuhause zu sein. Von Zimmer zu Zimmer bestätigt sich dieser Eindruck. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Quelle: www.immowelt.de
510.900,00 €
3 Zi.
96,37
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die geplanten Wohnungen werden in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz
...
und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. Keller und TG mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser, eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Bad mit Regenkopfbrause u.v.m.
Raumaufteilung
Das Gebäude besticht durch seine klare Architektur. Die großzügige und helle Wohnung gibt einem sofort das Gefühl zuhause zu sein. Von Zimmer zu Zimmer bestätigt sich dieser Eindruck. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
145
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus