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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.039.500,00 €
4 Zi.
254
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Die sehr beeindruckende Loft Wohnung schafft es bereits beim ersten Betreten eine tolle Wohlfühlatmosphäre hervorzurufen. Das Juwelstück der Wohnung stellt wohl der luxuriöse Wohnbereich dar. Dieser erstreckt sich über das Wohnzimmer sowie die
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Wohnküche auf über 95 m². Sehr beeindruckend ist die exklusive Einrichtung sowie die hochwertigen Materialien, die beim Designen der Wohnung verwendet worden. Durch die bodentiefen Fenster sowie die offene Gestaltung der Wohnung wird eine majestätische Atmosphäre geschaffen. Die stilvolle Einrichtung und die warmen Farben schaffen ein gemütliches Ambiente, in dem man sich rundum wohlfühlen kann. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse, die darin frei stehende Badewanne mit Ausrichtung auf den Flachbildfernseher ist zweifellos eines der Highlights und bietet ein Badeerlebnis auf höchstem Niveau. Das weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite ist ebenfalls sehr großzügig gestaltet, das hier angrenzende Badezimmer ist ein wahrer Wellnessbere
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3,5 Zi.
90,29
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erbaut von den Gebrüdern Wildanger, welche sich als Bauunternehmer und Architekten in den Jahren nach 1900 am Regensburger Altstadtrand einen Namen mit mehreren prestigeträchtigen Baudenkmälern gemacht haben, erstrahlt heute das 1912/13 auf dem
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ehemaligen Gelände der Sternbrauerei erbaute und aufwändig sanierte Mehrfamilienhaus im typischen Stil der Gründerzeithäuser in alter Schönheit. Diese zählen heutzutage zu den bevorzugten innerstädtischen Wohnlagen mit besonderem Flair. Die großzügigen Raumzuschnitte und Raumhöhen machen sie besonders begehrt. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu den verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÉ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4,5 Zi.
129,3
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erbaut von den Gebrüdern Wildanger, welche sich als Bauunternehmer und Architekten in den Jahren nach 1900 am Regensburger Altstadtrand einen Namen mit mehreren prestigeträchtigen Baudenkmälern gemacht haben, erstrahlt heute das 1912/13 auf dem
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ehemaligen Gelände der Sternbrauerei erbaute und aufwändig sanierte Mehrfamilienhaus im typischen Stil der Gründerzeithäuser in alter Schönheit. Diese zählen heutzutage zu den bevorzugten innerstädtischen Wohnlagen mit besonderem Flair. Die großzügigen Raumzuschnitte und Raumhöhen machen sie besonders begehrt. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu den verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÉ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
102
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im historischen Herzen Regensburgs, direkt am belebten Fischmarkt, wird sofort deutlich, dass hier Geschichte und moderner Wohnkomfort auf schöner Weise verschmelzen. Die sorgfältige Sanierung im
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Jahr 1998 hat es geschickt verstanden, den ursprünglichen Charme des Gebäudes zu bewahren, während zeitgemäße Annehmlichkeiten integriert wurden. So findet sich unter den Decken, die ca. 2,50 Meter erreichen, eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgelegt, während in Küche, Bad und Gäste-WC helle Fliesen vorzufinden sind. Die großzügige, separate Küche, die genügend Platz für einen ausladenden Esstisch bietet, wird ergänzt durch eine praktische, kleine Abstellkammer - ein Detail, das den Alltag erleichtert. Das innenliegende Badezimmer, typisch für solch historische Bauten, ist mit einer Badewanne, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während ein zusät
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
64,13
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht diese außergewöhnliche Denkmalwohnung und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Stück lebendiger Geschichte Regensburgs zu bewohnen, ohne dabei auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Das Objekt befindet sich in direkter
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Nähe zum Arnulfsplatz, im Herzen der Altstadt, und besticht durch seine zentrale Lage und den unvergleichlichen Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes. Die Wohnung liegt im zweiten Stockwerk eines viergeschossigen Traufseithauses, dessen Kern auf das 14. Jahrhundert zurückgeht. Im 17. Jahrhundert wurde das Gebäude umgestaltet, und das zweite Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1895 hinzugefügt und weitere Sanierungen/Aufstockungen wurden vollbracht. Eine liebevolle, letzte Sanierung im Jahr 2000 brachte den Altbau auf den neuesten Stand, ohne den historischen Charakter zu verlieren. Aufteilung und Ausstattung: Das besondere Mehrfamilienhaus besteht derzeit aus 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Beim Betreten der Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
65
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Altbauwohnung ist eine einzigartige Gelegenheit auf dem Regensburger Immobilienmarkt! Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines denkmalgeschützten Altstadthauses aus dem 18.Jhdt. Im Jahr 1999/2000 wurde das Wohnhaus umfassend
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kernsaniert und um das 3. u. 4. Stockwerk aufgestockt. Somit wurde die Wohnung im 3.OG tatsächlich auch erst im Rahmen der Kernsanierung/Aufstockung erbaut. Nicht trotz dieser zwei zusätzlichen Stockwerke sondern auch gerade deswegen ist der Charme des Gebäudes maßgeblich erhalten geblieben. 2022 wurde die Wohnung nochmals renoviert. Die Wohnung selbst besteht aus einer großzügigen Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie 2 nahezu gleich großen Zimmern mit ca. 21 und 25m², die als individueller Rückzugsort genutzt werden können. Außer im Bad sind in den Räumen als Fußboden schöne hochwertige Eichendielen zu finden. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 €. Derzeit ist d
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir errichten für Sie auf Ihrem Grundstück in der Region Regensburg ein gemütliches Einfamilienhaus im Toskana-Stil - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise & hochwertigste Materialien (z. B. dreifach verglaste Schüco Fenster und
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Novelan Luft/Wasser-Wärmepumpe) gehören zu unseren Standards. Es handelt sich um ein Angebot für einen Neubau des Wohnhauses in Ziegelbauweise - nicht um eine Bestandsimmobilie, die fertig errichtet zum Verkauf steht! Im Angebotspreis ist kein Grundstück und keine Garage enthalten! Grundstücke in Neubaugebieten sind über die Stadt Regensburg erhältlich. Informationen zu Grundstücken erhalten Sie bei der Stadt Regensburg unter Tel. 0941 / 507 7660. Gerne helfen wir Ihnen bei weiteren Fragen. Der Haustyp, die Ausstattung & Raumaufteilung etc. pp. werden komplett auf Ihre Vorstellungen maßgeschneidert. Die Grundrisse im Anhang sind lediglich als Vorschlag zu verstehen. Ausstattungsdetails (z. B. Sanitäreinrichtung & Fliesen) können gem. Muster ausge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
475
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Diese sehr flexible und prestigeträchtige Gewerbeeinheit befindet sich in einem kernsanierten Einzeldenkmal im Kern der Regensburger Fußgängerzone zischen altem Rathaus und Schloss von Thurn und Taxis. In einer gut frequentierten Gasse mit
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traditionell alt eingesessenen Geschäften, Hotels und Lokalen befindet sich auch diese Gebäude, welches seinen Ursprung 1240 hat. Erbaut wurde es ursprünglich von einer reichen Kaufmannsfamilie, bis es nach einer bewegten Geschichte 1995 im Zuge einer Kernsanierung in 15 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt wurde. Diese Gewerbeeinheit erstreckt sich mit 350m² Wohn/Gewerbefläche über das komplette Erdgeschoss. Zudem hat sie das alleinige Nutzungsrecht eines ca. 40m² großen Innenhofs. Ein weiterer Bestandteil dieser Einheit ist eine Lagerfläche im Keller mit weiteren 125m². Aktuell werden alle Flächen von einem solventen und langfristigen Mieter seit 23 Jahren als Einzelhandel genutzt. In der Vergangenheit wurde hier aber auch neben einer Produ
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
62,66
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses historische Haus umfasst gut überschaubar drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Das Treppenhaus mit schönem Natursteinbelag und einer Vollholztreppe führt Sie hinauf ins zweite Obergeschoss zur hier angebotenen Wohnung. Der Flur
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bietet praktische Einbauschränke und genug Platz für Ihre Garderobe. Vom großen und hellen Wohnzimmer gelangen Sie ins Schlafzimmer. Außerdem finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss vor. Eine zum Flur hin offene und helle Küche mit Freisitz zum Innenhof wirkt angenehm großzügig. Küche, Flur und Wohnzimmer sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Im Schlafzimmer liegt Vinylboden. Im Küchenbereich befindet sich die Gas-Etagenheizung (versteckt in einem Einbauschrank), die das verbrauchsgerechte Abrechnen der Heizkosten sichert. Alle Fenster sind denkmalgerechte Holzfenster mit glasteilenden Holzsprossen und Isolierverglasung. Derzeit ist die Wohnung angenehm und zuverlässig vermietet. Die Kaltmiete beträgt 684 Euro im Mo
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
1 Zi.
1.117
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DISKRETE VERMARKTUNG ! Zum Verkauf steht ein Drittel-Anteil an einem exklusiven Anwesen in sehr attraktiver Lage am Rande des historischen Altstadt Rings von Regensburg. Das Gebäude, das im Jahr 1941 errichtet wurde, besticht durch seine
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einzigartige Kombination aus historischem Charme und solider Bauweise. Es erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1553 m² und beherbergt insgesamt 17 Wohneinheiten. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Das Gebäude ist vollunterkellert. Die vermietbare Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1117 m². Die begehrte Lage trägt zur hohen Attraktivität bei Mietern bei und gewährleistet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigentümern, verfügt über bedeutende Rücklagen, die langfristige Instandhaltung und Wertsteigerung sicherstellen. Die derzeitigen Mieteinnahmen sind ebenfalls stabil und bieten Kapitalanlegern eine solide Rendite. Eine Teilungserklärung beste
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
590.000,00 €
3,5 Zi.
90,29
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erbaut von den Gebrüdern Wildanger, welche sich als Bauunternehmer und Architekten in den Jahren nach 1900 am Regensburger Altstadtrand einen Namen mit mehreren prestigeträchtigen Baudenkmälern gemacht haben, erstrahlt heute das 1912/13 auf dem
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ehemaligen Gelände der Sternbrauerei erbaute und aufwändig sanierte Mehrfamilienhaus im typischen Stil der Gründerzeithäuser in alter Schönheit. Diese zählen heutzutage zu den bevorzugten innerstädtischen Wohnlagen mit besonderem Flair. Die großzügigen Raumzuschnitte und Raumhöhen machen sie besonders begehrt.
Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu den verfügbaren Wohneinheiten.
Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÉ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
790.000,00 €
4,5 Zi.
129,3
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erbaut von den Gebrüdern Wildanger, welche sich als Bauunternehmer und Architekten in den Jahren nach 1900 am Regensburger Altstadtrand einen Namen mit mehreren prestigeträchtigen Baudenkmälern gemacht haben, erstrahlt heute das 1912/13 auf dem
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ehemaligen Gelände der Sternbrauerei erbaute und aufwändig sanierte Mehrfamilienhaus im typischen Stil der Gründerzeithäuser in alter Schönheit. Diese zählen heutzutage zu den bevorzugten innerstädtischen Wohnlagen mit besonderem Flair. Die großzügigen Raumzuschnitte und Raumhöhen machen sie besonders begehrt.
Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu den verfügbaren Wohneinheiten.
Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÉ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
