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599.000,00 €
6 Zi.
146
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 wurde in den 60' Jahren mit einem Anbau erweitert und bietet Ihnen Platz für die ganze Familie. Auf ca. 146 m² Wohnfläche mit 5 großzügig geschnittenen Schlafzimmern für Ihre Kinder oder auch
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Büros finden Sie hier eine Menge an Entfaltungsmöglichkeiten. Durch einen eventuellen Ausbau im Dachgeschoss würde man zusätzlichen Wohnraum gewinnen. Ein Einzug wäre sofort möglich. Das Badezimmer wurde in den 90' Jahren modernisiert und die Räume sind mit Liebe gepflegt worden. Ein Sanierungsfahrplan liegt vor. Ein schöner Garten rundet dieses Angebot ab. Die Aufteilung der Ebenen: im Erdgeschoss befindet sich neben einer Küche mit Essbereich, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und zwei weitere Zimmer diese wohl als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer. Ihr Auto können Sie in der dazugehörigen Garage vor dem Haus abstel
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
68,44
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses von Rennplatz Immobilien angebotene Neubauprojekt befindet sich im nördlichen Stadtteil Regensburg-Reinhausen. Der Fokus liegt hier auf einem besonders nachhaltigen Wohnkomfort und wird durch den Baustandard Effizienzhaus 40 unterstrichen.
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Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) und bietet Ihnen somit eine attraktive KfW-Förderung mit einem zinsgünstigen Darlehen (150.000 €). In diesem Projekt entstehen für Sie 23 Wohneinheiten, die überwiegend barrierefrei sind und sich auf vier Etagen sowie ein Untergeschoss verteilen. Die vielseitige Auswahl an 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 36 m² bis 172 m² bietet idealen Wohnraum für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Da das Objekt bereits zum 31.03.2025 bezogen werden kann, entfällt das Fertigstellungsrisiko. Eigennutzer können somit sofort einziehen und Kapitalanleger generieren unmittelbar Mieterträge. Das Highlight dieses Wohnensembles befindet sich i
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Quelle:
www.immowelt.de
2.359.900,00 €
24 Zi.
539
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1932 vereint historische Architektur mit modernen Wohnstandards und bietet Platz für insgesamt 7 Parteien. Das Objekt ist nicht nach WEG aufgeteilt worden. Die Immobilie ist in drei großzügige
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4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 96 m² sowie zwei 3-Zimmer- Wohnungen mit etwa 60 m² bzw. 70 m² Wohnfläche aufgeteilt. Alle Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Heller Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während teilweise Marmorfliesen in den Nassbereichen für stilvolle Akzente sorgen. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Mieten in diesem Objekt befinden sich auf dem ortsüblichen Niveau. Der Mietspiegel für die ca. 60 m² großen 3-Zimmer-Wohnungen beträgt etwa 12,01 EUR pro m², während die ca. 96 m² großen 4-Zimmer Wohnungen bei 11,30 EUR pro m² liegen. Somit besteht insbesondere bei den größeren Einheiten ein Mieterhöhungspotenzial, was für Kapitalanleger v
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369.900,00 €
3 Zi.
76
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie eine gut geschnittene ETW in Regensburg, einen Katzensprung vom Fluss Regen und Stadtamhof entfernt. Ein toll eingewachsener und idyllischer Garten erwartet Sie hier. Etwas in die Jahre gekommen, aber vorzeigbar, präsentiert sich dieses
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Schmuckstück nun der Öffentlichkeit und steht zum Verkauf. Eine solide Mieterin sorgt für stetigen und sehr planbaren Mietfluss. Vor zwei Jahren wurde zudem eine neue Gasheizung eingebaut!
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
3 Zi.
74
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
6 Zi.
165
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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465.000,00 €
2 Zi.
68,44
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
589.000,00 €
3 Zi.
87,61
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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309.000,00 €
1 Zi.
45,06
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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465.000,00 €
2 Zi.
68,62
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
589.000,00 €
3 Zi.
87,61
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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595.000,00 €
3 Zi.
88,52
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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265.000,00 €
1 Zi.
38,29
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
