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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
170
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Bauvorhaben liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen in Regensburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens befinden sich in nächster Umgebung.
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Infrastrukturell ist die Wohnung hervorragend angebunden. Sowohl das Autobahnkreuz Regensburg als auch die Bundesstraßen und natürlich auch die Altstadt Regensburgs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Naherholungsmöglichkeiten, wie das Westbad, und Sportplätze runden die Infrastruktur hervorragend ab.
Ausstattung: * Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden * 2 Tageslichtbäder * Terrasse mit Garten * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Keller * Garage + Stellplatz Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies zulässt, noch entsprechend berücksichtigt werden. Ein Energieausweis wird während der Bauausführung entsprechend erstellt und nachgereicht!
Objekt: In begehrter Wohnlage von Regensburg entstehen nach Abs
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
71,36
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige Wohnlage im beliebten Stadtwesten; Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebensbedarfs, Apotheke, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe; Kinderhort, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.
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Ausstattung: Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, Satteldach, voll unterkellert, großer Balkon mit West/Ost/Nordausrichtung, Holzfenster zweifach verglast, Neuwertige Massivparkettböden sowie Fliesenböden, Gas-Zentralheizung, EBedA 70,4 kWh (m².a) (B), Trockenraum, Fahrradraum, separates Kellerabteil, Stellplatz
Objekt: Die 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1984 mit Balkon liegt im beliebten Regensburger Stadtwesten. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Der angrenzende Balkon in West/Ost/Nordausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne. Hier lassen sich wunderbare Stunden im Sommer mit Freunden und Familie verbringen. Die se
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Quelle: www.immowelt.de
676.489,00 €
3 Zi.
76,01
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 38.000,00 EUR
Lage: - im beliebten Regensburger Westenviertel - kurze Wege in die Innenstadt - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten - gute Nah- und
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Fernverkehrsanbindungen
Ausstattung: - moderne Grundrisse - Personenaufzug - Parkettböden - hochwertige Fliesen - exklusive Sanitärausstattung - Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung - Gegensprechanlage mit Videokamera - Be-und Entlüftungsanlage - Wasser-Enthärtungsanlage - großzügige Balkone und Terrassen - dreifache Wärmeschutzverglasung - elektrische Rollläden - großzügige Tiefgaragenstellplätze - Fahrradabstellplatz im Keller - Glasfaseranschluss
Objekt: Im beliebten Regensburger Westenviertel entsteht ein sehr hochwertiges Neubauprojekt mit 17 Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser. - in höchster Qualität für den besonderen Anspruch - KfW-40-Standard - exklusive Ausstattung - Bestlage in Regensburg
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Quelle: www.immowelt.de
471.150,00 €
2 Zi.
52,35
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 38.000,00 EUR
Lage: - im beliebten Regensburger Westenviertel - kurze Wege in die Innenstadt - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten - gute Nah- und
...
Fernverkehrsanbindungen
Ausstattung: - moderne Grundrisse - Personenaufzug - Parkettböden - hochwertige Fliesen - exklusive Sanitärausstattung - Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung - Gegensprechanlage mit Videokamera - Be-und Entlüftungsanlage - Wasser-Enthärtungsanlage - großzügige Balkone und Terrassen - dreifache Wärmeschutzverglasung - elektrische Rollläden - großzügige Tiefgaragenstellplätze - Fahrradabstellplatz im Keller - Glasfaseranschluss
Objekt: Im beliebten Regensburger Westenviertel entsteht ein sehr hochwertiges Neubauprojekt mit 17 Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser. - in höchster Qualität für den besonderen Anspruch - KfW-40-Standard - exklusive Ausstattung - Bestlage in Regensburg
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Quelle: www.immowelt.de
823.768,00 €
4 Zi.
93,61
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR
Lage: - im beliebten Regensburger Westenviertel - kurze Wege in die Innenstadt - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten - gute Nah-
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und Fernverkehrsanbindungen
Ausstattung: - moderne Grundrisse - Personenaufzug - Parkettböden - hochwertige Fliesen - exklusive Sanitärausstattung - Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung - Gegensprechanlage mit Videokamera - Be-und Entlüftungsanlage - Wasser-Enthärtungsanlage - großzügige Balkone und Terrassen - dreifache Wärmeschutzverglasung - elektrische Rollläden - großzügige Tiefgaragenstellplätze - Fahrradabstellplatz im Keller - Glasfaseranschluss
Objekt: Im beliebten Regensburger Westenviertel entsteht ein sehr hochwertiges Neubauprojekt mit 17 Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser. - in höchster Qualität für den besonderen Anspruch - KfW-40-Standard - exklusive Ausstattung - Bestlage in Regens
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
160
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Traumhafte Immobilie im Inneren Westen mit goßem Gartengrundstück! Angeboten wird ein denkmalgeschütztes kleines Palais (Einzeldenkmal) inkl. genehmigter Planung für einen modernen Anbau sowie eine große Garage mit 3
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Stellplätzen + Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Unter dem Altbestand befindet sich ein rustikaler Gewölbekeller mit mittelalterlichem Charme ideal für Weinlagerung oder kleine Feste. Das historische Gebäude mit ca. 100 m² Fläche ist renovierungsbedürftig - Anbau und Garagen sind noch zu errichten. Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück im jetzigen Zustand inkl. genehmigter Planung. Es kommen noch Sanierungs- und Baukosten dazu! Mit dem Bau wurde in Teilen bereits begonnen, so wurde das Dach des Altbestandes erneuert und mit den Fundamentarbeiten für Anbau und Garage angefangen. Die jetzige Planung sieht einen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, Ankleide, Badezimmer mit Spa-Charakter sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche im Anbau
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
36,73
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Das Westenviertel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen von Regensburg. Vor allem aufgrund der idealen Infrastruktur, sowie der idealen Naherholungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Parks, diverse Lebensmittelgeschäfte, Lokale,
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Banken, Reisebüros etc, können Sie problemlos zu Fuß erreichen. Selbstverständlich ist auch die Verkehrsanbindung ideal. Sie erreichen innerhalb weniger Minuten die Regensburger Altstadt, mit dem Rad, Bus oder Auto. Die A93 ist lediglich einen km entfernt.
Ausstattung: - Große Fensterfläche - Südterrasse - Einbauküche - Neue Fenster (2023) - Kellerabteil - Waschkeller - Trockenraum
Objekt: Eine Rarität auf dem Regensburger Wohnungsmarkt! Das gemütliche Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Regensburger Westenviertel. Sie verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Fenster und Rollläden wurden 2023 erneuert. Aktuell ist das Apartment vermietet.
Stichworte: Anzah
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
3 Zi.
68,76
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese 3-Zi.-Wohnung befindet sich im Stadtwesten, der gehobendsten Wohngegend von Regensburg. Die Altstadt ist zu Fuß, per Rad oder mit regelmäßig verkehrenden Bussen in kürzester Zeit erreichbar. Sie sind in wenigen Minuten zu Fuß im
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Stadtpark, Dörnbergpark oder Herzogspark. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in nächster Umgebung.
Besonderheiten: - inkl. Einbauküche Bj 2023 - Bad mit Wanne - geräumiges Kellerabteil - Tiefgarage renovierungsbedürftig - die Sanierung wird zu Sonderumlagen führen - Laminatböden neu - Heizung 2005 neu - Waschmaschinenanschluss in der Küche
Sonstige Angaben: Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Ge
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Quelle: www.immowelt.de
864.500,00 €
4 Zi.
130
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im inneren Westen von Regensburg, fußläufig in die Altstadt
Besonderheiten: - keine Einbauküche! - Deckenspots im Bad - Hochwertige Sanitärausstattung - Elektrische Rolläden, Videogegensprechanlage, Glasfaseranschluss -
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Kellerabteil - Niedrigenerie KfW40- Energieeffizienzhaus - 2 Tageslichtbäder - bodentiefe Fenster - Sonderausstattung Bad im Wert von 8.000 EUR - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (Rewag)
Sonstige Angaben: Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
93049 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen in Regensburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens befinden sich in nächster Umgebung. Infrastrukturell ist die Wohnung hervorragend angebunden.
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Sowohl das Autobahnkreuz Regensburg als auch die Bundesstraßen und natürlich auch die Altstadt Regensburgs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Naherholungsmöglichkeiten, wie das Westbad, und Sportplätze runden die Infrastruktur hervorragend ab.
Objekt: In begehrter Wohnlage von Regensburg befindet sich diese Baugrundstück. Es liegt bereits eine genehmigte Baugenehmigung für zwei vollunterkellerte Doppelhaushälften mit je 170m² Wohnfläche vor. Der Altbestand wurde bereits abgerissen, so dass kurzfristig mit dem Bau begonnen werden kann.
Provision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Westen von Regensburg, der gehobendsten Wohngegend. der Stadt. Die Altstadt ist zu Fuß, per Rad oder mit regelmäßig verkehrenden Bussen in kürzester Zeit erreichbar. Sie sind in wenigen Minuten zu Fuß im
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Stadtpark. Alle Schularten, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in nächster Umgebung.
Sonstige Angaben: Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtwesten, der gehobensten Wohngegend von Regensburg. Die Altstadt ist zu Fuß, per Rad oder mit regelmäßig verkehrenden Bussen in kürzester Zeit erreichbar. Sie sind in wenigen Minuten zu Fuß im
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Stadtpark, Dörnbergpark oder Herzogspark. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in nächster Umgebung.
Sonstige Angaben: Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
3 Zi.
93
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sch ne Hochparterre-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit angrenzender Parkanlage. Auf einer Wohnfl che von ca. 93 m verteilen sich ein gro z giges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie zur separierten K
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che, ein Schlafzimmer, ein G ste-/Kinder-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sowie ein G stebad mit Dusche und WC. Die Einbauk che, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Ger ten, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dar ber hinaus ist es m glich, in der K che eine Waschmaschine zu inkludieren, welche sich mittels einer Sichtschutzt r unauff llig und bequem verschlie en l sst. Zur Wohnung geh rt ein nicht einsehbarer, privater Gartenanteil mit Terrasse, den Sie ber den Wintergarten erreichen. Die einzelnen R ume (mit Ausnahme des Wintergartens) werden mittels Fu bodenheizung beheizt und lassen sich separat regeln. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Trockenraum, sowie einen Fah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.500,00 €
3 Zi.
75
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend von Rechsenburg mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige Umgebung bietet gleichzeitig eine gute
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Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Raumaufteilung: - 3 geräumige Zimmer - Helle und moderne Einrichtung - Gut ausgestattete Küche - Geräumige Terrasse für Entspannung und Unterhaltung im Freien - Badezimmer mit hochwertigen Armaturen - Parkmöglichkeiten vorhanden - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
Provision: 3,57 % Käufer Vermittlungshonorargebühr (inkl. 19 % MwSt.)
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
73,2
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: 2,5 Zimmer Gartenwohnung nach Westen mit Blick auf große Wasserflächen, ruhige Lage, parkähnliche Gartenlandschaft. Sehr gute Verkehrsanbindung. Geschäfte für den täglichen Bedarf und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
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Objekt & Ausstattung: 2,5-Zimmer Gartenwohnung nach Westen ausgerichtet. Parkettböden, Bad mit Wanne und Dusche Kellerabteil, kontrollierte Wohnraumlüftung, TG-Stellplatz,
Energie: Durchdachtes Energiesparkonzept für niedrige Wohnnebenkosten, Energiegewinnung durch eigene BHKW im Quartier, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung separat für jede Wohnung.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
220
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1946 in solider Massivbauweise errichtet und zuletzt ca. 2012 teilweise saniert (u. a. Fenster, B den, Sanit r, Elektrik, Leitungssysteme, Fu bodenheizung). Mit einer Wohnfl che von insgesamt ca.
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220 m und einem gro en Grundst ck bietet die Immobilie viele M glichkeiten zur Gestaltung. Erd- und Obergeschoss k nnen dank eines zweiten Hauseingangs jeweils als eigene Wohnung genutzt werden. Das Erdgeschoss wurde ca. 2012 durch einen ca. 27 m gro en, beheizbaren Wintergarten sowie einen kleinen Anbau erweitert. Um die ger umige Diele gruppieren sich das gem tliche Wohnzimmer mit Schwedenofen, die K che, zwei Schlafzimmer sowie das gro e Bad und ein G ste-WC. Im hinteren Teil des Hauses mit dem separaten Eingang f hrt die Treppe in das Obergeschoss mit vier Zimmern, einer K che, ein Bad und ein WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verf gt ber zwei Zimmer, einen Raum mit Anschl ssen f r eine K che und einen Abstellraum. Das Dach wurde c
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
382.500,00 €
3 Zi.
80
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Kauf steht eine schicke, sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung im Regensburger Westenviertel. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen vorgelagerten Gemeinschaftsgarten nicht von außen einsehbar. Zugehörig zur
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Wohnung ist ein Garten zum Innenhof Wohnanlage, als auch ein TG Stellplatz. Ein Park befindet sich direkt vor der Türe, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die Autobahn ist Ideal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. Ust. des notariell beurkundeten Kaufpreises
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
382.500,00 €
3 Zi.
79
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Zum Kauf steht eine schicke, sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung im Regensburger Westenviertel. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen vorgelagerten Gemeinschaftsgarten nicht von außen einsehbar. Zugehörig zur
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Wohnung ist ein Garten zum Innenhof der Wohnanlage, als auch ein TG Stellplatz. Ein Park befindet sich direkt vor der Türe, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die Autobahn ist Ideal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
Provision: 3,57% Fällig nach notarieller Beurkundung
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Neu
1/7
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
1 Zi.
37
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in beliebtester Lage, dem Regensburger-Westenviertel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss und durch den RVV
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besteht über die Linien 6 und 11 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Entlang der Donau bieten sich vielfältige Sportmöglichkeiten. Das Westbad ist fußläufig erreichbar. Die möblierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Von der mit Laminat ausgelegten Diele aus sind alle Räume begehbar. Das mit Parkett ausgelegte helle Wohn- und Schlafzimmer hat Zugang zum sonnigen und gefliesten Südbalkon. Die mit Kork ausgelegte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist deckenhoch gefliest. Im Kellergeschoss befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z. B. Fahrra
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
1 Zi.
30
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das zum Verkauf angebotene Appartement befindet sich in beliebter Lage im Regensburger Westen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss und den RVV besteht über die
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Linien 6 und 11 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Entlang der Donau bieten sich vielfältige Sportmöglichkeiten. Das Westbad ist fußläufig erreichbar. Das schöne Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und wird mittels Fernwärme beheizt. Die Fenster wurden 2003 durch Kunststofffenster mit Plissees ersetzt. Der Flur ist mit PVC-Boden versehen. Im hellen Wohn- und Schlafzimmer ist Parkettboden verlegt und eine Einbauküche integriert. Es besteht Zugang zur mit Holzfliesen ausgelegten Südloggia. Das deckenhoch hell geflieste Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Im Keller, der mit dem Lift erreichbar ist, befindet sich noch ein zum Appartement gehörendes Kellerabteil. Zudem gibt es die üblichen Gemeinschaftsräume,
