Immobilien in Regensburg-Innenstadt kaufen

Top Premium Neu Sofort verfügbares Apartment in zentraler Lage des Regensburger Westenviertels
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154.000,00 €
1 Zi.
28 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Optimal in Westenviertel gelegen, bietet Ihnen dieses im Jahr 1996 erbaute Gebäude die perfekte Kombination aus guter Nahversorgung sowie einer Anbindung mit verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnfläche beträgt 28 m², sodass Sie hier Ihre Wohnwünsche
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passend umsetzen können. Das Apartment hat eine Südausrichtung, der Blick ist unverbaut und durch die Lage in der dritten Etage haben Sie ausreichend Privatsphäre.Im Nahbereich können Sie auf das Auto verzichten. Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in einem Einkaufscenter, nicht einmal 200 Meter entfernt, beschaffen. In Ihrer Freizeit lädt das nur 500 Meter entfernte Westbad zu einem Besuch ein. In nahezu ähnlicher Entfernung können Sie auch die RVV Buslinien erreichen.Diese Immobilie eignet sich für Eigennutzer wie auch für Anleger. Sei es das Apartment zur Nutzung am Wochenende oder die Kapitalanlage zur regelmäßigen Vermietung, beide Vorhaben bieten sich durch diese Wohnungsgröße ideal an.
Top Premium KENSINGTON Exklusiv: Eigennutzer aufgepasst! Gepflegtes Apartment mit 3 Zi. & 102 m² am Fischmarkt!
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550.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Regensburg, eine Stadt, die auf eine über 2000 Jahre alte Geschichte zurückblickt, gilt als eine der besterhaltenen mittelalterlichen Städte Deutschlands. Sie wurde aufgrund ihres einzigartigen Charakters und ihrer historischen Bedeutung von
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der UNESCO als Weltkulturerbe ausgezeichnet. Diese Anerkennung unterstreicht die außergewöhnliche Architektur und die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, die Regensburg zu bieten hat. Die Stadt ist bekannt für ihren charmanten Altstadtkern, der von engen Gassen und stattlichen Patrizierhäusern geprägt ist. Die Steinerne Brücke, die im 12. Jahrhundert erbaut wurde und über die Donau führt, ist eines der Wahrzeichen der Stadt und ein Meisterwerk mittelalterlicher Baukunst. Der Regensburger Dom, ein weiteres markantes Symbol der Stadt, beeindruckt mit seiner gotischen Architektur und den filigranen Glasfenstern. Regensburg steht auch für Lebensqualität und Kultur. Die Stadt beherbergt zahlreiche Museen, Galerien und Theater, die ein bre
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit unverbaubarem Meerblick auf Zypern
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385.250,00 €
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ein großartiges Projekt, das Long Beach eine faszinierende Atmosphäre verleihen wird... Direkt gegenüber einem einzigartigen Strand mit seiner inspirierenden tiefblauen Aussicht, einzigartigen Wohnräumen und sozialen
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Einrichtungen liegt Querencia 400 Meter vom Meer entfernt und wirft ein Licht auf die Zukunft. In Querencia, von denen ein Block als Hotel dienen wird, bestehend aus insgesamt vier Blöcken, beginnend mit dem 9. Stock und terrassenförmig in den mittleren Blöcken bis zu 28 Stockwerken, erwarten Sie 365 Tage Luxus und ein Leben wie ein Urlaub. Zwei 5-Sterne-Hotelprojekte direkt gegenüber, das größte Casino der Insel, der uneingeschränkte Küstenblick, die privilegierten Eigenschaften des Projekts und das Vermietungs- und Entwicklungspotenzial der Region machen Querencia zu einer Investition, die kontinuierlich an Wert gewinnt. Das Projekt, das aus Studio-, 1+1-, 2+1-, 3+1-Residenzwohnungen und 4+1-, 5+1-Luxus-Penthäusern und 686 Wohnungen besteht, versprich
Top Premium Alternative Kapitalanlage - Eine neue Stadt am Long Beach von Iskele // Studio
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94.000,00 €
1 Zi.
36 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie suchen ein Renditeobjekt mit Soforteinnahme und einem überdurchschnittlichen Zins? Dann sind Sie hier genau richtig! Wohnen mit allem Komfort, in einer Anlage, die keine Wünsche offen lässt. Großzügige Park- und
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Grünflächen, Gärten voller Zitrusbäume und immer blühender Pflanzen, Pool-Anlagen für die Erfrischung zwischendurch und nicht zuletzt architektonisch schön gestaltete Häuser, die dieser Anlage einen ganz besonderen Charakter verleihen. Die angegebenen Preise sind „ab“ Preise und richten sich nach Etage und Blickausrichtung Weitere Hinweise zu den Preisen: Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Garten Alle Preise inkl. Luxusfliesen, Einbauschränken, Luxus-Küchen, Luxus Badezimmer, Designelemente und SmartHome®. Optional möglich: eigene, private Tiefgarage und/ oder eigener Keller- bzw. Lagerraum in der zweiten Ebene der Tiefgaragenetagen Selbstverständlich präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie dazu ein, sich vor Or
Top Premium Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW-40-NH (QNG zertifiziert) - Nachhaltiges Wohnen
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799.900,00 €
5,5 Zi.
165 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Gallingkofen ist ein kleiner Ortsteil von Regensburg, der sich im Osten der Stadt befindet. Die Gegend ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignen. Der Ortsteil liegt in
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unmittelbarer Nähe des Regen-Flusses, der sich durch die Region schlängelt und einen wunderschönen Anblick bietet. Die Autobahn A93 verläuft in der Nähe, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Regensburg, einschließlich Busse und Straßenbahnen, bieten auch bequeme Möglichkeiten, um die Umgebung zu erkunden. Direkt am Baugebiet befindet sich eine Bushaltestelle für den Nahverkehr. In der Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte, in denen Sie Ihren täglichen Bedarf decken können. Das Einkaufszentrum "Donau-Einkaufszentrum Regensburg" ist ebenfalls bequem zu erreichen. Im Baugebiet befindet sich eine Kindertagesstätte. Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leist
Top Premium Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW-40-NH (QNG zertifiziert) - Nachhaltiges Wohnen
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769.900,00 €
5,5 Zi.
165 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Gallingkofen ist ein kleiner Ortsteil von Regensburg, der sich im Osten der Stadt befindet. Die Gegend ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignen. Der Ortsteil liegt in
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unmittelbarer Nähe des Regen-Flusses, der sich durch die Region schlängelt und einen wunderschönen Anblick bietet. Die Autobahn A93 verläuft in der Nähe, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Regensburg, einschließlich Busse und Straßenbahnen, bieten auch bequeme Möglichkeiten, um die Umgebung zu erkunden. Direkt am Baugebiet befindet sich eine Bushaltestelle für den Nahverkehr. In der Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte, in denen Sie Ihren täglichen Bedarf decken können. Das Einkaufszentrum "Donau-Einkaufszentrum Regensburg" ist ebenfalls bequem zu erreichen. Im Baugebiet befindet sich eine Kindertagesstätte. Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leist
Top Premium Wohlfühlen und Genießen - Ihre Villa in Strandnähe auf Zypern
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426.300,00 €
5 Zi.
217 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: La Isla Villas unterscheidet sich durch seine horizontale Architektur, seine Lage abseits von Hochhäusern und seine Umgebung mit allen Grüntönen. Das Projekt ist nachhaltig mit seinen erneuerbaren Energieressourcen, die in
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öffentlichen Bereichen verwendet werden, umweltfreundlichen Materialien und Grünflächen, die 50 % der Gesamtfläche ausmachen. Es unterscheidet sich von seinen Pendants durch maximalistische Funktionen, diverse Sozialbereiche, Jugendzentrum und Gewerbeflächen wie Apotheke, Markt, Konditorei. Während es sichere Spielplätze für Kinder, Wander- und Fahrradwege bietet, zeichnet es sich als tierfreundliches Projekt mit separaten Abschnitten und Geräten für unsere Haustierfreunde aus. Fast jede Residenz verfügt über einen eigenen privaten Garten, wahlweise private oder gemeinsam genutzte Pools, ein Restaurant, einen privaten Arbeitsbereich, eine Lounge, eine Dachbar, ein Spa, ein Sportzentrum, Fußball-, Basketball-, Volleyballplätze, einen Tennisplatz, G
Top Premium Wohnung in erstklassiger Stadtlage: Ideal für Ferienvermietung
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560.000,00 €
3 Zi.
110,53 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein, denn sie befindet sich inmitten der bezaubernden Altstadt von Regensburg, die oft liebevoll als die "nördlichste Stadt Italiens" bezeichnet wird. Die malerischen, verwinkelten Gassen, die
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historischen spätmittelalterlichen Gebäude und die kleinen, gemütlichen Cafés schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Flanieren und Verweilen einlädt. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist nur drei Gehminuten vom wichtigsten Wahrzeichen der Stadt, dem gotischen Dom, entfernt. Die Umgebung bietet weitere Sehenswürdigkeiten wie den Neupfarrplatz und den Dachauplatz, die heute zu den zentralen Plätzen der Stadt gehören. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Bäckereien und mehr ermöglicht eine bequeme Versorgung im Alltag. Ebenso sind die Bushaltestellen am Dachauplatz leicht zu Fuß erreichbar und bieten Verbindungen in alle Richtungen. Die Stadt Regensburg selbst, die als UNESCO-Weltkulturerbe aus
Top Premium Casa del Mare - ein mediterranes Paradies auf Zypern wartet auf Sie
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266.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: EIN EINZIGARTIGES ERLEBNIS: Wir laden Sie zu einer ganz neuen Erfahrung ein: das Casa del Mare bietet atemberaubende Ferienhäuser, Studio Flat, Studio Penthouse, 1+1 Pool House, 1+1 Penthouse, 1+1 Loft, 1+1 Loft Penthouse, 2+1
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Loft Penthouse, 2+1 Loft Pool House, Luxusvillen und Hotelzimmer - alle mit einem atemberaubenden Meerblick. Ob Sie nun den perfekten Ort zum Entspannen und Erholen suchen oder sich das ultimative Luxus-Urlaubserlebnis gönnen möchten, Casa del Mare ist das perfekte Reiseziel. Unser Projekt ist darauf ausgerichtet, Ihnen das Beste an komfortablen Lebensräumen und mediterranem Lebensstil zu bieten, damit Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen können. WO SICH MEER, STRAND UND SONNE TREFFEN: Esentepe ist eine wunderschöne mediterrane Stadt, die sich durch ihre einzigartigen Naturschönheiten, ihre historische Struktur, ihre Strände, ihre Unterhaltungsmöglichkeiten und ihre perfekte Lage auszeichnet. Mit ihren goldenen Stränden und dem türkisfarbe
Top Premium Die Perle "Unter den Schwibbögen"
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
28,33 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die malerische Stadt Regensburg besticht durch ihre reiche Geschichte, ihre bezaubernde Altstadt und ihre günstige Lage entlang der Donau. Die Stadt erstreckt sich harmonisch auf beiden Seiten des Flusses und bietet eine Fülle an historischen
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und kulturellen Sehenswürdigkeiten. In direkter Nachbarschaft zu dem Apartment liegt der imposante Regensburger Dom ein architektonisches Juwel das majestätisch über den Dächern der Stadt thront sowie die Porta Praetoria, ein geschichtliches Relikt, welches an die römische Vergangenheit der Stadt erinnert und dem Stadtbild eine einzigartige historische Note verleiht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle für die Nutzung des Stadtbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt sowie die kilometerlange Fußgängerzone machen den Stadtbummel zu einem Erlebnis. Objekt: Einmalige Gelegenheit!!! Nutzen Sie Ihre Chance!!! Dieses
Top Premium Höchste Ansprüche für Ihren Traum vom Haus am Meer auf Zypern
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586.000,00 €
4 Zi.
227 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Emerald Villen: YENI BOGAZIÇI Moderne Architektur und stilvolles Design Hier finden Sie absolute Lebensqualität begleitet von der Harmonie eines stilvollen Designs mit großen und lichtdurchfluteten Zimmern. Es ist Zeit, das
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Mittelmeer mit dem Privileg von SZI zu genießen! Diese exklusive Anlage mit nur wenigen Villen liegt in der Bucht von Famagusta in direkter Nähe zum Long Beach. Dem wohl beliebtesten und schönsten Strand in der Region. Die durchgehend warmen Wassertemperaturen und ca. 300 Sommertrage ermöglichen eine lange Saisondauer. Die luxuriös ausgestatteten Häuser bieten Ruhe und höchsten Wohnkomfort. Hier bleibt kein Wunsch offen - inkl eigenen Pool. Entspannten Abenden mit der Familie und Freunden steht hier nichts im Wege. Durch die begrenzte Größe der Gesamtanlage genießen Sie absolute Exklusivität und einen Rückzugsort vom Alltag. Die Ausstattung spricht dabei für sich. Lagebeschreibung: Bekannt als die ruhige Stadt, ist Yeni Bogaziçi ein
Top Premium Neu Einmaliger Altbaucharme mit Balkon im Herzen von Regensburg
1/5
420.000,00 €
2 Zi.
63,3 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Inmitten der malerischen Altstadt von Regensburg befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße dieses historische Unikat. Nur wenige Schritte von den pulsierenden Plätzen und charmanten Cafés entfernt, die dazu einladen, einen Moment
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innezuhalten und das Treiben der Stadt zu beobachten. Die Altstadt ist ein faszinierendes Ensemble aus verwinkelten Gassen, gotischen Kirchen und prächtigen Patrizierhäusern, in dem jede Ecke eine Geschichte erzählt und jeder Stein ein Stück Vergangenheit trägt. Die Auszeichnung von der UNESCO als Weltkulturerbe spiegelt die historische Bedeutung, die gut erhaltene Architektur und das reiche kulturelle Erbe wider, was die Stadt zu bieten hat. Auch genießen Sie mit der Lage an der Donau einen besonderen Freizeitwert. Die Ufer des Flusses bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, sei es eine gemütliche Fahrradtour entlang des Donauradwegs, eine Bootsfahrt auf dem Wasser oder einfach nur ein entspannter Spaziergang entlang des Ufers.
Top Premium Absolut zentral! Großzügiges Apartment in der Regensburger Altstadt
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195.000,00 €
1 Zi.
33 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Regensburg mit seinen ca. 152.000 Einwohnern zählt seit Jahren zu den Boom-Regionen in Deutschland. 2013 und 2014 konnte die fünftgrößte Stadt Bayerns deutschlandweit das stärkste Wirtschaftswachstum vorweisen. Die Stadt ist nicht nur
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bekannt für ihren mittelalterlichen Charme, der 2007 mit der Auszeichnung zum Weltkulturerbe belohnt wurde, sondern auch für den äußerst erfolgreichen Branchenmix, der die außerordentliche ökonomische Entwicklung in den letzten zwanzig Jahren ermöglichte. Ein wesentlicher Standortfaktor für viele Unternehmen und Investoren in der Region sind die Universität und die Fachhochschule, die insgesamt mehr als 25.000 Studenten ausbilden. Das Objekt liegt am Rande der Fußgängerzone inmitten der mittelalterlichen Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten, wie z. B. dem gotischen Dom, der Steinernen Brücke und den schönen Plätzen. Donau, Stadtpark, Bahnhof, ÖPNV und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objekt: Ein E
Top Premium |Exklusive Investitionsmöglichkeit !| Drittel-Anteil eines Anwesens in sehr attraktiver Lage
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899.000,00 €
1 Zi.
1.117 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Inmitten der Stadt, entlang des Altstadtrings und direkt am Ufer der Donau gelegen, finden Sie alles, was Sie brauchen. Ob Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen möchten, Besorgungen erledigen müssen, einen Theaterbesuch planen oder einfach
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nur joggen möchten - all das können Sie direkt vor Ihrer Haustür erleben und erledigen. Die historische Altstadt von Regensburg ist ein faszinierender Mix aus mittelalterlichem Charme und modernem Großstadtflair. Die engen Gassen, die beeindruckenden Baudenkmäler und die liebevoll gestalteten Parks verleihen der Stadt einen südländischen Charme, der ihr den Ruf als nördlichste Provinz Italiens eingebracht hat, und das nicht ohne Grund. Das kulturelle Angebot in dieser Universitätsstadt steht dem lebhaften Nachtleben in nichts nach, denn Regensburg zählt zu den Städten mit der höchsten "Kneipendichte" in ganz Deutschland. Aber auch die Landschaft rund um Regensburg hat einiges zu bieten. Die Donauauen bieten unzählige Möglichkeiten zur Freizeitg
Top Premium ***Villa Sternberg - Neubau***
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Quelle: www.immowelt.de
535.800,00 €
2 Zi.
58,24 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die bayerische Stadt Regensburg gilt als Universitäts- und Hochschulstadt und liegt an der Donau im Südosten Deutschlands. Seit 2006 gilt die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe. Den Ruf als nördlichste Provinz
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Italiens hat sich das Erzbistum Regensburg mit der belebten, malerischen Innenstadt redlich verdient. Durch die engen Gässchen und altertümlichen Baudenkmälern bietet die Innenstadt nicht nur historischen Flair, sondern lädt auch zum Erholen in den zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Hauptbahnhof und die Arcaden, in denen es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt. Ausstattung: * hochwertige bodentiefe Josko Fenster * elektrische Raffstore * Smart-Home * Fußbodenheizung * Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss inklusive * Aufzug * Echtholzparkett und Fliesen * jede Wohnung mit Balkon bzw. Loggia mit hochwertiger Glasbrüstung * Bäder und Böden individuell zu gestalten.
Top Premium BESTANDSOBJEKT I 20 Jahre Mietgarantie I Sofort Miete!
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200.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
93047
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
Top Premium Gute Lage in Regensburg
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
reizvolle Wohnung: gepflegte Wohnung, die man je nach Geschmack mit neuer Küche austatten kann. Derzeit ist eine ältere Einbauküche vorhanden, Bad mit Wanne und Dusche + WC, Waschmaschinenanschluß, Zur Wohnung gehört ein Duplexparker in der
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TG(im Preis inbegriffen) optimale Lage: Die Hemauer Sraße gehört zum Altstadtrand,optimal um Regensburg zu Fuß oder mit Rad zu erkunden, ebenso Fußdistanz durch den Villenpark zur Donau ( Wurstkuchl), HBF und Busterminal schnell zu erreichen, Bushaltestelle mit mehreren Linien in 2 Min. zu erreichen.Wichtige Ausfallstraßen sehr nah und doch eine sehr ruhige Wohnlage. Die Regensburger Arcaden sind durch den Bahnhof sehr gut für die Versorgung, Das Castra Regina Center mit Ärztehaus-Apotheke und einigen Läden ist am Anfang der Hemauer. Mit Auto/Rad in 10 Min zum DEZ,. Raumaufteilung: Eigener Eingang -kein Treppenhaus, im Eingangsbereich 1 Wandnische für Garderobe/Schuhe., offener Wohn/Küchenbereich, durch einen Durchgang ist
Top Premium Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke
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809.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Sanierungsprojekt in der Regensburger Innenstadt haben Sie die M glichkeit, ein Einzeldenkmal mit erh hter steuerlicher Abschreibung zu erwerben (Baudenkmal i.S.v. 7i und 10f EStG). Der Teil des Kaufpreises, der auf die beg nstigten
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Sanierungskosten entf llt, kann - bei Vermietung oder gewerblicher Eigennutzung ber 12 Jahre (8 x 9% p.a. und 4 x 7% p.a.) voll abgeschrieben oder - bei Eigennutzung als Wohnung ber 10 Jahre verteilt (10 x 9% p.a.) insgesamt zu 90% als Sonderausgabe geltend gemacht werden. Gelegen zwischen Dom und Steinerner Br cke entstehen im "Br ck 4" durch eine Denkmalschutzsanierung 16 Wohnungen, die durch einzigartige Details zum absoluten Unikat werden. Sie haben die Wahl zwischen 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die eine Wohnfl che von ca. 29 m bis ca. 123 m umfassen, und sich teilweise ber mehrere Voll- und Zwischengeschosse erstrecken. Sie wohnen modern - in einem Denkmal - und k nnen dabei f hlen, wie ein St ck Regensburger Stadtgeschichte erlebbar gemacht w
Top Premium Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke
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1.150.000,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Sanierungsprojekt in der Regensburger Innenstadt haben Sie die M glichkeit, ein Einzeldenkmal mit erh hter steuerlicher Abschreibung zu erwerben (Baudenkmal i.S.v. 7i und 10f EStG). Der Teil des Kaufpreises, der auf die beg nstigten
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Sanierungskosten entf llt, kann - bei Vermietung oder gewerblicher Eigennutzung ber 12 Jahre (8 x 9% p.a. und 4 x 7% p.a.) voll abgeschrieben oder - bei Eigennutzung als Wohnung ber 10 Jahre verteilt (10 x 9% p.a.) insgesamt zu 90% als Sonderausgabe geltend gemacht werden. Gelegen zwischen Dom und Steinerner Br cke entstehen im "Br ck 4" durch eine Denkmalschutzsanierung 16 Wohnungen, die durch einzigartige Details zum absoluten Unikat werden. Sie haben die Wahl zwischen 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die eine Wohnfl che von ca. 29 m bis ca. 123 m umfassen, und sich teilweise ber mehrere Voll- und Zwischengeschosse erstrecken. Sie wohnen modern - in einem Denkmal - und k nnen dabei f hlen, wie ein St ck Regensburger Stadtgeschichte erlebbar gemacht w