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Quelle:
www.immobilien.de
925.000,00 €
243
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in guter Lage im Ortskern von Birkenwerder. Es besteht aus 4 Wohnungen sowie 2 Ladeneinheiten im Erdgeschoss (ein Friseur und ein Kosmetikstudio).
Das Haus wurde 1999 generalsaniert. Dabei wurde auch die Fassade
...
gedämmt. Es ist eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 verbaut.
Die Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind in einem gepflegten Zustand. 2 Wohnungen wurden kürzlich renoviert und neu vermietet.
Im Hinterhof befinden sich 2 Carports sowie ein Mietergarten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Birkenwerder:
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Quelle:
www.ohne-makler.net
2.150.000,00 €
2.893
m2
Hauptstraße 128, 13158 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das für den Käufer provisionsfreie Immobilienangebot, etwa 10 km vom Brandenburger Tor entfernt, liegt im Bezirk Pankow und dort zählt es zum historischen Dorfanger des Ortsteils Rosenthal.
Das Ensemble, bestehend aus drei revitalisierten und
...
vermieteten Bestandsgebäuden, betrifft die unter Denkmalschutz stehende Hofanlage der Baujahre 1870 bis 1875 mit „Haupthaus, Scheune und Stall“ auf einem außergewöhnlich großen Grundstück (4.893 qm). Der hintere - etwa 2.000 qm große Grundstücksanteil - ist unbebaut.
Hauptmieter der gesamten Gewerbeflächen und einer Wohnung ist ein eingesessener Handwerksbetrieb des Garten- und Landschaftsbau, der vor Ort auch einen beachtlichen Fahrzeug- und Maschinenpark vorhält. Darüber hinaus zählen vier weitere Wohnungen zum Bestand.
Der Investor erwirbt drei Bestandsgebäude auf Basis der 14,3fachen Ist-Miete und zusätzlich eine 2.000 qm große Grundstücksreserve.
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Quelle:
www.immobilien.de
2.150.000,00 €
13158 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das für den Käufer provisionsfreie Immobilienangebot, etwa 10 km vom Brandenburger Tor entfernt, liegt im Bezirk Pankow und dort zählt es zum historischen Dorfanger des Ortsteils Rosenthal.
Das Ensemble, bestehend aus drei revitalisierten und
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vermieteten Bestandsgebäuden, betrifft die unter Denkmalschutz stehende Hofanlage der Baujahre 1870 bis 1875 mit „Haupthaus, Scheune und Stall“ auf einem außergewöhnlich großen Grundstück (4.893 qm). Der hintere - etwa 2.000 qm große Grundstücksanteil - ist unbebaut.
Hauptmieter der gesamten Gewerbeflächen und einer Wohnung ist ein eingesessener Handwerksbetrieb des Garten- und Landschaftsbau, der vor Ort auch einen beachtlichen Fahrzeug- und Maschinenpark vorhält. Darüber hinaus zählen vier weitere Wohnungen zum Bestand.
Der Investor erwirbt drei Bestandsgebäude auf Basis der 14,3fachen Ist-Miete und zusätzlich eine 2.000 qm große Grundstücksreserve.
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1.299.000,00 €
5 Zi.
281,12
m2
13129 Berlin, Weißensee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten hier ein geräumiges, vollunterkellertes Haus auf 2 Etagen auf einem 800 m² großen Gartengrundstück. 2022/2023 erfolgte ein umfassender Umbau einschließlich vieler Modernisierungsarbeiten, um das Haus für eine gewerbliche Nutzung
...
bereitzustellen. Ein Mietvertrag mit einer Staffelmiete bis vorerst 2033 ist zu attraktiven Konditionen abgeschlossen. Die aktuelle Rendite liegt bei 6,28% und wird bis 2033 auf 6,93% steigen.
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Quelle:
www.immobilien.de
1.104.350,00 €
491
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Ab 1914 errichtete Siedlung mit 2- bzw. 3-geschossigen Wohngebäuden
- Die „Waldsiedlung Hakenfelde“ von Arthur Wolff und Otto Weber, eingetragen in die
Berliner Denkmalliste
- 2 Gebäude mit je 4 Wohneinheiten
- alle Wohnungen sind
...
unbefristet vermietet
