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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.500.000,00 €
506,26
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 8.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3.0
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
4.500.000,00 €
6.059
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 63.7 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.01.2032 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.825.000,00 €
1.033,33
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Top-Lage, mitten in der Altstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt beinhaltet die Immobilie 17 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.033,
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1/2
799.000,00 €
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt Erfurt - "Am Nettelbeckufer", mit einer ruhigen, grünen Umgebung und gleichzeitig bester Anbindung an das Stadtzentrum von Erfurt.
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück wird im Westen
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begrenzt durch den Flusslauf der "Schmalen Gera" und im Süden durch eine Kleingartenanlage. Auf dem nördlich angrenzenden Flurstück steht eine zweigeschossige Reihenhausanlage, östlich ebenfalls ein zweigeschossiges Wohngebäude.
Im Flächennutzungsplan ist das Baugrundstück als "Wohnbaufläche" mit einer GFZ von 1,6 ausgewiesen, d.h. hier kann 3-4 geschossige Wohnbebauung entstehen, die sich in die umgebende Struktur einfügt. Auch die Entwicklung eines Projektes für "altersgerechtes" oder "betreutes Wohnen" ist möglich.
Auf Grund der Größe ist ein Bauantrag nach §34 nicht möglich, hier muss städtebaulich beplant und entwickelt werden, d.h. es muss ein vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt werden.
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Quelle:
www.immobilien.de
730.000,00 €
391
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1906, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 391m², Gewerbefläche: 230m², Nutzfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Konditorei/Cafe mit Laden, Gasträume, Küche, Lager und
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Backstube im Erdgeschoss, Personalräume im Obergeschoss und fünf Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle:
www.immobilien.de
2.500.000,00 €
506,26
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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4.500.000,00 €
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
680.000,00 €
20 Zi.
266,61
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ausgefallene Anwesen wurde wahrscheinlich im Jahr 1815 mit zwei Wohnhäusern erbaut, und wartet auf Ideen und Investitionen.
Auffallend ist viel Nebengelass und ein sehr großer, wunderbar gepflegter Garten.
Der ehemalige Bauernhof befindet
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sich in einer begehrten Wohngegend unweit von Erfurt.
Die beiden Wohnhäuser auf einem Grundstück von insgesamt 3318 m² bieten Platz für mehrere Parteien. Die zwei Gebäude bestehen derzeit aus insgesamt
fünf Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen über beide Häuser verteilen.
Vier Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang und sind somit gut für Familien oder WG's geeignet.
Die Wohnung im Obergeschoss hat keinen separaten Eingang.
Derzeit sind zwei Wohnungen vermietet.
Die Wohnungen sind unterschiedlich groß.
Drei Wohnungen sind zur Zeit leerstehend und müssten komplett saniert bzw. je nach Anspruch renoviert werden.
Wobei die nun freie, gepflegte Wohnung der Eigentümerin im ersten Obergeschoss auf Grund der Größe und der Zimmera
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
3 Zi.
77,4
m2
Theo-Neubauer-Str. 35, 99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
STILVOLLE WOHNATMOSPHÄRE IN ZENTRUMSNÄHE
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde ca. 1920 erbaut und Anfang der 2000er hochwertig komplettsaniert. Dazu zählt eine
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energiesparender Brennwerttechnik.
Die gepflegte Wohnung hat einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räumen und einen Balkon.
Der begrünte und liebevoll angelegte Innenhof mit Grillplatz, Sitzecke und Fahrradraum bietet Wohlfühlatmoshäre - über die eigenen vier Wände hinaus.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der Trockenraum steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.
Mit dem Erwerb der Wohnung erhalten Sie solvente, langjährig zufriedene Mieter.
Käuferinnen bzw. Käufern wird eine Provision i.H.v. 3,57 % in Rechnung gestellt.
