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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
12 Zi.
270
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Anwesen wurde nach 1990 umfassend erneuert. Im Jahr 2024 wurden dann die 2 Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoß nochmals renoviert. Das Haus bietet sich zur Altersvorsorge an. Der Mieter im EG hat auch selbst investiert. Das im
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Kellerbereich mit Naturstein und in den Wohnbereichen mit Ziegel gebaute Haus ist solide und mit vertretbarem Aufwand schnell bezugsfertig. Kleinere Reparaturen und Renovierungsarbeiten stehen an, sind aber von jemandem, der etwas handwerklich begabt ist, auch selbst zu stemmen. Der Mieter im EG hat sich eine Laube und einen Pool gebaut. Die Mieter im OG + DG haben 4 Jahresverträge.
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450.000,00 €
665,08
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes 8-Familien-Wohnhaus mit Stellplätzen in Limbach-Oberfrohna, Nähe Stadtzentrum. Das Objekt ist vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen. 1995 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. U.a. wurden die
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gesamte Heizungs- und Sanitäranlage sowie die Elektroanlage mit Wechselsprechanlage erneuert. Die Wohnungen sind teilweise mit Badewanne, teilweise mit Dusche ausgestattet. Ferner erfolgte der Einbau von PVC-Isolierglasfenstern, in den Dachgeschosswohnungen sind u.a. Veluxfenster verbaut. Im Rahmen der Neuvermietungen der Wohnungen erfolgten immer wieder Modernisierungen, insbesondere die Erneuerung der Fußbodenbeläge. Das Haus verfügt über einen Wäscheboden, indem auch kleine Abteile für die Mieter zur Verfügung stehen.
Jahreskaltmiete Soll: 39.444,- €
Jahreskaltmiete Ist: 39.444,- €
Passende Immobilien in der Umgebung von Limbach-Oberfrohna:
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105.000,00 €
09217 Burgstädt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hotel/Gaststätte, Baujahr: ca. 1905, letzte Modernisierung: 1999, Gewerbefläche: 1078m², Garage vorhanden, Gasthof mit Bowlingbahn und Nebengebäude, Bowlingbahn renovierungsbedürftig, Rest in unsaniertem Zustand, teilweise stark baufällig;
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keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
2 Zi.
52,72
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese etwa 1995 neu gebaute Wohnung mit Balkon und PKW Stellpatz ist seit vielen Jahren an eine Rentnerin vermietet. Sie liegt am Stadtrand von Chemnitz, in einer ruhigen Lage. Das Haus und die Wohnanlage wurden von einem Bauunternehmen aus
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Westsachsen errichtet und wird von einer WEG-Verwaltung aus der Nähe von Nürnberg mit einer Zweigniederlassung in der Umgebung verwaltet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet sich als langfristige Kapitalanlage an.
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Neu
105.000,00 €
09217 Burgstädt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gasthof mit angeschlossenem Saal, Garage, Abstellraum und Bowlingbahn auf einer Fläche von 1078 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut, saniert in den 1990er Jahren und modernisiert in den Jahren 1998/1999.
Eine vollständige
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Innenbesichtigung war nicht möglich aufgrund des stark baufälligen Zustands des Gebäudes. Die Bowlingbahn benötigt dringend Renovierung. Die Zuwegung ist nicht gesichert und das Gebäude ist teilweise vermietet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 105.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen
