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Neu
1/15
1.390.000,00 €
17 Zi.
75
m2
63477 Maintal i
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Maintaler Traditionsgebäude liegt im Herzen von Maintal Dörnigheim. Es besteht aus einer Gaststätte mit Gewölbekeller, einer Büroetage mit 9 Einzel vermieteten Büros und einer Maisonettwohnung im 2.OG und 6 Lagerräume.
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1/11
1.460.000,00 €
450
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Lage in Nidderau-Ostheim. Das 1962 erbaute Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 450 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1285 m² bietet die Immobilie ein ausgezeichnetes Potenzial für Kapitalanleger.
Zudem bietet das Grundstück noch zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten, die schon mit der Stadt besprochen wurden.
Das Gebäude besteht aus 8 Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Die hellen Wohnungen verfügen über moderne Ausstattungsmerkmale, darunter großzügige Balkone, Kellerräume und Stellplätze für jeden Mieter. Der gewachsene und gepflegte Zustand des Hauses sowie die Gaszentralheizung gewährleisten eine hohe Wohnqualität.
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
455.000,00 €
246
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundbuch statt Sparbuch ... ideal für den Kapitalanleger Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler und praktischer Wohnlage von Bad Orb bietet 5 vermietete Wohnungen und somit vom ersten Tag an feste Mieteinnahmen.
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Neu
1/25
Quelle:
www.immobilien.de
1.425.000,00 €
17 Zi.
430
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Immobilienensemble in Großauheim, nur wenige Schritte vom Main entfernt, vorstellen zu dürfen. Dieses Investment umfasst ein 3-Familienhaus (Baujahr 1960) und einen modernen Neubau (Baujahr 2020) mit zwei
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exklusiven Wohnungen. Die Gesamtimmobilie ist vollständig vermietet und bietet eine Jahresnettomiete von ca. 49.000 EUR.
Bestandsgebäude 3-Familienhaus (Baujahr 1960)
Das charmante 3-Familienhaus verfügt über drei Wohneinheiten mit praktischen Grundrissen. Es wurde regelmäßig instand gehalten und ist aufgrund seiner zentralen Lage stets gut vermietbar.
Neubau Zwei exklusive Wohnungen (Baujahr 2020)
Der moderne Neubau besticht durch hochwertige Bauweise und eine durchdachte Architektur.
Hochwertige Maisonettewohnung (Obergeschoss + Dachgeschoss)
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Maisonettewohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss mit Galerie und lichtdurchfluteten Räumen. Diese exklusive Wohnung verbindet modernes Design mit einem offen
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
490.000,00 €
103
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stilvolles Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Orb Diese außergewöhnliche Immobilie in Bad Orb vereint stilvolles Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte von der Innenstadt
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entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die beliebten Kurparkanlagen, der Salinenplatz sowie die Fußgängerzone. Historischer Charme trifft auf moderne Flexibilität Das Anwesen wurde 1903 errichtet und besticht durch seinen einzigartigen Charakter. 1968 erfolgte ein großzügiger Anbau, der die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweiterte. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Saal mit einer Fläche von 147 m² (ca. 20 x 7 m). Dieser bietet zahlreiche Einsatzmöglichkeiten, beispielsweise als Schulungs-, Seminar- oder Veranstaltungsraum. Dank des barrierefreien Zugangs vom idyllischen Garten aus, lässt sich der Saal flexibel gestalten. Ihr neues Zuhause und Ihre zukunftsweisende Investition erwarten Sie im Herzen von Bad Orb - 'Salz des Spessar
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
774.000,00 €
394
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es steht ein großzügiges 1 Familienhaus mit direkt angebauten 3-Familienhaus zum Verkauf. Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind derzeit vermietet. Das 141-Familienhaus wird beim Verkauf frei. Diese besondere Immobilie bietet Ihnen eine
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gewinnbringende Kombination aus Selbstnutzung und Kapitalanlage. Auf einem Grundstück von 881 m² gelegen, eröffnet dieses Angebot vielseitige Perspektiven für Selbstnutzer und Investoren. Das Objekt wurde bereits für eine Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) vorbereitet. Somit könnte das 1-Familienhaus und das Mehrfamilienhaus separat verkauft werden. Auch innerhalb einer Familie ist dies eine sinnvolle Trennung und praktische Lösung zugleich. Bei getrennter Veräußerung sind die Gebäude mit Euro 414.000,- für das 1-Familienhaus und Euro 360.000,- für das 3-Familienhaus bewertet. Gerne sagen wir Ihnen mehr zu dieser besonderen Gelegenheit im schönen Bad Orb. Energieausweis: 132 kWh. E, Öl. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist 1992.
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912.450,00 €
426
m2
63637 Burgjoss
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, 13 Parkplätzen und 9 Kellerräumen, zum Grossteil ebenerdige Duschen und alle WE mit Küchenzeilen und Balkon. Das Objekt wird mit genossenschaftlicher Fernwärme und Biogas des Biodorfes betrieben
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und fällt somit aus den Energieerneuerunggesetzen erstmal raus. Auch fuer Airb&b oder private Alterspflege mit hoher Rendite nutzbar. Es kann die nächsten 10-20 Jahre genutzt werden ohne irgendwelche Auflagen und ebenso neu abgeschrieben werden, da neuer Bauantrag fuer Sanierung der 9 WE und die Abgeschlossenheitsbescheinigung 2025 vorliegen. Gute Rendite auch in Bioenergiedorf moeglich, wie das Objekt beweist. Geeignet fuer Investoren die erstmal keine langjährigen Investitionen aufgrund von Auflagen wünschen, fuer weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
4.590.000,00 €
8.574,01
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wichtige Info: Diskrete Vermarktung - Sie erhalten auf schriftliche Anfrage ein detailliertes Exposee mit allen Eckdaten und allen Bildern / sowie den Kundenzugang zu allen Objektdaten.
Da es sich hier um ein Objekt handelt welches aktuell im
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Vollbetrieb genutzt wird, wünschen die Eigentümer für Ihren Mieter eine hohe Diskretion.
Zum Verkauf steht ein Gewerbekomplex mit einer Nutzfläche von 4.464,45 m² auf einem 16.707m² großen Grundstück.
Die Lage der Immobilie liegt für Gewerbetreibende / Industrie ausgesprochen günstig.
Die Gemeinde grenzt an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.
Genutzt wird die Immobilie derzeit zur Serienfertigung und Montage.
Der Komplex ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Das Gewerbeensemble besteht aus zwei Hallenkomplexen in freitragender Stahlbauweise/vollgedämmt BJ 2013 nebst Bürogebäude BJ 2013 (alle Dächer/Fassaden vollgedämmt + Folie / BJ 2013) inkl. Sozialräumen.
Das große Gewerbegrundstück bietet zusätzlich umfangre
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
9 Zi.
269
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen, die per Nutzungsänderung als Büroflächen vermietet wurden. Das Gebäude ist ein hochmodernes 'KFW Effizienzhaus 55 Mehrfamilienhaus' aus dem Jahr 2021. Somit besteht auch noch Gewährleistung bis zum Jahr 2026! Die
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Mieter sind alle sehr nett und hochzufrieden und müssen übernommen werden. Jeweils 2 Parkplätze sind im Kaufpreis und den Mietangaben enthalten.
Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine sehr gute Aufteilung und einen guten Schnitt. Auch die Einbauküchen sind bereits inkludiert.
Eine hochwertige Ausstattung wie Balkon oder Terrasse, tolle Bodenbeläge, Tageslichtbad (im EG mit zusätzlichem Gäste-Duschbad), elektr. Rollläden, Video-Gegensprechanlage und einem Belüftungssystem bieten ein angenehmes, komfortables Ambiente.ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und teilen uns freundlicherweise mit, inwie
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
3 Zi.
80,1
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in einer ruhigen Anliegerstrasse / Sackgasse.
Die Wohnung wird hier nur zur Kapitalanlage angeboten, da die jetzige Eigentümerin aus Altersgründen die Wohnung verkaufen möchte und als Mieterin die Wohnung
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weiterhin bewohnen möchte.
Kaltmiete pro Monat: € 900,00
Die Wohnung liegt in zentrale Lage von Langenselbold.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.
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Quelle:
www.immobilien.de
4.590.000,00 €
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wichtige Info: Diskrete Vermarktung - Sie erhalten auf schriftliche Anfrage ein detailliertes Exposee mit allen Eckdaten und allen Bildern / sowie den Kundenzugang zu allen Objektdaten.
Da es sich hier um ein Objekt handelt welches aktuell im
...
Vollbetrieb genutzt wird, wünschen die Eigentümer für Ihren Mieter eine hohe Diskretion.
Zum Verkauf steht ein Gewerbekomplex mit einer Nutzfläche von 4.464,45 m² auf einem 16.707m² großen Grundstück.
Die Lage der Immobilie liegt für Gewerbetreibende / Industrie ausgesprochen günstig.
Die Gemeinde grenzt an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.
Genutzt wird die Immobilie derzeit zur Serienfertigung und Montage.
Der Komplex ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Das Gewerbeensemble besteht aus zwei Hallenkomplexen in freitragender Stahlbauweise/vollgedämmt BJ 2013 nebst Bürogebäude BJ 2013 (alle Dächer/Fassaden vollgedämmt + Folie / BJ 2013) inkl. Sozialräumen.
Das große Gewerbegrundstück bietet zusätzlich umfangre
Passende Immobilien in der Umgebung von Main-Kinzig-Kreis (Kreis):
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100.000,00 €
88
m2
97816 Lohr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1983, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 88m², Gewerbefläche: 82m², Garage vorhanden, ab 2019 Umbaumaßnahmen im Innenbereich begonnen
