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Quelle:
www.immobilien.de
2.600.000,00 €
46414 Rhede
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 2604m², Produktion/Lager mit Bürotrakt
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhede:
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219.000,00 €
176
m2
46419 Isselburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 176m², Gewerbefläche: 275m², ehemalige betriebliche Gebäude (Erwerbsgartenbau) nebst Betriebsleiterwohnhaus
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1/52
690.000,00 €
10 Zi.
309,24
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechende 4-Familienhaus im Zentrum von Vreden bietet nicht nur einen Standortvorteil, sondern auch eine lohnende Investmentmöglichkeit. Mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. € 36.000,00 präsentiert sich die Immobilie als optimale
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Wohnmöglichkeit für Menschen jeden Alters.
Errichtet in solider Massivbauweise wurde das Gebäude in zwei Bauphasen erstellt: 1985 begann die Errichtung, 1995 erfolgte eine Erweiterung. Zwischen den Jahren 2020 und 2022 erfuhr das Haus eine umfassende Renovierung. Die Modernisierungen umfassten die Erneuerung von Toiletten und Duschen, das Verlegen neuer Fliesen, die Überarbeitung von Wänden und Türen sowie die teilweise Erneuerung der Heizungsrohre und Heizkörper.
Die zentrale Lage im Herzen von Vreden garantiert eine hervorragende Anbindung und bietet den zukünftigen Bewohnern die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Objekt ist nicht nur eine ideale Kapitalanlage, sondern bietet auch langfristiges
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
99.500,00 €
2 Zi.
51
m2
48703 Stadtlohn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Stadtlohn bietet Ihnen auf ca. 51 m² Wohnfläche eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit optimalen Renditechancen. Die gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1974, befindet sich in einem zweigeschossigen
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Gebäude und besticht durch eine angenehme Mischung aus modernen und klassischen Elementen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und somit ideale Voraussetzungen für eine rentable Vermietung schaffen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, was zusätzlich den Wert der Immobilie steigert.
Mit ihrer harmonischen Raumaufteilung spricht die Wohnung sowohl Singles als auch Paare an, was die Nachfrage nach einer Vermietung erheblich erhöht und eine kontinuierlich hohe Auslastung verspricht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit hervorragender Vermietungssituation und langfristigen Renditeperspektiven. Kontaktieren Sie uns für
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
6 Zi.
161,59
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir lieben Immobilien mit Optionen, weil wir so ganz auf die Vielfalt Ihrer individuellen Wünsche eingehen können !
Dieses wunderschöne Wohn- und Geschäftshaus, gelegen im denkmalgeschützten Stadtkern von Kalkar, aber selbst nicht unter
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Denkmalschutz stehend, offeriert Ihnen die vielfältigsten Möglichkeiten, so dass auch Sie sich Ihren speziellen Traum erfüllen können.
So stellt sich das Haus zur Zeit dar:
ein über 200 m² großer Bürobereich über 2 Etagen (EG + 1.OG) mit eigenem Eingang, der aktuell leer steht,
sowie 3 vermietete Wohnungen, die über ein separates Treppenhaus begangen werden können.
Diese Möglichkeiten stellen sich:
es gibt in diesem Bereich von Kalkar keinen Bebauungsplan (§ 34 Nachbarschaftsbebauung, Mischgebiet).
Somit steht einer Nutzungsänderung des Büros in Wohnraum nichts entgegen, wie uns der Kreis Kleve, als auch die Stadt Kalkar mitgeteilt haben.
Und nun sind Sie dran: was wollen Sie ?
Als Kapitalanleger haben Sie die Möglichkeit, das Büro weiterhin als ein
