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Quelle:
www.immowelt.de
1.149.000,00 €
10 Zi.
314
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erstreckt sich auf ca. 315 m² Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.864 m². Erleben Sie modernen Komfort in einem
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familienfreundlichen Wohnumfeld. Diese Immobilie wurde 2015 errichtet, befindet sich in einem exzellenten Zustand und zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung aus. Mit insgesamt 10 Zimmern, 5 Bädern, einem Balkon und einer weitläufigen Terrasse bietet das Haus reichlich Platz für Familie, Gäste und sonstige Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Sanitärausstattung, Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf zwei Etagen verteilt, bietet die Haupteinheit des Einfamilienhauses eine Gesamtfläche von ca. 190 m². Diese verfügt über 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 moderne Bäder, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie
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www.immowelt.de
1.599.000,00 €
3 Zi.
102
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartig!!! Das Strand Chalet im Herzen von Warnemünde. Der Charme der verschneiten Berge direkt an der Ostsee! Zahlreiche handgefertigte Materialien und detailreiche Wohnräume. Extravagante Gestaltungen und wiederkehrender Luxus auf jeder
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Etage. Ein perfektes Winter- und Sommerdomizil zum Entspannen, Leben und Wohlfühlen. Sie betreten das Chalet durch eine massive und hohe Eingangstür und befinden sich direkt in der Garderobe zwischen Küche und Essbereich. Im Herzen dieser Ebene befindet sich ein ovaler Esstisch mit acht bequemen Stühlen und ein massiver Barschrank. Dieser lädt zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Eine top moderne, schwarze Landhaustreppe mit hellen Eichenstufen bietet Ihnen auf dieser Ebene viel Stauraum für Dinge des täglichen Lebens. Die ebenfalls schwarze Einbauküche mit gebürsteten und geölten Echtholzgriffen und Arbeitsplatten fügt sich perfekt ins Wohnhaus ein und lässt keine Wünsche offen. Ein kleiner Bartisch mit zwei farbigen Stühlen lockert diesen
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www.immowelt.de
1.599.000,00 €
7 Zi.
250
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einzigartige Chance im Herzen des Rostocker Bahnhofsviertels! Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über 490 Quadratmeter im pulsierenden Bahnhofsviertel von Rostock. Die Lage ist unschlagbar - nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof
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entfernt und umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Das bedeutet eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in Gehweite. Wir haben den Architekten und Bauunternehmer und Sie können Einfluss auf die Ausstattung Ihres Traumhauses nehmen - sei es der Bodenbelag im Wohnzimmer oder die Armaturen im Badezimmer. Ein Bauvorbescheid mit einer Bruttogeschossfläche von 588 Quadratmeter und 2 Haushälften wurde bereit beantragt. Voll unterkellert, mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss: Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Gebäude mit vollständigem Keller und zwei zusätzlichen Vollgeschossen zu errichten, das ausschließlich für Wohnzwecke genutz
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140.000,00 €
1 Zi.
21
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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570.000,00 €
3 Zi.
107
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie eine elegante, hochwertig und barrierefrei ausgestattete Eigentumswohnung suchen, und Sie hierfür die zentrumsnahe Lage Stadtmitte der Hansestadt Rostock bevorzugen, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot gerne genauer an. Ein
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3-D-Rundgang ist für Sie eingerichtet. Die Freischaltung des Rundgangs, erfolgt mit Übersendung des Exposés. Bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an. Diese Eigentumswohnung ist Teil eines 2015, im Stil einer modernen und barrierefreien Wohnanlage, erbauten Mehrfamilienhauses, mit gesamt 18 Wohneinheiten, auf 4 Etagen. Mit ca. 107 m² Wohnfläche, dazu einen Balkon, mit ca. 9,26 m², und einem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragen-Stellplatz, der über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen ist, können Bedürfnisse für die ganze Familie erfüllt werden. Besonders charmant ist die großzügig und offen gestaltete Wohnküche. Das Wohnzimmer bietet sowohl Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke, als auch für eine
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
334
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Als Eigentümerin beabsichtigt die Hanse- und Universitätsstadt Rostock gegen Gebot für das nachstehende, unbebaute Grundstück ein Erbbaurecht zum Zweck der Wohnnutzung zu vergeben.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.647.000,00 €
18 Zi.
730,89
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind Anleger und möchten mit einem Anlageobjekt im Rostocker Bahnhofsviertel von der zunehmenden attraktiven und gefragten Lebensqualität in Rostock profitieren? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in diesem charmanten Wohn- und
...
Geschäftshaus. Das Gebäude steht auf einem 600 m² großen Grundstück und bietet auf insgesamt vier Etagen ein harmonisches Wohnkonzept mit sechs ansprechenden Wohnungen, die sowohl individuelles Wohnen als auch eine schnelle Wiedervermietung versprechen. Auf jeder Etage (ab Hochparterre) befinden sich zwei Wohnungen mit je 3 Räumen, die ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder WGs geeignet sind und ein gemütliches Zuhause bieten. Zudem profitieren fünf Wohnungen von einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Aktuell sind alle Räumlichkeiten vermietet, bis auf eine Wohnung im Dachgeschoss. In der untersten Etage (Souterrain) befindet sich ein Gewerbe, welches derzeit an ein Bestattungs-Institut vermietet ist. Die vielseitigen Nutzungs
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1.647.000,00 €
18 Zi.
730,89
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind Anleger und möchten mit einem Anlageobjekt im Rostocker Bahnhofsviertel von der zunehmenden attraktiven und gefragten Lebensqualität in Rostock profitieren? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in diesem charmanten Wohn- und
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Geschäftshaus. Das Gebäude steht auf einem 600 m² großen Grundstück und bietet auf insgesamt vier Etagen ein harmonisches Wohnkonzept mit sechs ansprechenden Wohnungen, die sowohl individuelles Wohnen als auch eine schnelle Wiedervermietung versprechen. Auf jeder Etage (ab Hochparterre) befinden sich zwei Wohnungen mit je 3 Räumen, die ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder WGs geeignet sind und ein gemütliches Zuhause bieten. Zudem profitieren fünf Wohnungen von einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Aktuell sind alle Räumlichkeiten vermietet, bis auf eine Wohnung im Dachgeschoss. In der untersten Etage (Souterrain) befindet sich ein Gewerbe, welches derzeit an ein Bestattungs-Institut vermietet ist. Die vielseitigen Nutzungs
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Preis auf Anfrage
18109 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Als Eigentümerin beabsichtigt die Hanse- und Universitätsstadt Rostock gegen Gebot für das nachstehende, unbebaute Grundstück ein Erbbaurecht zum Zweck der Wohnnutzung zu vergeben. Lagebezeichnung: Elmenhorster Weg 36 in Rostock - Lichtenhagen
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Katasterangaben: Gemarkung Lütten Klein, Flur 3, Teilfläche aus Flurstück 34/17 ca.1.733 m² groß, unvermessen Ziel der beschränkten Ausschreibung: Die Ausschreibung richtet sich an Bau- und Nutzergruppen, die das gemeinschaftliche Wohnprojekt als Bauherr selbst planen, bauen, finanzieren und gemeinsam nutzen sowie die Wohneinheiten nach Fertigstellung an ihre Gruppenmitglieder vermieten. Eine Bau- und Nutzergruppe wird als dauerhafter Zusammenschluss von Menschen verstanden, die freiwillig und bewusst bestimmte Bereiche ihres Lebens räumlich und zeitlich miteinander teilen. Die Umsetzung des Wohnprojektes durch eine Teilung nach dem Gesetz über das Wohnungseigentum ist in diesem Verfahren nicht vorgesehen und wird deshalb ausgeschlossen. Das Wohn
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www.immowelt.de
615.000,00 €
262
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
INNERSTÄDTISCHES TOP INVESTMENT I PAKETVERKAUF VON 4 EIGENTUMSWOHNUNGEN Zum Verkauf steht aus einem gepflegten, modernisierten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaushaus mit gesamt fünf Eigentumswohnungen ein Paket von vier
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Eigentumswohnungen in absolut beliebter und nachgefragter innerstädtischer Wohnlage! Die Immobilie wurde um 1900 in massiver Bauweise auf einem kirchlichen Erbbaupachtgrundstück errichtet und 1999 vollumfänglich modernisiert und saniert. Die hier zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über gesamt ca. 262 m² Wohnfläche, die sich über 2 Etagen auf 4 Einheiten verteilen, davon zwei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 2-Zimmer-Maisonnettewohnungen mit zusätzlichem Schlafzimmer im offenen Spitzboden. Die nachgefragten 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit idealen Grundrissen unter hohem Wohnkomfort. Sie verfügen über helle, hohe Räume, einen ansprechenden Parkettboden (tlw.), ein modernisiertes Dusch- und/oder Wannenbad sowie teilweise Loggien und Balkone zum grünen In
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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555.000,00 €
334
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind eingeladen, diese Immobilie vorab virtuell zu besichtigen. Zur Aktivierung des 3-D-Rundgangs, kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1959145 Wenn Sie eine solide Kapitalanlage suchen, und
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die zentrale Lage zwischen Rostock und Graal-Müritz in Ihrem Suchradius liegt, dann bietet Ihnen diese Immobilie eine seltene Möglichkeit an. Diese Reihenhaus-Gruppe besteht aus 4 vermieteten Wohneinheiten. Erbaut wurde diese Immobilie, auf einem ca. 1.483 m² großen Erbbau-Grundstück, mit einer Wohnfläche von ca. 334 m², im Jahr 1947. Der Ausbau zu Wohnzwecken, in der derzeitigen Nutzung, erfolgte ca. 1998. Die Wohneinheiten haben jeweils eine Wohnfläche zwischen 82 und 84 m², aufgeteilt auf ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Die beiden Reihenendhäuser haben darüber hinaus ein Dachgeschoß mit einer Ausbaureserve. Dazu verfügen 3 der Wohneinheiten über einen Kellerraum. Für alle Wohneinheiten stehen Stellplätze zur Verfügung. In einem Nebeng
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
111
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Komfort und Natur perfekt miteinander verbindet. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 liegt auf einem ca. 585 m² großen, parkähnlichen Grundstück, das über eine private Zufahrt zu erreichen ist.
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Hier erwartet Sie und Ihre Familie eine ruhige, abgeschirmte Umgebung, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Betreten Sie das Haus und genießen Sie das Gefühl von Sicherheit und Komfort, dass die moderne Videogegensprechanlage bietet - Sie können bequem sehen, wer vor der Tür steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin sorgt für wohlige Wärme und lädt zu entspannten Abenden ein. Der mit Strom beheizte Wintergarten ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über den Blick in den gepflegten Garten zu genießen. Drei geräumige Schlafzimmer und ein Vollbad bieten genügend Platz für jedes Familienmitglied. Im Erdgeschos
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www.immowelt.de
399.000,00 €
245
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartige Bauchance im Herzen des Rostocker Bahnhofsviertels! Lage: Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über insgesamt 490 Quadratmeter (davon werden hier 245 Quadratmeter angeboten) im pulsierenden Bahnhofsviertel von Rostock.
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Die Lage ist unschlagbar - nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt und umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Das bedeutet eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in Gehweite. Erschließung: Sie können sofort durchstarten! Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, sodass Sie Zeit und Geld sparen können. Wasser, Strom, Gas und Abwasseranschlüsse liegen in der Thomas-Mann-Straße an. Sie können Ihr Bauprojekt ohne Verzögerung beginnen. Keine Bauträgerbindung: Die Entscheidungsgewalt liegt in Ihren Händen! Es gibt keinerlei Bauträgerbindung, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumprojekt ohne Kompromisse zu verwirklichen. Wählen Sie Ihre eigenen Ar
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
490
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartige Bauchance im Herzen des Rostocker Bahnhofsviertels! Lage: Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über 490 Quadratmeter im pulsierenden Bahnhofsviertel von Rostock. Die Lage ist unschlagbar - nur einen Steinwurf vom
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Hauptbahnhof entfernt und umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Das bedeutet eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in Gehweite. Erschließung: Sie können sofort durchstarten! Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, sodass Sie Zeit und Geld sparen können. Wasser, Strom, Gas und Abwasseranschlüsse liegen in der Thomas-Mann-Straße an. Sie können Ihr Bauprojekt ohne Verzögerung beginnen. Keine Bauträgerbindung: Die Entscheidungsgewalt liegt in Ihren Händen! Es gibt keinerlei Bauträgerbindung, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumprojekt ohne Kompromisse zu verwirklichen. Wählen Sie Ihre eigenen Architekten und Bauunternehmer und gestalten Sie Ihr indivi
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Quelle:
www.immowelt.de
1.080.000,00 €
6 Zi.
182
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein neuwertiges und energieeffizientes Stadthaus in zentraler Lage zu erwerben. Dieses attraktive und moderne Haus im beliebten Rostocker Bahnhofsviertel bietet Ihnen auf 4 Etagen mit ca. 182m² Wohnfläche viel
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Platz zum Leben! Durch die moderne und helle Grundrissgestaltung sowie die gehobene Ausstattung finden Sie hier hohen Wohnkomfort. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben dem Eingangsbereich mit geräumiger Diele eines von drei Bädern des Hauses sowie der Hauswirtschaftsraum. Auch die Garage liegt im Untergeschoss und bietet Ihnen die Möglichkeit, auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes in den Hausflur zu gelangen. Bastler können in der anliegenden kleinen Werkstatt ihrem Hobby frönen. Die Kombination aus Wohnzimmer, angrenzendem Arbeitszimmer und halb offener Küche mit geschmackvoller Einbauküche lässt den Wohnbereich im Erdgeschoss zum Lebensmittelpunkt werden. Viel Licht durch große Fensterfronten sowie der Kaminofen sorgen hier fü
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221.000,00 €
3 Zi.
82,21
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1993 überzeugt auf rund 82,21 m² Wohnfläche durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine jährliche Kaltmiete
...
von 7.300,20 €, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Erker, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht und viel natürliches Licht hereinlässt. Der ansprechende Laminatboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen eine warme, einladende Optik. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden eignet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist praktisch für den täglichen Gebrauch konzipiert. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 105 Einheiten und verteilt sich auf fünf Et
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Quelle:
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199.000,00 €
2,5 Zi.
83,73
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung im 4. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1993 bietet auf 83,73 m² eine attraktive Wohnfläche und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche
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Kaltmiete von 8.289,24 €. Bei einer Neuvermietung kann eine Kaltmiete von 9,50 €/m² realisiert werden und somit die Mieteinnahmen von 9.545,- € p.a. ermöglichen. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 105 Einheiten, je Hauseingang verteilt auf fünf Etagen, und ist barrierefrei gestaltet. Sie wird durch eine Zentralheizung mit Fernwärme versorgt und verfügt über einen Personenaufzug, der sämtliche Etagen bequem erreichbar macht. Ein besonderes Merkmal ist das nahegelegene Parkhaus mit Stellplätzen, das den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bietet - ein Stellplatz in der Tiefgarage ist dieser Wohnung fest zugeordnet. Im unteren Bereich der Maisonette befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimm
