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1/9
160.000,00 €
5 Zi.
330
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie suchen nach einer Wohnimmobilie voller Charme, in der Sie sich frei entfalten und Ihre handwerklichen Fähigkeiten optimal einsetzen können?
Dann lassen Sie sich von diesen umwerfenden Bauernhaus aus dem Jahre 1901 in seinen Bann ziehen.
Im
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Herzen einer faszinierenden Umgebung auf einer grundlegenden Fläche von ca. 200 qm, umfasst dieses Wohnparadies eine Wohnfläche von ca. 330 qm, wovon ca. 140 qm ausgebaut sind. Elegant verteilen sich auf dieser Fläche fünf gut geschnittene Räume, wobei drei davon als Schlafzimmer dienen, begleitet von einem Badezimmer, das mit viel Liebe zum Detail zweckmäßig errichtet wurde.
Das Haus verteilt auf zwei Etagen strahlt eine Warmherzigkeit und zeitlose Eleganz aus und besitzt das Flair vergangener Zeiten.
im Jahr 2018 wurde es mit einer modernen und effizienten Ölheizung ausgestattet und im Jahr 2021 wurde das Erdgeschoss mit einem stilvollen, neuen Parkettboden veredelt. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert und mit Doppelverglasung
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1/8
160.000,00 €
4 Zi.
93
m2
94364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten in Bad Birnbach mit gesamt sechs Parteien. Für ein Pärchen, für eine kleine Familie oder auch für Kapitalanleger optimal geeignet! Die Wohnung verfügt
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überwiegend über großzügige Räumlichkeiten, besonders das Wohnzimmer und die Wohnküche bieten Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine sowie Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist eine große Dachterrasse, wo Sie sich bei schönem Wetter entspannen und ausruhen können!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Gute Lage und guter Zustand zum super Preis!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
129.000,00 €
516
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Hier könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt entstehen!
Sie haben die Auswahl aus mehreren ebenen Baugrundstücken zur Einfamilienhausbebauung,
für 12 Doppelhaushälften oder zur Bebauung mit sieben Reihenhäusern.
Die Erschließungsmaßnahmen sind
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bereits komplett abgeschlossen,
so dass kurzfristig mit dem Bau Ihrer Immobilie gestartet werden kann.
Sämtliche Medien wie Glasfaserkabel, Strom, Wasser und Kanal liegen an den Grundstücken an,
die Vermessung ist erfolgt, die Zuwegungen und die Zufahrtsstraße sind fertiggestellt.
Es besteht ein Bauzwang, es muss innerhalb von zwei Jahren nach Kauf mit dem Bau begonnen werden! Es wurden bereits einige Grundstücke veräußert, die noch freien Grundstücke
teilen wir Ihnen bei Bedarf gerne mit.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
570.000,00 €
125,19
m2
94137 Bayerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten von Bayerbach (Deutschland) befindet sich eine gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 2007,
welche in Holzständerbauweise erbaut wurde.
Die Wohnfläche umfasst ca. 125,19 m² und das liebevoll angelegte Grundstück ca. 567 m².
Erdgeschoß:
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Vorraum, WC mit Dusche, offener Dielen- Küchen - Esszimmer und Wohnbereich, Wirtschaftsraum
Obergeschoß: Badezimmer (mit WC, Wanne, eventuell Dusche und Sauna), drei Schlafzimmer
Eine Doppelgarage mit anschließend Werkstatt/Abstellbereich in Massivbauweise rundet das Gesamtbild der zeitlichen Villa ab.
Obwohl die Liegenschaft mit einer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung und Radiatoren) beheizt wird, halten sich die Energiekosten in einem überschaubaren Bereich.
Für romantische Momente oder für die Übergangszeit, steht auch noch eine Schwedenofen im offenen Wohnraum zur Verfügung.
Die Ausstattung und Bauweise wurde absolut zeitlos gehalten.
Das besondere Raumklima durch die Holständerbauweise wird Sie überzeugen.
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1/10
Quelle: www.immobilo.de
549.000,00 €
7 Zi.
150
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Einfamilienhaus in Tann ist im Jahr 1997 erbaut worden und bietet Ihnen auf ca. 150 qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 713 qm Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die
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großzügig und hell gestaltet sind.
Der Dachboden im Haus kann noch ausgebaut werden.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Auch energetisch befindet sich das Haus auf aktuellem Stand. Da die Gasheizungsanlage in 2019 erneuert wurde.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Ausstattung des Hauses, die keine Wünsche offen lässt.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Platz für einen Hobby/Werkraum/Waschraum/Haushalts-oder Partyraum.
Ebenso befindet sich im Keller ein kleines Bad und hat einen separaten Außenzugang.
Die Terrasse und der Wintergarten sind ein weiteres Highlight des Hauses und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die
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1/14
Quelle: immo.swp.de
65.000,00 €
1 Zi.
23,62
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen, ruhig gelegenen Dachgeschosswohnung im 3. OG in einer malerischen Straße in Simbach am Inn. Diese 1-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder als kostengünstige Investitionsmöglichkeit.
Die ca. 24 m² des
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Apartments sind aufgeteilt in Flur und Wohn- und Schlafraum. Hier findet sich ausreichend Platz für das Nötigste. Die Fenster sorgen für natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre, die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit. Die Küchenzeile ist mit einfachen Einbauschränken und Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist zweckmäßig eingerichtet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet, welcher fester Bestandteil des Kaufumfangs ist und für € 5.000,00 dazu erworben werden muss.
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1/24
Quelle: immo.donaukurier.de
498.888,00 €
4 Zi.
173
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, mit viel Liebe renovierte Einfamilienhaus verzaubert einen sofort mit seinem Charme.
Hier ist Altes perfekt mit Neuem kombiniert. Schon der Eingangsbereich ist einladend und geschmackvoll gestaltet. Der schöne, alte
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Parkettboden und der moderne gemauerte Holzofen verleihen dem geräumigen Wohn- und Essbereich eine gemütliche, behagliche Atmosphäre. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet mit der einladenden kleinen Essecke einen zusätzlichen Wohnbereich. Während man vom Wohnraum aus auf den herrlichen Südbalkon gelangt, hat man von der Küche direkten Zugang auf die großzügige Terrasse und in den malerischen Garten.
Vom Eingangsbereich führt eine breite Holztreppe in das Obergeschoss, mit Galerie, die derzeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoss befindet sich das Komfortable Bad mit der großen bodenebenen Dusche sowie zwei schöne, helle Schlafzimmer. Von einem der Schlafräume aus gelangt man auf den großen Südbalkon, der den Balkon im
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1/10
Quelle: immo.donaukurier.de
155.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung bietet mit ihrer guten Raumaufteilung und den hellen,
großzügigen Räumen eine absolute Wohlfühlatmosphäre.
Sie befindet sich im ersten Stock und ist bequem über die Außentreppe erreichbar.
In der Küche ist ausreichend Platz
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für einen gemütlichen Essbereich.
Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem schönen, großen Balkon.
Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das moderne Bad mit Fenster,
das über eine Wanne und Dusche verfügt.
Der exklusive Parkettboden, der über die ganze Fläche verlegt
ist, wertet das Objekt zusätzlich auf.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
309.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Charmant und schön gelegen – Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden!!!
Diese behagliche, familienfreundliche Eigentumswohnung finden Sie in einer sympathischen und verkehrsruhige Siedlungslage in Gangkofen.
Das stillvolle Zweifamilienhaus wurde
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1978 erbaut und wird immer ordentlich gepflegt.
Die schöne 5,5 - Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses Zweifamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt knapp 140 qm und bietet genügend Platz für die Familie oder ausreichend Platz, um bequem und ungestört von zu Hause zu arbeiten.
In 2013 – Erneuerung von Heizung-Ölbrenner (Buderus Blaubrenner) und Heizungspumpen.
Im Jahr 2017 – Installation von Pelletofen mit zusätzlicher Warmluftzufuhr.
Die Böden sind Kork, Natur-Linoleum und Laminat.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, einem Fenster, Handtuchheizkörper. Das Wohnzimmer und das Bad haben eine elektrische Fußbodenheizung.
Die Küche ist mit einer Schreinerküche ausgestattet. Alle Elektrogeräte sind
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1/8
Quelle: immo.schwaebische.de
189.000,00 €
2 Zi.
76
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und geräumige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Ort Gangkofen. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Das
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Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit vielen Fenstern und Zugang zum Balkon.
In der Wohnküche ist Platz für einen Esstisch, eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden.
Das ca. 17 qm große Schlafzimmer ist geräumig. Hier hat ihr großer Kleiderschrank Platz!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
189.000,00 €
2 Zi.
76
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und geräumige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Ort Gangkofen. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Das
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Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit vielen Fenstern und Zugang zum Balkon.
In der Wohnküche ist Platz für einen Esstisch, eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden.
Das ca. 17 qm große Schlafzimmer ist geräumig. Hier hat ihr großer Kleiderschrank Platz!
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
159.000,00 €
2 Zi.
61
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Wohnung ist ideal für Single, Paare oder Kapitalanleger geeignet.
Eine Besonderheit in dieser Wohnung ist die kleine Galerie, welche sich über Wohnzimmer und Schlafzimmer erstreckt, hier lässt sich ideal eine Lese- oder Home-Office Ecke
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einrichten.
Die Galerie ist über eine Treppe im Schlafzimmer zu erreichen.
Durch den offenen Holzdachstuhl und die hohen Decken hat diese Wohnung einen besonderen Charme.
Im ca. 32 qm großen Wohnzimmer ist eine Einbauküche mit Kochinsel untergebracht. Neben der großen Ecke für eine Wohnlandschaft ist der Zugang zum Westbalkon.
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1/5
Quelle: www.immobilo.de
799.000,00 €
11 Zi.
321
m2
84367 Reut
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Inmitten der malerischen Landschaft, fernab vom Trubel der Stadt, liegt die traumhafte Landhausvilla, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort der besonderen Art ist. Hier, wo andere ihren Urlaub verbringen, wird das tägliche Leben zu
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einer Ode an die Natur und die Ruhe.
Die Villa thront auf einer sanften Hanglage, gewährt einen atemberaubenden Blick auf majestätische Berge, saftige Wiesen und das idyllische Dorf am Fuße des Hügels. Die Lage verschmilzt nahtlos mit der Natur.
Beim Betreten der Villa umfängt einen die wohlige Wärme eines traditionellen Kachelofens. Das Interieur ist durchdacht und stilvoll gestaltet, wobei der Fokus stets auf Gemütlichkeit liegt. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige 30 Quadratmeter Wintergarten, der es ermöglicht, die Natur zu jeder Jahreszeit hautnah zu erleben. Hier lässt es sich bei jedem Wetter entspannen, ob während eines
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
2 Zi.
60
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet mit ihrer guten Raumaufteilung und den hellen,
großzügigen Räumen eine absolute Wohlfühlatmosphäre.
Sie befindet sich im ersten Stock und ist bequem über die Außentreppe erreichbar.
In der Küche ist ausreichend Platz
...
für einen gemütlichen Essbereich.
Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem schönen, großen Balkon.
Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das moderne Bad mit Fenster,
das über eine Wanne und Dusche verfügt.
Der exklusive Parkettboden, der über die ganze Fläche verlegt
ist, wertet das Objekt zusätzlich auf.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/11
Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
6 Zi.
148,56
m2
84385 Egglham
Immobilientyp: Haus
Das freistehende renovierungsbedürftige Einfamilienhaus besteht aus 2 Etagen und ist voll unterkellert. Die Haustüre und das Garagentor wurden bereits erneuert. Die Außenfassade wurde in diesem Jahr gestrichen. 2014 wurden einige Fenster durch
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Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht. Ebenso wurde die Außenanlage neu angelegt sowie die Einfahrt gepflastert. Bei der Renovierung steht durch die Gemeinde Egglham ein Zuschuss i.H.v. 10.000 zur Verfügung. Keine zusätzliche Maklergebühr, da Verkauf direkt vom Eigentümer.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
8 Zi.
250
m2
84364 Brombach
Immobilientyp: Haus
Das urige Landhaus mit Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 10.924 qm, ist derzeit vermietet und liegt im Zentrum von Brombach, in einer ruhigen Seitenstraße.
- Landhaus mit Nebengebäude mit ca. 5.759 qm
- Energetische Sanierung /
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Kernsanierung ist zu empfehlen
- weiteres Grundstück mit ca. 5.165 qm (derzeit Grün- und Ackerfläche)
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 150,20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
196.000,00 €
3 Zi.
74
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
INFORMATIONEN ZUM MEHRFAMILIENHAUS
• schöne Wohnanlage im 2. OG ohne Aufzug mit 27 Einheiten
• Rendite ca. 4 %, mit ca. 8,90 € / qm
• sehr moderner Baustil
• ideal zum Wohnen oder zum Vermieten
• wohnen im Zentrum von Eggenfelden
•
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zu Fuß einkaufen, Fitness und dann ins Kino
• großer Einkaufsmarkt direkt gegenüber der Wohnung
• Kunststoff Fenster mit Rollläden vorhanden
• ein Stellplatz vorhanden
• Miteigentumsanteil 42,85/1000tel an der Bauparzelle
INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG
• sofort bezugsfrei
• gesamte Wohnung mit hochwertigen Laminat verlegt, Bad mit Fliesen
• Wohn- und Esszimmer mit Balkon
• Schwedenofen
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Elternschlafzimmer mit Balkon
• Kinder-/ Jugendzimmer
• Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschine und Toilette
• Flur
• Keller
• Abstellraum
ENERGIEANGABEN
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Bauj
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
383.500,00 €
5 Zi.
302
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Grundstück
ARCHITEKTENHAUS (derzeit vermietet)
• Baujahr 1984 - Exklusives Wohnen und Arbeiten
• Ideal für Wohnen/Geschäft/Mieteinnahmen
ERDGESCHOSS
• Schöne - gemütliche Einliegerwohnung
• Offener - vielseitiger Wohnraum mit Terrasse
• Sehr
...
schöner Freisitz für gemütliche Stunden
OBERGESCHOSS
• Sehr schöner - großer Wohnraum mit Galerie
UNTERGESCHOSS
• Sehr großes - vielseitiges Untergeschoss
•• Wellness, Hobby, Weinlager, Gewerbe, usw..
GRUNDSTÜCK
• Eingewachsenes Grundstück im grünen – zentrale Lage
• Vielseitige Möglichkeiten am Gesamtgrundstück umsetzbar
• Grundstück für erweiterten Bau/Neubau
•• Nebengebäude / Doppelhaushälfte / Einfamilienhaus / Wohnungen
TOP - LAGE
• Das attraktivste Gebiet gehört zu Reichenberg
•• Einer der erhöhten, schönsten und teuersten Lagen
•• Sehr ruhig, aber trotzdem sehr zentrumsnah
Wenn Träume war werden.....
NEUBAU für eine großzügige Villa mit Swimmingpool
GENEHMIGTER VORBESCHEID FÜR DAS BESTANDSGEBÄUDE MIT 5 WOHNEINHEITEN
GENEHMIGTER VORBESCHEID F
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
2.065.956,00 €
486,12
m2
94140 Ering am Inn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus in Ering am Inn - Neubau mit 5 Wohnungen
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Ering am Inn.
In einem neuen attraktiven ruhigen Wohngegend gelegen, wird das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen im Jahre 2025 erbaut.
Mit einer
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Wohnfläche von großzügigen 486,12 m² und einem Grundstück von 1083,00 m² bietet Ihnen dieses Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
Durch die Vollvermietung ist eine attraktive Rendite zu erzielen.
Die Zentralheizung ist ein Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Dies bietet ihnen eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Energieträgern und auch eine effiziente und kostengünstige Möglichk
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
6 Zi.
105
m2
84385 Egglham
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick in diesem schönen 1-2 Familienhaus, das Ihnen viele Möglichkeiten zum weiteren Ausbau bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie eine offen gestaltete Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein
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Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Fenster in dieser Etage sind alle 3-fach verglast und die Jalousien sind funkgesteuert.
Die Nutzfläche des Unter- bzw. Kellergeschosses kann durch die Hanglage vielseitig genutzt werden. Es bietet zwei helle Zimmer, ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, ein Badezimmer sowie ein Zimmer mit begehbarem Tresor und direktem Zugang zur Terrasse. Dieses Geschoss hat einen eigenen Zugang und kann somit separat benutzt werden.
Weiterhin kann das Dachgeschoß ausgebaut werden, um mehr Wohnfläche zu schaffen.
In dem großen Garten, der über einen Pool verfügt, können Sie die Ruhe genießen und schöne Stunden verbringen. Lediglich die Plane des Pools muss erneuert werden.
Das Grundstück mit insge
