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1/14
239.000,00 €
6 Zi.
196
m2
92533 Wernberg-Köblitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, liegt in idyllischer und ruhiger Lage von Wernberg-Köblitz. Mit einer Gesamtwohnfläche von 197 m² und einem großzügigen Grundstück bietet es viel Platz für unterschiedlichste
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Lebensmodelle. Die Immobilie beeindruckt mit einem wunderschönen Ausblick ins Naabtal, einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage. Zusätzlich eröffnet sich die Gelegenheit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu sanieren und dabei staatliche Förderprogramme zu nutzen.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet auf 105 m² komfortables Wohnen auf einer Ebene. Der Zutritt erfolgt über einen Windfang und eine geräumige Diele, die als zentraler Verknüpfungspunkt alle Räume erschließt. Eine separate Küche, die direkten Zugang zum angrenzenden Wohnzimmer bietet, lädt zu kulinarischen Entfaltungen ein. Das großzügige
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1/21
475.000,00 €
9 Zi.
178
m2
93158 Teublitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Heute dürfen wir Ihnen ein Zweifamilienhaus in Teublitz/Münchshofen mit einer Wohnfläche von
ca. 178 qm auf einem wunderschönen Grundstück mit ca. 1085 qm vorstellen.
1972 wurde die Immobilie erbaut und 1988 wurde das Dachgeschoss zu einer
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abgeschlossenen Wohnung ausgebaut. In diesem Zug wurde auch das Dach isoliert. Der Keller ist voll ausgebaut und ist von der Raumaufteilung identisch mit dem Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss ist über einen verglasten Eingangsbereich zu erreichen, dieser Bereich kann auch als Wintergarten benutzt werden. Die Glasfront kann bei passender Witterung durch eine Schiebetüre komplett geöffnet werden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, zwei (Kinder)zimmer, Badezimmer, separatem WC mit Fenster, Diele und Flur.
Die obere Etage besteht aus einem Wohnzimmer, Küchen-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, (Kinder)zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, separatem WC mit
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1/30
520.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Über das Treppenhaus gelangen Sie in die geräumige Diele mit der praktischen Abstellkammer mit Zugang zu Ihrem Familien-Badezimmer, elegant und edel in schwarz-weiß gehalten, mit Eckbadewanne, großer
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Dusche, Waschbecken und WC. Im Anschluss erwarten Sie Ihr großes neues Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Gäste-WC.Der weitläufige Wohnbereich geht nahtlos in Ihren Essbereich im Erker über. Ein großer Esstisch findet hier seinen Platz. Die angrenzende funktionale Küche ist bereits im Preis inkludiert.Vom Essplatz aus gelangen Sie auch auf Ihre geschützte, sonnige Terrasse mit pflegeleichtem Kunstrasen ausgelegt. Die Markise sorgt für einen schattigen Aufenthalt auch an heißen Sommertagen.Im Untergeschoss, in dem sich auch der Haupteingang befindet, steht Ihnen ein weiteres, großes Zimmer zur Verfügung, entweder als Büro nutzbar oder als Rückzugsort für Ihren Junior-Nachwuchs.In der Wohnung im Dachgeschoss, derzeit
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1/12
310.000,00 €
6 Zi.
164
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gepflegtes Zweifamilienhaus in guter Lage freut sich auf neue Bewohner!
Willkommen in der Brennesstraße, wo dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 725 m² auf neue Eigentümer wartet. Mit
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einer Wohnfläche von insgesamt 164 m², verteilt auf Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus. Das Anwesen ist ebenso für Investoren interessant.
Im Erdgeschoss finden Sie eine 3-Zimmerwohnung. Sie umfasst eine gemütliche Küche, ein Esszimmer mit Kaminofen, ein geräumiges Bad mit einer einladenden Eckbadewanne und Toilette. Das Wohnzimmer, ebenfalls mit Kaminofen ausgestattet, bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, ideal für entspannte Abende. Weiterhin gibt es ein großzügiges Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer, das sich auch hervorragend als Büro eignet.
Das Obergeschoss beherbergt eine weitere
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1/3
377.500,00 €
4 Zi.
87
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schwandorf vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und Nachhaltigkeit. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise – ideal für
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alle, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.
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1/10
533.500,00 €
3 Zi.
104,33
m2
92449 Steinberg am See
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
1.125.300,00 €
3 Zi.
180,05
m2
92449 Steinberg am See
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
180,05
m2
92449 Steinberg am See
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
117
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. In einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur 15 Autominuten von Regensburg entfernt, erwartet Sie eine Immobilie, die durch umfangreiche
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Renovierungen (2020-2021) und zahlreiche Ausstattungsmerkmale überzeugt. Das Haus wurde 1969 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf zwei Etagen – ohne störende Dachschrägen. Zusätzlich stehen Ihnen ein voll ausgebautes Kellergeschoss sowie ein gedämmter Dachboden zur Verfügung. Drei geräumige Garagen, ein neuwertiges Gartenhaus und ein großzügiger Wintergarten runden das Angebot ab. Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl: Erdgeschoss: Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit Zugang zum Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin lädt zum Entspannen ein und führt direkt in den Wintergarten. Die angrenzende Küche mit Essbereich bietet Plat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
165,74
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** WEITERE INFORMATIONEN UND DETAILS IN UNSEREM EXPOSÈ *** Ein vielseitiges und modernisiertes Einfamilienhaus erwartet Sie - eine Immobilie, die Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte bietet und durch hochwertige Sanierungen überzeugt. Das 1984
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erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 857 m² und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur. Das Erdgeschoss wurde teilweise kernsaniert und ist flexibel nutzbar: Es kann entweder als eine große Wohneinheit oder als zwei separate Wohnbereiche gestaltet werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. In den modernisierten Bereichen sorgen neue Fliesen- und Parkettböden sowie teilweise installierte Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist bereits vorhanden. Der lichtdurchflutete Wintergarten und die großzügige Terrasse erweitern den Wohnraum und laden zum Entspannen ein. Das gesamte Haus wurde ab Augus
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
328.000,00 €
8 Zi.
191
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
99,55
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
99,55
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
178
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein im Jahr 1970 erbautes Reihenendhaus vorstellen, welches im Jahr 2023 aufwendig saniert wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von 178 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet das Haus
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ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Die Sanierung umfasste mit unter die Heizungsrohre und Wasserleitungen, was eine moderne und zuverlässige Infrastruktur gewährleistet. Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Laminatböden, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Diese ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Das großzügige Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, wodurch es viel Komfort bietet. In einem liebevoll gestalteten Garten erwartet Sie eine wahre Wohlfühloase. Die Terrasse und der Jacuzzi sind jeweils überdacht und bieten ideale
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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
99,61
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
242
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Haus
Den Kaufpreis erhalten Sie auf Anfrage! Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause, ein modernes Meisterwerk, das Luxus und Funktionalität auf beeindruckende Weise verbindet. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2014 in
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massiver Bauweise errichtet und bietet auf 242 m² Wohnfläche und einem 701 m² Grundstück Raum für höchste Ansprüche und eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Schon beim Betreten des Windfangs, der stilvoll durch ein integriertes Aquarium ergänzt wird, fühlen Sie sich angekommen. Die separat zugängliche Einliegerwohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen einladenden Wohnbereich – ideal für Gäste, Familienmitglieder. Ein besonderes Highlight: Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und eine private Oase für entspanntes Verweilen schafft. Neben der Einliegerwohnung erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, ein Technikraum sowie eine Hobbywerkstatt, die keine Wünsc
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Quelle:
www.immowelt.de
335.160,00 €
3 Zi.
74,48
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Wohnung
***NEUER KfW-Standard mit Effizienzhausstufe 40*** Der Bau der Wohnungen in Bergham wird von hiesigen, überaus kompetenten Handwerksbetrieben ausgeführt. Die qualitativ sehr hochwertigen, super ausgestatteten Neubauwohnungen werden Sie begeistern
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und überzeugen. Jedes Detail ist durchdacht. Vom Keller bis in das Dachgeschoss, zieht sich die Qualität durch wie ein roter Faden, es wird an nichts gespart. Nachhaltige Werte schaffen und zufriedene Kunden, das hat sich die SGW Wohnbau GmbH auf die Fahne geschrieben. Beim Betreten des Hauses sehen Sie sofort, im Eingangsbereich und im Treppenhaus, den edlen Granitbelag auf Boden und Treppe, die selbstverständlich einen Handlauf aus Edelstahl säumt. Mit dem modernen, in weiß gehaltenen Aufzug, können Sie vom Keller bis in das Dachgeschoss fahren. Sie erreichen Ihre Wohnung entweder über das Treppenhaus, oder Sie nehmen ganz bequem den Aufzug. Jede Wohnung ist perfekt aufgeteilt in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbere
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
128,88
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** WEITERE INFORMATIONEN, BILDER UND GRUNDRISSE ERHALTEN SIE IM EXPOSÈ *** Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und großzügigem Gestaltungspotenzial. Das massiv
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errichtete Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, die ein behagliches Zuhause mit ausreichend Platz suchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 128,88 m² verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Der einladende Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche, helle Atmosphäre schafft. Eine großzügige Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Runden ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und zwei Gäste-WCs, sodass auch Familien mit größerem Platzbedarf ideal versorgt sind. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgeb
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
149,58
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preis auf Verhandlungsbasis – wir freuen uns auf Ihr Angebot. Diese neuwertige Doppelhaushälfte, Baujahr 2019, überzeugt mit moderner Ausstattung und energieeffizientem Design (KfW-40 Standard!) auf einem 390 m² großen Grundstück in ruhiger
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Lage. Das in Massivbauweise errichtete Haus mit Satteldach bietet einen gemütlichen Garten, einen zusätzlichen Kfz-Stellplatz sowie eine integrierte Garage mit elektrischem Sektionaltor, Starkstromanschluss und direktem Zugang ins Haus. Die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten wertet die Immobilie zusätzlich auf. Das Haus ist mit Smart-Home-Technologie ausgestattet und verfügt über hochwertige Sicherheitsfeatures wie eine einbruchhemmende Eingangstür, Sicherheitsfenster mit dreifacher Isolierverglasung und elektrischen Rollos sowie zwei Überwachungskameras. Glasfaseranschluss mit 1 GBit/s, eine hochwertige SAT-Anlage, Netzwerkanschlüsse und eine dezentrale Lüftungsanlage runden die technische Ausstattung ab. Der Innenbereich begeistert mit Fu
