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1/10
437.000,00 €
3 Zi.
116,5
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Die moderne Bungalow-Doppelhaushälfte (Effizienzhaus 40) mit einer Wohnfläche von ca. 116,5 m², welche im November 2023 in Massivbauweise fertiggestellt wurde (Baubeginn: Dezember 2021), liegt in Erlach,
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einem Gemeindeteil der Stadt Simbach am Inn. Das Grundstück hat eine Fläche von 358 m². Highlight dieser Bungalow-Doppelhaushälfte ist zweifellos der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher nahtlos in den geräumigen Kochbereich übergeht. Eine hochwertige und optisch ansprechende Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die Bungalow-Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Büro, Bad mit Badewanne u. Dusche, Technikraum, Flur, Terrasse Der Wohn-/Ess-/Kochbereich, das Schlafzimmer sowie das Büro sind mit einem Vinylboden ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnraum schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Beheizt wird die Bungalow-Doppelhaushälfte durch eine Luft
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1/10
312.500,00 €
2 Zi.
83,3
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Die neuwertige Bungalow-Doppelhaushälfte (Effizienzhaus 40) mit einer Wohnfläche von ca. 83,3 m², welche im Jahr 2023 in Massivbauweise fertiggestellt wurde (Baubeginn: Dezember 2021), liegt in Erlach,
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einem Gemeindeteil der Stadt Simbach am Inn. Das Grundstück hat eine Fläche von 366 m². Highlight dieser Doppelhaushälfte ist zweifellos der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher nahtlos in den geräumigen Kochbereich übergeht. Eine hochwertige und optisch ansprechende Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die Bungalow-Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, Flur, Technikraum, Terrasse Der Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie das Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnraum schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe. Im Tageslichtbad sowie in allen Wohnrä
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1/8
269.000,00 €
3 Zi.
92
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt mitten im Zentrum von Simbach und doch ruhig und sonnig. Die große Terrasse bietet entspannte Zeiten im Freien. Die helle Küche ist zum Wohn- und Essbereich offen und verfügt über sämtliche Küchengeräte. Vom hellen
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Wohnzimmer aus kommen Sie auf die geräumige Terrasse. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer oder Büro. Das Bad wurde neu gestaltet und verfügt über eine große Dusche, einen Doppelwaschtisch und ein WC. Auch das Gäste-WC wurde neu und sehr außergewöhnlich gestaltet. Hier wohnen Sie direkt im Zentrum und können alle Annehmlichkeiten des Kirchplatzes mit seinen Cafés, Eisdielen, Lokalen und vielem mehr genießen. Zur Wohnung gehören ein großer und absperrbarer Kellerraum und ein absperrbarer Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage am Kirchplatz von dem Sie mit dem Lift barrierefrei bis in die Wohnung gelangen.
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1/10
326.256,00 €
2 Zi.
77,68
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzüberblick: - modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten in der Stadtmitte und angrenzend am Stadtpark - hochwertige 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoß - 77,68 m² Wohnfläche - jede Wohnung mit Loggia- -
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TG-Stellplatz für 17.500,- EUR Aufpreis - Leerrohre u den TG-Stellplätzen für E-Ladestationen werden eingebaut - Fertigstellung Dezember 2024 - keine Käuferprovision Lage: - zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur - direkt am Stadtpark Kurzbeschreibung: - moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl - barrierefrei und altersgerecht - großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche - Bäder mit bodengleicher Dusche - zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller Bauausführung (weitere Einzelheiten siehe detaillierte Baubeschreibung): - hochwärmedämmende Ziegel-Massivbauweise - Folien-Warmdach mit extensiver Begrünung - bodentiefe 3-fach wärmeverglaste Kunststofffenster mit Alu-Außenschale und Regel-Air Lü
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1/10
362.809,00 €
3 Zi.
88,49
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist für 10 Jahre an eine renommierte Anwaltskanzlei mit einem indexiertem Mietvertrag vermietet. Kurzüberblick: - modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten in der Stadtmitte und angrenzend am
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Stadtpark - hochwertige 3-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoß - 88,49 m² Wohnfläche - jede Wohnung mit Loggia - TG-Stellplatz für 17.500,- EUR Aufpreis - Leerrohre u den TG-Stellplätzen für E-Ladestationen werden eingebaut - Fertigstellung November 2024 - keine Käuferprovision Lage: - zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur - direkt am Stadtpark Kurzbeschreibung: - moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl - barrierefrei und altersgerecht - großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche - Bad mit bodengleicher Dusche - Abstellraum im Keller Bauausführung (weitere Einzelheiten siehe detaillierte Baubeschreibung): - hochwärmedämmende Ziegel-Massivbauweise) - Folien-Warmdach mit extensiver Begrünung - boden
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Quelle:
www.immowelt.de
237.881,00 €
4,5 Zi.
102
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise,
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erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ökologische Bauweise für ein gesundes Wohnklima Im Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert - perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben. Exklusive Materialien - Qualität, die überzeugt Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht
